LOCATION CELLULE DE RESTAURATION 302 M² BRUZ

Adresse sur demande | 35170 | Bruz | Ille-et-Vilaine | France

Coppten

A louer Locaux Commerciaux

France

Bretagne

Ille-et-Vilaine

Bruz

LOCATION CELLULE DE RESTAURATION 302 M² BRUZ

1 / 1

Photos

454 m²
SURFACE

220 €/m²/an
100,000 €/an | 8,333 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location une cellule de restauration d'une surface de 302 m² répartis sur 3 niveaux, avec une terrasse de 150 m², située à proximité du Parc des Expositions de Rennes.
Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur l'axe Rennes Redon, le bien est implanté sur l'Avenue de Kerlann à Bruz, un emplacement stratégique et très accessible pour une activité de restauration.
La parcelle de 3 600 m² inclut une belle terrasse aménagée, idéale pour une exploitation en extérieur, et un parking permettant l'accueil de plus de 60 véhicules, assurant un accès fluide à la clientèle.
Le local est parfaitement adapté à une activité de restauration traditionnelle, événementielle ou à thème.Localisation : Avenue de Kerlann, 35170 Bruz Surface : 302 m² Accessibilité : Axe Rennes Redon, proximité du Parc Expo, stationnement de plus de 60 places Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 18/08/2025

Disponibilité : IMMEDIATE

Référence Coppten : AA057391

Référence Professionnel : 35.0435

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 454 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 6,5 m m m

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 220 €/m²/an, soit 100,000 €/an, soit 8,333 €/mois.

Localisation

Adresse sur demande | 35170 | Bruz | Ille-et-Vilaine | France

Afficher la localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Agglo. de Rennes

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Gare SNCF à proximité Vlib à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE RENNES

Facilite vos projets immobiliers professionnels et commerciaux

14 Boulevard Sébastopol - 35000 Rennes - France
Voir toutes nos annonces

Implantées à Lorient, Vannes, Quimper, Brest, Saint-Malo et Rennes, nos agences immobilières se spécialisent dans le marché immobilier professionnel et commercial local. Forts de vingt ans d'expérience et de plusieurs milliers de transactions réussies, nous mettons à votre service une expertise pointue, fruit d'une observation minutieuse du marché et du développement économique de chaque ville et de leurs zones d'influence.

Nos collaborateurs, profondément impliqués dans le tissu économique local, possèdent une connaissance approfondie du marché immobilier spécifique à chaque région. Cette implication nous permet de répondre efficacement à vos besoins uniques en matière d'immobilier commercial.

Chaque agence est un acteur reconnu dans son secteur géographique, membre de divers organismes et associations, et en collaboration étroite avec les collectivités locales et territoriales. Nous sommes ainsi un interlocuteur fiable et crédible pour toutes vos transactions immobilières professionnelles en Bretagne.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.