Cession de Fonds De Commerces en Var (83)

Un p'tit endroit comme on les aime, à l'entrée d'une rue piétonne, avec le charme des ruelles et l'ombre des murs. Car le soleil de Provence et bien il tape fort, mais au bout de cette rue, on aperçoit la mer, même si, mais si, c'est juste un peu. La terrasse est parfaite pour siroter un verre, et on peux en faire ce que l'on veut ; Tapas, boissons, salon de thé, restaurant, etc.. Les murs sont vendus avec l'établissement, tout comme la licence III. Bien sûr, il faudra remettre la cuisine et la salle à votre goût, mais n'est-ce pas ce que l'on fait tous quand on reprend une affaire ? A vous de jouer ! francois Laurent (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

SANARY SUR MER Magasin de prêt à porter proposant des marques de bonnes renommées à une clientèle fidèle.
Le local de 70m2 et ses belles hauteurs sous plafond, facile d’agencement, se situe dans un environnement premium, il peut tout à faire être adapté à un autre type d’activité. 
 
Possibilité de faire un joli patio de 20m2 sur l’arrière
 
Loyer faible 938€
 
Pas de contrat à reprendre
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Prix de vente net vendeur 210.000 €
Prix de vente honoraires inclus de 228.900€
Honoraires 18.900€ à charge Acquéreur, 9% TTC soit 7.5% HT

Au centre-ville, un bar à tapas et restaurant à ambiance, ouvert le soir, Un excellent CA à développer, en mettant en place un service du midi ; Fermé deux jours par semaine et deux mois par an. Conviendrait parfaitement à un couple, issu ou non de la restauration, ou à une personne en reconversion, désireuse de changer de profession. Le tout agrémenté d'une licence 4. A vous de jouer ! francois Laurent (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Très joli Institut de beauté et soins au cœur de la ville , Secteur Fréjus Saint Raphaël - Baisse de prix
Vends fonds de commerce d’un Institut d’esthétique, de soin et de bien être à Fréjus
Très belle surface de travail avec un équipement neuf et de qualité.
Belle clientèle d’habituées, à visiter impérativement
L’affaire se situe dans une rue très passante et piétonne.
Faible loyer de 697 € hors charges (243 €) pour une surface totale de 68,48 m2
Bail négociable tous commerces hors restauration
Le commerce se compose d’une salle accueil et vente (boutique), une salle arrière, équipée de salon de massage,
Un espace terrasse sur la rue.
Accord de la propriétaire des murs pour ouvrir la destination du bail à tous commerces hors restauration et nuisances sonores.
 
Une affaire à développer
Une petite négociation est possible
Idéal pour une personne seule.
 
Ca 2020 : 47 K€
Ca 2021 : 54 K€
Ca 2022 : 59 K€
 
 
Prix : 66 500 € honoraires du cabinet inclus.
Prix : 59 000 € honoraires du cabinet exclus
Honoraires de 7 500 TTC soit 6 250 HT à la charge de l’acquéreur

TRAITEUR BOUCHERIE A FORT POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT SUR SECTEUR RECHERCHE VAR OUEST

A PROXIMITE DE LA MER SUR UN SECTEUR TOURISTIQUE BENEFICIANT AUSSI D’UNE CLIENTELE FIDELE DE LOCAUX Cette affaire de TRAITEUR/BOUCHERIE offre encore un beau potentiel de développement grâce à un environnement peu concurrencé.
60% traiteur 40% boucherie
Actuellement, un couple à la tête, très soucieux de l’image de leur commerce offre un service et une qualité de produits irréprochable. Leur outil de travail soigné facilitera la prise en main de cette activité.
CA 2023 689.000 HT
CA 2022 700.000€ HT
CA 2021 699.000€ HT

Prix de vente net vendeur 350.000 €
Prix de vente honoraires inclus de 378.000€
Honoraires 28.000€, à charge Acquéreur, de 8% TTC soit 6,67% HT

Baisse de prix, vend Fonds de commerce, en Dracénie, d’un restaurant SUSHI MAKI sous enseigne d’une franchise associative nationale sur un emplacement No1.
Frais de franchise fixe à 12 000 € par an.
Idéalement installé en plein centre-ville dans la rue commerçante face à un très grand parking.
Sur une surface de 90 m2, l’affaire se compose de 2 cuisines équipées en matériel de préparation et de cuisson, d’une terrasse fermée de 24 places, d’une terrasse ouverte de 10 places + de 2 caves de stockage.
Le loyer global est de 1 647 € par mois.
Le chiffre d’affaires est principalement réalisé avec la vente à emporter et les livraisons.
Le commerce est ouvert à l’année et réalise un Chiffre d’affaires variant entre 800 000 € et 1 000 000 € avec un EBE reconstitué de 201 K€ en 2022.
Possibilité de développer des points de vente sur les villes et villages avoisinants.
 
Prix : 594 000 € honoraires du cabinet inclus
Prix : 550 000 € Honoraires exclus
Honoraires cabinet de 8% TTC soit 6,67% HT à la charge de l’acquéreur

TABAC, PAPETERIE, FDJ ville et quartier agréable SANARY SUR MER
SANARY SUR MER - Idéalement situé dans un quartier agréable, à vendre le fonds de commerce d’une activité de tabac, fdj… bénéficiant d’une clientèle agréable et fidèle.
212 000€ de remises dont commissions net tabac de 122 000€
Il se situe à proximité d’un quartier plein d’avenir. Tenu depuis 15 ans, il possède des axes de progression et de développement.
Il bénéficie aussi d’un studio disponible pour les gérants ou un éventuel salarié.
Loyer : 2600€/Mois HT HC Total
Prix de vente honoraires du Cabinet inclus de 909 500€
Prix de vente Net Vendeur 850.000€
Honoraires Cabinet : 7%TTC : 59.500€ à la charge de l’acquéreur

Bar, brasserie du midi, situé dans l'ouest Toulonnais, est tenu depuis maintenant 12 ans. Avec un chiffre d'affaires consolidé et en progression, il se trouve sur une place en plein centre, dans un quartier en pleine expansion, avec la construction de bureaux, de cinéma, etc. Actuellement, la fermeture est à 20H, ce qui laisse une marge de progression. Avec une équipe de six personnes en place, le patron peut se consacrer au relationnel clients. francois Laurent (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

En pleine zone d'activités, avec des entreprises, des magasins et des bureaux aux alentours proches, de nombreuses places de parking, restaurant tenu depuis 10 ans, clientèle fidèle, restauration uniquement le midi, de quoi préservé une vie de famille, pour un couple de restaurateur, avec une cuisine simple et généreuse, qui ressemblera à sa clientèle, et cerise sur le gâteau, qui pourra préserver ses week-ends, un changement de rythme, avec la mer à 5 minutes. francois Laurent (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre : Brasserie restaurant incontournable sur la côte varoise Dans une station balnéaire prisée du Var, Découvrez cette brasserie restaurant ouverte à l'année, Offrant une rentabilité confortable et un cadre de travail exceptionnel. Ce lieu emblématique, hautement recherché, séduit par son emplacement de rêve et son activité florissante. Ouverture annuelle : service du midi hors saison (+limonade, licence 3) Saison haute : six mois d'activité midi et soir, avec deux services au déjeuner et trois au dîner ? Confidentialité exigée : Toute demande sera soumise à un justificatif d'apport pour accéder aux informations confidentielles. ? La saison 2026 se prépare dès maintenant ! Ne manquez pas cette opportunité. francois Laurent (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Restaurant au bord de la mer, doté d'une licence 3, ouvert toute l'année. Il bénéficie d'une belle clientèle fidèle et accueille une "horde" de touristes en saison. Établi depuis 25 ans, ce lieu est une véritable institution, toujours en progression avec une augmentation de 10% par an. Je ne pensais pas moi-même que ce restaurant pourrait être vendu. Vendu à 75% du CA, avec un petit loyer!! Il est géré par une petite équipe de 4 personnes, incluant le patron. Dès que cette nouvelle se saura, il y aura certainement beaucoup de candidats intéressés. A saisir !' francois Laurent (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

RESTAURANT PIZZERIA AVEC FOUR A BOIS - TERRASSE - PARKING CLIENTELE COLLINES GRASSOISES
 Dans le département des Alpes Maritimes, sur un axe passant, dans une zone d’activité commerciale, bénéficiant d’une belle visibilité et, avec un parking réservé à sa clientèle, cède le fonds de commerce d’un restaurant pizzéria avec four à bois. Cet établissement et ses dépendances sont très bon état. L’affaire est vendue clés en main !
Installée depuis plus de 14 ans, cette affaire renommée possède une clientèle fidèle à bon pouvoir d’achat.
 
Bon emplacement de plain-pied avec terrasse libre de redevance d’une capacité d’accueil totale de plus de 50 places, dont une, exposée plein sud, exploitée toute l'année. 
Ce fonds de commerce, acquis en deux temps, dispose de deux salles intimistes d'une capacité de plus de 50 couverts au total. Capacité d’accueil totale supérieure à 100 couverts.
 
Apéritifs, desserts, glaces, crêpes et boissons chaudes préparés à l’office.
La cuisine en « C » a été aménagée en deux postes de travail : pizzas d'un côté, chaud de l'autre et dressage pour envoi au milieu. Plonge séparée. Outil de travail optimisé agencé et bien équipé.
Réserve et chambre froide indépendantes, de plain-pied.
Une belle affaire avec réel potentiel de développement dans une petite ville en plein essor du pays grassois.
 
CA au 30/09/2023 de plus de 399 k€.
EBE moyen sur deux têtes de 95 k€.
Loyer de 18 636 € annuel HT HC. Pas de taxe foncière répercutée.
 
Prix de vente honoraires du cabinet inclus de 218 000 €
Prix de vente net vendeur de 200 000 €
Honoraires du cabinet de 9%TTC, soit 7.50%HT, à charge acquéreur.

A la périphérie de la ville, en zone commerciale (sans nuisance sonore), se trouve un restaurant et bar ouvert le midi pour une clientèle d'habitués recherchant le calme. Plusieurs terrasses (350m2) sont disponibles pour l'intimité et la tranquillité. Tout est parfaitement aménagé, avec 150 places en terrasse, un bar extérieur, une décoration et une végétation qui évoquent un petit air d'Ibiza. Il y a une salle de restaurant de 200 places (450 m2), idéale pour des mariages, anniversaires, comités d'entreprise, etc. Une piste de danse et un podium sont disponibles, avec licence 4 et licence piste (de 22H à 06H). Des soirées musicales sont organisées le vendredi et samedi soir, avec une grosse ambiance assurée par un DJ. Cela plaît à la clientèle (20-55 ans) qui a un fort pouvoir d'achat. Un parking privé de 50 places, tout en enrobé, est à disposition. Et cerise sur le gâteau, un logement F3 est possible en supplément, avec des cellules complémentaires possibles pour bureau ou chambres du personnel. Très rare à la vente, n'hésitez pas à vous placer, c'est une affaire unique à saisir Je n'ai jamais fait autant de descriptif sur un bien, tellement il y a de choses à découvrir, une très belle machine à développer !! francois Laurent (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

BAR TABAC FDJ CŒUR DE VILLE PROCHE TOULON
PROXIMITE TOULON ET MER Cette affaire de bar tabac tenue depuis des années par une personne engagée attend son successeur, idéalement un couple
Au cœur de ville entre marché et commerces de proximité, le flux piétons est régulier.
Potentiel de développement sur une affaire facile à prendre en main 
Pas de salarié à reprendre
Terrasse
Prix de vente net vendeur 500.000 €
Prix de vente honoraires inclus de 540.000€
Honoraires 40.000€, à charge Acquéreur, de 8% TTC soit 6,67% HT

Boulangerie, petite restauration, belle visibilité sur route très passante,
Secteur Saint Raphaël
 
A saisir, Fonds de commerce Boulangerie, terminal de cuisson, petite restauration, très belle visibilité, secteur Saint Raphaël
Situé en bord de route sur un axe très passant cette affaire est composée de plusieurs zones de préparation Boulangerie (actuellement terminal de cuisson), pâtisserie, snacking et zone de vente.
Une salle de restauration équipée avec un look moderne de 35 places assises.
Et une terrasse de 30 m2 (inclus dans le bail) pouvant accueillir 16 personnes.
Le matériel est très bien entretenu et en parfait état de marche.
L’affaire est en plein développement situé dans un quartier résidentiel.
L’entreprise est tout à fait exploitable en l’état et répond aux exigences d’une enseigne nationale ou d’une franchise.
Parking Gratuit
 
Prix : 272 500 € honoraires du cabinet inclus
Prix : 250 000 € Honoraires exclus
Honoraires cabinet de 9% TTC soit 7,50% HT à la charge de l’acquéreur

BAR TABAC RESTAURANT DANS QUARTIER RESIDENTIEL DE TOULON
 
TOULON Jouissant d’une belle visibilité ce bar tabac vous offre la possibilité d’acquérir une affaire avec un fort potentiel de développement.
Commission Tabac 2022 : 132KE / FDJ 63K€
Loyer 12000€/an  HC HT
Terrasse intérieure
T2 à disposition
Prix de vente net vendeur 500.000 €
Prix de vente honoraires inclus de 535.000€
Honoraires 57.400€, à charge Acquéreur, de 8% TTC soit 6,67% HT

Magnifique établissement, Atypique, avec un CA, exemplaire et en augmentation continuelle, que dire de l'EBE (250K euros)? idem,,, un des endroit "branché" de la ville, ou il se passe toujours quelque choses, et toute l'année, une équipe impliquée, et du crus, juste besoin de s'impliquer, et laisser "roulé". A VOIR absolument. francois Laurent (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Un restaurant chaleureux, avec une belle notoriété sur les réseaux sociaux, Tenu par un couple d'exploitants qui travaillent uniquement à deux. Ils souhaitent passer la main pour prendre leur retraite. Le restaurant comprend 40 places en salle et une terrasse ombragée de 30 places à l'arrière, au calme. Beaucoup d'opportunités de développement pour une première affaire. Une opportunité à saisir ! francois Laurent (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Crêperie, restaurant, FDJ, dans un centre commercial ; Avec un CA de 1M500K euros, un EBE de 135 K euros, voici un investissement très rentable pour des investisseurs, sur un emplacement des plus en vue du Var ; N'hésitez pas à me contacter !! francois Laurent (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Sur la place No1 de Toulon, restaurant de 120M2, avec possibilité de 4 chambres de charmes, grâce à son bail Hôtel - Restaurant, excellent CA, très bon EBE, tenu par les deux exploitants, depuis plusieurs années, les 4 chambres, avec leur entrée indépendante, peuvent convenir pour une très, très grande famille, du locatif, pour les employés, ou une substantielle, rentrée de CA. A saisir. francois Laurent (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .