Locaux Commerciaux à vendre en Île-de-France

Exclusivité - A proximité immédiate du métro Corentin Cariou et de la Porte de la Villette, Immprove vous propose un local à la vente en bon état avec une vitrine commerciale. Surface en open space atypique avec de nombreuses possibilités d'aménagement. 2 parkings et 2 locaux d'archives inclus sont avec les bureaux. €

RODEX CAPITAL vous propose un local commercial de 60m2 de plain pied en rez de chaussée situé rue Monge à Paris 5. Idéalement situé à proximité du métro Cardinal Lemoine. Tous commerces sauf nuisances. €

Paris 13 Vente de murs d'un restaurant occupé très bien placé dans le 13 arrondissement Quartier Dynamique - Secteur bureaux , commerces et touristique. Superficie d'environ 49 m². Le local est équipé d'une extraction avec une cuisine ouverte de plain pied - 28 places en salle - 12 places en terrasse permanente - Bail 3/6/9 - 2250 € CC / mois de loyer. 80 euros de charges / mois - La taxe foncière est à la charge du locataire Affaire à saisir vite ! Contactez Sandrine QUIRIN au 06.24.32.37.16 - [email protected] - Retrouvez d'autres annonces de restaurant en vente sur notre site www.kapitol.fr Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Kapitol Immobilier : Sandrine QUIRIN Agent commercial (Entreprise individuelle). Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur: €

Paris 17ème : Panthéon Conseil vous propose un droit au bail 'Prêt à porter' dans le quartier Legendre-Levis. Venez profiter de ce quartier aux nombreux bureaux et habitués, avec énormément de passage au quotidien. Quelques éléments clés pour vous décider : - 20 m² de Boutique en RDC très bien entretenue - 10m² de Réserve en Ss/sol - Loyer de 1100€ HC Mensuel et 80€ de charges - Bail commercial en cours avec destination 'Prêt à Porter' Avis du consultant : Très belle boutique avec fort passage et loyer faible - A saisir au plus vite Plus d'informations : Alexandre Cosson - 06.48.36.46.95 - [email protected] www.Pantheonconseil.com Votre spécialiste de la transaction de restaurant sur Paris. Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Alexandre Cosson Agent commercial (Entreprise individuelle) €

Clichy - Murs d'un Bistrot (Licence IV) Le bien comprend un RDC de 54m² env. + 20m² env. de cave - comptoir brasseur - cuisine de plain-pied équipée d'une extraction - terrasse estivale de 20 places Avis : des travaux à prévoir Contactez Pierre-Alexandre Assié au 06 51 66 28 37 Plus d'annonces de location commercial sur www.kapitol.fr Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Kapitol Immobilier : Pierre-Alexandre Assié Agent commercial (Entreprise individuelle). Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur: €

Paris 6ème - Emplacement N°1 ! Murs commerciaux de 114 m² loués 114 097 € HT et hors charges par an. Taxe foncière à la charge du locataire ! Bail de 10 ans dont 6 ans fermes !! Acitivité de pâtisserie avec partie boutique + laboratoire avec extraction. 500 000 € de travaux ont été réalisés par le locataire. Rentabilité nette : 5.50 % ! Idéal pour investisseur ! Dossier sur demande et visite possible 7/7 ! Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Emplacement N°1. Mandat N° 5055. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 3,75 % HT inclus charge acquéreur (2 000 000 € hors honoraires). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. €

Situé en plein coeur des Batignolles, Immprove vous propose à la vente un local commercial rare, offrant un accès direct sur rue et une terrasse privative. Cette surface traversante bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, créant un espace lumineux et agréable. Une partie du local est en habitation Attention, des travaux d'amélioration sont à prévoir pour valoriser pleinement ce bien et exploiter tout son potentiel. Opportunité à saisir rapidement dans ce secteur prisé ! À visiter sans tarder ! €

OPPORTUNITE INVESTISSEUR ! À vendre Au Mée-sur-Seine ! Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier neuf et restructuré de 3 880 m² non divisibles situé AU MEE SUR SEINE (77). Détenu en pleine propriété, l'actif est entièrement loué par plusieurs locataires et un taux de rendement de 8% AEM. Il bénéficie de nombreuses places de parking, d'un auvent de 120 m² et d'une situation idéale à proximité des axes autoroutiers A5 et N105. Usage mixte activité/commerce. Dossier et visite sur demande. €

7SUR7IMMO RESEAU 3C vous présente en exclusivité un BIEN D'EXCEPTION : un ATELIER de 18 m2 au rez-de-chaussée d'un immeuble avec une superbe terrasse donnant sur une cour paysagée, consistant en une grande pièce cloisonnée, et une salle d'eau comprenant un lavabo et un wc. Les dix sept dix millièmes de la propriété du sol et des parties communes générales. Pour visiter, en visite virtuelle à 360 ° ou réelle sur place, contactez MARC VEZIER dès-maintenant.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

92 - Secteur Courbevoie - Colombe : Panthéon Conseil vous propose cette belle brasserie en droit au bail, elle se compose au RDC : - Un bar avec tireuse tout équipé - Une salle spacieuse d'une trentaine de couverts - Une cuisine de plain-pied d'environ 20m2, équipée d'une extraction et du gaz. - Une terrasse pérenne de 8 places + une terrasse estivale de 16 places A cela s'ajoute une réserve au sous-sol de 25m2, et un beau linéaire de vitrine de plus de 7,5m Avis: affaire à saisir ! pour un concept de bistrot - brasserie, disponibilité immédiate, pas de gros travaux à prévoir. Droit d'entrée 30 000€ (+frais de rédaction d'actes à prévoir) - Petit loyer de 2060€ CC /mois Attention cette cession est soumise à candidature Pour plus d'information contacter M. Kamel RAHRAH au 06 34 22 66 00 - [email protected] - www.pantheonconseil.com Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Kamel Rahrah Agent commercial (Entreprise individuelle) €

Opportunité rare à saisir dans le coeur de Paris ! À vendre, locaux commerciaux de 48 m² non divisibles, actuellement loués par un monolocataire, offrant une surface totale de 48,39 m². Idéalement situés à proximité immédiate de la ligne de métro 4, ces locaux bénéficient d'un grand linéaire de vitrine, garantissant une visibilité optimale. Le local commercial est détenu en copropriété. Bail 3/6/9. Dossier et visite sur demande. €

RODEX CAPITAL vous propose un local commercial de 40m2 situé au 26 rue daguerre à Paris 14. Il est composé d'une surface de plain pied en rez de chaussée dont 35m2 de surface de vente et 5m2 de réserve. Restauration sans extraction est autorisée. €

RODEX CAPITAL vous propose un local commercial d'environ 40m2 situé à proximité immédiate de la Place Marcel Sembat à Boulogne, à la sortie de métro de la ligne 9. Il est composé de 40 m2 de plain pied en rez-de-chaussée et bénéficie d'une belle visibilité. Nombreuses enseignes à proximité. Petite restauration autorisée €

7SUR7IMMO RESEAU 3C vous présente un appartement T3/T4 refait à neuf, amoureux des lieux de verdure aux PORTES DE PARIS, avec une superbe vue sur la TOUR EIIFFEL, le MONT VALERIEN, les TERRASSES DE ST GERMAIN EN LAYE, ainsi que les LACS du VESINET. Cet appartement de 64,85 m2 habitable de 1958 est situé au 7 -ème étage sur 8 avec ascenseur, et comprend : un entrée couloir donnant sur un double séjour extrêmement lumineux grâce à son exposition est ouest, une cuisine équipée donnant sur la salle-séjour, deux chambres, une salle de bains, un wc individuel. Cave de 5 m2. De nombreux placards et penderies intégrées avec éclairage led et vitrines éclairées. VMC automatique dans la salle d’eau. Fibre optique installée. Câblage réseau RJ45 dans chaque pièce. Toutes les huisseries sont équipées de stores alu avec télécommande individuelle et commande groupée. Nombreuses places de parking réservées aux résidents. Charges de copropriété 2024 : 248,83 € / mois incluant l’eau froide sur compteur connecté, le chauffage collectif urbain (très économique) ainsi que l’entretien des bâtiments et des espaces verts. Eau chaude individuelle (électrique). Ce bien convient aussi bien au investisseurs qu’à des personnes souhaitant s’installer dans un cadre exceptionnel aux portes de Paris. Pour les investisseurs en immobilier locatif, le lieu est idéal pour vos futurs locataires. Pour visiter, n’hésitez pas à appeler Marc Vezier, gérant de 7sur7immo Réseau 3C.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

Malakoff - MURS DE RESTAURANT + STUDIO situé sur un axe passant. Le bien comprend : Un RDC de 51,5m² (salle + cuisine avec extraction tubée extérieure) Un étage de 30,2m² (salle + WC) Un studio séparé de 13,85m² Une cave de 45m² environ. Loyer estimé : 2350€ / HT et HC pour le restaurant + 600€ pour le studio Soit une rentabilité net de 6,50% acte en main !! Un promoteur peut également envisager de surélevé le bâtiment. Contactez Pierre-Alexandre ASSIÉ au 06.51.66.28.37 Plus d'annonces de murs sur notre site : www.kapitol.fr Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Kapitol Immobilier : Pierre-Alexandre Assié Agent commercial (Entreprise individuelle). Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur: €

Situé à Saint-Denis (93), à proximité immédiate des transports en commun (Métro 13 à 1minute à pied et le T8 à 350mètres), nous vous proposons à la vente un immeuble en pleine propriété à destination commerciale. Elevé en R+2, l'immeuble a été entièrement refait. Actuellement loué à 100% , l'immeuble sera vendu vide de toute occupation. Dossier sur demande. €

Paris 13 - Vente de murs d'un restaurant occupé très bien placé. Quartier Dynamique - Secteur bureaux , commerces et touristique. Le local d'environ 49 m² comprend: - 28 places en salle - 12 places en terrasse permanente - Extraction - Bail 3/6/9 - Cuisine ouverte de plain pied Loyer de 2250 € CC - 80 euros de charges. La taxe foncière est à la charge du locataire Affaire à saisir vite ! Contactez Sandrine QUIRIN au 06.24.32.37.16 - [email protected] - Retrouvez d'autres annonces de restaurant en vente sur notre site www.kapitol.fr Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Kapitol Immobilier : Sandrine QUIRIN Agent commercial (Entreprise individuelle). Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur: €

Vente d'un ensemble Murs et fonds de commerce Paris 75020. Restaurant bistronomique Licence 4 situé dans le quartier très dynamique de Ménilmontant. Bon flux de passage. Festifs et résidents. Ce beau restaurant de 75m2 comprend : - 40 couverts en salle - 10 couverts en terrasse et 30 couverts en terrasse estivale ( 12 mètres linéaires ) - Une grande cuisine de plain pied avec gaz et triphasé - Une extraction tubée extérieure de 40cm de diamètre - Une cave de 10m2 Un CA constant de 540 k€.. Affaire rare à voir rapidement !! Contactez Sandrine QUIRIN au 06.24.32.37.16 - [email protected] - Retrouvez d'autres annonces de restaurant en vente sur notre site www.kapitol.fr Votre conseiller Kapitol Immobilier : Sandrine QUIRIN Agent commercial (Entreprise individuelle). Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur: €

7sur7immo Réseau 3C, spécialisé en immeubles à rénover et/ou diviser en l'état vous présente une maison et plusieurs granges pour environ 600 m2 de bâti sur 766 m2 de terrain, avec quelques travaux de réhabilitation : isolation, toiture, électricité sur une partie d'un bâtiment. Ce bien est idéal pour des investisseurs spécialisés en optimisation fiscale via des biens immobiliers à rénover et/ou diviser pour revente en l'état ou après rénovation. L'ensemble immobilier permettrait par exemple, une division facile en deux lots, voire plus. Le DPE : E - GES : E pourrait facilement passer en D en terminant l'isolation sur la partie de toiture située au-dessus des granges. Ce bien ce situe dans un quartier privilégié de Maisons Laffitte, à proximité d'un autre ensemble immobilier à rénover et diviser, du même profil, que Marc Vezier, gérant de 7sur7immo Réseau 3C pourra aussi vous présenter.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

Au coeur de la ville des Clayes-sous-Bois, au pied d'un immeuble d'habitation, Immprove vous propose à l'achat une surface de 166 m² avec grande vitrine, bénéficiant d'une cave de 95 m² en sous-sol. Composé d'un espace d'accueil avec belle hauteur sous plafond, de deux arrivées d'eau et de sanitaires privatifs, les volumes sont modulables et adaptables à votre activité. Vous bénéficierez d'un emplacement idéal à proximité de commerces, d'habitations et de stationnements libres. Disponibilité: Immédiate Pour plus amples informations ou pour réaliser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. €