Locaux Commerciaux à vendre tous territoires

A céder droit au bail d'un joli local commercial situé sur une rue à fort passage, à proximité immédiate de la Place du Capitole en centre ville de Toulouse.. Le local bénéficie d'une superficie en RDC d'environ 63m² ainsi que d'une surface similaire à l'étage.. Le bail inclus également deux places de parking privatives situées dans la cours de l'immeuble ainsi qu'une cave d'environ 39m².. Conditions financières :. Loyer mensuel : 1700€ hors charges. Provisions sur charges : 250€/mois, incluant l'impôt foncier. Prix de cession droit au bail : 170 000€ net vendeur. Honoraires agence charge acquéreur : 14 620€ HT. Ref annonce : 16692T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé dans l'hyper centre, à deux pas de la 1ere partie de la rue Sainte Catherine, nous vous proposons la cession d'un droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 40 m² en rdc et 35 m² en sous sol. Bon état général.. Loyer : 989, 66 € HT/HC/MOIS. Droit au bail : 5 000€ NET VENDEUR. Honoraires : 3 000 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Proche Carcassonne, murs commerciaux occupés Tabac, FDJ situé au centre du village entouré de commerces de proximité, pole santé et école. Le local de 90 m², avec parking commun, le local comprend une réserve de 20 m², une grande vitrine lui donne une bonne visibilité. Loyer 900 € HT, foncier charge locataire. Nous accompagnons les porteurs de projets dans l'intégralité des démarches administratives et recherche de financement.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

A Sablons (38 550), nous vous proposons cet ensemble immobilier composé d'un bâtiment principal d'environ 545 m² et d'un garage indépendant d'environ 117 m² sur son terrain de 1857 m². Le bâtiment principal est actuellement composé d'un magasin d'environ 276 m² , de bureaux pour environ 44 m² , d'un atelier et d'une réserve pour environ 210 m² , de vestiaires et sanitaires pour 13 m² . Parking à l'avant et à l'arrière du magasin , accès facile. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

MURS COMMERCIAUX INDISSOCIABLE DU FDC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

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BIEN D'EXCEPTION !!!. Murs commerciaux à vendre - emplacement rare. Entre 2 000 et 2 500 m² bail ferme pendant 3 ans.. Loué à une gande enseigne automobile.. Ancien garage hélicoidal. Chauffage du R-1 et R+1 fioul (cuve au R-1). Chauffage collectif pour le rdc (bureau administratif et show room). Charge au sol minimum 250k Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la vente le droit au bail d'un local situé en centre ville de Toulouse, à proximité des transports en commun et parkings.. Le local bénéficie d'une superficie de 167m² de plain pied.. Bail commercial 3/6/9 en cours.. Conditions financières :. Loyer : 3 355.214€/mois HC. Provisions sur charges : 208.33€/mois HT. Prix de cession droit au bail : 20 000€ net vendeur. Honoraires agence charge acquéreur : 12 331€ HT. Référence annonce : 16 113 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre, centre-ville de Guingamp, immeuble de rapport comprenant : -          Au rez-de-chaussée, un local commercial de 30m², -          Au premier étage, deux appartements de type 2,  -          Au deuxième étage, un appartement de type 2, - Au dernier étage, un studio de 30m². Compteur eau et électricité individuel pour chaque logement. Locataire en place et loyers mensuels global de 1 910€. Une rentabilité brute de 7 %. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470€ et 680€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergétique primaire : 254 kWh/m²/an Consommation finale : 110 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr. Mandat de vente n°2161. Prix de vente FAI : 337 900€ dont 5.59% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur 320 000 € Thémis IMMO 1 rue du Général de Gaulle 22 200 Guingamp.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

Nous vous proposons à la vente un local commercial de 297 m², situé au cœur de la ZAC des Ancises, à Creuzier-le-Neuf, au sein d'une zone d'activité dynamique et en plein développement.Ce local se compose d'un espace principal de 297 m², comprenant un bureau.Le bureau est équipé de prises RJ45 et bénéficie de l'accès à la fibre optique, assurant ainsi une connectivité optimale pour vos activités professionnelles.Le local est isolé, équipé d'une porte sectionnelle facilitant l'accès aux livraisons, et dispose de nombreux équipements répondant aux besoins des entreprises.Le site est entièrement clos et sécurisé, garantissant un environnement de travail serein ainsi que la sécurité des personnes et du matériel.Des vestiaires communs sont à disposition des occupants et partagés avec le reste de la copropriété.En termes d'accessibilité, plusieurs places de stationnement sont disponibles directement devant le local, avec également un parking commun mis à disposition des usagers de la copropriété.Ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement ou d'implantation pour toute entreprise à la recherche d'un espace fonctionnel, bien situé, sécurisé et bien équipé.Pour toute demande de renseignement ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.. Dossier suivi par David FAURE, agent commercial, titulaire de l?attestation collaborateur n°ADC6302023000000325 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme, pour le compte de l?agence CIDERA (L?immo by K) sis 28 avenue Jean Moulin à ROMAGNAT (63540), représentée par sa gérante Karine RODDE LAVRADOR, titulaire de la carte professionnelle CPI63022022000000009 pour la transaction sur immeubles et fonds de commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

BORDEAUX Clémenceau : Situé sur un axe passant et commerçant, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group, vous propose un local commercial d'environ 49 m² en rez-de-chaussée et deux réserves d'une surface approximative à 25m². Surface totale 94m² environ. Emplacement numéro 1 bis.. Droit au bail : 80.000 € net vendeur. Loyer : 38 000 € /HC/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Ramonville-Saint-Agne est une commune située dans la banlieue sud-est de Toulouse. Ce quartier est connu pour ses espaces verts, ses résidences paisibles, et ses petits commerces de proximité. L'ambiance est à la fois résidentielle et commerçante ce qui offre un bon équilibre.. Nous vous proposons à la vente 3 locaux commerciaux en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une visibilité directe sur l'Avenue Tolosane. Ils sont livrés bruts, fluides en attente, vitrines posées.. Possibilité de bénéficier d'un place de parking en sus (24 500 € TTC / unité).. Honoraires en sus, charge acquéreur.Livraison prévisionnelle : T4 2026.Nombre de lots : NCCharges de copropriété : NCTaxe Foncière NCProcédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Toulouse hypercentre à céder droit au bail dans local commercial d'angle située sur une place emblématique de la ville. trs belle visibilité, bail tous commerces sauf nuisances .A voir absolument Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A proximité immédiate du quartier des Halles, au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf (2025), un local commercial d'environ 247 m².. * Accès PMR.* Livré brut de béton.. Ce prix de vente s'entend HT (650 000 €) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

SPECIAL INVESTISSEURS. A vendre murs commerciaux occupés, situés en RDC d'un bel immeuble sur une rue à fort flux piétons, à proximité de la Place du Capitole, en centre ville de Toulouse.. Il se compose d'un espace commercial d'environ 50m² en RDC et d'une réserve d'environ 12m².. Climatisation réversible, belles prestations.. Les murs commerciaux sont vendus avec un locataire en place ayant signé un bail commercial, la destination du bail étant spécifique à l'activité exercée par le preneur, pour un loyer annuel de 48 000€ hors charges.. La taxe foncière est à la charge du preneur.. Prix de vente murs commerciaux : 750 000€ net vendeur. Honoraires agence charge acquéreur : 6% HT du prix de vente. Annonce référence n° 15746T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

SAINT PAUL LES DAX. Situé en première ligne et doté d'une excellente visibilité commerciale.. CBRE IPC vous propose à la vente un bien immobilier immobilier d'une superficie globale de plus de 2000 m² environ sur une parcelle de terrain d'environ 6 286 m².. Le bâtiment est divisé en 2 lots.L'un d'entre eux est actuellement loué depuis le 01/04/2023 pour une durée de 9 années soit jusqu'au 31/03/2032. La surface louée est de 961 m² au sol.. Un second lot de 1000 m² au sol environ est actuellement vacant. Activités commerciales possibles.Ce bien dispose d'un très confortable parking commun de 90 places environ.. Prix de l'ensemble immobilier : 1 850 000 € hors droits et hors honoraires.. Honoraires : 4 % H.T. du prix de vente Hors Droits à la charge de l'acquéreur.. Réf : 7394YA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

AGECOM commercialise à BOUGUENAIS un restaurant de 360 m² environ sur une parcelle d'environ 2 500m², en plein cœur d'un parc d'activités commerciales. Précédemment exploité par COURTEPAILLE (restaurant de dernière génération). RDC, locaux techniques, locaux sociaux et bureaux. Terrasse extérieure et vaste parking extérieur, 40 places environ. Proche Rocade. 800 000€ Net vendeur, 6%HT d'honoraires à charge du preneur. Charges et taxes foncière en sus. €

Toulouse Hypercentre ville proximité place de la Bourse. A céder, droit au bail d'une superbe boutique idéalement située sur un flux passant.. Local de plain pied d'environ 27m², composé d'une surface de vente et d'une réserve.. Idéal pour activité prêt à porter, bijouterie, concept store, esthétique, équipement de la personne, équipement de la maison.. Loyer mensuel HC : 1200 Euros. Prix de Cession : 30 000 € hors droits et honoraires. Honoraires agence à la charge du cessionnaire: 8 100 € HT. Référence annonce : 16 377 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Axe très passager à Deauville, local artisanal de 35M2 composé de 2 garages, avec ses bureaux de 35M2 également, plus sanitaires avec douche et WC de 10M2. Très belle visibilité, idéal pour un artisan, ( plombier, électricien etc..) ou une conciergerie, qui recherche une belle adresse et un emplacement avec accès facile. Pas de droit d'entrée, loyer 1800 HT, bail neuf a la reprise, taxe foncière 1200€ / an. Honoraires 6000€ HT, rédaction du bail 1000€ HT. Laurent AMIARD BIAS COMMERCE R.S.A.C. LISIEUX 419 921 895 Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). €

Au cœur du quartier Maumarin, Norman vous propose ce local commercial à vendre.. Proche d'un tabac et d'une boulangerie, le local d'une superficie de 52 m² bénéficie de nombreuses places de parking.. Actuellement loué à un salon de coiffure à 1000€/mois.. Secteur en pleine croissance avec l'arrivée d'immeubles de bureaux et de McDonald's.. Idéal investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €