Cession de Fonds De Commerces en Pyrénées-Orientales (66)

Situé dans la station balnéaire très prisée du Barcarès ,cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié avec vue panoramique sur les étangs. Exploité en activité saisonnière (ouvert 6 mois et demi par an), il attire une clientèle locale et touristique fidèle. Activité : Bar,glacier,restaurant,animation musicale , ouvert de 16h à 2h capacité totale de l'établissement 120 places , de nombreuse animations musicale et marché sont organisé tout au long de la saison Produit très rare sur le secteurs murs et fonds indissociable , licence IV en location Renseignement complémentaires après signature d'un bon de confidentialité et justificatif d'apport minimum de 150KE Christophe Ronso (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

QUINCAILLERIE - EQUIPEMENT DE LA MAISON - MULTISERVICES Idéalement située sur un axe de fort passage au cœur d’une commune de l’arrière-pays catalan au sein d’un environnement très commerçant, cette entreprise est véritablement incontournable dans le paysage commercial local. Bénéficiant d’un abondant apport touristique, l’activité profite ainsi de deux saisons (été et hiver), mais aussi de la présence de nombreux résidents permanents à l’année. Cette affaire se destine tout particulièrement à un couple à la recherche d’une reconversion professionnelle à exercer dans un environnement privilégié, au moyen d’un outil de travail complet et sans aucuns travaux à prévoir, auprès d’une clientèle agréable et fidélisée, tout en sauvegardant une réelle qualité de vie (fermetures hebdomadaires et annuelles). Le bail commercial est récent, autorise de nombreuses destinations et offre un loyer très raisonnable. Une très belle affaire, rentable et pérenne (plusieurs décennies de présence sur le site). PERF = 116.300 € CA 2024 de 266.300 € avec un loyer de 1.250 € NETS / mois

SUPERMARCHE INDEPENDANT Rare et très belle affaire de type supermarché alimentaire, droguerie, hygiène dotée d’un superbe rayon boucherie et d’un laboratoire en rapport (panneaux sandwiches). Forte de plus de cinq années de présence sur le secteur et d’une solide notoriété, elle a bénéficié d’importants travaux et emploie actuellement une dizaine de salariés, permettant ainsi à un couple de gérants de préserver une qualité de vie bien réelle. Les très vastes proportions de l’ensemble autorisent toutes les possibilités de déploiement de l’activité, aidées en cela par un bail non restrictif assorti d’un loyer très raisonnable. Cette entreprise, devenue véritablement incontournable auprès d’une clientèle spécifique et, par le fait même, très fidèle, est cédée pour des raisons familiales ; un accompagnement complet sera évidemment assuré auprès des repreneurs, s’ils le désirent. Enfin, cette affaire jouit d’un emplacement qui, en plus de lui assurer une visibilité optimale, permet d’offrir à sa clientèle le confort et la sérénité d’un stationnement gratuit et non limité. Une entreprise saine et rentable, aux perspectives de développement bien réelles, idéale pour un couple volontaire ayant le désir de manager une équipe d’une dizaine de collaborateurs et d’accroître son activité. PERF = 140.000 € CA 2024 de 2.900.000 € un loyer de 5.000 € HT / mois

Fonds de commerce Tabac Presse Loto Bazar de plage – station balnéaire réputée (côte catalane) • Emplacement enchanteur dans une station balnéaire réputée de la côte catalane. • Activité: Tabac, Presse, Loto, Bazar de plage. • Ouvert uniquement en saison: du 01/04 au 30/09. • Surface commerciale de plus de 90 m², offrant une excellente vitrine et une disposition idéale pour présenter la gamme complète: prêt-à-porter, tongs, articles de plage, cartes postales, souvenirs, etc. • Clientèle saisonnière dynamique et touristique, idéal pour un couple ou une personne seule, avec aide en pleine saison possible. • Potentiel de développement: possibilité d’augmenter le chiffre d’affaires en profitant des soirées d’animation et des marchés nocturnes en été. Projet facilité par des heures d’ouverture actuelles jusqu’à 20h. • Affaire recherchée et attractive, à petit prix, proposition idéale pour une reprise par une personne seule/couple. • Cession pour raison retraite. A voir pour la saison 2027. Idéal pour: reprise par un couple ou une personne seule cherchant une activité saisonnière

A vendre entreprise de pose de climatisation. Située dans le département des Pyrénées Orientales, cette entreprise dispose d'un local avec de beaux bureaux, d'un espace de stockage, de 3 véhicules dont 2 en leasing dans lesquels tout le matériel nécessaire est installé. Le Chiffre d'affaires est en constante progression avec plus de 700 000 € en 2024 et une rentabilité au rendez-vous. Cette entreprise peut intéresser différents profils d'acquéreurs, professionnel du secteur désirant développer son activité, entrepreneur expérimenté, commercial aguerri ou manager pouvant se positionner en gestionnaire. Salariés compétents en place et un accompagnement sera assuré par les gérants actuels avec possibilité de les conserver. Etablissement fermé le samedi et dimanche. Secteur d'activité ne connaissant pas la crise, à voir rapidement. Vente de parts sociales privilégiée.

BOULANGERIE - PÂTISSERIE ARTISANALE Superbe affaire sur les Pyrénées Orientales, destinée à un couple de professionnels de la boulangerie et de la pâtisserie qui aura à coeur de manager une équipe performante en place d'environ 30 employé(es). Ce commerce bénéficie d'un large bassin de chalandise sans réelle concurrence et d'une clientèle fidélisée tant sur les produits de la boulangerie que ceux de la pâtisserie et chocolats. L'activité de vente en boulangerie viennoiserie pâtisserie est complétée par une activité non négligeable de petite restauration sur place du petit-déjeuner au goûter en passant par le service du midi. Le bien est composé d'un vaste magasin destiné à la vente à emporter, d'une salle pour la restauration sur place, d'un parking privé, d'un fournil pour la fabrication du pain et des viennoiseries, d'un laboratoire pour la fabrication des pâtisseries et celle des chocolats. Une villa de fonction de plus de 100 m² compète l'ensemble. La masse salariale en place permet une qualité de vie agréable au couple de repreneurs. Cette affaire connaît chaque année une progression de son CA. CA 2025 : 2 485 000 La vente s'effectuera par cession de parts sociales.

Idéalement situé au sein d'une cité touristique fortifiéé très fréquentée de Cerdagne Capcir, ce Tabac Presse Loto en situation monopolistique et sans travaux à prévoir, présente des caractéristiques qui en font un acteur incontournable du commerce local : - une situation d'angle pour un effet d'enseigne optimal ; - une terrasse pour une visibilité accrue ; - de beaux volumes (50 m& environ avec les réserves) - une offre clientèle très complète et évolutive (produits, services etc.) ; - une gestion informatisée - des prestations appréciables (vidéo-surveillance, alarme, rideau métallique coffre-fort etc.) C'est un Tabac-Presse-Loto idéal pour une personne seule, ou pour un couple cherchant un complément de revenus tout en souhaitant privilégier qualité et cadre de vie. Un jour et demi de fermeture hebdomadaire (hors saison d'été) et cinq semaines de congés annuels. L'ensemble comprend aussi un espace de repos, complété par une salle d'eau et des toilettes. La vente s'effectue murs + fonds indissociables. Prix fonds : 60 000 € FAI - Prix murs : 110 000 € FAI CA 2024 38 768 € - PERF : 18 407 €.

CAUSE RETRAITE - HOTEL BUREAU MURS ET FONDS tenu depuis plus de 40 ans en Catalogne. Cet HÔTEL est situé dans une station balnéaire premium, à 100 m de la plage. L'établissement possède une cinquantaine de chambres géré de manière saisonnière (6 mois par an). Possibilité de développer de la restauration, très beau bar loundge avec piano. Hôtel en parfait état, aucun travaux à prévoir actuellement ouvert 6 mois de l'année. Prix (Murs et Fonds indissociables) : 3.300.000 € HAI. Mandat Fonds 340807 - Mandat Murs 340808

- Appellation : AOP Collioure / Banyuls - Surface : 8 hectares Au coeur de la splendide Côte Vermeille, à quelques minutes de la Méditerranée, découvrez ce vaste domaine viticole de 9 hectares, cultivé en AOP Collioure et Banyuls, l'une des appellations les plus prestigieuses du Sud de la France. Un outil de production complet et opérationnel : - Une cave entièrement équipée, avec tout le matériel nécessaire à la vinification, l'élevage et l'embouteillage - Matériel agricole inclus : outils de traitement, pressoirs, cuverie inox (thermo réfrigérée) - Exploitation prête à produire immédiatement, avec un rendement qualitatif et un fort potentiel de développement Activité commerciale intégrée : - Fonds de commerce de vente directe et dégustation, avec une clientèle fidèle - Boutique de vente sur place - Visites oenotouristiques possibles Un projet clés en main : Que vous soyez un professionnel du vin, un investisseur passionné ou un repreneur à la recherche d?un projet de vie au soleil, ce domaine offre un cadre de vie exceptionnel, une rentabilité avérée, et un potentiel touristique important grâce à sa localisation entre mer et montagne. - À proximité immédiate : des villages de Port-Vendres, Banyuls, Collioure, Cerbère, Espagne et Perpignan Contactez BARRIO Immo Pro pour organiser une visite confidentielle et découvrir ce joyau viticole de la Méditerranée..

66 PERPIGNAN à vendre Fonds de commerce de restaurant à thème très belle affaire de direction , avec un chiffre d'affaire conséquent de plus de 1 700 000 euros/ans surface commerciale de plus de 1600m2 dans une zone activité ludiques Emplacement très rare sur le secteurs, à saisir rapidement Documents financiers sur demande après signature d'un bon de confidentialité et justificatif d'apport minimum de 200KE Possibilité de crédit vendeurs sur 100KE Christophe Ronso (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

RESTAURANT Emplacement exceptionnel et unique au coeur d'une zone de loisirs incontournable pour ce restaurant à thème d'environ 215 m² pouvant accueillir une centaine de convives complété par une magnifique terrasse couverte amovible de 100 places environ, permettant une exploitation à l'année. Salle à la décoration moderne et soignée. Cuisines fonctionnelles et matériel en partie récent. De par son emplacement et sa superficie, cette affaire est destinée à des professionnels de la restauration souhaitant faire perdurer l'activité actuelle ou souhaitant se faire accompagner par une enseigne nationale dans le cadre d'un nouveau projet. Bien rare à la vente. CA 2023 : 508.000€

À Vendre : Fonds de Commerce - Magasin d’Optique à Perpignan Découvrez une belle opportunité d’acquérir un fonds de commerce d’optique, idéalement situé dans un quartier dynamique de Perpignan. Caractéristiques : • Surface de vente : Environ 40 m², agencée pour optimiser l’expérience client. • Stockage : Espace en sous-sol pour un stockage pratique et efficace. • Actuellement exploité par un salarié qui ne poursuivra pas l’activité, offrant ainsi une belle opportunité pour un professionnel souhaitant se lancer. • Chiffre d’affaires : 75.000 €, avec un potentiel de développement intéressant. • Loyer : Très raisonnable, facilitant une gestion sereine. • Stock : Flexible, s’adaptant aux besoins de la reprise. Ce magasin bénéficie d’une clientèle fidèle et d’un emplacement stratégique, idéal pour un entrepreneur désireux de s’implanter dans ce secteur dynamique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ne ratez pas cette occasion de donner vie à votre projet entrepreneurial !

A VENDRE BOUTIQUE MURS ET FONDS Dans un village typique des Pyrénées Orientales, venez découvrir cette boutique de 150 m² qui propose une gamme de produits régionaux et artisanaux ainsi que des produits autour du miel. Un espace en sous-sol de 150 m² et une parcelle de terrain dont une partie constructible complètent cet établissement qui conviendra parfaitement pour une reprise d'activité ou tout autre projet. A noter qu'un projet d'envergure va voir le jour sur la commune dans les années à venir. Activité à développer. Après plusieurs décennies d'activité, le vendeur aspire à une retraite bien méritée. Vente murs et fonds concomitamment Prix fonds : 110 000 € FAI - Prix murs : 383 600 € FAI. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter.

À VENDRE : FONDS DE COMMERCE – MAGASIN DE BRICOLAGE Localisation : Ville recherchée, Département des Pyrénées Orientales Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce d’un magasin de bricolage bénéficiant d’une excellente visibilité, situé face à une enseigne de la grande distribution. Avec un emplacement stratégique dans une ville dynamique, cet établissement est exploité uniquement par des employés et présente de nombreux atouts: • Surface : 320 m² • Stock : Environ 150 à 200K€ • Agencement : Qualité supérieure avec une gamme variée de produits • Places de parking : 23 places comprises dans le bail • Activité colis : Génère un passage constant Ce magasin offre un potentiel de croissance intéressant, notamment par l’intégration d’une enseigne nationale, avec une projection de chiffre d’affaires entre 600 et 800K€ annuels. L’élargissement des horaires d’ouverture permet également d’optimiser le chiffre d’affaires. • Activité en progression constante depuis sa création en 2022 • Clientèle fidèle avec un fort potentiel d’augmentation • Idéal pour un professionnel ambitieux souhaitant se développer dans un secteur en plein essor. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de contacter. Saisissez cette opportunité unique de reprendre un magasin de bricolage bien établi avec des perspectives de développement prometteuses !

TERMINAL DE CUISSON - SANDWICHERIE Au cœur de Perpignan sur une artère principale et doté d'une visibilité optimale, joli Terminal de cuisson, sandwicherie sous enseigne. D'une superficie de 120 m² comprenant la surface de vente, le laboratoire ( chambre +/-, four à sols...),complété d'une terrasse et d'une dizaine de places de parking en arrêt minute. Affaire idéale couple aidé de 2 employés déjà en place. CA 2024 : 540 000 € - PERF : 154 000 € - Loyer : 22.500€/an

Vends pour raison de santé très belle boulangerie-pâtisserie. Située sur un axe principal au cœur d'un village proche du littoral, elle bénéficie d'une clientèle locale mais aussi touristique. Les locaux, l'équipement ainsi que le matériel sont complets, permettant une activité immédiate. Avec son personnel à reprendre, cette affaire est idéale pour un couple de professionnel. La boulangerie est fermée 2 semaines par an pour congés. Faible loyer mensuel : 1 224 €. Possibilité de logement de fonction en sus. CA 2021 : 580 000 € HT. EBE retraité de 250 000 € qui tient compte de la masse salariale actuelle à reprendre (4 personnes). Il faudra prévoir le recrutement d'une vendeuse et d'un pâtissier. Prix : 385 000 € HAI. Mandat : 340686

Opportunité pour restaurateurs Situé au cœur de Saint Genis Des Fontaines, ce restaurant allie restauration sur place et vente à emporter. Etablissement idéal pour développer une activité florissante dans un cadre agréable en cœur de village. Superficie totale de 70m², comprenant un espace cuisine équipé, une réserve avec chambre froide. Une quinzaine de table en extérieur, parfait pour les beaux jours et une ambiance conviviale. Tout le matériel est adaptés à l'activité de restauration. Points forts : Localisation fréquentée, concept flexible entre restauration sur place et à emporter, matériel prêt à l'emploi pour démarrer rapidement. Contactez nous pour plus d'informations.

Cause Retraite - Très joli Pizzeria sur les Pyrénées Orientales. Situé au cœur d’une petite ville touristique reconnue d’Occitanie, cet établissement ouvert à l'année bénéficie d'une clientèle locale mais aussi touristique. Une salle de 180 m², une terrasse de 30 m² ainsi que l'équipement et le matériel complets permettent une reprise immédiate. Idéal pour un couple, c'est une affaire avec un grand potentiel, notamment par la possibilité d'aménager une seconde salle. Faible Loyer Mensuel : 630 €. CA annuel (Hors Covid) : 40.000 € HT. Prix : 160 000 € HAI. Mandat : 340717

Murs et Fonds de Commerce d'une Résidence Hôtelière en Occitanie. Dans cette belle ville d 'OCCITANIE, cette résidence hôtelière bénéficie d'un grand appartement de fonction de 200 m². Très belle rentabilité, pas de personnel à reprendre. CA : 870.000 € HT avec un EBE retraité de 600.000 € (hors loyer à remonter à la SCI qui financera l'acquisition des murs. Prix de l'ensemble Murs et Fonds indissociables : 5.810.000 € HAI. Mandat Fonds : 341025 et Mandat Murs 341026.

Vends Cause Retraite - Très jolie DROGUERIE - QUINCAILLERIE de 148 m² de surface de vente et un espace atelier d’environ 60 m², dépôt de gaz, motoculture,clés, située dans une ville proche de Perpignan. Grâce à son fichier clients de grande qualité, affaire dispose d'une notoriété de 40 ans, tenue de depuis 10 ans par l’exploitant actuel. L'aménagement du lieu nécessitera un rafraîchissement, tout est mis en place pour une installation rapide du nouvel occupant. Idéal à reprendre par un couple, TRES GROS POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT. Loyer mensuel : 600 €. CA (hors Covid) : 100 000 € HT. A DEVELOPPER. Prix : 70 000 € HAI. Mandat 340840