Locaux Commerciaux à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Sur la commune d'Anglet, sur la très prisée place des 5 Cantons,. CBRE IPC vous propose une cession de droit au bail, d'un local commercial d'une surface de 66 m² environ. Il est traversant, avec visibilité supplémentaire sur la rue arrière.. Le local est équipé de climatisation réversible, l'électricité a été refaite en 2023. Un bail neuf sera conclu lors de la cession. Places de parking devant le local et nombreuses places à proximité immédiate.. Chiffres clés :Loyer : 1900 € HTProvision pour charges : 35 € / moisTaxe foncière à la charge du preneurPrix de cession : 80 000 € HDHonoraires CBRE IPC en sus à la charge de l'acquéreur : 7% HT du montant hors droits de la venteRéf : 7825FD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux , Ste Catherine, bail à céder d'une boutique de 400m² environ, comprenant, 215m² environ de surface de vente, 148 m² environ de réserve et 40 m² environ de cave. . Flux passant, Pas de restauration avec extraction. . Prix de cession honoraires agence inclus : 500 220 € . Loyer mensuel HT HC : 7 700 € . Référence annonce: 15779B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

à VENDRE MURS COMMERCIAUX Ancien restaurant EMPLACEMENT No 1 à DAX. Situé en au coeur de la Ville sur une place , cet ancien restaurant très connu est à rénover entièrement. La toiture vient d'être refaite en ardoise tout comme celle de l'ancienne brasserie , ainsi que le ravalement du grand mur Ouest. La partie commerciale en RDC avec comptoir bar est de 60 m2 dont la moitié est constituée par une véranda vitrée et très lumineuse. Il y a une cave de 50 m2 et un grenier-combles de 11 m2. Il y a 2 étages avec plusieurs niveaux ; au niveau N-1 il y a 2 WC , 1 salle d'eau et 1 débarras , au niveau 1 se trouve l'ancienne cuisine , au niveau 2 il y a 2 pièces dont 1 donnant sur la place, au niveau 3 se trouvent une salle d'eau et une petite pièce , enfin au niveau 4 une dernière pièce avec vue sur la place ( surface totale de ces étages env 70 m2 ) .. Possibilité d'aménagement et de réaménagement en appartements, bureaux ou dépendances; peut convenir à de multiples activités COMMERCIALES vu son emplacement stratégique .. Enfin cet ancien établissement bénéficie d'une grande terrasse de 160 m2 donnant sur la place ( redevance à la Mairie ). Le prix de ces murs commerciaux est de 493 222 € FAI .Nos frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur et sont disponibles sur www64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

En plein cœur de ville, superbe local commercial de 214 m² avec de belles perspectives !Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation, ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa vitrine de 5 mètres linéaire donnant sur un axe très passante.Ses atouts :Surface généreuse : 115 m² de surface commerciale modulable, complétés par une réserve de 99 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Emplacement stratégique : Situé dans un quartier dynamique, desservi par les transports en commun (tram, bus, train) et à proximité de tous les commerces et services.Potentiel de développement : La réserve de 99 m² peut être aménagée en espace de travail supplémentaire, en salle de réunion ou même en logement de fonction.Visibilité optimale : La vitrine assure une excellente visibilité pour votre activité.Idéal pour :Commerces de proximité Libéral professions (médecins, paramédicaux, etc.)Services (sans nuisance)N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

