Locaux Commerciaux à vendre tous territoires

Situé en plein coeur des Batignolles, Immprove vous propose à la vente un local commercial rare, offrant un accès direct sur rue et une terrasse privative. Cette surface traversante bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, créant un espace lumineux et agréable. Une partie du local est en habitation Attention, des travaux d'amélioration sont à prévoir pour valoriser pleinement ce bien et exploiter tout son potentiel. Opportunité à saisir rapidement dans ce secteur prisé ! À visiter sans tarder ! €

Valoris Real Estate vous propose un local commercial de 134 m², en cession de droit au bail, se situe au rez-de-chaussée avec une mezzanine, offrant un espace fonctionnel et flexible pour divers types d'activités. Sa configuration permet une belle visibilité et un agencement optimisé, idéal pour un magasin, un bureau ou un espace de services.. L'emplacement au cœur du 3ème arrondissement garantit un accès facile aux transports en commun et est entouré de commerces et de commodités, favorisant un flux constant de clients. Cette dynamique commerciale renforce l'attractivité de votre projet.. Ce local est prêt à accueillir vos idées, avec un cadre agréable pour vos clients et un environnement de travail stimulant pour votre équipe.. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Profitez de cette chance de vous implanter dans un secteur en plein essor à Lyon ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé au cœur du 9e arrondissement de Marseille, à l'angle stratégique de l'Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny et de l'Avenue de Marie Balajat, ce local commercial bénéficie d'une visibilité optimale et d'une double accessibilité dans un quartier dynamique en pleine mutation. Implanté sur une parcelle d'environ 222 m², le local développe une surface au sol d'environ 211 m² en pleine propriété. Son organisation actuelle permet une division en deux lots indépendants :- Un premier espace d'environ 90 m²- Un second d'environ 121 m²L'environnement immédiat bénéficie d'un cadre urbain en développement, propice aux activités commerciales, libérales ou de services. Le local dispose également des raccordements urbains existants (eau, électricité, tout-à-l'égout, télécommunications), facilitant une installation rapide et fonctionnelle.Points clés :Local commercial en pleine propriétéSurface d'environ 211 m² au solDivisible en deux locaux indépendantsBelle visibilité en angle de rueToutes activités envisageables (sous réserve des autorisations nécessaires)Une opportunité rare d'acquérir un local modulable dans un secteur recherché de Marseille, idéal pour investisseurs ou utilisateurs.Potentiel locatif : 65 000 € HT HC /AnContactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Vente en état futur d'achèvement en zone tertiaire, d'un immeuble à venir, comprenant un local commercial d'environ 236 m² loué en Bail commercial de 10 ans fermes.. Location bail commercial de 10 ans, 33 000 € ht/hc/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À CÉDER – Local Commercial 30 m² – Hyper Centre de VelauxEmplacement n°1 ! Situé au cœur du centre-ville de Velaux, sur un axe très commerçant, ce local de 30 m² bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un passage constant.Pièce principale modulable selon votre activitéSanitaires privatifs + coin cuisine Rue dynamique entourée de nombreux commerces de proximitéIdéal pour activité de services, boutique, galerie, ou concept store.Cession de droit au bail : 15 000 €Loyer mensuel : 650 € hors chargesOpportunité rare sur le secteur – Contactez nous rapidement pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Valoris Real Estate vous propose un local commercial à la vente, situé sur la rue Garibaldi vous bénéficierez d'une belle visibilité avec un flux piéton et véhicule important. . Opportunité à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A proximité immédiate du quartier des Halles, au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf (2025), un local commercial d'environ 97 m².. * Accès PMR.* Livré brut de béton.. Ce prix de vente s'entend HT (260 400 €) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

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Au sud-ouest de Toulouse, la commune de Muret est l'épicentre de l'agglomération du Muretain, regroupant 26 communes. Idéalement situé, entre ville et campagne, à l'entrée sud de la ville, Res'pyr offre un cadre de vie tourné vers la nature, et bénéficie d'un environnement agréable : accès autoroute aisé, pistes cyclables, bornes pour vélos électriques, espaces partagés, transports en commun, commerces de proximité et centre médical. Au cœur de cet environnement, nous vous proposons des lots à usage professionnel, de différentes superficies (à partir de 80 m²), répartis sur 4 bâtiments. Les bureaux seront livrés "prêts à cloisonner", tandis que la surface du rez-de-chaussée sera livrée brute, fluides en attente. . L'ensemble bénéficie d'un parking mutualisé de 106 places. . Lien du site : https://www.respyr-fika.com/. Honoraires en sus, charge acquéreur. Nombre de lots : 41 (sous réserve de modification)Charges de copropriété : NCTaxe Foncière : NCDPE : NC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A Mantes la Jolie (78) en entrée de ville et en face de la gare de Mantes Station, Immprove vous propose la vente ou la location de cet actif commercial de 165 m² env. anciennement exploité en restaurant. Situé au RDC d'un immeuble tertiaire : France Travail, cabinet notarial, Adecco, etc. Arrivée du RER Eole prévue en 2026. Linéaire façade : 6 m environ Actif en bon état général. Commerces et services environnants : pharmacie, restaurants, boulangerie, Mr Bricolage, siège social de Yvelines Résidences, clinique privée. A voir rapidement. €

Plateau Poitiers. A Vendre murs commerciaux d’une surface de 167 m2 environ en pied d’immeuble, bénéficiant d’un beau linéaire vitrine. Accessible PMR. Idéal pour une activité de services, médicale ou para-médical. A proximité de la place de l’hôtel de ville et du parking public. Libre de tout occupant. Prix de vente : 320 560 € HAI €

Desserte tram à 300 mètres, VISIBLE sur un axe très passant. Locaux à aménager, vitrines posées. 5 stationnement au devant. Prix de vente hors taxes 2500€/m² TVA en sus. Location envisageable. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4% du prix de vente hors taxe TVA en sus. Frais de notaire en sus. €

Au cœur de Pignan, Norman Taylor vous propose ce local commercial d'environ 105 m² à la vente.. Situé sur une rue passante, le local bénéficie d'une belle vitrine et de nombreux stationnements à proximité.. Entièrement rénové et climatisé, toutes sortes d'activités commerciales ou tertiaires peuvent y être réalisées.. Honoraires de 13 000€ HT en sus.. Le local sera vendu libre d'occupation.. Possibilité de restauration avec extraction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons la cession d'un droit au bail d'un local commercial sur l'un des axes les plus passants de Tournefeuille d'une surface de 80 m² environ.. Idéalement placé à Tournefeuille, avec une excellente visibilité, en angle et un très important flux de voiture chaque jour.. à proximité de l'accès de la rocade arc-en-ciel et du centre-ville.. Parking commun autour du local commercial.. Loyer annuel HT HC : 25 200€. Charges annuelles HT : 2400€. Taxe foncière à la charge du preneur : 1500€ HT/an. Prix de cession de bail HT : 50 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Lyon 2 secteur Cordeliers - Hyper centre - Bel emplacement dans rue très commerçante, à louer boutique de 65 m² sur 2 niveaux avec cave.. Belle vitrine.. Droit au bail de 150 000 euros HD/HF. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Lyon 2 - Ainay - A louer local commercial de 70 m² en parfait état.. Belle vitrine.. Cession de droit au bail de 150 000 euros HD/HF. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

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France Transactions vous propose un local de restauration d'environ 80 m² de plein pieds, situé sur la rue Bayard, entre la gare Matabiau et Jeanne d'Arc. Doté d'une extraction, ce local est parfaitement adapté à une activité de restauration/ restauration rapide.Situé dans un secteur mixte (commerces, restauration, alimentation, bureaux), le local bénéficie d'un flux constant de piétons et de véhicules.Conditions financières :Droit au bail : 150 000 €Loyer annuel : 25 200 € HT/HCCharges annuelles : 3 800 € (incluant la taxe foncière)Honoraires d'agence : 10 % HT du prix de cession, à la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre local commercial 34m². En angle de rue. Belle visibilité Dans un ensemble en copropriété, local commercial comprenant un espace de vente, une mezzanine et toilettes. Loués actuellement (bail commercial jusqu'en octobre 2033). Revenus locatifs annuels 13 800 euros. Taxes foncières à la charge des locataires (516 euros). Charges annuelles 600 euros. Non soumis à TVA. Rendement brut 6,5%. Prix FAI 199 440 euros.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

Situé dans le secteur dynamique de Jeanne d'Arc / Saint-Pierre (13005 Marseille), nous vous proposons la cession d'un droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 85 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique, à proximité des axes passants et des commodités.Actuellement exploité en carrosserie et vente de véhicules, le local est cédé avec son outillage complet, offrant une opportunité clé en main pour les professionnels du secteur automobile.Idéal pour poursuivre une activité existante ou développer un nouveau projet dans un environnement à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €