A louer Locaux d'activité 449m² La Penne-sur-Huveaune

Adresse sur demande | 13821 | La Penne-sur-Huveaune | Bouches-du-Rhône | France

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La Penne-sur-Huveaune

A louer Locaux d'activité 449m² La Penne-sur-Huveaune

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Photos

449 m²
SURFACE

127 €/m²/an
57,410 €/an | 4,784 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, des bureaux de 449 m² divisibles à partir de 49 m², au sein de l'ACTIPARC II, un parc tertiaire sécurisé, paysager et soigneusement entretenu, situé à La Penne-sur-Huveaune.Implantez votre entreprise au cur de la vallée de l'Huveaune, dans un environnement professionnel et stratégique.Les bureaux disponibles sont fonctionnels, câblés avec aménagements paysagés, prêts à accueillir vos équipes immédiatement.Accessibilité optimale : le site est idéalement positionné en bordure de l'autoroute A50, à seulement 300 mètres de l'échangeur de La Penne-sur-Huveaune, garantissant une connexion rapide avec Marseille, Aubagne et l'ensemble du territoire métropolitain.Vous bénéficiez également de nombreuses places de stationnement libres, pour un confort quotidien de vos collaborateurs et visiteurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 20/05/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA064492

Référence Professionnel : 13.000112

Construction

Date de construction : 1990

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 449 m²

Stationnements en foisonnement sur le parc Nombre de bureaux : 5

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 127 €/m²/an, soit 57,410 €/an, soit 4,784 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires en sus payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail.
Taxe Bureau : 1,00 m² / an

Charges et taxes

Taxe foncière : 6,286 € soit 14 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

A 40 minutes de l'aéroport Marseille-Provence Gare TER La Penne sur Huveaune en 14 min à pied Bus ligne 4 (Gare Aubagne / CD2 / La Penne sur Huveaune) à 350m Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Vallée de l'Huveaune

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

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Conseil en immobilier d'entreprise

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.