Locaux Commerciaux à vendre tous territoires

-Nouveauté en Exclusivité- J'ai le plaisir de vous proposer à la vente les murs commerciaux de cette boucherie, charcuterie, traiteur idéalement située au sein d'Albertville. (73 200) Cette dernière se trouve dans une rue passante et animée, proche d'autres commerces. Le Fonds de commerce n'est pas à reprendre, car plus en activité, ce qui en fait une opportunité de choix. Possibilité de se lancer à moindre coût et d'être directement propriétaire des murs. Nombreuses possibilités de développements et de reprise. L'établissement est situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment résidentiel, avec une grande vitrine donnant directement sur la rue. Le sous-sol a été aménagé en laboratoire de production, plus de 40 000 € de travaux investis dans l'affaire depuis 2021 (électricité, clim réversible, laboratoire...) Cette dernière se compose comme suit : Rez-de-chaussée 69 m2 : - un espace boutique lumineux avec un linéaire réfrigéré de 6m30 - un espace cuisine/laboratoire - deux grandes chambres froides positives - un bureau/dégagement - un espace WC Sous-sol 40 m2 : - un grand laboratoire de production entièrement refait - un espace chaufferie Chiffres d'affaires antérieurs : Plus de 200 000 € Le propriétaire des murs était celui du fonds de commerce et se versait un loyer de 900 € HT mensuel. La taxe foncière est de 941€/an. Prix de vente 159 430 € FAI Pour plus d'informations concernant ce bien rare à la vente n'hésitez pas à me contacter rapidement. Damien Chabert, agent commercial indépendant enregistré sous le n°985 314 947 (R.S.A.C Chambéry) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 149,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 €/an - Damien CHABERT - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 985314947 €

Dans l'hyper centre et au cœur de Bordeaux, ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose une jolie boutique à céder.. Très beau local d'environ 70 m² comprenant une belle surface de vente d'environ 46 m² et une réserve d'environ 24 m² avec sanitaires privatif.. Boutique très charmante et en bon état. Pas de TVA et pas de restauration.. Les plus : local lumineux, secteur recherché, belle vitrine.. Loyer mensuel : 1 322€ charges Incluses. Prix de cession : 70 000 € HH/HD. A voir rapidement. Référence : 16535B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A 10 km au Nord Est de Bordeaux, à BASSENS, un programme mixte neuf intégrant des locaux commerciaux en pied d'immeuble se développe .Au cœur d'un quartier résidentiel et viticole, nous vous proposons à la vente un commerce d'une surface commerciale de 109,2 m². Ce local bénéficie d'un espace de vente de 109,2 m² et de réserves de 40,30 m².Le bien est livré brut de béton, fluides, en attente.La pose des vitrines reste à la charge de l'acquéreur.Des places de parking sont disponibles.Honoraires : 7 % charge acquéreur, en sus du prix de venteNombre de lots : 4 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A proximité immédiate du tram « la Morlette », IMMPROVE vous propose plusieurs surfaces de locaux commerciaux allant de 38 m² à 275 m² idéalement situés et offrant une belle visibilité. Immeuble neuf ; accès véhicules légers ; accès PMR ; livré brut de béton fluide en attente €

Sur un axe passant, bénéficiant d'une belle visibilité, ce local de 320m² sur 2 niveaux se compose comme suit : Au rdc, un local commercial et un espace de stockage sur 220 m² environ; A l'étage, un logement (ou bureau après changement de destination) sur 100m² environ.  Le rdc est scindé en 2 espaces : une zone commerciale aménagée (sol, peinture, clim) et une zone de stockage avec accès gros volume.  L'ensemble est lumineux, en bon état général. Des travaux de rafraichissements et isolation (menuiseries) sont à envisager.  Le bâtiment est implanté sur un terrain d'une surface de 950m² environ avec espace parking.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

Situé au coeur d'une place prisée, nous vous proposons le droit au bail d'un superbe local commercial réparti en deux niveaux.. Au rez de chaussée: 25m² environ et d'un étage de 35m² environ, les briques toulousaines apportent du cachet à ce local. Environnement moyen - haut de gamme.. Ce local est idéal pour une activité de cosmétique, esthétique, onglerie .... Faible loyer pour l'emplacement de 1232 € par mois. Prix de cession : 75 000 euros hors droits et honoraires. Honoraires agence à la charge du cessionnaire: 5% HT du prix de cession + 30 % HT du loyer annuel HT HC. Annonce référence n° 15881T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

HYPER-CENTRE DE TOULOUSE : A vendre murs commerciaux loués à un magasin d'optique,dans une rue très passante . Loyer : 48 000 € HT, HC Hors foncier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX LIBRES – QUARTIER ST-SERNIN Situé dans le dynamique quartier St-Sernin, ce local commercial lumineux d'environ 40m² offre une belle opportunité pour divers types d'activités.. Atouts du bien :Murs libres – possibilité d'installer votre propre activité ou de louerBelle luminosité – vitrine offrant une bonne visibilitéSurface optimisée d'environ 40m²Idéal pour : kinésithérapeute, coiffeur, onglerie, coffee shop, sandwicherie, etc.Emplacement recherché, à proximité des commerces et des flux piétonsPrix : 260 160€ TTC honoraires agence inclusQuartier St-Sernin – emplacement attractifRéférence annonce : 16 486 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

MURS occupés par le propriétaire jusqu'à sa vente .. Ancien Bar -Licence IV ( toujours existante ) Hotel -Restaurant d'une Surface totale de 234 m2 sur un terrain de 614 m2.. A l'étage 6 chambres , 1 Salle de Bain , 1 wc .. Au RDC 1 séjour de 48 m2 , 1 salle à manger de 22 m2 , 1 WC , 2 dégagements de 9.4 m2 et 6,4 m2 + + 1 cuisine/labo 2 chambres froides 2 réserves + 1 entrée fournisseurs pour activité 70 m2 au total pour activité TRAITEUR .. Parking goudronné env 10 places .. Le prix de vente est de 589 600 € frais d'agence inclus. Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et notre barème est disponible sur notre site internet : www.64commerce.Com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Valoris Real Estate vous propose un local de 70 m² en location, bénéficiant d'un emplacement stratégique au cœur du 3ème arrondissement de Lyon. Proche de la gare de la Part-Dieu et de multiples lignes de transports en commun (métro, tramway, bus), ce bien offre une visibilité exceptionnelle et un accès facile pour vos clients et collaborateurs.. Situé dans une zone dynamique et commerçante, il est entouré de nombreux commerces de proximité et commodités, garantissant un flux de clientèle régulier. L'aménagement du local permet une flexibilité d'utilisation, idéal pour une activité commerciale ou de service.. Profitez d'un environnement en pleine expansion, au sein d'un quartier prisé par les entreprises et commerces, à quelques minutes seulement des grands pôles économiques de la ville.. Opportunité à saisir rapidement pour positionner votre activité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux / Gambetta - Cession de droit au bail. Emplacement n°1 avec terrasse/étalage ! Louis Vacher, service commerce de Real Group, vous propose un local commercial d'environ 46m² en rez-de-chaussée, une mezzanine de 11m² et 50m² en cave saine (stockage possible).. Belle visibilité. Tous commerces sauf restauration avec extraction/cuisson. Restauration froide possible. Loyer : 4 000€ HT / HC / Mois. Droit au bail : 150 000€ net Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LE BOUSCAT, sur l'axe du Tram et à proximité immédiate de la gare ferroviaire "Sainte Germaine", dans un programme immobilier en cours de construction qui comprendra 44 logements :. un local commercial ERP en pied d'immeuble, d'une surface de 111,43 m², disposant d'une excellente visibilité en façade,. livré brut de béton, avec fluides en attente et vitrines posées.. HSP 3,70m². A vendre libre de toute occupation.. Tous commerces sauf activité de restauration nécessitant une extraction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Murs d'une brasserie Licence 4 avec un appartement 2 pièces. Très bien situé dans le 10ème arrondissement sur une rue à fort flux de passage. Surface de 86m2 qui comprend : - Le restaurant de 40 places fait 56,83m2. - 1 appartement de 2 pièces au 1er étage sur cour de 28,60m2 Loué actuellement avec un Bail 3/6/9 se terminant le 30 septembre 2027 avec un loyer de 27 560€ annuel. Le locataire est présent depuis 2018. Belle rentabilité Contacter la consultante Sandrine Quirin au 0624323716 ou [email protected] D'autres murs sur www.kapitol.fr Honoraires inclus de 6.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Kapitol Immobilier : Sandrine QUIRIN Agent commercial (Entreprise individuelle). Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur: €

