A louer, local commercial 124 m² TOULOUSE (31000)

Adresse sur demande | 31000 | Toulouse | Haute-Garonne | France

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A louer, local commercial 124 m² TOULOUSE (31000)

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Photos

124 m²
SURFACE

193 €/m²/an
24,000 €/an | 2,000 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Très beau local commercial ou de bureau Quartier des CARMES à Toulouse..
Dans une rue discrète du quartier des Carmes, tout près d'une artère principale, ce local parfait pour un commerce de destination ou une activité de bureau, vous séduira par ses hauteurs sous plafond, son plafond à la française et ses briques apparentes..
Le local se compose de 74 m² en rez de chaussée avec vitrine, et d'un sous-sol d'environ 50 m² m² avec beaucoup de charme.
Un bel escalier ERP 5 relie les deux partis de ce local, faisant une véritable pièce d'exploitation..
Le local est livré prêt à cloisonner avec vitrines neuves, placo posé, climatisation et électricité..
Loyer : 24 000 € HT/HC/AN.
Charges prévisionnelles annuelles : 600 € HT.
Taxe foncière : charge preneur.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 13/05/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA064212

Référence Professionnel : 5825

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 124 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 193 €/m²/an, soit 24,000 €/an, soit 2,000 €/mois.

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Bureaux prêt à cloisonner
Climatisation réversible
Placoplâtre

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Métro CARMES Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS

Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 1949 sur Toulouse et sa région !

66 Rue De La Pomme - 31000 Toulouse - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.