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Locaux Commerciaux à vendre en France
1481 annonces de vente de Locaux Commerciaux en France
Trouvez votre local commercial à la vente en France sur coppten.com en juillet 2025.
Prix : Nous contacter
85 m²
📍 À CÉDER DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL TOULOUSE 📌 Superficie : environ 85 m² en rez-de-chaussée + environ 60 m² de réserve en cave saine 📌 Atouts : ✔️ Large vitrine offrant une excellente visibilité ✔️ Lumineux et bien entretenu ✔️ À proximité immédiate du métro et des transports en commun 📌 Idéal pour : professions libérales, agences d'intérim, équipements de la maisonSitué sur un axe passant et dynamique, ce local bénéficie d'un fort potentiel commercial.
Son agencement fonctionnel et sa belle hauteur sous plafond permettent une adaptation facile à diverses activités.📌 Loyer annuel : 26 095 € HT/HCPrix : 104 794 € HAIReference annonce : 16439 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
1 169 300 €
230 m²
Au coeur d'une superbe cité basque, achat MURS et FONDS indissociable d'un superbe outil de travail comme neuf, avec près de 800 K euros de CA annuel ! Pour les infos sur vente FDC seul, nous consulter-REF 10196.
Claude Perisse (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . €
Adresse sur demande |
64240 | Hasparren |
Pyrénées-Atlantiques |
Nouvelle-Aquitaine
132 000 €
100 m²
EXCLU. Cabinet Vente Bureaux périphérie Guingamp acces RN12.
Locaux à usage de bureaux d'une surface approximative de 90m² comprenant 4 bureaux et 1 accueil.
Idéalement situé, dans la zone d'activité de Kerbost, à proximité de la RN12 et échangeur.
Terrain clos de 650 m² constructible pour partie. Idéal également pour garer les voitures.
Le tout en bonne état.
Pas de travaux à prévoir.
Prix de vente FAI : 132 000
Mandat n°1921. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €
Adresse sur demande |
22200 | Grâces |
Côtes-d'Armor |
Bretagne
Prix : Nous contacter
47 m²
Situé entre la rue Porte Dijeaux et la place Pey Berland, nous vous proposons la cession d'un droit au bail pour un local commercial.Surface : environ 47 m² en rez-de-chausséeLocal en excellent état, pas de travaux à prévoirUn emplacement stratégique dans un secteur très prisé du centre-ville..
Loyer : 1951,89 € /MOIS/NET.
Charges : 100 € /MOIS.
Droit au bail : 65 000 € NET VENDEUR.
Honoraires : 6 500 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
107 m²
Bordeaux / Gambetta - Cession de droit au bail.
Emplacement n°1 avec terrasse/étalage ! Louis Vacher, service commerce de Real Group, vous propose un local commercial d'environ 46m² en rez-de-chaussée, une mezzanine de 11m² et 50m² en cave saine (stockage possible)..
Belle visibilité.
Tous commerces sauf restauration avec extraction/cuisson.
Restauration froide possible.
Loyer : 4 000€ HT / HC / Mois.
Droit au bail : 150 000€ net Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
134 000 €
100 m²
Murs d'un fonds de commerce de restauration sous l'enseigne « LE CHICANOS », situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment d'un étage.
(fonds de commerce en vente à 90 k€ - appartement au 1er étage du bâtiment en vente également, possibilité d'acquérir le tout pour 414 k€) - idéal pour projet concept et vie sur place.
Caractéristiques du bien
Local commercial : Surface d'environ 100 m², aménagé pour une activité de restauration.
Composition :
Une grande salle de restaurant.
Une cuisine.
Des sanitaires (WC).
Une terrasse extérieure d'environ 40 m².
Une cave en sous-sol.
Bail commercial :
Durée : 9 ans, débuté le 19 juin 2018, se terminant le 18 juin 2027.
Loyer annuel : 8 400 € HT (soit 700 € HT par mois).
Activités autorisées
Le fonds de commerce permet un large éventail d'activités, notamment :
Bar, restaurant, grill, pizzeria.
Salon de thé, crêperie.
