Cession de Fonds De Commerces en Vienne (86)

L?emplacement en contrebas d?une zone commerciale, l?accessibilité et les places de parkings sont les atouts de ce local commercial. Le local de 300m2 environ accessible PMR EST en très bon état ET offre une belle surface exploitable avec une distribution fonctionnelle : -       Rdc : boutique d?environ 220m2 offrant de nombreuses possibilités d?aménagement pour une activité commerciale -       Mezzanine : accessible par un escalier, elle comprend un local social de 30m environ, un grand couloir de circulation et un bureau de direction bien éclairé d?environ 34m2. Le chauffage air pulsé et la climatisation réversible dont des équipements modernes qui permettront de maitriser les dépenses énergétiques lies au chauffage. Bail commercial à créer : loyer mensuel HT et HC de 3000€. Provisions pour Charges mensuelles seront déterminées selon l?activité. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. Taxe foncière charge locataire. Honoraires de négociation : 7 200€ HT..

Local commercial idéalement situé dans une zone dynamique, entouré d?une quinzaine de commerces divers et variés (fleuriste, assurance, restaurant, caviste, coiffeur, etc). Ce local bénéficie d?une visibilité excellence grâce à sa situation privilégiée en bordure d?une voie passante générant environ 20000 véhicules/jour. Profitez de 10ml de vitrine, garantissant une exposition maximale de votre enseigne et attirant le regard de clients potentiels chaque jour. Le local se compose d?une pièce principale spacieuse de 32m2, idéale pour accueillir votre clientèle et aménager votre espace de vente et d?une réserve pratique d?environ 5m2. Le chauffage électrique et le local dispose d?un WC avec évier. Le local est libre immédiatement. Bail commercial à créer. Loyer demandé 850 € HT/mois + 30€ de charges mensuelles. 2 mois de dépôt de garantie. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraire de négociation : 2040 € HT.

VIENNE 86 Entreprise artisanale de production de produits alimentaires et de fabrication de pâtisserie, et chocolaterie de qualité. 3 salariés. Achat des murs possible. CA HT : 500 000 €. Prix des parts: 219 200 €uros HAI.

Situé au c?ur d?une commune particulièrement dynamique du département de la Vienne, cet établissement récent bénéficie d?un emplacement attractif et d?un environnement commercial porteur. Créée en 2021 par un professionnel, cette affaire en plein essor dispose d?un outil de travail moderne, parfaitement entretenu et conforme aux normes en vigueur (hygiène, accessibilité). Elle offre un fort potentiel de développement, notamment sur l?activité traiteur et la fidélisation d?une clientèle locale déjà bien implantée. L?agencement est fonctionnel et optimisé, permettant une prise en main rapide sans investissement complémentaire significatif. Belle opportunité pour une première installation avec un outil clé en main, ou un professionnel en activité souhaitant développer un second point de vente. Bail récent. CA HT 330 000 € (tout boutique).2 Journées de fermeture. 4 semaines de congés annuels. Dossier complet et accompagnement possible sur demande. Prix du Fonds : 89 600 € HAI.

Idéal couple. Proche POITIERS, dans commune touristique et dynamique, affaire de BAR TABAC PMU LOTO FDJ VENTE A EMPORTER, avec 3 salles d?une capacité totale de 58 places. Terrasse de 16 places. Normes PMR. Logement T4. Affaire et matériel entretenu et en bon état. Fermeture hebdomadaire le lundi et le dimanche après-midi. Fermeture annuelle : 4 semaines. CA HT : 74 742 € et COMMISSIONS : 52 925 € Prix du Fonds : 158 920 €uros AI.

Local commercial de 120m2 environ situé sur une avenue très passante de POITIERS, axe centre-ville / Université,  composé d?une grande pièce de 100m2, d?une réserve de 15m2 donnant sur le parking (5 places), d?une réserve de 6m2 avec un WC. Excellente visibilité avec sa vitrine de 3.98ml donnant en plein sur l?avenue. Chauffage clim et accès au parking sécurisé avec une barrière électrique. Hauteur sous plafond de 2.7m. Environnement : habitation, services, commerces. Libre immédiatement. Bail commercial à créer. Loyer mensuel de 1 500 € HT + 100 € de charges mensuelles. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d?agence 3 600 € HT.                                               .

VIENNE 86 - A saisir, à l?est de POITIERS, dans commune à fort patrimoine architecturale et touristique, commerce d? EPICERIE LIVRAISON A DOMICILE. Etablissement avec surface de vente actuelle d?environ 250 m2 (possibilité de 50 m2 supplémentaires) équipée de vidéosurveillance. Horaires avec coupure : lundi au samedi 9h-12h30/15h-19h et dimanche 9h-12h30. CA HT : 339 408 €. Prix du fonds : 100 800 €uros HAI.

  A LOUER en rez-de-chaussée d?immeuble un ensemble de bureaux comprenant salle d?attente, sanitaire PMR, espace secrétariat accueil, vestiaire plusieurs salles, espace stockages et bureaux (10). Libre de suite. Loyer demandé : 4 000 € payable mensuellement + provisions sur charges (295 €). 2 mois de DG. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires rédaction bail (1 200 € ht) + état des lieux. Honoraires de négociation : 9 600 e ht.

A Louer dans galerie commerciale de POITIERS. Local commercial composé au RDC d?une grande pièce de 55m2, de 3 petits salons de 3.8 et 10m2, d?un vestiaire et local technique. A l?étage, accessible par un escalier en colimaçon, un bureau de 15m2, WC, réserve avec douche de 10m2, salle archive de 7.5m2 environ. Surface totale du local de 144m2 environ. Local très lumineux situé en galerie marchande d?une grande surface en pleine expansion. Chauffage électrique avec rideau d?air chaud et clim. Libre immédiatement. Bail commercial à créer. Loyer mensuel de 1 500 € HT+ charges. Paiement mensuel. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d?agence 3600 € HT..

Etablissement de centre-ville devenu une institution sur Poitiers. 34 places + terrasse l?été permettant d?accueillir 32 places. 10 Services par semaine avec 2 journées consécutives de fermeture. Nouveau bail à l?acquisition. Très bon ticket moyen midi et soir. CA HT : 237 864 €. Prix du Fonds : 112000 €uros FAI.

EXCLUSIVITE VIENNE 86 - Ville importante, rue à forte fréquentation, affaire d'angle emplacement no1. Magasin optimisé et très fonctionnel en excellent état avec matériel complet. CA HT : 101 762 € + commissions 185 160 €. Excellente rentabilité. Affaite pour couple. Logement affecté. Bail renouvelé. Produit rare. Prix du Fonds : 383 600 FAI.