Cession de Fonds De Commerces en Seine-Saint-Denis (93)

Saint Ouen / Paris 18e : Cession de fonds de commerce de restaurant : Emplacement n°1, Dans un quartier où le passage et la fréquentation sont permanents, Panthéon Conseil vous propose cette belle affaire de restauration rapide, elle se compose :
-d'une salle pouvant accueillir une vingtaine de couverts
-une cuisine ouverte bien équipée d'environ 10m2 - extraction de 350 mm - triphasé
-une réserve + labo de 35 m2
-terrasse de 40 places
-linéaire de vitrine d'environ 15m

Bail neuf
Loyer : 1700 € C.C
Avis : Idéal pour tous les concepts de restauration rapide - street food - quartier à très fort flux de passage

Pour plus d'informations contacter M.Kamel RAHRAH au 06 34 22 66 00 - [email protected]



Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Kamel Rahrah
Agent commercial (Entreprise individuelle)

À FOND'S COMMERCES vous propose ce BAR / BRASSERIE situé dans un quartier dynamique et en pleine évolution, proche des lignes de métro 13 et 14. L'emplacement est stratégique, entouré de bureaux et d'habitations, assurant une clientèle diversifiée tout au long de la semaine. - 80 places assises en intérieur + terrasse privative de 30 places. - Surface totale: 150 m², dont une cuisine ouverte de 15 m² équipée d’une grosse extraction. - Stockage: 80 m² comprenant un monte-charge, laboratoire, et vestiaire entièrement rénovés. - Exploité sur 220 jours par an avec 5 services du midi, gros potentiel de développement. - Loyer annuel de 60 000 € HT Ambiance bistrot authentique avec bar en zinc. Chiffre d’affaires 2023 : 324 000 € HT

Rosny Sous Bois - Restauration Rapide - Située proche du métro ligne 11, grande surface et tout commerce - Fort potentiel.

RDC 20 m² env. avec :

- Un comptoir de vente
- Une Réserve
- Une cuisine toute équipée

Vous avez une belle visibilité sur une vitrine de 4 mètres env.

Bail commercial 3/6/9 avec un loyer de 2400€/mois charges comprises.
Idéal pour une 1ère affaire, fast food, crêpe... vente à emporter / livraison, point de vente supplémentaire pour une société déjà existante.

Contactez Pierre kaboré 06 40 38 87 11



Votre conseiller Kapitol Immobilier : Pierre Kaboré
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

93 - Murs et Fonds-Restaurant 180 places- Grosse extraction - Terrasse

Ce très grand restaurant refait à neuf et tout de plain- pied dispose de :

- 2 salles pouvant recevoir jusquà 200 personnes
- une cuisine au gaz de 49m2 avec extraction de 500
- un vestiaire et une buanderie de 17m2
- une réserve épicerie de 12m2
- une terrasse de 30 places
- 3 places de parking en sous-sol complètent ce bien

Linéaire 16m Dernier CA connu 771K€

BON EMPLACEMENT PRES CENTRE COMMERCIAL

Plus d'informations auprès de Hélène Poitevin, Consultante Kapitol
06 12 75 60 85 [email protected]

Plus de fonds de commerce sur www.kapitol.fr






Votre conseiller Kapitol Immobilier : Hélène Poitevin
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

Restaurant Bar Brasserie d’Angle avec Grande Terrasse – Secteur Seine-Saint-Denis (93)

Très belle affaire à saisir ! Ce restaurant bar-brasserie d’environ 150 m² bénéficie d’un emplacement d’angle à forte visibilité, grâce à sa vitrine linéaire d’environ 14 mètres et sa terrasse exceptionnelle de 68 couverts.

L’établissement se compose d’une salle principale de 52 couverts, d’une petite salle de 32 couverts, et d’une cuisine fonctionnelle équipée d’une extraction de 200 mm. Il dispose également d’une Licence IV, permettant de développer une activité complète de bar-brasserie.

Situé dans un secteur en plein développement, entouré de nouvelles constructions et enseignes reconnues, ce restaurant offre un fort potentiel de croissance. L’emplacement attire aussi bien une clientèle locale que de passage, idéale pour une activité continue tout au long de la journée.

Le bien est exploité actuellement en restaurant bar-brasserie, mais il peut aisément s’adapter à tout autre concept de restauration (traditionnelle, thématique, pizzeria, cuisine du monde, etc.).

📍 Points forts :
Emplacement d’angle très visible
Grande terrasse de 68 couverts
Salle principale 52 couverts + salle secondaire 32 couverts
Extraction 200 mm
Licence IV
Quartier en plein développement, fort potentiel commercial
Environnement dynamique avec enseignes reconnues
Idéal pour bar, brasserie ou restaurant à concept
📞 Contact direct :
Selma ZORLU
📱 06 25 53 09 60
🌐 www.pantheonconseil.com





Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Selma Zorlu
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Extraction - Licence IV - 300m² - Le Raincy - 2500€/mois/TTC/CC
Sur le centre ville du Raincy cet établissement se compose :

D'un RDC de 200m² env. avec :
- Salle
- Comptoir/Bar
- Caisse
- Cuisine toute équipée (extraction tubée)
- Réserve / Accès livraison

D'un sous sol :
- Cave
- Réserve
Une terrasse et un appartement de type T2 complètent ce bien.
Vous avez un bail renouvelé depuis 1 an avec un loyer de 2500€/mois/TTC/CC
Donnez vie à votre concept sur un secteur prisé et très actif !!

Pour plus d'informations contactez Pierre Kaboré 06 40 38 87 11 / [email protected]



Votre conseiller Kapitol Immobilier : Pierre Kaboré
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

93 - SECTEUR RAINCY BAR TABAC PMU FDJ. 40 PLACES ET 30 EN TERRASSE. L'AFFAIRE RÉALISE 12 KG DE CAFÉ SEMAINE ET 25 CAISSES DE BIÈRE SEM. FERME MERCREDI ET 3 SEMAINES (ANS) 95 210 NET DE TABAC / 64 388 € NET FDJ / 18 333 NET DE PMU. PRIX : 690 480 € FAI - Réf. XC1-3035 www.chr-home.fr [email protected]

Boucherie, charcuterie, traiteur
Installation entretenue.
C.A 10.000 € / hebdo.
Loyer 3000 € avec un appartement de 50m²
Belle clientèle fidéle.
Boutique saine pour professionnel



Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Jean Michel LECHENEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 752049502

LOCATION/GERANCE
Entre la porte et la mairie des Lilas, sur une grande avenue, ce restaurant comprend :
Au RDC :
- 6 places assises
- Un comptoir de vente et de préparation
- Stockage
Au Sous/sol
- Cuisine, hotte avec extraction.
- Réserve
- Vestiaire
Une terrasse de 12 places complète ce bien.

Bail 3/6/9 en cours.
Dépôt de garantie : 10K€
Loyer & redevance 2400€/mois/ttc/cc



Votre conseiller Kapitol Immobilier : Pierre Kaboré
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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Extraction - Licence IV - 300m² - Le Raincy - 2500€/mois/TTC/CC
Sur le centre ville du Raincy cet établissement se compose :

D'un RDC de 200m² env. avec :
- Salle
- Comptoir/Bar
- Caisse
- Cuisine toute équipée (extraction tubée)
- Réserve / Accès livraison

D'un sous sol :
- Cave
- Réserve
Une terrasse et un appartement de type T2 complètent ce bien.
Vous avez un bail renouvelé depuis 1 an avec un loyer de 2500€/mois/TTC/CC
Donnez vie à votre concept sur un secteur prisé et très actif !!

Pour plus d'informations contactez Pierre Kaboré 06 40 38 87 11 / [email protected]



Votre conseiller Kapitol Immobilier : Pierre Kaboré
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🔥 Boucherie – Charcuterie – Rôtisserie à vendre
Fonds de commerce idéalement situé proche GARE activité prête à exploiter. Surface de vente 30 m² + logement à rénover à l’étage.
✔ Clientèle de proximité✔ Fort potentiel de développement
💡 Idéal pro ou reconversion.
📞 Contact rapide conseillé !



Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Remy MARQUES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 606 329

Panthéon Conseil vous propose une cession de fonds de commerce d'alimentation générale et épicerie entre la station de métro Carnot et la mairie de Romainville.

Vous avez une superficie totale d'environ 27m2:
- une surface commerciale et arrière boutique de 19m2 au RDC
- une cave de 8m2 au sous-sol avec accès direct depuis la boutique
- une vitrine linéaire en angle d'environ 8 mètres
- une terrasse d'appel estivale de 4 places
- LICENCE 3

Pas de reprise de personnel.

Petit loyer de 944€ et 10€ de charges par mois.

Le local est idéalement situé à deux pas de la Mairie de Romainville avec un esprit village.
Vous avez une clientèle de commerçant et résidents.
Affaire clé en main.
Très bon bilans, 250K€ HT de chiffres d'affaires en moyenne sur les 3 dernières années avec un bénéfice entre 20K€ et 40K€.
Affaire rentable.

Avis du consultant: parfait pour épicerie fine, cave à vins avec dégustation, coffee shop

Pour plus d'informations contacter votre consultant Santisouk PHONSAY au 06 16 68 15 84 - [email protected]
Retrouvez plus de 800 restaurants en vente sur www.Pantheonconseil.com
Panthéon Conseil, le spécialiste de la vente de restaurant.






Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Santisouk Phonsay
Agent commercial (Entreprise individuelle)

RESTAURANT de 90m² SUR LA RUE PRINCIPALE :
Composé de :
- Une salle de 25 place assise
- Un comptoir de préparation
- une cuisine toute équipée avec conduit
- Une réserve de 30m² environs en parfait état.
Un linéaire de 20m et une visibilité maximale s'ajouttent au charrme de cet établissement.

Vous avez un loyer de 2674€/mois/ht/hc.

Pour plus d'information, contactez Pierre Kaboré au 06 40 38 87 11 ou par mail : [email protected]



Votre conseiller Kapitol Immobilier : Pierre Kaboré
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

Panthéon Conseil vous propose en EXCLUSIVITÉ un local parfait pour une Dark Kitchen.
Idéalement situé proche de la N3 vous avez une belle zone de chalandise regroupant les villes de LIVRY GARGAN, PAVILLONS SOUS BOIS et CLICHY SOUS BOIS.

Vous disposez d'une superficie totale de 120m2:
- 90m2 au RDC comprenant la salle climatisée, cuisine, labo et réserve
- 40m2 de cuisine toute équipée, labo et espace de préparation
- possibilité de créer une autre cuisine de 14m2
- extraction de 400 avec réduction en sortie de 300, triphasé et gaz de ville
- réserve à l'arrière d'environ 30m2 avec chambre froide
- une grande réserve au sous-sol de 30m2 aménageable
- vitrine linéaire de 6 mètres
- 10 places assises actuellement mais possibilité d'avoir jusqu'à 30 couverts selon agencement

Idéalement situé sur un axe passant, vous avez une clientèle mixte de bureaux, commerçants et résidents.
Gros potentiel à développer en livraison.

Avis du consultant: parfait pour une Dark Kitchen mais aussi concept de street food, Burger, restaurant traditionnel et chicha.

Pour plus d'informations contacter votre consultant Santisouk PHONSAY au 06 16 68 15 84 - [email protected]





Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Santisouk Phonsay
Agent commercial (Entreprise individuelle)

DEP 93, Vendre fonds de commerce restaurant d'une superficie de 125 m² plain pied situé sur un axe passant avec belle visibilité comprenant :

- Un salle de 86 m² (50 couverts)
- Une cuisine de 23.6 m² bien équipée
- Grande extraction de 500mm
- Grande façade de 24 m

Proche de transport, commerces et école
Clientèle mixte de bureaux d'habitations et de passage

Avis: Bail 3/6/9 permet d'exploiter BAR-BRASSERIE

Loyer : 3100 € HC/mois.
Chiffre d'affaire 2019 : 323 387€

Pour plus d'informations, contactez Lac LY au 06.34.07.86.41 - [email protected] Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.kapitol.fr






Votre conseiller Kapitol Immobilier : Vinh Lac LY
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

RESTAURANT EN EMPLACEMENT N°1 SECTEUR BUREAUX ET HABITATIONS, RUE COMMERÇANTE, 80 PLACES EN SALLE, 20 EN TERRASSE AVEC UNE CUISINE DE PLAIN-PIED EXTRACTION EXTERNE 400, LOYER 5 500 € HT HC MENSUEL POUR UNE SURFACE TOTAL DE 230 M2 DONT 130 EN RDC. AFFAIRE TENUE DEPUIS 12 ANS ! PRIX : 554 000 € FAI - [email protected] www.chr-home.fr

93 - SECTEUR SAINT-OUEN - LOCAL COMMERCIAL D'ANGLE D'ALIMENTATION GÉNÉRALE SITUÉ DANS UN QUARTIER MIXTE AVEC BEAUCOUP DE PASSAGE - L'AFFAIRE DISPOSE DE 200 M2 DE SURFACE COMMERCIALE (BOUTIQUE) ET 91 M2 DE RÉSERVE EN PLAIN PIED AVEC CHAMBRE FROIDE ET UN SOUS-SOL DE 48 M2 POUR LE STOCKAGE ET LE VESTIAIRE DU PERSONNEL - LOYER EXCEPTIONNEL DE 1868 € HT HC / MOIS ET C.A 2022 DE 1.220.000€ HT - L'AVIS DE L'AGENCE : BOUTIQUE D'ANGLE AVEC BEAU VOLUME ET TOUT PETIT LOYER, idéal supérette... PRIX : 712.400 € F.A.I - REF : XC1 - 3078 - www.chr-home.fr - [email protected]

Panthéon Conseil vous propose en EXCLUSIVITÉ un local parfait pour une Dark Kitchen.
Idéalement situé proche de la N3 vous avez une belle zone de chalandise regroupant les villes de LIVRY GARGAN, PAVILLONS SOUS BOIS et CLICHY SOUS BOIS.

Vous disposez d'une superficie totale de 120m2:
- 90m2 au RDC comprenant la salle climatisée, cuisine, labo et réserve
- 40m2 de cuisine toute équipée, labo et espace de préparation
- possibilité de créer une autre cuisine de 14m2
- extraction de 400 avec réduction en sortie de 300, triphasé et gaz de ville
- réserve à l'arrière d'environ 30m2 avec chambre froide
- une grande réserve au sous-sol de 30m2 aménageable
- vitrine linéaire de 6 mètres
- 10 places assises actuellement mais possibilité d'avoir jusqu'à 30 couverts selon agencement

Idéalement situé sur un axe passant, vous avez une clientèle mixte de bureaux, commerçants et résidents.
390K€ HT de CA en 2024.
Gros potentiel à développer en livraison.

Avis du consultant: parfait pour une Dark Kitchen mais aussi concept de street food, Burger, restaurant traditionnel et chicha.

Pour plus d'informations contacter votre consultant Santisouk PHONSAY au 06 16 68 15 84 - [email protected]





Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Santisouk Phonsay
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Montreuil 93100 - Fonds de Commerce d'un Restaurant - Quartier Croix de Chavaux - Très bon emplacement - Clientèle Mixte.

Le restaurant de 53m2 comprend :

- Extraction 400- 4ML
- 25 places assises en terrasse
- Fort flux de passage
- Cuisine plain pied
- Réserve de 23M2 au sous - sol

Loyer de 2667 € HT HC - CA 2022 de 600 K€ - idéal pour un Resto à thème ou du traditionnel

Contactez Aly Camara au 06.50.81.67.06 - [email protected]
Plus d'informations sur notre site : www.kapitol.fr



Votre conseiller Kapitol Immobilier : Aly Camara
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

Pantin 93 : Cession de fonds de commerce d'une brasserie licence 4 : A 10 mn du métro fort Fort d'Aubervilliers, dans un emplacement stratégique assurant une clientèle régulière. Panthéon Conseil vous propose ce bel établissement de plus de 120m2, il se compose :
Au RDC :
- Une salle lumineuse de 70 couverts
- Un bar tout équipé idéal pour l'envoi
- Une cuisine de plain-pied spacieuse, avec chambre froide, gaz et triphasé
- Une extraction de 400mm
- Une terrasse de 40 places bien exposée
A cela s'ajoute une réserve saine de 30m2 accessible par le restaurant ainsi qu'un linéaire de vitrine de plus de 10m.

CA 2024 : 237 000 HT (offre restauration uniquement le midi)
Petit loyer de 1 225 € HT
Avis : Fort potentiel de développement - idéal pour travailler en famille

Pour plus d'informations merci de contacter M. Kamel RAHRAH au 06 34 22 66 00 - www.pantheonconseil.com



Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Kamel Rahrah
Agent commercial (Entreprise individuelle)