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Fonds de commerce à vendre - Donges (44480) - 120 000 €

Adresse sur demande | 44480 | Donges | Loire-Atlantique | France

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CA Sur demande
CHIFFRE D'AFFAIRES
120,000 €
PRIX DE VENTE
120 m²
SURFACE

A vendre - Fonds de commerce

Restaurant d'une surface de 120m² composé de la manière suivante :.
- Espace bar convivial — environ 20 couverts- Grande salle principale — environ 50 couverts- Cuisson traditionnelle dans une cheminée ouverte au cœur de la salle- Atmosphère authentique & chaleureuse- terrasse extérieure — environ 30 couverts.
Équipement professionnel prêt à exploiter- Cave dédiée au stockage- Cuisine équipée & fonctionnelle - Chambre froide - Zone plonge- Accès livreur indépendant- Accès & sanitaires PMR- Licence IV en place.
Parking gratuit en façade.
Aucun personnel à reprendre — parfaite opportunité pour porteur de projet ou repreneur..
Les + qui garantissent la réussite- visibilité et facilité d'accès- Potentiel de développement- Environnement clientèle locale & ouvrière - Idéal pour concept différenciant (feu de bois, cuisine terroir, bar à vins…).
Logement à l'étage inclus dans le bail..
CA 2025 : 219 469 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 05/02/2026

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA157574
Référence Professionnel : 44.006787

Construction

ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Nature du sol : Béton quartz lissé
Charge du sol : 1,5T
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 120 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 7 m m
120m² Nombre de bureaux : 1
Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 120,000 €
Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Taxe foncière à charge bailleur

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès Handicapés
  • Câblage RJ45
  • Cave
  • Cuisine aménagée
  • Cuisine équipée
  • Etablissement recevant du public
  • Frigo négatif
  • Frigo positif
  • Parking Extérieur
  • Parking Visiteur
  • Rez-de-chaussée
  • Type de chauffage :électrique
  • Vitrine

Localisation

Adresse sur demande | 44480 | Donges | Loire-Atlantique | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Voiture Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Atlantique Expansion Pro

Agence en immobilier d’entreprise et de commerce

78 rue Jean Jaurès - 44600 SAINT-NAZAIRE - France
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Atlantique Expansion Pro est une agence spécialisée en immobilier d'entreprise et de commerce, basée à Saint-Nazaire au 78 rue Jean Jaurès. Elle intervient sur la vente et la location de locaux professionnels dans le nord de la Loire-Atlantique, couvrant trois secteurs géographiques complémentaires : le secteur Carene regroupant Saint-Nazaire, Montoir-de-Bretagne, Pornichet, Donges et leurs environs ; le secteur Estuaire et Sillon comprenant Savenay, Campbon, Le Temple-de-Bretagne, Saint-Étienne-de-Montluc et les communes voisines ; et le Pays de Pontchâteau et Saint-Gildas-des-Bois incluant Missillac, Crossac et Saint-Anne-sur-Brivet.

Son offre couvre l'ensemble des typologies d'actifs professionnels : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, terrains, fonds de commerce et produits d'investissement. L'agence accompagne aussi bien des entreprises utilisatrices en phase d'implantation ou de développement que des investisseurs souhaitant acquérir des actifs locatifs avec locataires en place. Parmi ses références clients figurent des enseignes et organisations de premier plan telles que CIC, McDonald's, Joué Club, Daher, Segula Technologies, Ouest France, Otis ou encore le Département de Loire-Atlantique, témoignant de la capacité de l'agence à traiter des dossiers variés en taille et en complexité.

Chaque mission est abordée avec rigueur, disponibilité et un accompagnement personnalisé, depuis la définition du projet jusqu'à la concrétisation de la transaction. Cette approche centrée sur les besoins spécifiques de chaque client, combinée à une connaissance approfondie du tissu économique nazairien et de son arrière-pays ligérien, fait d'Atlantique Expansion Pro un interlocuteur de référence pour tout projet d'immobilier professionnel sur ce territoire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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