CENTRE-VILLE.

Adresse sur demande | 27200 | Vernon | Eure | France

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Photos

206 m²
SURFACE

233 €/m²/an
48,000 €/an | 4,000 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

En centre-ville, un local commercial d'environ 206 m², comprenant :- au rez-de-chaussée, une surface de vente de 145 m² avec cabines d'essayage, bureau, comptoir et présentoirs.- à l'étage, une réserve de 61 m² avec vestiaire et sanitaire..
* Vitrine.* Accès PMR.* Climatisation réversible.* EDF 380..
Loyer annuel : 48 000 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 28/05/2025

Disponibilité : Juin 2025

Référence Coppten : AA064405

Référence Professionnel : 27.037005

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Béton
Charge du sol : 1 T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 206 m²

Longueur de façade : 6 m

Hauteur sous plafond (en mètres) : 4,8 m m m

Vitrine : 5.5 m Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 233 €/m²/an, soit 48,000 €/an, soit 4,000 €/mois.

Informations complémentaires :
Taxe foncière 2024 à la charge du Preneur : 6.180 HT.

Charges et taxes

Taxe foncière : 6,180 € soit 30 €/m²

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

2 entrées palières
Accès PMR
Alarme anti intrusions
Baie de Brassage
Banque d'accueil
Câblage RJ45
Carrelages
Climatisation réversible
EDF 380
Luminaires faux plafond
Plinthes périphériques
Puissance électrique (KVA) :66 KVA
Ramassage courrier
Sanitaires privés
Vitrine

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : XH 152

Quartier : EURE

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LEM CBRE ROUEN

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen

57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.