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Locaux Commerciaux à vendre en Pays de la Loire
73 annonces de vente de Locaux Commerciaux en Pays de la Loire
Trouvez votre local commercial à la vente en Pays de la Loire sur coppten.com en juillet 2025.
190 800 €
75 m²
dépendance de plain pied à rénover en second rideau au calme dans la verdure pour un projet de local professionnel, 75 m2 avec 2 pièces et un petit jardin
idéal pour une profession libérale
Prix de vente 180000€, les frais d'agence 6% ht €
Adresse sur demande |
44300 | Nantes |
Loire-Atlantique |
Pays de la Loire
291 464 €
87 m²
Dans un ensemble neuf au bord de Loire sur l'île de Nantes, 4 locaux d'activités disponibles à la vente au prix : 260 142 €/HT à 305 148 €/HT.
Honoraire en sus à la charge de l’acquéreur 7% HT €
Adresse sur demande |
44200 | Nantes |
Loire-Atlantique |
Pays de la Loire
Prix : Nous contacter
135 m²
Nantes - Dans l'hyper centre de Nantes rue piétonne ,nous vous proposons en cession de droit au bail une boutique d'environ 115m² + une réserve de 20 m²..
Droit au bail: 485 000 euros.
Loyer: 3 950 euros HT/MENSUEL .
Honoraires: 38 800 euros HT.
Référence: 44_0027 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
44000 | Nantes |
Loire-Atlantique |
Pays de la Loire
567 100 €
193 m²
Pour investisseur.
Murs commerciaux en rez de chaussée d'un immeuble, ce local est loué moyennant un loyer annuel de 42 000 € HT HC et hors foncier.
Bail notarié récent.
Activité sans nuisance.
Une caution bancaire a été remise à l'actuel propriétaire.
Prix de vente des murs : 550 000 € net vendeur.
Honoraire 5% HT, TVA en sus. €
Adresse sur demande |
44000 | Nantes |
Loire-Atlantique |
Pays de la Loire
1 018 400 €
560 m²
Dans un ensemble en copropriété, à vendre cellule commercial 560m² GLA environ avec 490m² environ de surface de vente.
Loués actuellement (bail dérogatoire jusqu'en décembre 2025).
Revenus locatifs annuels 60 000 euros.
Taxes foncières à la charge du locataire.
Rendement brut 5,5%.
Prix FAI 1 018 400 euros.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €
Adresse sur demande |
85000 | Mouilleron-le-Captif |
Vendée |
Pays de la Loire
119 840 €
49 m²
A vendre sur un axe passant.
Très belle visibilité.
En rez-de-chaussée, un local commercial comprenant une pièce principale (27m²) une réserve (3m²), un wc avec dégagement, et 2 autres pièces (8m² et 9m²)
Accessible PMR.
Prix FAI 119 840 TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €
Adresse sur demande |
85160 | Saint-Jean-de-Monts |
Vendée |
Pays de la Loire
221 600 €
35 m²
A vendre local commercial 35m².
Dans un ensemble en copropriété, local commercial et des caves.
Loués actuellement (bail commercial jusqu'en mars 2033).
Revenus locatifs annuels 18 000 euros.
Taxes foncières à la charge du locataire.
Charges annuelles 1200 euros.
Non soumis à TVA.
Rendement brut 7,7%.
Prix FAI 221 600 euros.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €
Adresse sur demande |
44000 | Nantes |
Loire-Atlantique |
Pays de la Loire
Prix : Nous contacter
115 m²
Situé à NANTES, emplacement N°1 , nous vous proposons la cession d'un droit au bail pour un local commercial.Surface de vente : environ 100 m²Réserve : environ 15 m²Proximité : commerces de bouche, Boutiques , bureaux commerciaux, etc.Un emplacement stratégique dans un secteur dynamique et commerçant..
Loyer : 2 857 €/HT/MOIS.
Droit au bail : 180 000€ NET VENDEUR.
Honoraires : 18 000 € HT.
Ref : 44 0025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
44000 | Nantes |
Loire-Atlantique |
Pays de la Loire
195 000 €
150 m²
LE MANS Zone piétonne à fort passage, emplacement N°1 (circuit fashion et quartier "food").Extraction existante et grande terrasse possible.
Fort potentiel pour de la restauration rapide..
Dossier sur demande : Patrick ATLAN au 06 76 96 98 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
72100 | Le Mans |
Sarthe |
Pays de la Loire
1 575 000 €
616 m²
A VENDRE - SPECIAL INVESTISSEUR - Ensemble Immobilier d'environ 616 m² comprenant 3 locaux commerciaux dont 2 avec vitrines et 1 locataire en place (en partie), 1 appartement en duplex, 1 local chaufferie, 1 local Vélo.
division des lots possible.
rentabilité intéressante.
Au pied des commerces, TRAM et parkings publics.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
44000 | Nantes |
Loire-Atlantique |
Pays de la Loire
739 005 €
259 m²
A VENDRE - NANTES CENTRE CLEMENCEAU BUAT, local commercial d'environ 259.30 m² neuf, livré brut de béton, vitrine posée offrant un beau linéaire avec accès sur jardin à l'arrière.
Une belle opportunité sur un secteur den développement.
(prix HT).
Frais de notaire réduit.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
44000 | Nantes |
Loire-Atlantique |
Pays de la Loire
215 000 €
65 m²
Ce local de 65 m², situé dans un emplacement de choix en face du tramway et d'un boulevard très fréquenté (15 000 véhicules par jour), est disponible immédiatement pour toute activité à l'exception de la restauration chaude.
Il se trouve à proximité de commerces et de nombreuses lignes de bus.
Au prix de 215 000 € net vendeur.
Honoraires en sus de 7,5% TTC à la charge du preneur. €
Adresse sur demande |
44100 | Nantes |
Loire-Atlantique |
Pays de la Loire
530 000 €
211 m²
TRELAZE - SPECIAL INVESTISSEUR: Nous vous proposons à la vente ce local d'environ 211m² idéalement situé dans une zone de bureaux et à proximité du pole santé de Trélazé, ce local traversant saura s'adapter à toutes activités médicales et/ou de services futures..
Loyer actuel: 3900 euros HT.
Prix de vente: 530000 euros Net Vendeur.
Honoraires: 45.000 euros HT.
Référence: 49_0060 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
49800 | Trélazé |
Maine-et-Loire |
Pays de la Loire
Prix : Nous contacter
73 m²
Angers - Dans l'hyper centre d'Angers, nous vous proposons en cession de droit au bail d'une boutique de 73 m²..
Droit au bail: 70 000 euros.
Loyer: 2700 e HT/MENSUEL.
Honoraires: Forfait fixe 10 000 euros HT.
Référence: 49_0044 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
49100 | Angers |
Maine-et-Loire |
Pays de la Loire
Prix : Nous contacter
Nous proposons à la vente ce salon de coiffure dans l'hypercentre de Laval, le salon se trouve proche d'un parking et d'une ligne de bus. L'établissement est entouré de divers commerce.
L'établissement dispose de 4 bacs shampoing massant et de 8 postes de coiffage. Il n'y a pas de travaux à prévoir. Toutes les lumières ont été remplacé en led.
Pour l'acquisition de ce fonds de commerce, nous conseillons un apport 12 000 euros.
Vincent CATROUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448910471 - RENNES. €
Adresse sur demande |
53000 | Laval |
Mayenne |
Pays de la Loire
Prix : Nous contacter
50 m²
A LOUER - NANTES CENTRE - ROUTE DE PARIS - LOCAL COMMERCIAL - BUREAUX en RDC environ 50 m² - BEL EMPLACEMENT SUR VOIE TRES PASSANTE .
Cession Bail mais avec Bail neuf.
PAS DE RESTAURATION - Disponible de suite.
Contact Loïc Lotton 06 81 92 10 69 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
44000 | Nantes |
Loire-Atlantique |
Pays de la Loire
188 360 €
36 m²
A vendre local commercial 36m².
Proche gare.
Dans un ensemble en copropriété, local commercial comprenant un magasin et un arrière magasin, WC, situé au rez-de-chaussée et une cave.
Loués actuellement (bail commercial jusqu'en mars 2033).
Revenus locatifs annuels 12 600 euros.
Taxes foncières à la charge du locataire.
Charges annuelles 840 euros.
Non soumis à TVA.
Rendement brut 6,3%.
Prix FAI 188 360 euros.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €
Adresse sur demande |
44000 | Nantes |
Loire-Atlantique |
Pays de la Loire
Prix : Nous contacter
70 m²
Nantes - Dans l'hyper centre de Nantes rue piétonne ,nous vous proposons en cession de droit au bail une boutique d'environ 70m² ..
Droit au bail: 320 000 euros.
Loyer: 2500 euros HT/MENSUEL.
Honoraires: 25 600 euros HT.
Référence: 44_0028 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
44000 | Nantes |
Loire-Atlantique |
Pays de la Loire
289 440 €
165 m²
A VENDRE
AGGECOM Développement vous propose à la vente des murs commerciaux dans une ville dynamique en sud Loire.
A proximité de la gare.
Situé dans une zone à forte densité de population et dans un environnement attractif, un local en rez-de-chaussée lumineux, est à aménager.
Une terrasse privative.
Pour toute activité commerciale, artisanale ou de service.
Vente des murs, possibilité d'acquérir en supplément une ou deux emplacements de parking moyennant la somme de 15 000 € hors taxes par emplacement ( pouvant contenir deux véhicules légers ) soit un potentiel de 4 véhicules.
Cette vente est soumise a la TVA de 20 % récupérable a certaines conditions.
honoraires d'agence 16 200 € hors taxes TVA en sus a la charge de l'acquéreur. €
Adresse sur demande |
44190 | Boussay |
Loire-Atlantique |
Pays de la Loire
990 360 €
315 m²
Desserte tram à 300 m.
VISIBLE sur un axe très passant.
Locaux à aménager, vitrines posées.
Stationnement au devant.
Prix de vente hors taxe 2500 €/m² TVA en sus.
Location envisageable.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4 % du prix de vente hors taxe TVA en sus.
4 place de stationnements compris dans le prix de vente. €
Adresse sur demande |
44300 | Nantes |
Loire-Atlantique |
Pays de la Loire
Vente de local commercial en Pays de la Loire
Coppten vous propose 73 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la vente en Pays-De-La-Loire, correspondant à vos critères et zones de recherche.Si vous êtes un professionnel de la transaction ou un propriétaire avec une annonce de bien à diffuser, Coppten propose le plus large panel de demandeurs à la recherche d’entreprise ou d’immobilier d’entreprise que tout autre plateforme dédiée. Dans ce cas, cliquez sur «Diffusez» en haut à droit de votre écran.
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Prix des locaux commerciaux à vendre correspondant à vos critères de recherche :
| Prix bas | Prix moyen | Prix haut | |
|---|---|---|---|
| Prix métrique (€/m²) | 315 € | 2 197 € | 6 331 € |
En juillet 2025, le prix de vente d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est compris entre 315 €/m² et 6 331 €/m², avec une moyenne observée de 2 197 €/m².
Veuillez noter que cette estimation tient compte des prix affichés sur Coppten avant négociation et avant transaction.