Traiteur, plats à emporter.
Organisation de banquets, réceptions, séminaires.
Snack et location de salle pour événements.
Travaux à prévoir
Des travaux de mise aux normes et d'isolation sont nécessaires.
Budget estimé : minimum 30 000 €.
Atouts supplémentaires
Actuellement sous contrat de location-gérance, permettant une transition en douceur pour les investisseurs.
Emplacement idéal avec un espace d'exploitation intérieur et extérieur attractif pour la clientèle.
Prix et modalités
Prix de vente : 134 000 €.
Opportunité rare pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien dans le secteur de la restauration avec un fort potentiel de développement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.
Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 720 €/an - Franck BEAUDOIN DO COUTO - Agent commercial - EI - RSAC Bourg en Bresse 348540139 €
Adresse sur demande |
69140 | Rillieux-la-Pape |
Rhône |
Auvergne-Rhône-Alpes
1 135 000 €
377 m²
Bordeaux Lac / zone commerciale : Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group, vous propose un établissement de 377m² environ.
Une localisation idéale à toute proximité de la zone commerciale de Bordeaux Lac au pied du tram C, station 40 Journaux.Visible depuis la rocade, le projet s'inscrit à l'échelle des berges du Lac, au travers d'une programmation mixte.
S'adressant à une grande diversité de publics, il contribuera à «équiper le lac» et à en faire une destination à l'échelle du nord de la ville.Livré brut de béton, fluide en attente.Prix de vente : 1 214 450€ HT/HD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Mandat exclusif
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
50 m²
Nous vous proposons à la CESSION du droit au bail ou à la VENTE du fonds de commerce de 50m²..
Le local est idéalement situé sur les boulevards de TOULOUSE entre JEANNE D'ARC et COMPANS CAFFARELLI..
Son emplacement en fait en effet, une offre rare puisque très visible et très proche de toutes commodités..
Le bien se décompose de la façon suivante, un rez-de-chaussée d'une surface de 25m² et 25m² en sous-sol..
Petit loyer : 7 000€ Net.
Prix de cession : 45 000 €.
Honoraires d'agence : 7 000€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
120 m²
Situé sur une rue piétonne du centre-ville de Bordeaux, nous vous proposons la cession d'un droit au bail pour un local commercial.Surface totale : environ 120 m² en rez-de-chaussée et 120 m² en caveEmplacement stratégique, proche d'enseignes d'équipement de la personne, de la maison, et de boucheriesUn emplacement idéal pour développer votre activité dans un secteur dynamique et commerçant..
Loyer : 3 414,16 € HT/MOIS.
Droit au bail : 290 K€ NET VENDEUR.
Honoraires : 23 200 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
165 m²
Sur la commune de Biarritz, dans le très prisé et dynamique quartier des Docks,.
CBRE IPC vous propose une cession de droit au bail, pour un local commercial de 165 m² environ, dont 127 m² en rez-de-chaussée et 38 m² en étage.
Le local est traversant donc très lumineux, équipé de climatisation réversible.
Le parking est gratuit.
L'environnement commercial est varié : boulangerie, primeurs, poissonnerie, boucherie, fromagerie, chocolatier, coiffure, brasseur, fleuriste, décoration mobilier, épicerie, restaurants..
Chiffres clés :Loyer : 3659.53 € HT HC / moisProvision pour charges : 250 € HT / mois, taxe foncière inclusePrix de cession : 80 000 € HD net vendeurHonoraires CBRE IPC en sus : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge de l'acquéreurRéf : 7744FD.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
64200 | Biarritz |
Pyrénées-Atlantiques |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
60 m²
LOCAL D'ANGLE BEAUX-ARTS.
Norman Taylor vous propose ce très charmant local commercial au cur des Beaux-Arts..
Caractéristiques et bénéfices du local : Surface : 60 m² environ en rez-de-chausséeVisibilité : la situation du local en angle et ses différentes vitrines lui offrent une belle visibilité au centre du quartierEtat du local : léger rafraîchissement à prévoirInformations supplémentaires : Stationnement : parking public payant à proximité directeIdéal : commerce de proximitéFonds de commerce : possibilité de reprise (nous contacter pour plus d'informations)Pas de restauration possible ou activités à nuisances.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
34090 | Montpellier |
Hérault |
Occitanie
200 000 €
40 m²
🏙️ À SAISIR Emplacement d'exception !.
