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Adresse sur demande | 27400 | Louviers | Eure | France

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Photos

210 m²
SURFACE

115 €/m²/an
24,150 €/an | 2,012 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Au rez-de-chaussée d'un ensemble plus vaste, bureaux rénovés d'environ 220 m², comprenant :.
- un bureau d'accueil- 6 bureaux - 2 salles de réunion- un bloc sanitaire H et F , possibilité d'un sanitaire PMR..
- kitchenette..
Parking commun en foisonnement (150 places)..
Borne de recharge sur site..
Site sous surveillance avec gardien jour et nuit.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 16/05/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA018965

Référence Professionnel : 27.0814

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : dalle béton
Charge du sol : 5T
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 210 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 5 ? 6 m m m

Nombre de bureaux : 30

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 115 €/m²/an, soit 24,150 €/an, soit 2,012 €/mois.

Informations complémentaires :
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Loyer et charges : mensuels
Indice : ILAT (Loyers des Activités Tertiaires)
Indexation : annuelle à la date de prise d'effet
Préavis : 6 mois
Sous location : interdite
Honoraires : à la charge du preneur (20 % H.T. du loyer annuel HT/HC)
Taxe Foncière 2022 : 1.365 HT à la charge du preneur.

Eau comprise dans le loyer

Charges et taxes

Taxe foncière : 1,365 € soit 6 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : EURE

Transports en commun à proximité :

Gare SNCF à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LEM CBRE ROUEN

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen

57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.