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Locaux Commerciaux à vendre à Bordeaux
171 annonces de vente de Locaux Commerciaux à Bordeaux
Trouvez votre local commercial à la vente à Bordeaux sur coppten.com en avril 2025.
Prix : Nous contacter
75 m²
Situé dans l'hyper centre, à deux pas de la 1ere partie de la rue Sainte Catherine, nous vous proposons la cession d'un droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 40 m² en rdc et 35 m² en sous sol.
Bon état général..
Loyer : 989, 66 € HT/HC/MOIS.
Droit au bail : 15 K€ NET VENDEUR.
Honoraires : 7 000 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
62 m²
À céder, une superbe boutique située à proximité de Gambetta, au cur de Bordeaux hyper centre de 32 m² avec une réserve de 20m² + sanitaires.
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Loyer / mois HC : 831,61 €.
Prix de cession net vendeur : 35 000 €.
Honoraires d'agence TTC : 9 720 €.
Référence : 15785B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
90 m²
Bordeaux, hyper centre, superbe boutique de 90m² environ sur 1 niveau, proche mairie, + cave, Pas de TVA, pas de restauration possible, très belle hauteur sous plafond HSP 3.81 m, Grand linéaire vitrine,.
A voir rapidement.
Loyer HC / mois : 1400 €.
Prix de cession : 98 800 € HD/HH.
Référence : 15727B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Mandat exclusif
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
40 m²
À CÉDER QUARTIER SAINT PIERRE.
Situé en plein cur du centre historique de Bordeaux, entre la place du Parlement et la place Camille Jullian, ce local bénéficie d'un emplacement de premier choix dans la dynamique rue du Pas-Saint-Georges..
D'une surface de 40 m² en rez-de-chaussée, il est entouré d'enseignes tendances telles que Graduate, Sessùn, Pied de Biche, Bleu Bru, ainsi que de nombreux bars et restaurants..
Atouts : visibilité optimale, flux piétonnier important et quartier attractif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
390 000 €
121 m²
Idéalement situé à deux pas du quartier de Saint Seurin, Réal Group, vous propose un local commercial d'environ 121 m2 sur trois niveaux.
Belle façade, du cachet et de la visibilité.
Immeuble en pleine propriété, restauration avec extraction possible..
Estimatif du loyer annuel : 30 000 € HT / HC.
Prix de vente : 417 300 € FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
450 000 €
400 m²
Bordeaux , Ste Catherine, bail à céder d'une boutique de 400m² environ, comprenant, 215m² environ de surface de vente, 148 m² environ de réserve et 40 m² environ de cave.
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Flux passant, Pas de restauration avec extraction.
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Prix de cession honoraires agence inclus : 500 220 € .
Loyer mensuel HT HC : 7 700 € .
Référence annonce: 15779B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
57 m²
Bordeaux centre dans rue avec commerces généralistes, bail à céder d'une boutique de 57 m² environ + cave, grille de sécurité électrique, Pas de TVA, TF inclus dans les charges, Bail neuf à venir, Pas de restauration, idéal caviste, prêt à porter, bijoux....
Loyer HC/ mois : 916 €.
Prix de cession : 15 000 € net vendeur.
Honoraires agence HT : 8300 €.
Référence : 15600B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
47 m²
Situé entre la rue Porte Dijeaux et la place Pey Berland, nous vous proposons la cession d'un droit au bail pour un local commercial.Surface : environ 47 m² en rez-de-chausséeLocal en excellent état, pas de travaux à prévoirTout commerce accepté sauf restaurationUn emplacement stratégique dans un secteur très prisé du centre-ville..
Loyer : 1951,89 € /MOIS/NET.
Charges : 100 € /MOIS.
Droit au bail : 60 000 € NET VENDEUR.
Honoraires : 10 000 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
165 m²
Bail à céder boutique à proximité immédiate de la rue Sainte-Catherine d'une surface totale d'environ 165m² dont 70m² environ de surface commerciale ainsi qu'une cave de 40m² environ.
Grand linéaire vitrine de 8,9 mètres, belle visibilité, fort flux.
Rideau métallique, porte automatique..
Prix de cession : 60 000 € HH HD.
Loyer : 3 169,34€/mois HT.
Référence : 16116B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
107 m²
Bordeaux / Gambetta - Cession de droit au bail.
Emplacement n°1 avec terrasse/étalage ! Louis Vacher, service commerce de Real Group, vous propose un local commercial d'environ 46m² en rez-de-chaussée, une mezzanine de 11m² et 50m² en cave saine (stockage possible)..
Belle visibilité.
Tous commerces sauf restauration avec extraction/cuisson.
Restauration froide possible.
Loyer : 4 000€ HT / HC / Mois.
Droit au bail : 150 000€ net Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
80 m²
Bordeaux centre proche rue Sainte Catherine, bail à céder d'une boutique de 80m² environ comprenant une surface de vente de 35m² environ, une réserve ainsi qu'une cave.
Rideau métallique de sécurité, pas de restauration.
Environnement tous commerces..
Loyer HC : 1050€.
Prix de cession net vendeur : 29 900€.
Honoraires agence TTC : 9720 €.
Référence : 15971B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
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33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
100 m²
Bordeaux hyper centre, emplacement recherché, bail à céder d'une boutique de 100 m² environ, grande cave, grand linéaire vitrine et petit loyer,.
Loyer HT HC / mois : 1033,99 €.
Prix de cession net vendeur : 130 000 €.
Honoraires agence TTC : 14 040 €.
Réf.
:541/VB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
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33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
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188 m²
Bordeaux centre, situé dans un quartier dynamique à proximité immédiate de la place Fernand Lafargue, à céder d'une jolie boutique d'une surface totale de 188m² environ établie sur deux niveaux.
Le local bénéficie d'une belle visibilité par son linéaire vitrine d'environ 5 M..
Bon état général..
Loyer annuel : 28 120 € HT HC (payable trimestriellement).
Prix de cession : 150 000 € net vendeur.
Référence : 16156B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
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33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
16 197 409 €
3 888 m²
Au coeur du Quartier Euratlantique, sur la commune de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location ou à la vente deux immeubles de bureaux d'une surface totale d'environ 3 900 m², répartis sur trois niveaux et divisibles à partir de 140 m² environ.
Ces immeubles respectent la norme ERP de type U et bénéficient du label RE2020.
Les locaux commerciaux sont livrés bruts de béton, avec les fluides en attente, et les bureaux sont prêts à être cloisonnés.
Cet ensemble immobilier est idéal pour les activités médicales.
Le quartier Euratlantique à Bordeaux est un vaste projet d'aménagement urbain visant à créer un centre d'affaires et de vie durable autour de la gare Saint-Jean, avec des logements, bureaux, commerces et espaces verts. €
Adresse sur demande |
33800 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
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90 m²
Bordeaux hyper centre bail à céder d'une jolie boutique de 90 m² environ, très grand linéaire vitrine, petit loyer, Pas de TVA, cave,.
Loyer HC / mois : 1380€.
Prix de cession net vendeur : 90 000 €.
Honoraires agence TTC en sus : 10 800 €.
Ref : 532/VB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
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33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
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230 m²
BORDEAUX Sainte-Catherine : Cession de droit au bail.
Situé dans la rue Sainte-Catherine, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group vous propose un établissement d'environ 230m² comprenant 126 m² en rez-de-chaussée et un ensemble de caves de 104m² au total.
Tout commerce sauf restauration..
Etalage possible, belle visibilité..
Loyer : 4166.66€/mois/HT/HC.
Droit au bail : 280 000€ net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
285 000 €
50 m²
Bordeaux Caudéran, quartier Primerose, un local commercial en RDC et de plain pied, à vendre libre de toute occupation, d'une surface de 50 m² et disposant d'une belle visibilité, avec une réserve/salle de pause + WC..
En parfait état, refait à neuf récemment, très lumineux,.
Carrelage, clim, éclairage led..
Tous commerces sauf nuisances et Restauration avec extraction..
Axe passant et stationnement facile, locomotive alimentaire à proximité immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33200 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
620 000 €
262 m²
Restaurant Licence IV 262 m² Bordeaux Centre Ville avec un Incontestable cachet,
2 salles contiguës permettant d'isoler les espaces pour 85 couverts intérieur et 80 sur une très belle terrasse avec vue imprenable. Excellente visibilité sur axe passant..
Possibilité de ne pas reprendre le personnel.
Stéphane SAYO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . €
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
80 m²
À CEDER DROIT AU BAIL HYPERCENTRE - TRIANGLE D'OR.
Local commercial sur deux niveaux 40 m² environ de surface commerciale.
Beau linéaire vitrine.
A proximité immédiate de toutes les enseignes de luxes.
Idéal tous types d'activités, sauf restauration.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
66 m²
Bordeaux hyper centre proche rue Ste Catherine, bail à céder d'une très jolie boutique de 66 m² environ, pas de travaux à prévoir, belle hauteur sous plafond, rideau électrique de sécurité, Pas de tva,.
Loyer HC / mois : 2097 €.
Prix de cession net vendeur : 40 000 €.
Honoraires agence TTC : 7560 €.
Ref : 536/VB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Vente de local commercial à Bordeaux
Coppten vous propose 171 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la vente à Bordeaux, correspondant à vos critères et zones de recherche.Si vous êtes un professionnel de la transaction ou un propriétaire avec une annonce de bien à diffuser, Coppten propose le plus large panel de demandeurs à la recherche d’entreprise ou d’immobilier d’entreprise que tout autre plateforme dédiée. Dans ce cas, cliquez sur «Diffusez» en haut à droit de votre écran.
Pour trouver les annonces d'entreprise ou de fonds de commerce à reprendre, ou d'immobilier commercial (local commercial, bureau, entrepôt, local d'activités, terrain ou espace partagé) diffusées par nos 167 annonceurs professionnels (professionnels de la transaction, franchiseurs et collectivités) et des propriétaires, essayez de filtrer par ville, département, région ou pays. Vous pouvez également filtrer par prix et classer les résultats de votre recherche selon leur date de diffusion ou leur prix.
Prix des locaux commerciaux à vendre correspondant à vos critères de recherche :
| Prix bas | Prix moyen | Prix haut | |
|---|---|---|---|
| Prix métrique (€/m²) | 900 € | 1 060 € | 10 833 € |
En avril 2025, le prix de vente d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est compris entre 900 €/m² et 10 833 €/m², avec une moyenne observée de 1 060 €/m².
Veuillez noter que cette estimation tient compte des prix affichés sur Coppten avant négociation et avant transaction.
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Participez à l'un des 2 événements à venir (salons, réseautages, formations, etc.) pour développer votre réseau et vos compétences.L'avis de Coppten sur la location de local commercial à Bordeaux
La ville de Bordeaux est réputée pour son dynamisme économique, ce qui en fait une destination de choix pour l’achat, la location ou la création d’une activité professionnelle. La ville est en effet un carrefour idéal pour le commerce et les affaires, avec une population jeune et dynamique, des opportunités d’investissement intéressantes et des secteurs économiques variés.
Avant de se lancer dans l’achat d’un local commercial professionnel à Bordeaux, il est important de bien réfléchir à ses besoins et à ses objectifs. Il est important de se poser les bonnes questions et de prendre le temps de bien étudier les différentes options. Acheter un local commercial professionnel à Bordeaux présente certains avantages et inconvénients par rapport à la location. D’une part, l’achat permet de revendre le local plus facilement et d’accéder à un financement plus intéressant. D’autre part, la location offre plus de flexibilité et permet d’éviter les risques liés à la revente.
Les opportunités et les avantages de Bordeaux en termes de dynamisme économique sont nombreux. La ville est réputée pour ses quartiers d’affaires, ses secteurs économiques variés et pour être une destination attractive pour les entreprises et les activités professionnelles. Bordeaux est également connue pour ses nombreuses opportunités d’investissement dans l’immobilier d’entreprise. La ville est également une destination prisée pour la création et le développement d’entreprises.
La population de Bordeaux est jeune et dynamique, avec une moyenne d’âge de 37 ans, ce qui en fait une destination attractive pour les entrepreneurs et les entreprises. La ville est également réputée pour ses quartiers emblématiques tels que le quartier des Chartrons, le quartier Saint-Michel et le quartier de la Victoire. Ces quartiers sont connus pour leur dynamisme économique et leurs opportunités d’investissement.
En conclusion, Bordeaux est une destination très attractive pour l’achat, la location ou la création d’une activité professionnelle. La ville offre de nombreuses opportunités et avantages, avec une population jeune et dynamique, des secteurs économiques diversifiés et des quartiers emblématiques. Avant de se lancer dans l’achat d’un local commercial professionnel, il est important de bien réfléchir à ses besoins et à ses objectifs et de prendre le temps de bien étudier les différentes options.