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Fonds de commerce à vendre - Saint-Hilaire-De-Chaléons (44680) - 40 000 €
CHIFFRE D'AFFAIRES
PRIX DE VENTE
SURFACE
A vendre - Fonds de commerce
Fonds de Commerce - Supérette à céder LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose, un fonds de commerce de supérette, idéalement situé sur la commune de Saint-Hilaire-de-Chaléons, actuellement en liquidation judiciaire.
Cette opportunité est parfaite pour un commerçant souhaitant s'implanter dans un environnement de proximité avec une clientèle fidèle..
Caractéristiques du local :Surface totale : 179,72 m²Composition : Partie accueil / magasin, réserve, deux sanitaires, local équipé avec chauffe-eau, deux chambres froides et climatisationÉtat général : Locaux propres, rideaux métalliquesActivité : Vente au détail de produits alimentaires, livraison à domicile, dépôt de gaz (2 500 kg)Reprise : Sans personnelValeur estimée du matériel et stock : 19 300 € (liste d'inventaire sur demande)Bail en cours :Type : Bail commercial tacitement reconduit, initialement du 15 novembre 2016 au 14 novembre 2025Destination : Vente au détail de produits alimentaires frais et secsLoyer : 800 €/mois TTC, payable trimestriellement, assujetti à la TVADépôt de garantie : Deux mois de loyerPerformance :CA sur 18 mois : 267 000 €À propos de la commune :.
Saint-Hilaire-de-Chaléons est une commune dynamique de Loire-Atlantique, accueillant environ 4 500 habitants, offrant un cadre agréable pour les commerces de proximité.
Située à proximité des axes principaux, elle bénéficie d'une clientèle locale fidèle ainsi que de visiteurs de passage, ce qui assure un flux constant de consommateurs tout au long de l'année.
La commune dispose également de services de proximité (écoles, associations, commerces) qui renforcent le potentiel d'activité pour une supérette..
Conditions de cession :Les offres d'achat ne seront étudiées qu'accompagnées d'une attestation bancaire confirmant le montant proposé ou d'un crédit intégral disponible.Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Surface
Conditions financières
Taxe foncière à la charge du Preneur
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires en sus du prix de vente.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Régime fiscal : Droits d'enregistrement.
Rédaction de l'acte à la charge du preneur
Honoraires payables à la signature de l'acte ou à la remise des clés.
Localisation
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Loire Océan Expansion
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Le cabinet accompagne dirigeants, investisseurs et commerçants dans l'ensemble de leurs décisions immobilières structurantes : location, cession, acquisition et investissement locatif. Son offre couvre tous les types d'actifs professionnels, à savoir les locaux commerciaux de centre-ville et de zones commerciales, les bureaux en parcs tertiaires ou en pied d'immeuble, les locaux d'activités artisanaux et entrepôts logistiques, les fonds de commerce et cessions d'entreprises, les produits d'investissement avec locataires en place ainsi que les opportunités foncières. Le cabinet propose également un service de gestion locative permettant aux propriétaires d'externaliser et de sécuriser la gestion de leurs actifs.
Loire Océan Expansion se distingue par son ancrage territorial et sa participation active au tissu économique local : membre du Club Immobilier Nantes Atlantique (CINA), partenaire officiel du Réseau Initiative Loire-Atlantique Sud, co-fondateur du club SEA 44 et membre de Cœur de Retz Entreprises. Cette implication dans les réseaux professionnels régionaux renforce la lecture fine des dynamiques de marché que le cabinet met au service de chaque projet, qu'il s'agisse d'une implantation de croissance, d'une reprise de commerce ou d'une stratégie d'investissement patrimonial.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.