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Locaux Commerciaux à vendre en Haute-Garonne (31)
225 annonces de vente de Locaux Commerciaux en Haute-Garonne (31)
Trouvez votre local commercial à la vente en Haute-Garonne (31) sur coppten.com en juin 2025.
Prix : Nous contacter
73 m²
A CEDER DROIT AU BAIL .
Très beau local avec du charme d'environ 73m² au total avec 39 m² environ en RDC et 34 m² environ avec une très belle réserve saine et refaite à neuf..
3,8m de hauteur sous plafond..
Loyer annuel: 22 400 € HT HC.
Prix de cession net: 78 000 €.
Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 10 620 € HT.
Référence annonce: 16604T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
994 871 €
291 m²
Ramonville-Saint-Agne est une commune située dans la banlieue sud-est de Toulouse.
Ce quartier est connu pour ses espaces verts, ses résidences paisibles, et ses petits commerces de proximité.
L'ambiance est à la fois résidentielle et commerçante ce qui offre un bon équilibre..
Nous vous proposons à la vente 3 locaux commerciaux en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une visibilité directe sur l'Avenue Tolosane.
Ils sont livrés bruts, fluides en attente, vitrines posées..
Possibilité de bénéficier d'un place de parking en sus (24 500 € TTC / unité)..
Honoraires en sus, charge acquéreur.Livraison prévisionnelle : T4 2026.Nombre de lots : NCCharges de copropriété : NCTaxe Foncière NCProcédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31520 | Ramonville-Saint-Agne |
Haute-Garonne |
Occitanie
160 000 €
60 m²
A vendre murs commerciaux occupés Colomiers, rdc d'environ 60 m², composé d'une entrée, open space, grands sanitaires, stockage..
Tous commerces sauf nuisances.
Boucherie actuellement.
Départ prochainement..
Taxe foncière : 1755€/an.
Prix de vente TTC : 173 440€ dont 8.4% TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.
Référence annonce: 16616T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31770 | Colomiers |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
50 m²
Nous vous proposons à la CESSION du droit au bail ou à la VENTE du fonds de commerce de 50m²..
Le local est idéalement situé sur les boulevards de TOULOUSE entre JEANNE D'ARC et COMPANS CAFFARELLI..
Son emplacement en fait en effet, une offre rare puisque très visible et très proche de toutes commodités..
Le bien se décompose de la façon suivante, un rez-de-chaussée d'une surface de 25m² et 25m² en sous-sol..
Petit loyer : 7 000€ Net.
Prix de cession : 45 000 €.
Honoraires d'agence 10 % du prix de cession : 7 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
93 000 €
40 m²
Spécial Investisseurs !.
Nous vous proposons à la vente ces murs loués en RDC d'environ 40m² avec vitrine.
1 parking..
Situé sur un axe passant, local en très bon état..
Climatisés..
Loyer actuel : 600 € HC.
Charges : 25€/mois.
Taxe foncière : 496€ à la charge du bailleur.
Prix de vente : 93 000€ net vendeur.
Honoraire à la charge de l'acquéreur : 8 400€ TTC.
Référence annonce : 16063T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31600 | Muret |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
100 m²
Nous vous proposons à la vente le droit au bail d'un joli local commercial situé en hyper centre ville de Toulouse, à proximité de la place Roger Salengro..
Jolie boutique bénéficiant d'une belle visibilité, ainsi que d'une surface commerciale d'environ 50m² en RDC et une réserve saine située en sous-sol d'une surface similaire..
Local commercial bénéficiant de belles prestations, travaux récents..
Idéal activité vente équipement de la personne et/ou de la maison, épicerie fine....
Bail commercial en cours.
Conditions financières :.
Loyer mensuel : 1443.36€ HC.
Provisions sur charges : 30€.
Prix de cession droit au bail : 65 000€ net vendeur.
Honoraires agence à la charge du cessionnaire: 8100 € HT.
Réf annonce : 15857 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
750 000 €
63 m²
SPECIAL INVESTISSEURS.
A vendre murs commerciaux occupés, situés en RDC d'un bel immeuble sur une rue à fort flux piétons, à proximité de la Place du Capitole, en centre ville de Toulouse..
Il se compose d'un espace commercial d'environ 50m² en RDC et d'une réserve d'environ 12m²..
Climatisation réversible, belles prestations..
Les murs commerciaux sont vendus avec un locataire en place ayant signé un bail commercial, la destination du bail étant spécifique à l'activité exercée par le preneur, pour un loyer annuel de 48 000€ hors charges..
La taxe foncière est à la charge du preneur..
Prix de vente murs commerciaux : 750 000€ net vendeur.
Honoraires agence charge acquéreur : 6% HT du prix de vente.
Annonce référence n° 15746T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Investissement
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
78 m²
Toulouse Hypercentre Ville Quartier Tourneurs.
Droit au bail d'un superbe local commercial de 28 m² environ de surface de + double sous sol aménagé de 25 m² environ chacun..
Excellent état, idéal pour activité de salon de thé, cookie, donuts, petite restauration sans cuisson, mais aussi pour de l'esthétique, prêt à porter, coiffeur ....
Bail 3/6/9 récent.
Loyer annuel : 21 561 Euros hors charges.
Droit au bail : 100 000 Euros hors droits et honoraires.
Honoraires de commercialisation : 13 762 € TTC à la charge du cessionnaire.
Référence annonce: 16613T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
476 960 €
70 m²
Opportunité rare en plein cur de Toulouse, dans un secteur prisé à forte fréquentation, à vendre murs commerciaux loués.Local commercial d'environ 70 m2 sur 2 niveaux loués à un restaurant, cave à vin, licence 3 avec 42 places assises.Loyer : 2 500 € HT HCPrix de vente honoraires agence inclus : 476 960 € TTC à la charge de l'acquéreurRéférence annonce : 16642T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
42 m²
A Vendre Droit au bail Toulouse Hypercentre Alsace, Saint Georges, rue de la Pomme..
Droit au bail d'un beau local commercial de 42 m² environ de surface de vente.
Réserve en sous sol de 40m² environ et réserve déportée su cour..
Très belle vitrine de plus de 8 ml..
Locaux en excellent état, climatisés et sécurisés..
Loyer de 1743.16 Euros par mois HC et HT.
Prix de cession : 100 000 Euros, hors droits et honoraires.
Honoraires agence à la charge du cessionnaire: 5 % HT du prix de cession + 30 % HT du loyer annuel HT HC.
Référence annonce : 15 942 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
350 000 €
195 m²
A vendre murs libres Colomiers..
Local commercial avec vitrine d'environ 195 m² composé d'un accueil, d'une salle d'attente, plusieurs salles de consultations, vestiaires, plusieurs sanitaires et arrivées d'eau.
.
Toutes activités possible dont la restauration (extraction possible).
Aux normes ERP..
A l'étage, 2 bureaux, une arrivée d'eau..
Climatisation réversible..
En bon état..
Au normes ERP..
Taxe foncière : 4 470€.
Charges de copropriété : 2 500€/an.
Prix honoraires agence inclus: 375 200 € dont 7.20% TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur..
Référence annonce: 15725T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31770 | Colomiers |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
84 m²
A CEDER, le droit au bail portant sur un local commercial situé dans l'hypercentre ville de Toulouse, proche des quartiers dynamiques de la Bourse et de la Daurade..
Il dispose d'une surface commerciale d'environ 84 m² sur deux étages avec 36m² au rez de chaussée et 46m² en sous sol aménagé et exploitable en surface commerciale..
Ce local bénéficie d'une bonne hauteur sous plafonds et du cachet toulousain..
Bail commercial 3/6/9 ans.
Loyer annuel HC : 18 197 €.
Provision pour charges prévisionnelles :1320 € .
Prix de cession : 50 000 € net vendeur.
Honoraires d'agence : 7500 € HT du prix de cession à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
27 m²
Toulouse Hypercentre ville proximité place de la Bourse.
A céder, droit au bail d'une superbe boutique idéalement située sur un flux passant..
Local de plain pied d'environ 27m², composé d'une surface de vente et d'une réserve..
Idéal pour activité prêt à porter, bijouterie, concept store, esthétique, équipement de la personne, équipement de la maison..
Loyer mensuel HC : 1200 Euros.
Prix de Cession : 30 000 € hors droits et honoraires.
Honoraires agence à la charge du cessionnaire: 8 100 € HT.
Référence annonce : 16 377 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
63 m²
A ceder droit au bail portant sur un local commercial avec vitrine situé en hyper centre-ville de Toulouse..
Ce local est composé d'un rdc de 25m² avec une mezzanine de 13m² et un sous sol exploitable de 25m²..
Le local est en très bon état et possède du cachet ainsi qu'une bonne visibilité..
Conditions financières :.
Loyer annuel : 15 600€ HT.
Prix de cession : 130 000€.
Honoraires HT à la charge du preneur : 10% du prix de cession Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
290 000 €
102 m²
TOULOUSE CENTRE - GUILHEMERY - VENTE LOCAL COMMERCIAL102M² Idéalement situé à 10 mn à pied de hypercentre, proximité gare, magnifique local commercial en RDC disposant d'une grande vitrine donnant sur rue et d'un espace bureau, idéal professions libérales.Climatisation réversible, possibilité accès PMR.
Faible charges de copropriété 90 €/mois, taxe foncière 1350 €.
Disponibilté immédiate.
Prix de vente 290 000 € net, FA 6 % en sus. €
Adresse sur demande |
31500 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
600 m²
Emplacement N°1.
Bail à céder dans l'hypercentre de Toulouse avec bonne visibilité et fort flux piéton.
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Grand linéaire de vitrine et très beau volume..
Possibilité de 200 m² de plus..
Prix cession : 1 200 000 € HT.
Honoraires à la charge du preneur : 8% HT du prix de la cession.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
220 000 €
95 m²
NORD-OUEST-COLOMIERS- A VENDRE MURS OCCUPES D'UN LOCAL COMMERCIAL 95 M².
Dans le centre de Colomiers local commercial à vendre, excellent état, axe circulant, accessibilité PMR, Compatible ERP.
Local traversant, Climatisation reversible, parking public gratuit à proximité, transport en commun.
Actuellement loué avec un bail commercial pour un loyer annuel de 16440€NET, soit un rendement locatif de 7.5%brut.
Le prix s'entend NET/HFA, 7%ht en sus.
D'autres annonces sur notre site immobilier-entreprise-31 €
Adresse sur demande |
31770 | Colomiers |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
24 m²
A céder droit au bail d'un local commercial situé sur une place emblématique de l'hyper centre ville toulousain, dans le quartier des Carmes.Il bénéficie d'un emplacement stratégique, dans un environnement commerçant et touristique, à quelques mètres du métro et parkings.Ce local bénéficie d'une parfaite visibilité ainsi que d'une surface d'environ 24m².Conditions financières :Loyer : 1 455€/moisProvisions sur charges : 100€/moisPrix de cession droit au bail : 165 000€ net vendeurHonoraires agence charge cessionnaire : 13 495€ HTRéférence annonce : 16640T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
82 000 €
41 m²
Au sud de l'agglomération toulousaine, à seulement 17 km du centre-ville, la commune de Belberaud allie vie de village et accessibilité aux grands axes, au coeur du Lauragais.
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Au plus proche des équipements publics, nous vous proposons des locaux professionnels neufs, en RDC d'une résidence intimiste.
Livrés bruts, fluides en attente, les locaux bénéficient d'une vitrine et de facilité de stationnement.
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Nombre de lots : 22 TF : NCCharges de copropriété : env.
15 € HT / m²Procédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31450 | Belberaud |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
32 m²
A vendre droit au bail d'un local commercial d'environ 32m² situé en plein cur du quartier Victor Hugo, en centre ville de Toulouse..
Environnement commerce de bouche..
Bail commercial neuf à la signature..
Possibilité petite restauration sans extraction..
Conditions financières :.
Loyer mensuel : 1431€ HT HC.
Provisions sur taxe foncière : 73€/mois.
Prix de cession droit au bail : 68 000€ net vendeur.
Honoraires agence charge acquéreur : 8 550€ HT.
Référence annonce : 15723T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Vente de local commercial en Haute-Garonne (31)
Coppten vous propose 225 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la vente en Haute-Garonne-31, correspondant à vos critères et zones de recherche.Si vous êtes un professionnel de la transaction ou un propriétaire avec une annonce de bien à diffuser, Coppten propose le plus large panel de demandeurs à la recherche d’entreprise ou d’immobilier d’entreprise que tout autre plateforme dédiée. Dans ce cas, cliquez sur «Diffusez» en haut à droit de votre écran.
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Prix des locaux commerciaux à vendre correspondant à vos critères de recherche :
| Prix bas | Prix moyen | Prix haut | |
|---|---|---|---|
| Prix métrique (€/m²) | 763 € | 1 411 € | 18 604 € |
En juin 2025, le prix de vente d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est compris entre 763 €/m² et 18 604 €/m², avec une moyenne observée de 1 411 €/m².
Veuillez noter que cette estimation tient compte des prix affichés sur Coppten avant négociation et avant transaction.