Locaux Commerciaux à vendre en Gironde (33)

En plein cœur de ville, superbe local commercial de 214 m² avec de belles perspectives !Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation, ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa vitrine de 5 mètres linéaire donnant sur un axe très passante.Ses atouts :Surface généreuse : 115 m² de surface commerciale modulable, complétés par une réserve de 99 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Emplacement stratégique : Situé dans un quartier dynamique, desservi par les transports en commun (tram, bus, train) et à proximité de tous les commerces et services.Potentiel de développement : La réserve de 99 m² peut être aménagée en espace de travail supplémentaire, en salle de réunion ou même en logement de fonction.Visibilité optimale : La vitrine assure une excellente visibilité pour votre activité.Idéal pour :Commerces de proximité Libéral professions (médecins, paramédicaux, etc.)Services (sans nuisance)N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À céder : Droit au bail - Emplacement n°1 - Idéal restauration rapide. Ce local commercial de qualité, idéalement situé, est réparti sur trois niveaux d'environ 26 m² chacun, offrant une belle polyvalence :Rez-de-chaussée : Espace de vente attractifSous-sol (R-1) : Sanitaires et espace de stockage. Aménagement possible pour une cuisine sans extraction, avec courant triphasé disponibleNiveau supérieur (R-2) : Espace de stockage supplémentaireUne belle opportunité pour un projet de restauration rapide en emplacement prime. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Idéal pour acquérir ses murs et créer une activité. Sur un axe à circulation de Cauderan, ce local commercial peut accueillir de nombreuses possibilités! Il développe 150 m² utile avec environ 40 m² d'extérieur ou terrasse.. Restauration avec extraction possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux / Place Gambetta ! Cession de droit au bail. Emplacement prime n°1 avec terrasse/étalage ! Louis Vacher le service Commerce de Réal Group vous propose un local commercial d'une surface d'environ 186.7m² dont 90m² en rez-de-chaussée, une mezzanine de 11.2m², 40m² au 1er étage et une cave saine de 49.5m².. Activité autorisée: tout commerces sauf restauration avec extraction.. Loyer : 7 500€/HT/HC/ mois. Droit au bail : 300 000€ Net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons une cession de droit au bail d'un local commercial d'environ 20m² en hyper centre de Bordeaux.. Loyer mensuel : 560.62 € HT. Prix de cession : 55 000€ net vendeur. Honoraires d'agence : 8 000€ HT. Ref : 33.0125 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Pas de porte Tous commerces 120 M² Quartier Vivant Bordeaux. Montant du pas de porte 30000 euros ht et loyer mensuel 2200 euros ht. Entièrement aux normes et tout neuf ! Aucun travaux à faire, uniquement votre agencement. Surface commerciale et cuisine 60 M². Sous sol 60 M² à hauteur d'homme, carrelé : stockage, bureau et salle de repos. Stéphane SAYO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . €

Bordeaux , Ste Catherine, bail à céder d'une boutique de 400m² environ, comprenant, 215m² environ de surface de vente, 148 m² environ de réserve et 40 m² environ de cave. . Flux passant, Pas de restauration avec extraction. . Prix de cession honoraires agence inclus : 500 220 € . Loyer mensuel HT HC : 7 700 € . Référence annonce: 15779B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Emplacement N°1Situé sur la rue Sainte-Catherine, nous vous proposons la cession d'un droit au bail pour un local commercial.Surface : environ 110 m² en rez-de-chausséePas de travaux à prévoirBelle vitrineTout commerce accepté sauf restaurationUn emplacement idéal pour développer votre activité dans une rue très fréquentée et dynamique.. Loyer : 4 765 €/MOIS/NET/HC. Droit au bail : 350 000 € NET VENDEUR. Honoraires : 28 000 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

RES GROUP vous propose à la vente sur la commune de Biganos, ces locaux commerciaux neufs de 97,84 m², libre de toutes occupations à proximité immédiate de la gare, livré brut de béton, fluides en attente, vitrines posées. Ils sont divisibles en 2 lots, 47,03 m² et 50,81 m² Disponible au 1er trimestre 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux / Saint-Seurin : Vente de murs commerciaux libre. Situé à proximité dans le quartier Saint-Seurin, Louis Vacher, le service commerce de Réal Group vous propose un local d'environ 148.36 m2 dont 140.37m² carrez. Il est composé d'un rez-de-chaussée de 111.56m², d'un sous-sol aménagé de 31.26m², et d'un patio extérieur de 5.54m².. Le local a été entièrement rénové et est en très bon état.. Prix de vente : 492 200€ F.A.I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