SAINT JEAN DE LUZ - Au coeur de la zone de Jalday - Emplacement n°1. CBRE IPC vous propose en cession de droit au bail un local commercial d'environ 470 m² comprenant 370 m² de surface de vente et une réserve en étage de 100 m² environ.. Ensemble en très bon état, idéalement placé avec une excellente visibilité.. Parking commun avec accès livraison.. Le bail est tous commerces à l'exception des commerces bar, restaurant, café, brasserie, hôtel.. Date de prise d'effet du bail : Le 8 octobre 2024 pour une durée de 9 ans.. Chiffres clés :Loyer : 3 350 € HT HC / moisDroit au bail : 150 000 € hors droits et hors honoraires du mandataireHonoraires CBRE IPC : 8% HT du prix de cession à la charge de l'acquéreur.Réf : 7732MA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LORMONT, en parfaite visibilité sur l'axe pénétrant reliant le centre commercial des 4 Pavillons à la rocade:. Un local commercial neuf, d'une surface de 231,55 m² + terrasse de 52,60 m² sur l'arrière et donnant sur un espace paysagé,. à vendre libre de toute occupation et livré brut de béton, fluides en attente, avec vitrines, conduit d'extraction pour les activités de Restauration.. Hauteur sous dalle 3,20m. Beau linéaire de 12m en façade.. Normes ERP et PMR. Possibilité de 5 places de parking privatives en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Pour investisseur. Dans commune du Sud de la Vienne, achat murs d’un commerce en activité, comprenant magasin en RDC rénové, climatisé et accessible PMR avec Bureau-réserve et courette. A l’étage logement. Loyer annuel : 14 400 € + Tf. Prix des murs : 169 880 € HAI €

CESSION DE DROIT AU BAIL dans le centre-ville de BIARRITZ . Local en excellent état et bien agencé est situé dans une rue commerçante très connue et très fréquentée. Surface totale de 52 m2 avec WC de 4 m2.. Bail tous commerces sauf restauration ou nuisances olfactives. Peut convenir à de multiples activités.. Le loyer annuel est de 13 800€ H.T soit 1 150€ H.T mensuel. Charges : 25€ mensuel.. Le prix de vente est de 155 100€ F.A.I. Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et notre barème est disponible sur notre site internet : www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

DAX - A quelques minutes à pieds de la Gare de DAX. CBRE IPC vous présente ce projet immobilier commercial neuf de plus de 5000 m² doté d'une très belle visibilité comportant commerces, espaces restaurant et plateaux de bureaux.. A vendre un local commercial ou un bureau d'une surface utile de 142 m² situé en R+1.. Accessibilité PMR - Ascenseur depuis le parking. Nous sommes à votre disposition pour étudier et vous accompagner dans votre implantation sur ce site en très fort développement du Grand DAX. Livraison 1er semestre 2025 - Brut de béton et fluide en attente.. Programme disponible également à la location.. Chiffres clés :Prix :354 290 € HT Hors droits et hors honoraires du mandataire.Honoraires CBRE IPC : 5 % H.T. du prix de vente HT/Hors Droits à la charge de l'acquéreurRéf : 7636YA8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux centre, situé dans un quartier dynamique à proximité immédiate de la place Fernand Lafargue, à céder d'une jolie boutique d'une surface totale de 188m² environ établie sur deux niveaux. Le local bénéficie d'une belle visibilité par son linéaire vitrine d'environ 5 M.. Bon état général.. Loyer annuel : 28 120 € HT HC (payable trimestriellement). Prix de cession : 150 000 € net vendeur. Référence : 16156B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur la commune de MONT DE MARSAN . Axe passant en proximité immédiate du centre commercial CARREFOUR. CBRE IPC vous propose à la vente un local commercial de 250 m² actuellement loué.. Surface de 250 m² en étage.. Très belle visibilité et stationnements partagés avec un autre commerce en façade.. Chiffres clés : Prix : 350 000 € Hors droits et hors honoraires.Honoraires CBRE IPC en sus : 5 % H.T. du prix de vente Hors Droits à la charge de l'acquéreur.Réf : 7661YA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A céder restaurant spectacle Licence 4. Il se compose d'une salle de spectacle d'environ100 m² avec un Plateau-scène, d'une régie et parc technique. La salle peux accueillir entre 70 et 100 places assises. D'une arrière scène avec loges et cuisine (Licence Grande restauration) d'environ 85 m² avec accès PMR.Ainsi que d'un espace bar, petite restauration d'environ 140 m² pouvant accueillir environ 50 places assises ou 80 debout, Bar équipé (lave verre, frigos…). Loges, WC.- Accessibilité PMR.- Licence Grande restauration et Licence 4.-Activités autorisées : Tous commerces sauf Night-club.-CA sur demande.. Loyer 1970 € mensuels . Le prix de cession est de 433 600 € F.A.I.. Le barème de nos honoraires est disponible sur www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

BORDEAUX HYPER CENTRE, proche triangle, à céder droit au bail d'un local commercial, d'une surface d'environ 30 m² en rez-de-chaussée + 20m² de cave saine pour stockage. Tous commerces sauf nuisances, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux / Chartrons: Idéalement situé en plein cœur du quartier des Chartrons, sur un axe passant, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group, vous propose un local commercial d'environ 76m² en rez-de-chaussée.. Local en très bon état, entièrement rénové, belle vitrine, rideau métallique et équipé d'une climatisation.. Loyer : 1666.67 € NET / HC /mois. Prix de vente : 135 000€ net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dans l'hyper centre et au cœur de Bordeaux, ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose une jolie boutique à céder.. Très beau local d'environ 70 m² comprenant une belle surface de vente d'environ 46 m² et une réserve d'environ 24 m² avec sanitaires privatif.. Boutique très charmante et en bon état. Pas de TVA et pas de restauration.. Les plus : local lumineux, secteur recherché, belle vitrine.. Loyer mensuel : 1 322€ charges Incluses. Prix de cession : 70 000 € HH/HD. A voir rapidement. Référence : 16535B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux - Situé à proximité de la place des grands hommes à Bordeaux, nous vous proposons la cession de droit au bail d'un local de 132m² avec au rez-de-chaussée une surface de 72m² et au sous-sol un local de 60m².. Idéal pour activité de coiffure/esthétique ou magasin de prêt à porter.. Bail tout commerces sauf restauration. Droit au bail: 120K€ net vendeur. Honoraires: 12 000€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial en rez-de-chaussée - environ 50 m². Ce local spacieux est idéal pour une boutique, un bureau ou un espace de service. Sa surface et son emplacement en rez-de-chaussée offrent une excellente visibilité et un accès facile pour vos clients.. Appartement à l'étage - environ 40 m². Appartement confortable à l'étage, parfait pour un usage résidentiel ou comme logement de fonction. Il peut également servir d'espace de travail complémentaire.. Place de parking incluse. Une place de parking privative est incluse, offrant un atout supplémentaire en termes de commodité pour les occupants et les visiteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

EXCLUSIVITE. A vendre POITIERS. Place de Provence. Local commercial en très bon état, accessible PMR. Libre de tout occupant. Rdc de 100 m2 avec réserve et sanitaire et à l’étage (mezzanine), espace bureau de 40 m2. Appel de charges courantes : 823.34 € par trimestre. Taxe foncière 2023 : 1 727 €. Libre de tout occupant. Prix de vente : 219 200 € FAI €

CESSION DE DROIT AU BAIL local d'environ 50 m2 de surface commerciale à BIARRITZ .. Proche de l'aéroport ce local dispose d'une réserve de 4 m2 et d'une mezzanine bureau d'environ 15 m2.. Parking privé gratuit .. Bail tous commerces sauf restauration, boulangerie, esthétique .. Le loyer annuel est de 10 008 € H.T soit 834 € mensuel H.T. Charges de co-propriété : 180€ par trimestre et taxe foncière à 900€.. Le prix de vente est de 56 000 € F.A.I. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Le barème de nos honoraires est disponible sur notre site www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Cession de droit au bail. Ce local est situé dans une rue passante à 2 pas des grands hommes et de la place Gambetta. Il dispose d'une surface commerciale de 27 m² et une longueur de vitrine de 4 M. Bail 3/6/9 tous commerces sauf nuisances. Le loyer mensuel toutes charges comprises est de 1185,22 euros. Le prix de vente est de 67 200 euros FAI. Le prix est annoncé frais d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Le barème de nos honoraires est disponible sur notre site www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €