CELLULE COMMERCIALE 140M² + 70M² DE RESERVE CENTRE VILLE DE RENNES

Adresse sur demande | 35000 | Rennes | Ille-et-Vilaine | France

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CELLULE COMMERCIALE 140M² + 70M² DE RESERVE CENTRE VILLE DE RENNES

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Photos

210 m²
SURFACE

200 €/m²/an
42,000 €/an | 3,500 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location avec droit d'entrée une cellule commerciale de 210 m², idéalement située au cur du centre-ville historique de Rennes, à proximité de la place du Champ-Jacquet et des Lices.
Le bien est composé comme suit :Rez-de-chaussée de 70 m², avec grand linéaire vitrine, hauteur sous plafond généreuse et parquet1er étage lumineux de 70 m²Cave de 70 m² idéale pour un stockage secUne opportunité rare dans un emplacement privilégié pour installer votre activité commerciale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 09/05/2025

Disponibilité : IMMEDIATE

Référence Coppten : AA059459

Référence Professionnel : 35.0528

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 210 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 6,5 m m m

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 200 €/m²/an, soit 42,000 €/an, soit 3,500 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 4,700 € soit 22 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Agglo. de Rennes

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité Vlib à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE RENNES

Facilite vos projets immobiliers professionnels et commerciaux

14 Boulevard Sébastopol - 35000 Rennes - France
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Implantées à Lorient, Vannes, Quimper, Brest, Saint-Malo et Rennes, nos agences immobilières se spécialisent dans le marché immobilier professionnel et commercial local. Forts de vingt ans d'expérience et de plusieurs milliers de transactions réussies, nous mettons à votre service une expertise pointue, fruit d'une observation minutieuse du marché et du développement économique de chaque ville et de leurs zones d'influence.

Nos collaborateurs, profondément impliqués dans le tissu économique local, possèdent une connaissance approfondie du marché immobilier spécifique à chaque région. Cette implication nous permet de répondre efficacement à vos besoins uniques en matière d'immobilier commercial.

Chaque agence est un acteur reconnu dans son secteur géographique, membre de divers organismes et associations, et en collaboration étroite avec les collectivités locales et territoriales. Nous sommes ainsi un interlocuteur fiable et crédible pour toutes vos transactions immobilières professionnelles en Bretagne.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.