LOCAL COMMERCIAL A LOUER 28 m2 BD FRANÇOISE DUPARC 13004 MARSEILLE

Adresse sur demande | 13004 | Marseille 04 | Bouches-du-Rhône | France

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LOCAL COMMERCIAL A LOUER 28 m2 BD FRANÇOISE DUPARC 13004 MARSEILLE

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Photos

28 m²
SURFACE

270 €/m²/an
7,560 €/an | 630 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

À LOUER Local commercial 28 m² Boulevard Françoise Duparc, 13004 Marseille.
BLC Immobilier vous propose à la location un local en rez-de-chaussée de 28 m², idéalement situé sur l'un des boulevards les plus fréquentés du 4e arrondissement, offrant une visibilité optimale grâce à sa vitrine sur rue..
Le local se compose d'un espace commercial lumineux avec vitrine, d'une seconde pièce pouvant servir de bureau, atelier ou réserve et d'un sanitaire avec lavabo..
Entièrement rénové et en bon état, le local est sécurisé par un rideau métallique..
Desserte optimale, métro Chartreux à seulement 250 mètres et arrêt de bus juste en face du local..
Conditions locatives attractives avec un loyer mensuel HC de 630 euros..
Le loyer mensuel toutes charges comprises est de 695 euros (charges de copropriété et foncier inclus)..
Restauration interdite ! Convient à tout autre domaine d'activité et projets définis et sérieux..
Pour visiter ou en savoir plus, contactez Madame IGHMAR au 06 26 65 21 85.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 26/05/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA008449

Référence Professionnel : 13.000238

Construction

ZFU : Oui

Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 28 m²

Nombre de bureaux : 9

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 270 €/m²/an, soit 7,560 €/an, soit 630 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 360 € soit 12 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Câblage RJ45
Convecteurs électriques
Luminaires faux plafond
Open Space
Rez-de-chaussée
Rideaux métalliques
Sanitaires privés

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus ligne 6 / 67 / 72 arrêt Place Brossolette Métro L1 Chartreux Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

BLC IMMOBILIER

Spécialiste en immobilier d'entreprise

165 Avenue Prado - 13008 Marseille - France
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BLC IMMOBILIER à le sens du service, l’expérience du conseil et une parfaite connaissance des opportunités régionales.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.