À LOUER BUREAUX EN REZ-DE-CHAUSSÉE PENTAGONE

Adresse sur demande | 85000 | Mouilleron-le-Captif | Vendée | France

Coppten

A louer Bureaux

France

Pays de la Loire

Vendée

Mouilleron-le-Captif

À LOUER BUREAUX EN REZ-DE-CHAUSSÉE PENTAGONE

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Photos

62 m²

SURFACE

125 €/m²/an
7,800 €/an | 645 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Situés en rez-de-chaussée d?un immeuble bien entretenu, ces bureaux professionnels offrent une implantation fonctionnelle et une visibilité appréciable pour une activité tertiaire, libérale ou de services.

Le local développe une surface d?environ 62 m², agencée de manière rationnelle, comprenant :
- Un espace accueil,
- Deux bureaux indépendants,
- Un couloir de circulation,
- Des sanitaires privatifs.
- Une cave en sous-sol complète l?ensemble et permet un espace de rangement ou d?archivage complémentaire.

Le bien est libre de toute occupation, en bon état général, et situé dans une copropriété à usage mixte, adaptée à une activité exclusivement professionnelle.

Atouts
- Implantation en rez-de-chaussée
- Bureaux fonctionnels et lumineux
- Configuration idéale pour professions libérales ou tertiaires
- Espace de stockage annexe en sous-sol
- Environnement urbain dynamique

Conditions principales
- Bail professionnel (durée 6 ans)
- Loyer annuel : 7 800 HT HC
- Charges mensuelles : 90 (copropriété et taxe foncière)
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
- Disponibilité immédiate

? Une solution idéale pour installer ou développer une activité professionnelle dans un cadre pratique et accessible.

Informations complémentaires sur demande..

Mise à jour : 25/11/2024

Référence Coppten : AA145723

Référence Professionnel : 962/85

Surface

Surface totale : 62 m²

Surface commerciale libre : 13 m²
Etat intérieur : Bon état général, bien agencé
Type de bail : Professionnel

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 125 €/m²/an, soit 7,800 €/an

Informations complémentaires :
Frais d'agence : 1872€
Dépôt de garantie : 1300€

Localisation

Adresse sur demande | 85000 | Mouilleron-le-Captif | Vendée | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Garage : Oui Zone géographique : Centre-ville

Qui sommes-nous ?

A2C

64 rue de Verdun - 85000 LA ROCHE-SUR-YON - France
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.