Nous vous proposons à la vente ces murs commerciaux libres situés en plein cur de l'hypercentre piéton de Grenoble, dans une zone ultra dynamique bénéficiant d'un flux piéton constant et d'une excellente visibilité..
🔎 DESCRIPTION DU BIEN :- Belle boutique d'angle avec plusieurs vitrines en façade- Surface totale : 50 m²- Local en excellent état- Idéal pour toutes activités (sauf métiers de bouche)- Environnement commercial premium (enseignes nationales et indépendantes voisines).
💰 DONNÉES FINANCIÈRES :- Loyer potentiel de marché : 18 480 € HT/an + taxe foncière- Prix de vente : 200 000 € (honoraires à la charge du vendeur)- Rendement potentiel attractif pour investisseur.
🎯 POURQUOI CE BIEN ?- Emplacement N°1 à Grenoble- Excellent placement patrimonial- Rare opportunité de devenir propriétaire d'un local commercial en hypercentre.
📞 CONTACTEZ-NOUS POUR UNE VISITE :PATRICK ATLAN 123 COMMERCES Grenoble .
Référence : 38_033429 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Mandat exclusif
Adresse sur demande |
38000 | Grenoble |
Isère |
Auvergne-Rhône-Alpes
789 821 €
1 767 m²
Nous vous proposons un local commercial de premier choix situé au coeur du centre-ville de Tarbes, dans une zone commerçante dynamique.
Ce bien, d'une surface totale de 1 767 m², est entièrement loué à une enseigne nationale de renom, assurant un revenu locatif stable sur le long terme.
Détails clés :
. Emplacement : Hyper centre-ville, dans une zone très fréquentée à proximité immédiate des Galeries Lafayette et de nombreuses enseignes nationales.
. Surface : 1.913m2 répartis entre rez-de-chaussée, étages et sous-sol.
. Locataire : Enseigne nationale avec un bail ferme de 12 ans (WALT de 6,4 ans), garantissant des revenus locatifs sécurisés.
. Revenu locatif : 39 696,80 euros HT/an, avec un potentiel de réversion locatif important.
Ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux de clients constant grâce à son emplacement stratégique.
Il constitue une opportunité idéale pour tout investisseur souhaitant se positionner sur un actif commercial de qualité en emplacement n°1 dans la ville de Tarbes.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
» €
Adresse sur demande |
65000 | Tarbes |
Hautes-Pyrénées |
Occitanie
381 897 €
48 m²
Opportunité rare à saisir dans le coeur de Paris !
À vendre, locaux commerciaux de 48 m² non divisibles, actuellement loués par un monolocataire, offrant une surface totale de 48,39 m².
Idéalement situés à proximité immédiate de la ligne de métro 4, ces locaux bénéficient d'un grand linéaire de vitrine, garantissant une visibilité optimale.
Le local commercial est détenu en copropriété.
Bail 3/6/9.
Dossier et visite sur demande. €
Adresse sur demande |
75018 | Paris 18 |
Paris |
Île-de-France
Prix : Nous contacter
70 m²
A vendre droit au bail d'un joli local commercial situé sur à proximité de la rue Alsace Lorraine à Toulouse..
Le local bénéficie d'une surface d'environ 70m² de plain pied..
Local en très bon état équipé d'une climatisation réversible..
Bail commercial en cours..
Conditions financières :.
Loyer : 2500€/mois HT HC.
Prix de cession droit au bail : 120 000€ net vendeur.
Honoraires agence charge acquéreur : 15 000€ HT.
Référence annonce : 16 218 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
419 392 €
145 m²
Opportunité rare !
Idéalement situé à 7 minutes à pied du métro Hoche (ligne 5), Immprove vous propose un local commercial brut de béton à usage de bureau.
Disponible à la vente , cet espace vous offre une flexibilité totale pour aménager un environnement de travail sur mesure, parfaitement adapté aux besoins d'une petite ou moyenne entreprise.
Emplacement stratégique et dynamique, €
Adresse sur demande |
93500 | Pantin |
Seine-Saint-Denis |
Île-de-France
104 000 €
Paris 10éme arrondissement, proche métro et parking public. A louer magnifique laboratoire alimentaire de 173m2 conforme aux normes européennes. Complétement aménagé pour une activité de traiteur pâtisserie restauration sur rez-de-chaussée et sous sol. Espace de stockage avec 3 chambres froide positive et 1 négative, laboratoire avec extraction, local poubelle réfrigéré, vestiaire, bureau, salle de repos.
Suffisamment rare dans ce quartier de Paris pour rendre ce local exceptionnel...
Frederic GUEZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . €
Adresse sur demande |
75010 | Paris 10 |
Paris |
Île-de-France
Prix : Nous contacter
19 m²
Situé au cur du quartier Saint-Paul, dans une rue piétonne très fréquentée.
Emplacement idéal pour bénéficier d'un fort passage et d'une belle visibilité..
Caractéristiques du local :Surface : Environ 19 m² en rez-de-chaussée, compact et fonctionnel.Vitrine : Belle vitrine offrant une excellente luminosité et visibilité pour votre activité.Avantages :Positionnement stratégique dans un quartier à forte attractivité touristique et locale.Opportunité parfaite pour une boutique, un showroom ou un commerce nécessitant une petite surface optimisée.Pour plus d'informations ou organiser une visite, veuillez nous contacter..
Cette opportunité est idéale pour concrétiser votre projet commercial dans un quartier historique et dynamique..
Loyer : 433 € /Mois.
Droit au bail : 140 K€ Net Vendeur.
Honoraires : 14 K€ Ht Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
170 m²
Bordeaux - Nous vous proposons la cession d'un droit au bail d'un local d'environ 170m² en emplacement numéro 1 dans la première partie de la rue Sainte Catherine.
Surface commerciale au RDC d'environ 60m², réserves et bureau de 27m², au sous sol une réserve de 27m² et à l'entresol une surface de vente de 56m²..
Loyer annuel: 151 113,12€ HT/HC.
Cession de droit au bail: 400 000€ HT.
Honoraires d'agence: 30% du loyer annuel HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
226 350 €
90 m²
Au nord du centre-ville de Toulouse, le quartier Barrière de Paris est bordé par son artère principale, l'Avenue des États-Unis, dans le prolongement de l'avenue des Minimes.
L'actif, au début de l'avenue, bénéficie de la proximité immédiate du Métro B (arrêt Barrière de Paris à env.
120 m), ainsi que d'un arrêt de bus..
Nous vous proposons à la vente un local commercial en VEFA situé au rez-de-chaussée d'une copropriété.
Il sera livré brut, vitrines posées, fluides en attente.
L'ensemble est complété par 2 places de parking.
Livraison prévisionnelle : T3 2026Honoraires en sus charge acquéreur +7%.Charges annuelles de copropriété : NCTaxe Foncière : NCNombre de lots : NC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31200 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Vente de local commercial en France
Coppten vous propose 1481 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la vente en France, correspondant à vos critères et zones de recherche.Si vous êtes un professionnel de la transaction ou un propriétaire avec une annonce de bien à diffuser, Coppten propose le plus large panel de demandeurs à la recherche d’entreprise ou d’immobilier d’entreprise que tout autre plateforme dédiée. Dans ce cas, cliquez sur «Diffusez» en haut à droit de votre écran.
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Prix des locaux commerciaux à vendre correspondant à vos critères de recherche :
Prix bas | Prix moyen | Prix haut | |
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Prix métrique (€/m²) | 13 € | 1 681 € | 18 750 € |
En juillet 2025, le prix de vente d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est compris entre 13 €/m² et 18 750 €/m², avec une moyenne observée de 1 681 €/m².
Veuillez noter que cette estimation tient compte des prix affichés sur Coppten avant négociation et avant transaction.