Locaux Commerciaux à vendre tous territoires

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Lyon Extramuros vous propose à la vente un bâtiment avec local commercial en RDC, idéalement situé en plein cœur de St Symphorien-sur-Coise. Ce bien se compose d'un local commercial de 200 m², d'un étage et de deux greniers de 200m². Une seconde entrée à l'arrière du magasin permet de traverser le local.. Le magasin, situé dans une rue piétonne animée, bénéficie d'une visibilité optimale avec plus de 10 mètres de façade vitrée. Il attire une clientèle régulière et fonctionne avec succès.. Le rez-de-chaussée est en bon état et le toit sera entièrement refait lors de la vente. Les étages supérieurs servent de réserve au local commercial et ne sont donc pas exploitables pendant la durée du bail. . Ce bien est parfait pour un investisseur ou un artisan recherchant une opportunité. Avec un loyer actuel de 750 € HT (900 € TTC). . N'hésitez pas à contacter votre agence Lyon Extramuros pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Cession de droit au bail d'une boutique dans le centre ville historique de Bordeaux. Le local dispose d'une surface d'environ 65 m² avec sanitaires. La boutique possède également un accès à une cour privative d'environ 15 m². Boutique en excellent état général.. Prix de cession : 150 000€ HT. Loyer annuel : 15 741.40€ HT/HC. Honoraires : 15 000€ HT. Réf : 33.0117 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

L'agence France Transactions vous propose à la cession un local commercial d'environ 35m² situé a deux pas de la Place du Capitole dans l'hyper centre de Toulouse (31000). Ce local avec vitrine donnant sur rue bénéficie d'un très bon emplacement avec un fort flux piéton.. Idéal pour des activités d'équipements de la personne, PAP, esthétique... Restauration interdite. CONDITIONS FINANCIERES: . Prix de cession DAB: 90 000€ net vendeur. Loyer mensuel HTHC: 1619 € HTHC. Provisions pour charges mensuelles: environ 70€. Local assujetti à la TVA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local professionnel de 124 m² au centre-ville – Opportunité rare ! Nous vous proposons ce local de 124 m² en rez-de-chaussée, au sein du nouveau pôle médical de Guebwiller, idéalement situé 5 place de l'Hôtel de Ville. Profitez d'un emplacement stratégique proche de nombreux parkings, offrant un accès facile à vos futurs clients. Les points forts de ce bien : Surface de 124 m², vendue "brut en l'état", prête à être aménagée selon vos besoins. Situé dans une ville dynamique et animée, bénéficiant d'un tissu commercial varié. Proximité immédiate des parkings, idéal pour vos visiteurs. Opportunité de stationnement supplémentaire avec des places de parking souterrain disponibles à la vente. Un projet sur mesure Laissez libre cours à votre imagination pour aménager cet espace selon les besoins de votre activité. D'autres lots, situés en rez-de-chaussée ou au 1er étage de ce pôle médical, sont également disponibles à la vente. Des surfaces adaptées à diverses activités professionnelles peuvent vous être proposées. Pourquoi choisir Guebwiller ? Avec son ambiance chaleureuse, son dynamisme et ses nombreux commerces, Guebwiller offre un cadre idéal pour implanter votre activité professionnelle. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! 173,600 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 58 - Isabelle SCHROEDER - Agent commercial - EI - RSAC COLMAR 338771603 €

A Compiègne (60), au pied d'un ensemble neuf dans un quartier en plein essor, PROLOCAUX vous propose à la vente une surface commerciale d'environ 145,50m2. Cet emplacement est idéal pour des activités autour du médical, mais également pour l'implantation de professions libérales ou du commerce. Des places de parkings extérieures sont également disponibles à l'achat.. LOCAUX DISPONIBLE A LA LOCATION Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À vendre – Local professionnel 287 m² – Emplacement premium – MiramasEn pied d'immeuble d'une résidence neuve de 80 logements tous occupés, ce local professionnel de 287 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur la route principale de Miramas, avec un important passage de véhicules et une visibilité maximale.Les atouts :Surface : 287 m², livré brut, hors d'eau, hors d'airTrès belle façade vitrée sur axe passantStationnement réservé pour professionnels et clientèleAccès direct de plain-piedRésidence habitée, générant un fort potentiel de clientèle localeSecteur en plein développementCe bien est parfaitement adapté pour une activité tertiaire, centre médical ou paramédical, espace de services ou structure recevant du public.📍 Centre-ville de Miramas – Visibilité, accessibilité, dynamisme.Autres lots disponibles selon vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé au cœur du 9e arrondissement de Marseille, à l'angle stratégique de l'Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny et de l'Avenue de Marie Balajat, ce local commercial bénéficie d'une visibilité optimale et d'une double accessibilité dans un quartier dynamique en pleine mutation. Implanté sur une parcelle d'environ 222 m², le local développe une surface au sol d'environ 211 m² en pleine propriété. Son organisation actuelle permet une division en deux lots indépendants :- Un premier espace d'environ 90 m²- Un second d'environ 121 m²L'environnement immédiat bénéficie d'un cadre urbain en développement, propice aux activités commerciales, libérales ou de services. Le local dispose également des raccordements urbains existants (eau, électricité, tout-à-l'égout, télécommunications), facilitant une installation rapide et fonctionnelle.Points clés :Local commercial en pleine propriétéSurface d'environ 211 m² au solDivisible en deux locaux indépendantsBelle visibilité en angle de rueToutes activités envisageables (sous réserve des autorisations nécessaires)Une opportunité rare d'acquérir un local modulable dans un secteur recherché de Marseille, idéal pour investisseurs ou utilisateurs.Potentiel locatif : 65 000 € HT HC /AnContactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé en centre-ville d'Istres sur une artère commerçante, nous proposons, à la vente, un local commercial d'environ 107 m² dont voici un résumé des principales caractéristiques :Surface totale : Environ 107 m², entièrement climatisé.Disposition :Sas d'accueil ouvrant sur une pièce principale de 17 m².Trois bureaux d'environ 15 m² chacun.Cuisine/Salle de pause à disposition.Sanitaires conformes aux normes PMR, incluant un point d'eau et un vestiaire.Accès : Porte de plain-pied, facilitant l'entrée.Environnement : Parking à proximité, ce qui est un atout pour les visiteurs et les employés.Ce type de local serait effectivement bien adapté pour une activité tertiaire ou de service, avec un bon agencement pour des bureaux et des espaces de détente, tout en étant facilement accessible grâce à sa localisation centrale et son parking proche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Aménagement : A louer, à Lyon 2 - Ainay dans rue commerçante, grands volumes pour cette boutique de 150 m².. Esprit Showroom, très lumineux, cachet de l'ancien.. Réserve de 60 m². Vitrine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

CESSION DE DROIT AU BAIL pour cette très jolie boutique en parfait état, d'environ 50 m2. Point d'eau et WC.. Bail 3/6/9, sauf nuisances. Caution 3 mois de loyer + garant.. Loyer annuel : 8 640 € HT/HC, soit 720 € HT/HC par mois. Charges 100 € par mois. Non assujetti à la TVA. Taxe foncière inclus dans les charges.. Prix de cession : 44 000 € FAI. Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et disponibles sur www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

📍 À CÉDER – DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL TOULOUSE 📌 Superficie : environ 85 m² en rez-de-chaussée + environ 60 m² de réserve en cave saine 📌 Atouts : ✔️ Large vitrine offrant une excellente visibilité ✔️ Lumineux et bien entretenu ✔️ À proximité immédiate du métro et des transports en commun 📌 Idéal pour : professions libérales, agences d'intérim, équipements de la maisonSitué sur un axe passant et dynamique, ce local bénéficie d'un fort potentiel commercial. Son agencement fonctionnel et sa belle hauteur sous plafond permettent une adaptation facile à diverses activités.📌 Loyer annuel : 26 095 € HT/HCPrix : 104 794 € HAIReference annonce : 16439 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Opportunité rare ! Idéalement situé à 7 minutes à pied du métro Hoche (ligne 5), Immprove vous propose un local commercial brut de béton à usage de bureau. Disponible à la vente , cet espace vous offre une flexibilité totale pour aménager un environnement de travail sur mesure, parfaitement adapté aux besoins d'une petite ou moyenne entreprise. Emplacement stratégique et dynamique, €

En angle de rue. Belle visibilité. Dans un ensemble en copropriété, local commercial comprenant une salle de restaurant avec cuisine, un bureau, wc avec placard. Rendement brut 6,8%.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

Dans la commune de LONS, CBRE IPC vous propose à la vente un local d'activités, showroom de 1 528,60 m² environ, ainsi que deux autres bâtiments à destination de stockage à rénover de 621 et 529 m² conçu sur une parcelle de 28 142 m², comprenant :. Intérieur :Zone Bureaux, locaux sociaux et showroom : faux plafond, carrelage, baies vitrées aluminiumZone activités : Sol béton avec joints de fractionnement, murs peints.Extérieur : Places de parking + stockage extérieur ou bien possibilité de construction sur la parcelle.. Le site est situé sur un emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'aéroport Pau-Pyrénées et très proche des autoroutes A64 et A65. Le bien est extrêmement bien desservi et bénéficie d'une forte visibilité.. Prix : 2 500 000,00 €uros HT. Honoraires CBRE IPC : 5% HT du montant hors droits de la vente à la charge de l'acquéreur.. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».. Réf : 7632FL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Artigues-Près-Bordeaux / Vente de Murs commerciaux en VEFA, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group, vous propose un local commercial de 126.90m² avec parking.. Autres cellules disponibles : 131.40m² / 176.50m². Local livré brut de béton.. Démarrage des travaux : 2ème trimestre 2025. Prix : 372 000 € TTC / F.AI. (parking inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À CEDER DROIT AU BAIL HYPERCENTRE - TRIANGLE D'OR. Local commercial sur deux niveaux 40 m² environ de surface commerciale. Beau linéaire vitrine. A proximité immédiate de toutes les enseignes de luxes. Idéal tous types d'activités, sauf restauration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé sur un axe passant à proximité des commerces et services, CBRE IPC vous propose à la vente des locaux comprenant une surface commerciale de 154 m² en RDC et d'un étage à usage de logement ou de bureaux d'une surface de 139 m².. Un extérieur de 1 104 m² est à usage de parking et / ou exposition, stockage (enrobé refait à neuf) répartie à l'arrière et à l'avant.. - Un plateau en Rdc de 154 m² aux normes ERP composé d'une grande surface commerciale et de pièces cloisonnées et sanitaires.. - Un plateau en R+1 de 139 m² composé de plusieurs pièces incluant une cuisine et sanitaires. Ces locaux bénéficient d'une terrasse avec une très belle vue sur les Pyrénées.. Chiffres clés : Prix : 700 000 Euros net vendeur, hors droits de mutation Honoraires de commercialisation CBRE IPC : 6% HT du prix de vente HD à la charges de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.. Réf : 7548LB/PC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

TOULOUSE CENTRE - GUILHEMERY - VENTE LOCAL COMMERCIAL102M² Idéalement situé à 10 mn à pied de hypercentre, proximité gare, magnifique local commercial en RDC disposant d'une grande vitrine donnant sur rue et d'un espace bureau, idéal professions libérales.Climatisation réversible, possibilité accès PMR. Faible charges de copropriété 90 €/mois, taxe foncière 1350 €. Disponibilté immédiate. Prix de vente 290 000 € net, FA 6 % en sus. €

SUD-EST TOULOUSE - RAMONVILLE - A VENDRE LOCAL COMMERCIAL 1030M² - Bâtiment indépendant sur terrain de 2300 m² avec belle visibilité sur axe passant. Au RDC une surface de 600 m², grand show-room , 2 portes sectionnelles. Un show-room de 300 m² à l'étage.Climatisation et cablage informatique. Couloir de livraison à l'arrière des locaux. Environnement commerciale avec des enseignes nationales. Parking bitumé et couloir de livraison refait à neuf à l'arrière. Locaux climatisés. Un local commercial de 125 m² et bornes la postes louer pour un total de 30 000 € à l'année. Ligne de bus face au local qui rejoint le métro Ramonville en 6min. D'autres annonce similaires sur notre site adeimmopro.fr €