Bureaux centre ville

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Adresse sur demande | 34000 | Montpellier | Hérault | France

Surface	Prix de vente	Loyer
47 m²	150,000 €	204 €/m²/an 9,588 €/an \| 799 €/mois

A vendre / A louer - Bureaux

IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location un bureau cloisonné de 47m² en R+1 d'un immeuble.
En plein centre ville de Montpellier, idéalement situé à proximité de tous transports et commerces.
Ce lot offre 3 bureaux cloisonnés, un espace d'accueil à l'entrée avec toilettes privatives ainsi qu'une belle luminosité.
Pour plus d'informations, merci de nous contacter !

Mise à jour : 14/05/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA064303

Référence Professionnel : 1337499-0

Surface

Surface totale : 47 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 150,000 €

Loyer HT HC : 204 €/m²/an, soit 9,588 €/an, soit 799 €/mois.

Informations complémentaires : Honoraires vente : 8% HT du prix de vente net à la charge acquéreur
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 30.65€/m2
Charge maxi : 30.65€/m2
Taxe foncière : 23€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accueil
Bureaux cloisonnés
Sanitaires privatifs
Double exposition
Décloisonnement possible
Sol PVC
Câblage informatique et téléphonique
Chauffage électrique
Immeuble indépendant

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus L.11 à 10 m Tram L.3 Saint- denis à 10 m SNCF Gare saint Roch 3 min à pied Parking Public Gambetta

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE MONTPELLIER

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

Arche Jacques Cœur, 222 place Ernest Granier - 34000 MONTPELLIER - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Montpellier, intégrée au sein du prestigieux Groupe IMMPROVE, s'inscrit dans la lignée d'une expertise de renom en immobilier d'entreprise. Nous sommes fiers de vous offrir une gamme complète de services, bénéficiant de l'expérience cumulée de plus de 20 ans du groupe.

Notre équipe de consultants, tous experts dans leur domaine et possédant une connaissance approfondie du marché local, est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers à Montpellier. Que vous cherchiez une surface de bureaux, des locaux d'activités ou que vous envisagiez la mise en vente de vos biens, IMMPROVE Montpellier met à votre disposition son savoir-faire et son engagement.

Au sein de notre agence, nous vous proposons un service complet, structuré autour de nos départements spécialisés, tels que le 'Capital Market' pour les stratégies d'investissement, 'Agence' pour la commercialisation, la location et la vente, 'Commerce' pour l'accompagnement des enseignes, et 'Gestion Locative' pour une expertise pointue dans la gestion des biens.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.