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Vente Fonds de Commerce Restaurant Routier 484 m² Orgon
CHIFFRE D'AFFAIRES
PRIX DE VENTE
SURFACE
A vendre - Fonds de commerce
CO-EXCLUSIVITÉ FONDS DE COMMERCE RESTAURANT / RELAIS ROUTIER ORGON (13)Opportunité rare à saisir ! Idéalement situé en bord d'axe fréquenté, ce Restaurant Relais Routier bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une clientèle fidèle : transporteurs, professionnels en déplacement, locaux, touristes
Un outil de travail complet, opérationnel immédiatement, avec Licence IV, offrant de réelles perspectives de développement (soirées à thème, bar, évènements, privatisations
)..
Configuration & surfacesSurface totale : 484 m²Salle intérieure : 172 m² Grande capacité d'accueil, parfaite pour les services du midi et les repas de groupes.Terrasse extérieure : 112 m² Exploitable dès la saison, générant un fort complément de chiffre d'affaires.Cuisine professionnelle : 47 m² Entièrement équipée, pensée pour un haut volume de service, incluant :légumier dédiédouble plonge séparéezones de travail distinctes garantissant hygiène & fluide circulation Logements inclus Deux appartements privatifsUne réelle valeur ajoutée pour l'exploitant ou le personnel clé.T1 38 m²T2 35 m²Possibilité d'habitation sur place ou d'hébergement salarié, un avantage devenu rare et stratégique..
POINTS FORTSFonds de commerce reconnu et parfaitement implanté (élu pendant 6 ans meilleur routier du département par Michelin)Stationnement poids lourds & véhicules légersLicence IV inclusePotentiel de développement immédiatOutil exploitable sans travaux majeurs.
Dossier sous engagement de confidentialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Surface
Conditions financières
Foncier compris dans le loyer
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Honoraires payables à la signature de l'acte.
Prestations
-
Climatisation
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Bureaux cloisonnés
- Cave
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Courant faible
- Cuisine équipée
- Gaz (citerne)
- Installation électrique existante
- Parking Extérieur
- Sanitaires privés
- Terrasse
Localisation
Qui sommes-nous ?
BAUX LOCAUX
Conseil en immobilier d'entreprise477 Avenue Jules Verne immeuble Le Saphir - 84700 Sorgues - France
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Créée en 2010 sous l’enseigne BERGÉ IMMOBILIER par PASCAL SIINO, notre agence a été renommée BAUX LOCAUX afin d’être indépendante et lui donner un nouveau souffle de modernité et de dynamisme. BAUX LOCAUX est maintenant leader sur le marché de l’immobilier d’entreprise en Vaucluse en vente et location… Afin de mener à bien cette nouvelle aventure, PASCAL SIINO s’est associé à CHRISTELLE POTHIER , Collaboratrice au sein de l’agence depuis plusieurs années.
Nos agences…
Implantées à Avignon Nord au Saphir et à Salon de Provence zone de la Gandonne , nos agences sont situées au cœur des territoires. L’agence de Salon de Provence est dirigée par FRÉDERIC MELA en charge du secteur depuis 2014 qui a une parfaite connaissance du tissu local économique.
Notre métier…
Nous sommes spécialisés en immobilier d'entreprise et de commerce notamment, location-vente de bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, plateformes logistiques, terrains. Nous ciblons les professionnels et porteurs de projet ou investisseurs sur un secteur relativement vaste puisque nous couvrons les départements du Vaucluse, une partie du Gard, Sud Drôme et les Bouches du Rhône.
Notre équipe…
Notre agence est composée d’une équipe de 6 Chargés d’Affaires, tous professionnels de l’immobilier d’entreprise. Nous sommes régulièrement en contact avec des enseignes nationales, des Aménageurs ou Promoteurs pour lesquels nous recherchons des locaux ou terrains professionnels. De ce fait, nous pouvons répondre à toute demande d'entreprises nationales.
Nos missions…
Notre mission est de proposer en location ou à la vente, des bureaux, locaux commerciaux, commerces, entrepôts, terrains, adaptés aux attentes des porteurs de projets. Mais nous restons avant tout des acteurs majeurs de proximité au service des chefs d'entreprises et des commerçants. Le plus important pour nous, est de bien comprendre les besoins du client. BAUX LOCAUX est membre de la FNAIM et du réseau REXIME.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
