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Local Commercial à louer - Bordeaux (33000) - 285 m² - 4 339 €/mois

Adresse sur demande | 33000 | Bordeaux | Gironde | France
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Photos
285 m²

SURFACE
182 €/m²/an
52,078 €/an | 4,339 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Situé sur un emplacement stratégique en rez-de-chaussée sur rue, ce local d'environ 285 m² offre une très belle visibilité et un environnement idéal pour développer votre activité..
Accès PMR, parfait état, climatisé, vitrine offrant une forte visibilité commerciale, adapté à de nombreuses activités.Accessibilité optimale :À proximité immédiate du tramwayAccès rapide aux axes routiers principauxEnvironnement dynamique et facilement accessible pour votre clientèle et vos collaborateursIdéal pour activités tertiaires, professions libérale, commerce ou showroom.Loyer annuel : 52 078 € HTHonoraires agence à la charge du preneur : 15 623 € HTRéférence annonce : 17575B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 22/04/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA159262
Référence Professionnel : 17575B

Surface

Surface totale : 285 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 182 €/m²/an, soit 52,078 €/an, soit 4,339 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 3,904 € soit 13 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 33000 | Bordeaux | Gironde | France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Angle de rue

Qui sommes-nous ?

ABAULT Bordeaux

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102, Cours d'Alsace Lorraine - 33000 Bordeaux - France
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Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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