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Fonds de commerce à vendre - Donges (44480) - 120 000 €
CHIFFRE D'AFFAIRES
PRIX DE VENTE
SURFACE
A vendre - Fonds de commerce
Restaurant d'une surface de 120m² composé de la manière suivante :.
- Espace bar convivial environ 20 couverts- Grande salle principale environ 50 couverts- Cuisson traditionnelle dans une cheminée ouverte au cur de la salle- Atmosphère authentique & chaleureuse- terrasse extérieure environ 30 couverts.
Équipement professionnel prêt à exploiter- Cave dédiée au stockage- Cuisine équipée & fonctionnelle - Chambre froide - Zone plonge- Accès livreur indépendant- Accès & sanitaires PMR- Licence IV en place.
Parking gratuit en façade.
Aucun personnel à reprendre parfaite opportunité pour porteur de projet ou repreneur..
Les + qui garantissent la réussite- visibilité et facilité d'accès- Potentiel de développement- Environnement clientèle locale & ouvrière - Idéal pour concept différenciant (feu de bois, cuisine terroir, bar à vins
).
Logement à l'étage inclus dans le bail..
CA 2025 : 219 469 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Nature du sol : Béton quartz lissé
Charge du sol : 1,5T
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Taxe foncière à charge bailleur
Prestations
-
Accès PMR
- Accès Handicapés
- Câblage RJ45
- Cave
- Cuisine aménagée
- Cuisine équipée
- Etablissement recevant du public
- Frigo négatif
- Frigo positif
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Rez-de-chaussée
- Type de chauffage :électrique
- Vitrine
Localisation
Qui sommes-nous ?
Atlantique Expansion Pro
Agence en immobilier d’entreprise et de commerce78 rue Jean Jaurès - 44600 SAINT-NAZAIRE - France
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Son offre couvre l'ensemble des typologies d'actifs professionnels : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, terrains, fonds de commerce et produits d'investissement. L'agence accompagne aussi bien des entreprises utilisatrices en phase d'implantation ou de développement que des investisseurs souhaitant acquérir des actifs locatifs avec locataires en place. Parmi ses références clients figurent des enseignes et organisations de premier plan telles que CIC, McDonald's, Joué Club, Daher, Segula Technologies, Ouest France, Otis ou encore le Département de Loire-Atlantique, témoignant de la capacité de l'agence à traiter des dossiers variés en taille et en complexité.
Chaque mission est abordée avec rigueur, disponibilité et un accompagnement personnalisé, depuis la définition du projet jusqu'à la concrétisation de la transaction. Cette approche centrée sur les besoins spécifiques de chaque client, combinée à une connaissance approfondie du tissu économique nazairien et de son arrière-pays ligérien, fait d'Atlantique Expansion Pro un interlocuteur de référence pour tout projet d'immobilier professionnel sur ce territoire.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.