CESSION - REF : 7871MAMA

Adresse sur demande | 64500 | Saint-Jean-de-Luz | Pyrénées-Atlantiques | France

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40 m²
SURFACE

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PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

Sur la commune de SAINT JEAN DE LUZ,.
CBRE IPC vous propose une cession de droit au bail pour un local commercial de 40 m² ..
Ce local commercial se compose d'une surface commerciale de 32,67 m², d'une arrière boutique /réserve et de sanitaire..
Il bénéficie d'une vitrine d'angle offrant une bonne exposition de la surface commerciale..
Bail neuf, sa destination est tous commerces hors bouche et nuisances..
Chiffres clés :Loyer : 800 € HT HC / moisProvision pour charges : 298 € /anPrix de cession : 155 000 € hors droitsHonoraires CBRE IPC en sus : 6 % HT du montant HD de la vente à la charge de l'acquéreurRéf : 7871MA.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 22/05/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA064710

Référence Professionnel : 64.3169

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Béton ciré
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 40 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 4.50 m m

Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 240 €/m²/an, soit 9,600 €/an, soit 800 €/mois.

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

CBRE IPC

Notre métier : accompagner les entreprises dans leur recherche de locaux et valoriser leur patrimoine immobilier.

17 Allées Paulmy - 64100 Bayonne - France
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Implantée sur la Côte basque depuis 1994, l’agence CBRE IPC est le leader en matière de transactions de locaux professionnels et commerciaux. Nous sommes spécialisés dans le conseil en immobilier d'entreprise, offrant des services sur mesure pour répondre à vos besoins spécifiques. Notre équipe de 14 collaborateurs expérimentés accompagne les entreprises dans toutes les étapes de leur stratégie immobilière : vente, location, cession de bail et vente de fonds de commerce. Chaque mission est confiée à un consultant spécialisé pour garantir des solutions adaptées.

Après avoir intégré le groupe international CBRE en 2018, notre agence a élargi son champ d'action en 2019 pour couvrir les Landes et le Béarn. En 2021, l'agence IE+ immobilier nous a rejoints, renforçant notre équipe et augmentant notre efficacité. Nous accompagnons les entreprises dans la recherche de locaux répondant parfaitement à leurs besoins et les conseillons sur la valorisation de leur patrimoine immobilier professionnel.

Nous offrons des services complets de conseil en valorisation immobilière, transactions immobilières (achat, vente, location), gestion de projets et assistance au montage d'opérations complexes, ainsi que de gestion locative. Nos domaines d'intervention incluent les bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces, hôtels et restaurants.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.