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Locaux Commerciaux à vendre à Bordeaux
166 annonces de vente de Locaux Commerciaux à Bordeaux
Trouvez votre local commercial à la vente à Bordeaux sur coppten.com en avril 2025.
Prix : Nous contacter
65 m²
Situé dans l'hyper centre de Bordeaux, nous vous proposons la cession d'un droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 65 M² en rdc.
Local en trés bon état général.
L'emplacement bénéficie d'une belle visibilité.
Sur une rue passante..
Loyer : 2 938,28 € HT/HC/MOIS.
Droit au bail : 20 K€ Net Vendeur.
Honoraires : 6 000 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
178 240 €
163 m²
Bordeaux, bail à céder d'une surface commerciale d'environ 101 m² en rez-de-chaussée et 62 m² environ en sous-sol entièrement rénové avec issue de secours.
Situé dans un quartier dynamique et très commerçant, Très belles prestations.
2 places de parking privés..
Loyer mensuel: 2 000,00 € HC.
Prix de vente : 160 000 € NET VENDEUR.
Honoraires TTC : 18 240 €.
Référence : 15658 B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
200 m²
Boutique à Bordeaux CentreEmplacement stratégique sur une rue commerçante du centre-ville de Bordeaux.
Nous vous proposons la cession d'un droit au bail pour une boutique d'environ 200m² (115m² en rez-de-chaussée et 85m² de cave), située dans une rue commerçante du centre-ville de Bordeaux.Détails financiers :Prix de cession net vendeur : 295 000€Loyer annuel : 50 890,44€ HTHonoraires d'agence : 22 600€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
82 m²
Bordeaux hyper centre bail à céder d'une jolie boutique de 82m² environ, sur axe très passant avec grande visibilité, petit loyer, pas de restauration avec extraction, TVA en plus, Climatisation, cave saine de 50 m² environ, rideau électrique de sécurité, Triphasé,.
loyer HT HC : 1100 €.
Prix de cession net vendeur : 90 000 €.
Honoraires agence TTC : 10 752 € TTC.
Référence : 15766B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
186 m²
Bordeaux / Place Gambetta ! Cession de droit au bail.
Emplacement prime n°1 avec terrasse/étalage ! Louis Vacher le service Commerce de Réal Group vous propose un local commercial d'une surface d'environ 186.7m² dont 90m² en rez-de-chaussée, une mezzanine de 11.2m², 40m² au 1er étage et une cave saine de 49.5m²..
Activité autorisée: tout commerces sauf restauration avec extraction..
Loyer : 7 500€/HT/HC/ mois.
Droit au bail : 300 000€ Net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
88 m²
À CÉDER Local commercial d'environ 88 m², idéal pour une activité commerciale ou professionnelle.Ce bien se compose d'un vaste espace type open space, d'une zone d'accueil ainsi que d'une cuisine et de sanitaires.Deux places de stationnement aériennes sécurisées sont incluses dans le bail..
Prix de cession : 10 000 € Net Vendeur .
Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 300 € HT.
Référence annonce : 16 478 B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
50 m²
L'Agence TIJA vous propose une cession de Droit au Bail d'un local commercial d'une superficie de 50m2 comprenant une cave de 24m2 et d'un rez-de-chaussée de 26m2..
Prix de Cession : 98 000 € net vendeur.
Loyer annuel : 17 711,77 € HT.
Honoraires d'agence : 9 800€ HT.
Ref : 33_0077 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
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33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
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89 m²
BORDEAUX / GAMBETTA, situé à proximité de la Place Gambetta, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group vous propose un établissement d'environ 89.6m² dont 47m² en rez-de-chaussée et 42.6m² de caves.
Le local est situé sur un axe passant et possède une vitrine de 3.70 mètres linéaires..
Local en très bon état..
Loyer : 1438.03 € HT / HC / Mois.
Droit au bail : 25 000€ net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
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33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
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150 m²
33- Bordeaux - Cession droit au bail - Situé sur la 2e partie de la rue Sainte-Catherine, Louis Vacher, le service commerce de Real Group vous propose un local commercial d'une surface d'environ 150 m² en rdc.
Bail neuf.
Emplacement recherché.
Beaux volumes.
Tous commerces sauf restauration..
Loyer : 4000€ /HT/HC/mois.
Droit au bail : 250 000€ net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
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19 m²
Bordeaux / Saint-Paul : Idéalement situé à deux pas de la place Fernand Lafargue dans une rue passante, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group, vous propose un établissement de 18.82m² en rez-de-chaussée.
Local en très bon état.
Très belle visibilité grâce à sa vitrine de 4.5ml.
Possibilité de louer une cave en sus.
Restauration interdite..
Loyer : 417.34€ HT/HC/an.
Droit au bail : 150 000€nnet cédant.
A proximité : Place Fernand Lafargue, rue Saint-James, rue des Ayres, Place Sainte-Colombe, Rue Sainte-Catherine, rue du Pas Saint-Georges Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
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33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
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70 m²
Au cur du quartier Saint-Paul, idéalement situé, nous vous proposons la cession d'un droit au bail pour un local commercial.Surface : environ 70 m² en rez-de-chausséeCave inclusePas de travaux à prévoirLocal avec du cachetUn emplacement de choix pour développer votre activité dans un quartier prisé..
Loyer : 2 250 € NET/MOIS.
Droit au bail : 70 000 € Net Vendeur.
Honoraires : 7 000 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
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33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
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90 m²
Bordeaux - Nous vous proposons la cession d'un droit au bail d'un local commercial d'une superficie d'environ 90m² au sein de la galerie de la Place des Grands Hommes..
Le local bénéficie de deux ouvertures, une sur la place et l'autre au sein de la galerie..
Loyer annuel: 54 383,88€ HT/HC.
Prix de cession: 150 000€ net vendeur.
Honoraires d'agence: 14 400€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
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33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
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105 m²
Bail à céder : Local commercial d'environ 105 m² situé à Bordeaux Caudéran.
Les locaux sont entièrement rénové et aménagé.
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Profitez d'un très grand linéaire de vitrine, idéal pour maximiser la visibilité de votre activité..
Pour plus d'informations, contactez-nous rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
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33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
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19 m²
Local de 19m² parfait pour tous commerces sauf restauration..
Situé dans une rue parallèle à la rue sainte Catherine, ce local d'angle en très bon état convient à tout type d'activité (sauf la restauration) grâce au flux passant quotidien..
Ce bien est idéalement situé, proche de différents moyens de transports (tramway, bus) et parkings.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
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33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
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40 m²
Bordeaux hyper centre, rue piétonne, bail à céder d'une très jolie boutique de 40 m² environ comprenant surface de vente et studio / réserve/bureau, pas de travaux à prévoir, Pas de TVA, pas de restauration.
Loyer /mois : 780 €.
Prix de cession net vendeur : 65 000 €.
Honoraires agence TTC en sus : 9720 €.
Référence : 16004B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
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33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
190 000 €
40 m²
Belle opportunité ! Dans le centre ville de Bordeaux, sur un axe très passant proche du Musée d'Aquitaine, Immprove vous propose à l'acquisition un local commercial de 40 m² environ disposant d'une superbe visibilité avec un linéaire vitrine d'environ 6 m.
Les locaux, dans un très bon état, possède la climatisation réversible et dispose d'un sanitaire privatif ainsi qu'une kitchenette.
€
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33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
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145 m²
Bordeaux Triangle d'Or bail à céder d'une très jolie boutique de 145m² environ, Emplacement recherché, Pas de restauration, Pas de travaux à prévoir, Pas de TVA..
Loyer HC / mois: 2338 €.
Prix de cession FAI : 166 200 € TTC.
Ref :530/VB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
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33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
75 m²
Jolie boutique à céder, située sur un axe piéton voiture très passant, à deux pas de la porte de Bourgogne.
Elle dispose de 75 m2 de surface totale dont 70 m2 environ de surface commerciale ainsi que 4 ml de vitrine lui offrant une belle visibilité sur la rue..
A voir rapidement..
Le loyer annuel est de 11 760 € soit 980 € par mois, charges comprises.
Non soumis à la TVA..
Le prix de cession est de 67 560 € FAI.
Le barème de nos honoraires est disponible sur www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
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33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
80 m²
Cession de droit au bail d'une boutique dans le centre ville historique de Bordeaux.
Le local dispose d'une surface d'environ 65 m² avec sanitaires.
La boutique possède également un accès à une cour privative d'environ 15 m².
Boutique en excellent état général..
Prix de cession : 150 000€ HT.
Loyer annuel : 15 741.40€ HT/HC.
Honoraires : 15 000€ HT.
Réf : 33.0117 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33300 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
460 000 €
148 m²
Bordeaux / Saint-Seurin : Vente de murs commerciaux libre.
Situé à proximité dans le quartier Saint-Seurin, Louis Vacher, le service commerce de Réal Group vous propose un local d'environ 148.36 m2 dont 140.37m² carrez.
Il est composé d'un rez-de-chaussée de 111.56m², d'un sous-sol aménagé de 31.26m², et d'un patio extérieur de 5.54m²..
Le local a été entièrement rénové et est en très bon état..
Prix de vente : 492 200€ F.A.I.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Vente de local commercial à Bordeaux
Coppten vous propose 166 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la vente à Bordeaux, correspondant à vos critères et zones de recherche.Si vous êtes un professionnel de la transaction ou un propriétaire avec une annonce de bien à diffuser, Coppten propose le plus large panel de demandeurs à la recherche d’entreprise ou d’immobilier d’entreprise que tout autre plateforme dédiée. Dans ce cas, cliquez sur «Diffusez» en haut à droit de votre écran.
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Prix des locaux commerciaux à vendre correspondant à vos critères de recherche :
| Prix bas | Prix moyen | Prix haut | |
|---|---|---|---|
| Prix métrique (€/m²) | 900 € | 1 092 € | 10 833 € |
En avril 2025, le prix de vente d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est compris entre 900 €/m² et 10 833 €/m², avec une moyenne observée de 1 092 €/m².
Veuillez noter que cette estimation tient compte des prix affichés sur Coppten avant négociation et avant transaction.
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Coppten est la première plateforme de transaction dédiée à l’entrepreneuriat vous permettant de donner une visibilité unique et gratuite à votre recherche, et d’accéder aux offres les plus confidentielles ne pouvant pas être annoncées en ligne.Pour augmenter vos chances de réussite, participez aux événements dédiés aux entrepreneurs
Participez à l'un des 2 événements à venir (salons, réseautages, formations, etc.) pour développer votre réseau et vos compétences.L'avis de Coppten sur la location de local commercial à Bordeaux
La ville de Bordeaux est réputée pour son dynamisme économique, ce qui en fait une destination de choix pour l’achat, la location ou la création d’une activité professionnelle. La ville est en effet un carrefour idéal pour le commerce et les affaires, avec une population jeune et dynamique, des opportunités d’investissement intéressantes et des secteurs économiques variés.
Avant de se lancer dans l’achat d’un local commercial professionnel à Bordeaux, il est important de bien réfléchir à ses besoins et à ses objectifs. Il est important de se poser les bonnes questions et de prendre le temps de bien étudier les différentes options. Acheter un local commercial professionnel à Bordeaux présente certains avantages et inconvénients par rapport à la location. D’une part, l’achat permet de revendre le local plus facilement et d’accéder à un financement plus intéressant. D’autre part, la location offre plus de flexibilité et permet d’éviter les risques liés à la revente.
Les opportunités et les avantages de Bordeaux en termes de dynamisme économique sont nombreux. La ville est réputée pour ses quartiers d’affaires, ses secteurs économiques variés et pour être une destination attractive pour les entreprises et les activités professionnelles. Bordeaux est également connue pour ses nombreuses opportunités d’investissement dans l’immobilier d’entreprise. La ville est également une destination prisée pour la création et le développement d’entreprises.
La population de Bordeaux est jeune et dynamique, avec une moyenne d’âge de 37 ans, ce qui en fait une destination attractive pour les entrepreneurs et les entreprises. La ville est également réputée pour ses quartiers emblématiques tels que le quartier des Chartrons, le quartier Saint-Michel et le quartier de la Victoire. Ces quartiers sont connus pour leur dynamisme économique et leurs opportunités d’investissement.
En conclusion, Bordeaux est une destination très attractive pour l’achat, la location ou la création d’une activité professionnelle. La ville offre de nombreuses opportunités et avantages, avec une population jeune et dynamique, des secteurs économiques diversifiés et des quartiers emblématiques. Avant de se lancer dans l’achat d’un local commercial professionnel, il est important de bien réfléchir à ses besoins et à ses objectifs et de prendre le temps de bien étudier les différentes options.