Valoris Real Estate vous propose un local commercial situé au cœur de ville de Saint Didier au Mont d'Or. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre local commercial 34m². En angle de rue. Belle visibilité Dans un ensemble en copropriété, local commercial comprenant un espace de vente, une mezzanine et toilettes. Loués actuellement (bail commercial jusqu'en octobre 2033). Revenus locatifs annuels 13 800 euros. Taxes foncières à la charge des locataires (516 euros). Charges annuelles 600 euros. Non soumis à TVA. Rendement brut 6,5%. Prix FAI 199 440 euros.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

RODEX CAPITAL vous propose un local commercial entièrement rénové de 30m2 de plain pied en RDC avec extraction 400mm. Linéaire 4ml. Matériel inclut dans la vente. Idéal restauration rapide. A saisir. €

L'agence France Transactions vous propose à la cession de droit au bail un local commercial placé dans l'hyper centre ville toulousain, dans le quartier Boulbonne/Metz. . Le local dispose d'une superficie totale d'environ 30m² en RDC avec vitrine sur rue, ainsi qu'un point d'eau avec WC et d'une petite réserve dans la cour des parties communes. . Bail tous commerces sauf nuisances.. CONDITIONS FINANCIERES:. Droit au bail: 38 000€ net vendeur. Loyer mensuel HTHC: 843,07 € HTHC soit 10 116,84 € HTHC/ an. Charges mensuelles : environ 90€/ mois soit 1080€/an. Taxe foncière charge preneur: environ 840€/an. Local assujetti à la TVA. DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la cession un local commercial situé sur le secteur Rue Alsace Lorraine et Place Saint Georges qui bénéficie d'un emplacement N°1 Bis avec un fort flux piétons et d'une vitrine lui donnant une bonne visibilité.. Le local est composé d'un Rez-de-Chaussée d'une surface commerciale d'environ 40 m², d'une réserve en sous-sol de 20m² et d'une réserve déportée dans la cour intérieure de l'immeuble de 60 m² avec WC et point d'eau.. Loyer annuel : 38 133 € HT HC. Prix de cession : 170 000 €. Honoraires agence : 10 % du prix de la cession HTHC par le preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

BORDEAUX Clémenceau : Situé sur un axe passant et commerçant, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group, vous propose un local commercial d'environ 49 m² en rez-de-chaussée et deux réserves d'une surface approximative à 25m². Surface totale 94m² environ. Emplacement numéro 1 bis.. Droit au bail : 80.000 € net vendeur. Loyer : 38 000 € /HC/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente des locaux commerciaux d'environ 252 m², situés dans un immeuble neuf et indépendant de 2 390 m².Ces espaces prendront place au cœur d'un futur Centre d'Affaires de près de 17 800 m², au sein du quartier dynamique du BREZET à Clermont-Ferrand.Idéalement situés, ils bénéficient d'un accès direct aux principaux axes routiers (A75, A71, Boulevard Jacques Bingen), ainsi qu'à des lignes de bus et de nombreux commerces (Leclerc, Intermarché, Galerie marchande Saint-Jean).D'autres opportunités sont également disponibles à l'acquisition : bureaux, locaux d'activité et espaces commerciaux. Contactez-nous pour plus d'informations !Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !Nous sommes à votre écoute, à tout de suite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €