Précédent
Fonds de commerce à vendre - Nantes (44300) - 270 000 €
CHIFFRE D'AFFAIRES
PRIX DE VENTE
SURFACE
A vendre - Fonds de commerce
Loire océan expansion vous propose, un Fonds de commerce de restauration sur place, en livraison, a emporter, situé en ZAC au cur d'un secteur dynamique et commerçant.
L'établissement bénéficie d'un emplacement premium, en bordure d'un axe très passant, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel de développement.Il bénéficie d'une clientèle variée composée de bureaux, artisans, commerçants et habitants locaux, et propose une restauration sur place, à emporter et en livraison, spécialisée en street food asiatique..
Capacité & activité actuelle :80 couverts en salle80 couverts en terrasse existantePossibilité d'aménager une seconde terrasseLicence restaurantCuisine récente, très bien équipée, avec extraction aux normesExploitation actuelle :Sur place : du lundi au vendredi midiLivraison : le soir (fermé samedi et dimanche en livraison)Équipe en place :2 cuisiniers (39h/semaine)2 employés de salle (15 à 20h/semaine)Description du local (environ 230 m² intérieurs) :Salle principale/comptoir barCuisine professionnelleRéservesCouloir desservant : espace sanitaire + vestiaire/toilettesExtérieur : terrasse d'environ 40 m² avec possibilité d'extensionLes atouts :Emplacement premium avec flux régulier de clientèle (marché, commerces, bureaux, résidents)Local spacieux et modulable avec un fort potentiel d'aménagementActivité à développer aussi bien sur place qu'en livraison et à emporterChiffre d'affaires 2024 (ouverture 6 mois) : en attente du bilanChiffre d'affaires 2024 : 119k€Chiffre d'affaires 2025 : 209 175€ht (01/01/25 au 01/07/25) en attente de bilan.Cause de la vente : plusieurs établissements et le gérant souhaite se concentrer sur les autres.Opportunité rare à saisir pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main avec perspectives de croissance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Surface
Conditions financières
Taxe foncière à la charge du Preneur
Régime fiscal : Droits d'enregistrement.
Honoraires en sus du prix de vente.
Honoraires payables à la signature de l'acte.
Rédaction de l'acte à la charge du preneur
Frais d'état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Localisation
Qui sommes-nous ?
Loire Océan Expansion
Nous partageons vos Ambitions1 Avenue des Améthystes - 44300 Nantes - France
Voir toutes nos annonces
Le cabinet accompagne dirigeants, investisseurs et commerçants dans l'ensemble de leurs décisions immobilières structurantes : location, cession, acquisition et investissement locatif. Son offre couvre tous les types d'actifs professionnels, à savoir les locaux commerciaux de centre-ville et de zones commerciales, les bureaux en parcs tertiaires ou en pied d'immeuble, les locaux d'activités artisanaux et entrepôts logistiques, les fonds de commerce et cessions d'entreprises, les produits d'investissement avec locataires en place ainsi que les opportunités foncières. Le cabinet propose également un service de gestion locative permettant aux propriétaires d'externaliser et de sécuriser la gestion de leurs actifs.
Loire Océan Expansion se distingue par son ancrage territorial et sa participation active au tissu économique local : membre du Club Immobilier Nantes Atlantique (CINA), partenaire officiel du Réseau Initiative Loire-Atlantique Sud, co-fondateur du club SEA 44 et membre de Cœur de Retz Entreprises. Cette implication dans les réseaux professionnels régionaux renforce la lecture fine des dynamiques de marché que le cabinet met au service de chaque projet, qu'il s'agisse d'une implantation de croissance, d'une reprise de commerce ou d'une stratégie d'investissement patrimonial.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.