RES GROUP vous propose à la vente sur la commune de Biganos, ces locaux commerciaux de 130,48 m² partiellement loué et donnant sur un axe majeur à proximité immédiate de la gare. Le lot vacant est de 80,28 m², il sera livré brut de béton, fluides en attente, vitrines posées. Disponible immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À VENDRE MURS COMMERCIAUX DE 1OOM² À BORDEAUX. LOCO IMMO vous propose l'opportunité d'acquérir les murs d'un local commercial de 100 m², situé à proximité de la Grosse Cloche à Bordeaux.. Ce local, livré brut de béton avec les fluides en attente, dispose d'une hauteur sous plafond de 3,50 mètres, offrant un espace aéré et lumineux. De plus, les vitrines ont été remplacées et la façade de l'immeuble ravalée.. En complément, ce bien bénéficie d'une cave exploitable de 30 m², idéale pour un stockage supplémentaire ou des aménagements spécifiques. Les compteurs d'électricité et d'eau sont individuels et déjà installés.. Ce local est parfaitement adapté pour des activités de petite restauration, de profession libérale ou encore du médicale.. www.locoimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux Caudéran, quartier Primerose: . un local commercial à céder d'une surface de 50 m² disposant d'une belle visibilité,. avec une réserve/salle de pause + WC.. En parfait état, refait à neuf récemment, très lumineux,. carrelage, clim, éclairage led.. Tous commerces sauf nuisances et Restauration.. Axe passant et stationnement facile, locomotive alimentaire à proximité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Idéalement situé sur un axe passant de la ville de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la vente un local commercial actuellement loué de 240 m² disposant d'un linéaire vitrine de 12 mètres. Ce local commercial, à fort potentiel, dispose d'une extraction et est accessible aux personnes à mobilités réduites. Locaux lumineux. Tous commerces ! €

Bordeaux, quartier Caudéran, bail à céder d'une jolie boutique de 50 m² environ, beaux linéaires vitrines, sur axe passant avec beaucoup de visibilité, Pas de restauration avec extraction. Rideau électrique de sécurité, Climatisation réversible.. Loyer HT HC : 935 €. Prix de cession : 45 000 € HH/HD. Référence : 15950B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial aux ChartronsEmplacement : À deux pas de la rue Notre-Dame, au cœur du quartier des Chartrons. Surface : 30 m² Disponibilité : ImmédiateBelle vitrine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux Triangle d'Or bail à céder d'une très jolie boutique de 145m² environ, Emplacement recherché, Pas de restauration, Pas de travaux à prévoir, Pas de TVA.. Loyer HC / mois: 2338 €. Prix de cession FAI : 166 200 € TTC. Ref :530/VB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

BORDEAUX Sainte-Catherine : Cession de droit au bail. Situé dans la rue Sainte-Catherine, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group vous propose un établissement d'environ 230m² comprenant 126 m² en rez-de-chaussée et un ensemble de caves de 104m² au total. Tout commerce sauf restauration.. Etalage possible, belle visibilité.. Loyer : 4166.66€/mois/HT/HC. Droit au bail : 280 000€ net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A VENDRE MURS COMMERCIAUX LIBRE D'OCCUPATION.. Dans la réputée rue Fondaudège, vous disposez de 30,81 m² de local commercial avec vitrine. Ce lieu peut autant accueillir une activité commerciale que libérale. il dispose d'un open space, ainsi que d'un d'un espace arrière boutique + WC. . Prix net vendeur: (190 000 €). Honoraires agence en sus: (15 960 €/ttc). Référence de l'annonce: (16458 B) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux / Le Bouscat, avenue de la libération : Situé Barrière du Médoc et à proximité de nombreux commerces, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group, vous propose un local d'environ 40m² en rez-de-chaussée, et une réserve de 20m² en sous-sol .. Bail tous commerces sauf restauration avec extraction et pizzeria. Restauration froide possible.. Le local est en très bon état et dispose d'une très belle vitrine.. Loyer : 950 € HT / HC / mois. Droit au bail : 40 000€ net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €