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Locaux Commerciaux à vendre en Haute-Garonne (31)
242 annonces de vente de Locaux Commerciaux en Haute-Garonne (31)
Trouvez votre local commercial à la vente en Haute-Garonne (31) sur coppten.com en juillet 2025.
800 000 €
196 m²
Nous avons le privilège de vous présenter cet actif en très bon état, situé à deux pas de la place Wilson, du métro Jean Jaurès, à proximité du quartier Saint Georges et au cur de l'Hypercentre Toulousain et d'un secteur sauvegardé..
Le local commercial totalise une superficie d'environ 196m² en rez-de-chaussée, ERP de catégorie 5 aux normes et dispose de vitrines.
Des issues de secours sont à disposition.Les matériaux sont de qualité, et les prestations haut de gamme (climatisation réversible, Vitrine anti-effraction - Grille de protection ).
Prix de vente : 800 000 €.
Honoraires de 6% HT en sus, charge acquéreur.
Charges de copropriété annuelle : 4600 €Taxe Foncière 2024 : 7000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
84 m²
A CEDER, le droit au bail portant sur un local commercial situé dans l'hypercentre ville de Toulouse, proche des quartiers dynamiques de la Bourse et de la Daurade..
Il dispose d'une surface commerciale d'environ 84 m² sur deux étages avec 36m² au rez de chaussée et 46m² en sous sol aménagé et exploitable en surface commerciale..
Ce local bénéficie d'une bonne hauteur sous plafonds et du cachet toulousain..
Bail commercial 3/6/9 ans.
Loyer annuel HC : 18 197 €.
Provision pour charges prévisionnelles :1320 € .
Prix de cession : 50 000 € net vendeur.
Honoraires d'agence : 7500 € HT du prix de cession à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
900 000 €
476 m²
SAINT ALBAN VENTE LOCAUX COMMERCIAUX LOUES 476 M².
Ces locaux commerciaux sont composés de 319 M² loués + 1 appartement 133 m².
Le site est composé de 5 lots occupés par 5 commerces d'activités diverses et complémentaires + l'appartement disponible au 1er étage.
Cet ensemble se trouve sur un axe passant 30 000 véhicules par jour.
La construction très bien entretenu et en conformité, date de 1989 .
rentabilité intéressante.
Prix de vente HT/HFA 900 000 € + FA 5% HT.
D'autres offres: immobilier-entreprise-31 .
com €
Adresse sur demande |
31140 | Aucamville |
Haute-Garonne |
Occitanie
220 000 €
95 m²
NORD-OUEST-COLOMIERS- A VENDRE MURS OCCUPES D'UN LOCAL COMMERCIAL 95 M².
Dans le centre de Colomiers local commercial à vendre, excellent état, axe circulant, accessibilité PMR, Compatible ERP.
Local traversant, Climatisation reversible, parking public gratuit à proximité, transport en commun.
Actuellement loué avec un bail commercial pour un loyer annuel de 16440€NET, soit un rendement locatif de 7.5%brut.
Le prix s'entend NET/HFA, 7%ht en sus.
D'autres annonces sur notre site immobilier-entreprise-31 €
Adresse sur demande |
31770 | Colomiers |
Haute-Garonne |
Occitanie
420 000 €
207 m²
TOULOUSE NORD EST - JOLIMONT - VENTE ENSEMBLE DE 3 LOCAUX COMMERCIAUX LOUES - 207M² - Au rez de chaussée d'un petit immeuble mixte tertiaire et commercial de bon standing.
Composé de trois lots actuellement loués avec 3 baux commerciaux pour une rentabilité brut de 8%.
Locaux en très bon état, baux récents (2019 2023 2024).
Accès transports en commun métro ligne A, bus.
Accès rocade facile.
Visitez notre site internet: adeimmopro.fr €
Adresse sur demande |
31200 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
2 000 000 €
2 150 m²
COLOMIERS - A LA VENTE BATIMENT LOCAL COMMERCIAL 2150 m² : c'est un ensemble de 3 petits bâtiments R+1 avec des locaux d'activités commerciaux en RDC et des bureaux à l'étage.
Ces locaux sont loués, il dégage une rentabilité entre 7 et 8,50 % acte en main.
Une grande partie des surfaces sont occupées par des enseignes de notoriété.
Ils bénéficient d'une excellente visibilité, ils sont très bien entretenus et équipés de la fibre, la climatisation, et d'un accès PMR pour une partie.
il sont situés sur un espace clos bénéficiant d'un très grand parking commun. €
Adresse sur demande |
31770 | Colomiers |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
20 m²
A céder droit au bail d'une jolie boutique située dans une rue commerçante du quartier des Carmes, en centre ville de Toulouse..
Le local commercial bénéficie d'une superficie d'environ 20m² et est idéal pour accueillir une activité de vente de produits liés à l'équipement de la personne et/ou de la maison..
Bail commercial en cours..
Conditions financières :.
Loyer mensuel : 824.30€ hors charges.
Provisions sur charges : 83€/mois.
Prix de cession droit au bail : 30 000€ net vendeur.
Honoraires agence charge acquéreur : 8 300€ HT.
Référence annonce : 16 492 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
40 m²
Droit au bail en plein centre-ville de Toulouse, proche de la Place Saint-Georges et de la rue Boulbonne; quartier dynamique..
Idéal petit commerce..
Local commercial d'une surface totale d'environ 40 m² avec un bon linéaire vitrine..
Loyer annuel : 11 320 € HT HC.
Charges annuelles: 360 € HT.
Taxe foncière: charge bailleur.
Prix de la cession: 42 000 €.
Départ à la retraite, bail : tous commerces sauf nuisances..
Honoraires à la charges du locataire: 10 % HT du montant de la cession 6 600 € TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
460 000 €
173 m²
Le parc de la Plaine, situé dans l'est de Toulouse, est un secteur dynamique et stratégique, particulièrement prisé par les entreprises et les investisseurs.
Il combine une localisation avantageuse, des infrastructures modernes et un environnement attractif.
La proximité avec la Cité de l'Espace, site emblématique de Toulouse, ajoute une valeur symbolique et pratique au secteur.
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Nous vous proposons à la vente un local professionnel d'environ 173 m² avec une mezzanine et un toilette.
La surface est en bon état, elle bénéficie de la climatisation réversible et de prises RJ45.
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L'ensemble est complété par une zone de stockage d'environ 20 m² avec une porte sectionnelle.
11 places de stationnement extérieures..
Honoraires en sus, charge acquéreur +4,5 %TF : NCProcédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31400 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
93 000 €
40 m²
Spécial Investisseurs !.
Nous vous proposons à la vente ces murs loués en RDC d'environ 40m² avec vitrine.
1 parking..
Situé sur un axe passant, local en très bon état..
Climatisés..
Loyer actuel : 600 € HC.
Charges : 25€/mois.
Taxe foncière : 496€ à la charge du bailleur.
Prix de vente : 93 000€ net vendeur.
Honoraire à la charge de l'acquéreur : 8 400€ TTC.
Référence annonce : 16063T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31600 | Muret |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
198 m²
A CEDER DROIT AU BAIL BOUTIQUE LOCAL COMMERCIAL 198 M2 ENVIRON QUARTIER SAINT ETIENNE SAINT GEORGES.
Magnifique boutique située entre le secteur Saint Etienne et Saint Georges d'une surface totale de 198 m² environ..
Surface commerciale rare de 141 m² environ de plain pied et une réserve au sous sol de 57 m² environ..
Loyer annuel: 59 610.24 € HT HC.
Prix de cession net: 390 000 €.
Honoraires agence à la charge du cessionnaire: 37 383.07 € HT.
Référence annonce: 16 665 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
535 000 €
190 m²
A vendre murs commerciaux libres d'environ 190m2 situés à au Sud de Toulouse sur une artère entrante/sortante, proche quartier Montaudran/La Terrasse, local au sein d'une petite copropriété de 3 lots, idéal pour toutes activités et notamment libérales et professionnelles car il existe plusieurs espaces et entrées différentes..
Terrasse et espace exterieur d'environ 170m2..
Le dernier occupant était un restaurateur , du coup peu très bien convenir pour un projet de restaurant..
Prix honoraires agence inclus : 535 000 € HT.
Référence annonce : 16 539 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31400 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
420 000 €
205 m²
Nous vous proposons à la vente un local commercial idéalement situé dans un retail park dynamique sur Cornebarrieu.
Excellente visibilité grâce à une belle vitrine d'angle de plus de 15 mètres linéaires..
Situé dans un environnement attractif et stratégique pour le commerce..
Ce local est parfait pour développer votre activité commerciale dans une zone à fort potentiel..
Caractéristiques :.
Surface totale : 205m².
Comprenant un bureau, sanitaire, cuisine, climatisation réversible.
Prix de vente: 420 000€ Net vendeur.
Honoraires charge acquéreur: 29 400 € HT.
Référence annonce : 16732T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31700 | Cornebarrieu |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
33 m²
A céder droit au bail d'un local commercial situé dans le quartier Saint-Etienne, en centre ville de Toulouse..
Environnement CSP +..
Local commercial d'environ 33m² de rez-de-chaussée, ainsi que d'une cave voûtée d'environ 90m²..
Bail commercial en cours..
Idéal pour galerie d'art, coiffure, institut de beauté, concept store....
Conditions financières :.
Loyer : 880€/mois HT HC.
Prix de cession droit au bail : 30 000€ net vendeur.
Honoraires agence charge acquéreur : 8 300 € HT.
Référence annonce: 16768T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
54 m²
Toulouse Hypercentre Ville Alsace Lorraine/Victor Hugo.
A céder, Droit au bail d'un local commercial idéalement situé composé :D'un local avec vitrine sur rue de 21 m² environD'une arrière boutique de 10 m² environD'une réserve en sous sol de 23 m² environLocal en excellent état, prêt à l'emploi, idéal pour toutes activités notamment alimentaires et restauration sans cuissons (glaces, sandwichs, salades, ...).
Autorisation de terrasse..
Loyer mensuel HC : 1500 Euros.
Droit au bail : 60 000 € Net vendeur HH /HD.
Honoraires agence à la charge du cessionnaire: 5 % HT du prix de cession + 30 % HT du loyer annuel HT HC..
Référence annonce n° 16120T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
60 m²
Situé au coeur d'une place prisée, nous vous proposons le droit au bail d'un superbe local commercial réparti en deux niveaux..
Au rez de chaussée: 25m² environ et d'un étage de 35m² environ, les briques toulousaines apportent du cachet à ce local.
Environnement moyen - haut de gamme..
Ce local est idéal pour une activité de cosmétique, esthétique, onglerie ....
Faible loyer pour l'emplacement de 1232 € par mois.
Prix de cession : 75 000 euros hors droits et honoraires.
Honoraires agence à la charge du cessionnaire: 5% HT du prix de cession + 30 % HT du loyer annuel HT HC.
Annonce référence n° 15881T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
250 000 €
99 m²
NORD OUEST TOULOUSE - BLAGNAC - VENTE LOCAL COMMERCIAL 99M².
Excellente visibilité pour ce lot, idéal commerces de destination ou bureaux.
Ce local neuf est livré brut de béton, fluides en attente.
Accès PMR, et ERP5 possible.
A proximité immédiate du tramway.
Disponible immédiatement.
Le prix s'entend HT/HFA.
7% FA en sus.
D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31. €
Adresse sur demande |
31700 | Beauzelle |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
30 m²
A céder local commercial de restauration en pied d'immeuble sans extraction en parfait état proche de la rue Alsace Lorraine..
Il bénéficie d'une zone commerciale et de bureau dynamique..
Le local a été rénové entièrement.
Il se compose d'un espace clientèle avec comptoir de ventes, espace de préparation, manges debout et d'un laboratoire déporté..
Droit de terrasse.
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Loyer annuel : 18 000 € HC, non assujeti à TVA.
Charges prévisionnelles : 1440 €.
Prix de cession : 60 000 €.
Dépôt de garantie : 2 termes de loyer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
235 000 €
95 m²
A vendre ce local commercial d'environ 95 m² libre composé d'un grand open space, sanitaires, arrière boutique composée de 2 bureaux.
Belle luminosité, traversant, double entrée et vitrine.
En très bon état.
Climatisation réversible..
Idéalement soutien scolaire, institut de beauté, médical, activité de services, sandwicherie froide,....
Prix de vente honoraires agence inclus: 254 740 € dont 8.40 % TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur..
Référence annonce: 16811T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31770 | Colomiers |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
105 m²
A céder droit au bail d'un local commercial situé sur emplacement numéro 1, à proximité de la Place du Capitole..
Surface d'environ 75m² en rez-de-chaussée + réserve située en sous-sol d'environ 40m²..
Local en très bon état, clef en main, idéal pour vente de produits liés à l'équipement de la personne / de la maison..
Bail commercial en cours :.
Loyer : 2 384€/mois hors charges.
Provisions sur charges : 50€/mois.
Prix de cession droit au bail : 180 000€ net vendeur.
Honoraires agence charge cessionnaire : 17 905 € HT.
Référence annonce : 16694T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Vente de local commercial en Haute-Garonne (31)
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Prix des locaux commerciaux à vendre correspondant à vos critères de recherche :
| Prix bas | Prix moyen | Prix haut | |
|---|---|---|---|
| Prix métrique (€/m²) | 763 € | 1 387 € | 18 604 € |
En juillet 2025, le prix de vente d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est compris entre 763 €/m² et 18 604 €/m², avec une moyenne observée de 1 387 €/m².
Veuillez noter que cette estimation tient compte des prix affichés sur Coppten avant négociation et avant transaction.