Cession de Fonds De Commerces en Pays de la Loire

À vendre : Fonds de commerce et murs d'un restaurant en front de mer - Le PouliguenIdéalement situé face à l'océan, en plein cœur du Pouliguen, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas du port de plaisance et de la plage du Nau, dans une station balnéaire très fréquentée.. Caractéristiques principales :. -Emplacement stratégique : Vue panoramique sur l'océan, dans un secteur dynamique et touristique.. Licence IV incluse.. Capacité d'accueil :48 places en salle.36 places en terrasse.Agencement des locaux :Rez-de-chaussée :Salle de restaurant spacieuse.WC.Cuisine équipée : extraction, gaz de ville, chambre froide, bac à graisse.Sous-sol : Réserve sèche et cave.Conditions financières :. -Bail emphytéotique : Loyer du sol auprès de la mairie : 3 777 €/an.. -Droit de terrasse : Environ 1 000 €/an.. -Taxe foncière : 1469€/an. . Performances financières :. -Chiffre d'affaires 2024 : 547 416 €.. -Chiffre d'affaires 2023 : 525 463€.. -Chiffre d'affaires 2022 : 482 851 €.. Informations complémentaires :. Aucun contrat brasseur.. Aucun personnel à reprendre.Horaires :Juillet - août : 1 jour de fermeture hebdomadaire.Fermeture : du 2 novembre au 2 avril.Hors saison : Fermeture les mardis et mercredis.Chauffage au gaz.Dérogation PMR en place.Tireuse à bière mise à disposition par Ouest Boissons.Caisse : Maintenance assurée par Expo Bureau, sans contrat contraignant.Affaire solide : Exploitée avec succès depuis plus de 35 ans.Photos et documents comptables disponibles sur demande, sous réserve de signature de la charte de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Entre Bretagne et Pays de Loire, aux portes de Nantes et de Saint Nazaire, dans un ancien relais auberge, établissement restauré récemment disposant de 16 chambres sur 2 étages et proposant une restauration de qualité reconnue depuis de très nombreuses années Parking privé à disposition Vente à emporter de vins et spiritueux Répartition activité : business 80% , tourisme 20% Possibilité d'acquérir les murs au prix de 720 800 € FAI Achat Murs+fonds= 1 303 800 € FAI.

Situé à proximité du front de mer et du centre ville, cet établissement propose une activité de brasserie - restaurant avec terrasse extérieure, particulièrement appréciée de la clientèle touristique et locale. L'ensemble offre une surface de vente de 246 m² (surface totale 342 m²) comprenant un bar d'environ 50 m², une salle principale de 128 m², une salle de réception de 68 m², une cuisine professionnelle, ainsi que trois sanitaires. Le tout est complété par un sous-sol de 103 m² à usage de réserve et de garage, et un logement de fonction T4 (68 m²) idéal pour l'accueil des saisonniers. L'établissement dispose d'une capacité totale de 150 couverts, plus 40 en terrasse, et d'un parking privé pour la clientèle. L'ensemble est en bon état général, bien entretenu et aux normes d'accessibilité PMR. L'activité, exploitée en brasserie - restauration, fonctionne presque toute l'année (mi-février à mi-novembre), offrant un confort de vie rare dans le secteur. Chiffre d'affaires supérieur à 600 000 € HT, avec une équipe fidèle de 5 salariés. Loyer modéré : 25 066 € HT/an. Prix de cession : 332 400 € FAI Une opportunité rare pour un professionnel ou un couple souhaitant reprendre un outil de travail qualitatif, rentable et idéalement situé dans une station balnéaire dynamique de la côte vendéenne..

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la VENTE un FONDS DE COMMERCE DE MAROQUINERIE / BAGAGERIE composé de deux locaux commerciaux distincts et attenants, d'une surface totale d'environ 75 m².. Pas de personnel à reprendre.. Petite maroquinerie cuir hommes et femmes. (porte-monnaie, portefeuilles, ceintures, gants...),. - Sacs femmes en cuir, toile et synthétique,. - Pochettes hommes cuir et toile,. - Porte-documents cuir et toile,. - Valises et sacs de voyages,. - Cartable et sacs à dos scolaire,. - Parapluies. Marques distribuées:. NICOLI, GABS, GIANNI CONTI, EASTPAK, KUTS, DELSEY, POURCHET, SABRINA, MAC ALYSTER, FOURES, SERGE BLANCO, KIPLING, ESPRIT, RIP CURL, TANN'S, PIGANIOZ, POUJADE, FRANCINEL, HEXAGONA.... Loyer annuel des deux locaux : 26.371.92€ TTC.. -Local commercial, d'une surface d'environ 29 m², en centre-ville de PORNIC, avec petite réserve et WC.Toutes activités hors restauration et nuisances. Climatisation réversible et mur d'air. Grille manuelle.. Bail en cours depuis le 1er février 2023, pour se terminer le 31 janvier 2032.. loyer mensuel : 761.59€TTC. -Local commercial, d'une surface d'environ 47 m², en centre-ville de PORNIC, avec petite réserve et WC.Toutes activités hors restauration et nuisances. Climatisation réversible et mur d'air. Grille manuelle.. Bail en cours depuis le 1er février 2023, pour se terminer le 31 janvier 2032.. LOYER TTC 1436.07€/mois. + 40€/an de charges locatives quote part des communs. Ouvert du mardi au dimanche midi sauf juillet et août en 7/7jours.. PRIX DE VENTE : 80.000€ NET VENDEUR hors stocks, hors frais, hors droits.. « Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.» Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Département de la VENDEE (85) - Bar Tabac Jeux Snacking situé à 10 minutes du bord de mer et à proximité d?un site touristique renommé. Belle salle de bar ouverte sur l?extérieur avec terrasse semi couverte de 30 places et plus. Commerce aux normes d?accessibilité. Vous bénéficiez d?un loyer modéré de 620€ HT/mois. Fermeture 1.5 jours/semaine hors juillet et août. Belle rentabilité supérieur à 100 000 € en 2024. Opportunité à saisir pour un couple d?exploitant. Prix du fonds : 274 000 €uros HAI.

NANTES - Hyper centre, nous vous proposons à la vente ce fonds de commerce de bar restaurant d'environ 125 m². Licence 4, cuisine, terrasse, cave et appartement de fonction. Flux important, festif et touristique. Fonds de commerce: 480.000 euros Net Vendeur. Loyer: 28.000 euros HT. Honoraires: 36.400 euros HT. Ref: 44_0026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

LES PONTS DE CE, nous proposons à la vente ce BAR PMU d'environ 80 m² idéalement situé et bénéficiant d'une grande terrasse. Clientèle d'habitués à l'année. (licence IV). Prix de vente: 80 000 € Net Vendeur. Loyer: 8 724 € HT annuel. Honoraires: 8 000 € HT. Ref: 49_0031 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

VENDS SUPERETTE PROXI SUPER situé au sud de LAVAL 53 , dans une commune dynamique . cette superette d'une surface de 140 m2 de magasin et de 60 m2 de réserves est très bien équipée et a été crée en 2015 . le commerce est géré par un couple avec un apprenti et est fermer le lundi et le dimanche après midi . la superette dispose d'un petit rayon charcuteries et fromages à la coupe et pleins d'autres services . le chiffres d'affaires est de 520 000 € TTC et un petit loyer de 800 € par mois . cette superette est idéal pour une première aventure dans le commerce de proximité .



Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Tony Berthelot - EI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Vous cherchez à reprendre un établissement reconnu, combinant hébergement et restauration dans un cadre attractif ? Ce fonds de commerce représente une belle opportunité de développement dans un secteur dynamique de Laval Agglo. L'établissement comprend une partie hôtelière (code NAF 5510Z) et un restaurant, exploités dans le cadre d'un bail commercial en cours. L'ensemble bénéficie d'une bonne visibilité et d'un emplacement stratégique, attirant à la fois une clientèle locale et de passage. Le matériel, le mobilier et le droit au bail sont inclus dans la cession, permettant une reprise rapide et structurée de l'activité. Un bien idéal pour un couple ou un professionnel du secteur à la recherche d'un projet ambitieux et durable. Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite. Vincent CATROUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448910471 - RENNES.

A VENDRE FONDS DE COMMERCE PIZZERIA AVEC LICENCE IV - Restaurant pouvant accueillir 35 couverts en intérieur et 40 couverts en terrasse, cuisine ouverte sur la salle.. Ouvert midi et soir du lundi au vendredi- Fermeture 5 semaines plus jours fériés.. CA 21O KE environ. Développement possible avec l'exploitation de la licence IV.. Logement 2 chambres, un séjour et une cuisine disponible à l'étage avec possibilité de sous location.. 1 Gérante et 1 employé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

EN PLEIN CŒUR DU CENTRE VILLE, MAGNIFIQUE BISTROT LICENCE IV DANS UN CADRE JOLIMENT MODERNE ET CHALEUREUX, 64 COUVERTS EN SALLE CONFORTABLEMENT ASSIS, AGRÉABLE TERRASSE DE 25 PLACES, FERME LE DIMANCHE SAMEDI SOIR ET LUNDI SOIR, PETIT LOYER - CONGÉS 5 SEMAINES PAR AN. CA 2022 : 1.1 M €. AFFAIRE TENUE DEPUIS 8 ANS. L'AVIS DE L'AGENCE : BELLE AFFAIRE CLÉ EN MAIN RENTABLE ET VENDU A SON JUSTE PRIX - IDÉAL POUR LES PARISIENS A LA RECHERCHE DE NOUVEAUX HORIZONS... PRIX : 975 600 € FAI - Réf. XC1-3059 [email protected] www.chr-home.fr

À VENDRE -Fonds de commerce - Restaurant Bistronomique - Secteur Préfecture/Talensac - NANTESLOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant bistronomique, idéalement situé dans une rue piétonne du centre de Nantes, à proximité du quartier Préfecture / Talensac. Cet établissement, reconnu pour sa cuisine raffinée à base de produits frais, locaux et de saison, bénéficie d'une clientèle fidèle de quartier et de bureaux.. Caractéristiques du bien :Surface d'environ 70 m² au rez-de-chaussée + cave en sous-sol.Capacité d'accueil : 32 couverts en salle + 16/18 en terrasse.Licence RestaurantÉquipements : cuisine avec extraction, gaz de ville, pas de bac à graisse, matériel de qualité.Caisse L'addition. Pas de contrat, juste logiciel de caisse.Électricité refaite aux normes en 2018.Organisation et personnel :Le gérant assure la cuisine, accompagné d'une personne en salle.Possibilité de ne pas reprendre le personnel.. Exploitation :. Fermeture annuelle : 8 à 10 semaines (dont août et 1 à 2 semaines en janvier).. -Ouverture actuelle :. – Lundi au vendredi midi. – Mardi au vendredi soir. 4,5 services par semaine, offrant un potentiel de développement du chiffre d'affaires.. Performances économiques :CA 2022-2023 : 302 989 €CA 2023-2024 : 287 980 €CA 2024-2025 : en cours, bilan en attente.Conditions financières :. Prix de vente : 240 000 € net vendeur. Loyer annuel (non soumis à la TVA) : 11 254,20 € soit 937,85 €/mois HC, hors charges et TVA. Provision su charges : 70 €/mois. Taxe foncière : 90 €/mois (en attente de la facture). Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Crêperie - Emplacement n°1 face au port - Station balnéaire de la Côte de JadeLoire Océan Expansion vous propose à la vente un fonds de commerce de crêperie idéalement situé face au port, au cœur d'une station balnéaire très fréquentée du secteur du Pays de Retz. Cet emplacement n°1, particulièrement prisé en période estivale, bénéficie d'un fort passage piéton et d'une excellente visibilité.L'établissement a été entièrement rénové à neuf en 2022, avec matériel récent et en excellent état de fonctionnement.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'environ 20 couverts, une cuisine d'envoi parfaitement équipée, ainsi qu'un bar avec comptoir. L'établissement dispose également d'une terrasse face au port d'environ 20 couverts, très appréciée par la clientèle en saison. L'accès est facilité grâce à une rampe PMR à l'entrée. La cuisine est équipée d'une extraction, fonctionne au gaz bouteille, et comprend notamment plonge, bac à graisse et matériel professionnel récent. La machine à café, tireuse à bière et le moulin sont en mise à disposition par le fournisseur boissons.À l'étage, une seconde salle de restauration d'environ 20 couverts complète la capacité d'accueil. Ce niveau comprend également un laboratoire de préparation équipé d'un piano gaz, une chambre froide, une réserve/vestiaire, ainsi que les toilettes (avec dérogation PMR). L'ensemble permet une organisation de travail efficace et fonctionnelle.L'établissement dispose d'une licence IV et d'un système de caisse informatisé (expo bureau).L'équipe actuelle est composée de 6 personnes : 3 en cuisine (dont un chef de cuisine, un commis et plongeur/aide de cuisine) et 3 en salle (dont une responsable, 2 serveuses).Horaires actuels :Fermeture hebdomadaire : lundi et mardiOuvert du mercredi au dimanche de 10h à 18h,Service du soir uniquement le samedi (fermeture vers 21h30)En juillet-août : fermé uniquement le lundi, ouverture de 10h à environ 22hLe chiffre d'affaires est solide et régulier :727 k€ en 2024650 k€ en 2023Bilan 2025 en attenteIl existe un réel potentiel de développement, notamment grâce à :deux jours de fermeture par semaine,l'absence de service du soir hors saison (sauf samedi),une forte affluence touristique sur le secteur.Le bail commercial date de 2006 et sera renouvelé lors de la cession. La gérante actuelle est actuellement en procédure avec le bailleur concernant des travaux réalisés en 2020-2021 ; cette procédure restera à la charge exclusive des parties actuelles et n'impactera pas le futur repreneur.Loyer annuel : 21 600€ HT/HCTaxe foncière : à la charge du. Une très belle affaire clé en main, parfaitement entretenue et idéalement située, qui conviendra aussi bien à un couple de professionnels qu'à un projet avec équipe en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd vous propose à la vente un terrain d'environ 5 300 m², situé sur la commune de Mayenne, dans un secteur destiné au développement de l'activité économique. Classé en zone 1AUE, ce foncier est destiné à être urbanisé à court ou moyen terme pour accueillir des activités économiques. Sa surface et sa configuration permettent d'envisager différents projets liés à une activité commerciale ou professionnelle. Ce terrain constitue une opportunité intéressante pour un porteur de projet ou un investisseur souhaitant développer une implantation dans un environnement en évolution. Contactez-nous pour plus d'informations ou échanger sur votre projet.

Fonds de commerce prêt-à-porter - Emplacement commerçant de qualité - ChâteaubriantLOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un fonds de commerce de prêt-à-porter, idéalement implanté sur l'un des axes commerçants les plus fréquentés de la commune de Châteaubriant.Cette élégante boutique bénéficie d'un beau linéaire de vitrine, offrant une excellente visibilité et une mise en valeur attractive des collections. Son implantation au cœur d'un environnement de commerces de proximité crée une dynamique commerciale naturelle, générant un flux régulier de clientèle locale et de passage.Les locaux commerciaux, fonctionnels et bien agencés, se composent :-d'un rez-de-chaussée d'environ 50 m², dédié à l'espace de vente,-d'un sous-sol d'environ 20 m², comprenant une salle de pause ainsi que des WC, apportant un réel confort d'exploitation.L'espace de vente, soigné et chaleureux, constitue un outil de travail idéal pour le développement d'une activité de prêt-à-porter, que ce soit dans la continuité du concept existant ou dans le cadre d'un nouveau projet.L'exploitation bénéficie d'horaires confortables, favorisant une organisation équilibrée :-Fermeture le lundi et le dimanche-Ouverture du mardi au samedi de 9h30 à 12h30 et de 14h30 à 19h00-Fermeture à 18h30 le samediAucun personnel n'est à reprendre, facilitant une reprise rapide et sereine.. Éléments économiques. -Chiffre d'affaires 2024 : 137 054 €. -Chiffre d'affaires 2023 : 164 421 €. Conditions du bail commercial. -Loyer annuel net HT HC (non assujetti à la TVA) : 8 400 €. -Taxe foncière : 675 € / an. -Provisions sur charges : 85 € / mois (eau, ménage des parties communes, taxe foncière, électricité des parties communes)Cette affaire représente une belle opportunité pour un(e) professionnel(le) du prêt-à-porter souhaitant s'implanter dans un cadre commerçant qualitatif, au cœur d'une ville attractive.Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd vous propose à la vente un terrain d'activités d'environ 5 364 m², au sein d'un environnement rural dynamique et adapté aux projets professionnels. Cette parcelle, offre une configuration permettant la construction de bâtiments à usage artisanal, industriel ou tertiaire. Le zonage local autorise en effet la création de nouvelles activités, installations ou ouvrages destinés à accueillir une clientèle professionnelle ou de proximité. Facilement accessible et bénéficiant d'un positionnement stratégique dans la commune, ce terrain représente une opportunité pour une entreprise souhaitant implanter ses locaux ou développer un site sur mesure. Une belle occasion pour réaliser un projet d'activité sur un foncier rare dans le secteur. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

A vendre Restaurant. Idéalement placé au de coeur de ville sur un axe piéton à forte visibilité. Surface comprenant une salle, cuisine et sanitaire. 15 couverts en intérieur (possible d'augmenter à 50) et 40 couverts en terrasse. Licence petite restauration. Horaire d'ouverture : du mardi au samedi 12h15 à 13h30 et de 19h15 à 21h. Fermeture hebdomadaire : lundi et dimanche. Fermeture annuelle : 5 semaines. La vente comprend le fonds de commerce et la location d'un local commercial pour un loyer de 23 400 euros par an. CA 2024 = 360 000 euros. Prix FAI 221 600 euros TTC..

ANGERS -Nous vous proposons la vente d'un fonds de commerce d'une microbrasserie. Située dans la première couronne d'Angers dans un local de plus de 155m² avec places de stationnements privatives . Brasserie de bières artisanales , vente et dégustions sur place et ou à emporter .. Loyer annuel : 9 800 € HT. Prix de vente : 40 000 € net vendeur. Honoraires : 6 450 € HT. Ref : 49_0074 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Cet établissement bénéficie dune adresse attractive au coeur dune station balnéaire dynamique de la cote vendéenne. Cet établissement de restauration brasserie offre un cadre lumineux grâce a ses larges vitrages sur deux façades et une salle dotée dune bonne acoustique. Le restaurant développe une surface totale de 189 m² dont 146 m² de surface commerciale en rez de chaussée, complétée par 33 m² de réserves et 10 m² de sanitaires PMR. Un patio extérieur d'environ 20 m² offre un espace supplémentaire apprécié en saison. L'installation comprend un bar réfrigéré équipé trois becs deux groupes café lave verres. Climatisation réversible par rampes sans groupe en salle. Mobilier et décoration en bon état. L'établissement dispose dune capacité de 45 couverts en salle et 25 en terrasse. Il est exploité en restauration brasserie avec licence restaurant et extraction conforme. Ouvert midi et soir en juillet août et fermé le soir le reste de l'année. Fermeture hebdomadaire le dimanche et deux semaines de congés annuels. Deux salariés. Chiffre d'affaires moyen annuel de 800 000 euros HT. Bail commercial à renouveler avec un loyer annuel de 29 620 euros HT HC. Taxes foncières de 2 000 euros à la charge du preneur. Prix de cession 156 800 euros FAI. Une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement bien situé, fonctionnel et immédiatement exploitable au sein dune commune littorale en pleine attractivité..

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de restaurant situé rue Kervégan. La superficie du restaurant est d'environ 102m² + une terrasse. Prix de vente : 200 000€ NET VENDEUR. Honoraires d'agence : 17000 € HT. Reference : 44_0016 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr