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Location de Locaux Commerciaux en Haute-Garonne (31)
280 annonces de location de locaux commerciaux en Haute-Garonne (31)
400 €/m²/an
210 m²
Toulouse Hypercentre Ville Emplacement numéro sur axe prime à très fort flux piéton..
A Louer, superbe local commercial d'une surface rare de 130m² environ de surface de vente + réserve en sous sol de 80m² environ..
Environnement équipement de la personne, enseignes nationales et internationales..
Excellente visibilité, belle vitrine, beaux volumes libres de contraintes..
Bail neuf à la signature, location pure..
Loyer annuel : 84 000 euros hors charges et hors taxes..
Loyer payable au trimestre..
Honoraires agence : 25 200 € HT.
Dépôt de garantie 1 trimestre de loyer HC et HT.
Annonce référence n° 16633T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
146 €/m²/an
294 m²
Nous vous proposons un local commercial d'une surface de 294 m² environ dont 200 m² en RDC à Plaisance-du-Touch (31)..
Ce local bénéficie d'une situation géographique idéale, au cur du centre-ville, à proximité immédiate d'une grande surface alimentaire et d'une zone commerciale dynamique..
La zone commerciale est complétée par un vaste parking commun d'une trentaine de places environ, offrant une grande facilité d'accès pour votre clientèle, directement depuis la voie la plus fréquentée de Plaisance-du-Touch..
Conditions financières :.
Loyer TTC : 43 200€ TTC charges et taxe foncière comprises..
Honoraires à la charge du preneur HT: 20% du loyer annuel HT HC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31830 Plaisance-du-Touch
235 €/m²/an
119 m²
Local commercial disponible en location pure, situé en plein cur des Carmes, en centre ville de Toulouse..
Superficie de 120m² environ sur deux niveaux..
Travaux à prévoir !.
Possibilité tous commerces sauf nuisance : idéal salon de thé, centre de bien-être, studio de yoga, pilates....
Bail neuf à la signature..
Conditions financières :.
Loyer : 2333.33€/mois HT HC.
Provisions sur charges : 160€/mois.
Provisions sur taxe foncière : 333.33€/mois HT.
Honoraires agence charge preneur : 15% HT du loyer annuel HT HC.
Référence annonce : 16655T-4 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
130 €/m²/an
252 m²
A LOUER LOCAL COMMERCIAL 252 M² ENVIRON ROUTE DE PARIS EXCELLENTE VISIBILITE.
Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 252 m², excellente visibilité..
60 places de parking sont disponibles pour l'accueil de la clientèle..
Les locaux sont livrés bruts de béton, fluide en attente..
D'autres surfaces sont disponibles sur le site :.
Loyer annuel HT HC: 32760 €.
Honoraires agence à la charge du preneur: 15 % HT du loyer annuel HT HC.
Référence annonce: 16628T-2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31790 Saint-Jory
155 €/m²/an
450 m²
A louer local commercial d'environ 450m² dans la zone du Carrefour Portet proche d'enseignes d'équipement de la maison et zone de restauration..
Toiture refaite il y a 2 ans, belle visibilité et bonne isolation.
Le local est situé dans un ensemble immobilier environnement cuisine, équipement de la maison..
Loyer annuel : 70 000 € HT/HC.
Charges : 1% du loyer à charge preneur + facturation de l'eau.
Taxe foncière à charge preneur : 5233 € en 2024.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
Bail de 10 ans dont 6 ans ferme.
Honoraires d'agence : 20% du loyer à la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31120 Portet-sur-Garonne
118 €/m²/an
183 m²
SUD EST TOULOUSE - LABÈGE - LOCATION LOCAL COMMERCIAL 183M² - A louer, à proximité du centre commercial, ce local refait à neuf il y a 3 ans offre une surface de 183m², une terrasse avec tonnelle et 7 places de parking.
Clim réversible et accès PMR.
Libre au 1er janvier 2025.
Le loyer s'entend HT/HFA.
D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31 ADE IMMO PRO - Evelyne - - Plus d'informations sur https://www.immobilier-entreprise-31.com/ (réf.
31256120925) €
31670 Labège
120 €/m²/an
714 m²
Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface de 714 m² environ au sein de la zone commercial de Castanet Tolosan (31320)..
Idéalement situé sur l'axe commercial de Castanet-Tolosan, au coeur de la zone commerciale, avec de nombreux commerces et locomotives alimentaires..
Vous profiterez d'une excellente visibilité, une attractivité commerciale et un parking commun à disposition..
Conditions financières :.
Loyer annuel HT HC : 85 680€.
Taxe foncière annuelle : 18 000€ HT.
Charges locatives HT : 1 920€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31320 Castanet-Tolosan
178 €/m²/an
215 m²
Nous vous proposons un local commercial de 215 m² divisible dans une zone dynamique et commerciale de Castelnau d'Estrétefonds..
Le local possède 215m² en RDC et est livré brut de béton fluides en attente..
Idéalement situé, le local se situe face à la RN20 et bénéfice d'un parking commun.
De nombreuses enseignes nationales sont présentes..
Fresh, Intermarché, Lidl, Burger King arrivant....
Bail 3/6/9.
Loyer annuel : 38 400 € HT HC.
Les charges : NR.
Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31620 Bouloc
236 €/m²/an
203 m²
Nous vous proposons à la location deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée, au sein d'un bâtiment commercial en BEFA, dans la commune de Pechbonnieu (31)..
Le local commercial propose une surface totale de 203 m² en rez-de-chaussée avec une division en deux..
Situé dans la commune de Pechbonnieu, forte d'une population de 4 500 habitants, à moins de 3 km de Fonbeauzard, Castelginest, Launaguet, Gratentour....
Entouré de nombreux commerces, face au centre commercial Le Quinze, en sortie d'un rond-point..
Conditions Financières :.
Loyer annuel HT HC : 48 000€ pour l'ensemble..
Honoraires à la charge du preneur : 30% du loyer annuel HT HC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31140 Pechbonnieu
133 €/m²/an
300 m²
NORD-OUEST TOULOUSE-MERVILLE- A LOUER LOCAL COMMERCIAL 300 M².
A louer , sur un axe circulant, face à un rond point, local commercial 300m² neuf, brut de béton fluide en attente.
grand vitrine Belle visibilité, grand terrain, parcelle de 7000 m² ,Projet de construction couloir de livraison à l'arrière D'autres annonces similaire sur notre site immobilier-entreprise-31 €
31330 Le Burgaud
160 €/m²/an
600 m²
NORD-OUEST TOULOUSE-MERVILLE- A LOUER LOCAL COMMERCIAL 600 M².
A louer , sur un axe circulant, face à un rond point, local commercial 600 m² neuf, brut de béton fluide en attente.
grand vitrine Belle visibilité, grand terrain, parcelle de 7000 m² ,Projet de construction couloir de livraison à l'arrière D'autres annonces similaire sur notre site immobilier-entreprise-31 €
31330 Le Burgaud
160 €/m²/an
900 m²
NORD-OUEST TOULOUSE-MERVILLE- A LOUER LOCAL COMMERCIAL 900 M².
A louer , sur un axe circulant, face à un rond point, local commercial 900 m² neuf, brut de béton fluide en attente.
grand vitrine Belle visibilité, grand terrain, parcelle de 7000 m² , couloir de livraison à l'arrière D'autres annonces similaire sur notre site immobilier-entreprise-31 €
31330 Le Burgaud
168 €/m²/an
200 m²
A louer local commercial d'environ 200 m² de plain pied très fonctionnel ,ancien restaurant qui a déménagé, idéal pour des professionnels de la restauration désirant créer leur propre restaurant, situé en plein cur de la zone industrielle THIBAUD avec de multiples entreprises et possibilité de développer le soir en évènements ou diverses privatisations..
Idéal pour un restaurant du midi !.
Un bail neuf sera fait avec un loyer HT de 2800€/mois + 250 € de provisions sur charges, une caution bancaire est demandée par le propriétaire d'un montant de 20 000€..
Selon concept le restaurant peut accueillir à l'intérieur environ 80/100 places et en terrasse 60 couverts..
Facilité pour stationner aux abords..
Honoraires agence Abault de 12 096€ TTC à la charge du preneur..
Référence annonce : 16320T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31100 Toulouse
130 €/m²/an
253 m²
A louer local commercial d'environ 253 m² au Nord Ouest de Toulouse face à la nationale 20.
Emplacement première commercialité, desservi par 2 ronds points.
Ce retail park propose plusieurs cellules, elles seront livrées brutes fluides en attente..
Immeuble en bardage double peau.
Le centre propose des places de parking communes..
Déjà installé : Alimentaire, restauration, salle de sport, loisirs, autour de la personne..
IDEAL : garage automobile, pare brise,.
Loyer annuel HT HC: 32890.00 €.
Honoraires agence à la charge du preneur: 15 % HT du loyer annuel HT HC.
Référence annonce: 16628T-1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31790 Saint-Jory
111 €/m²/an
300 m²
SUD-EST DE TOULOUSE-AUZEVILLE TOLOSANE- A LA LOCATION LOCAL COMMERCIAL 300 M² environ.
A louer sur axe passant, dans un environnement commerçant, local commercial de 300 m² environ avec parking.
Un showroom de 138 m², une réserve de 112 m² ( possibilité d'agrandissement de la surface de vente), une rochelle de stockage de 45 m².
Grande vitrine, excellente visibilité. €
31320 Aureville
156 €/m²/an
420 m²
SUD OUEST TOULOUSE - PLAISANCE DU TOUCH - LOCATION LOCAL D'ACTIVIT É 420 m² AVEC VITRINE.
À louer local d'activité, proche de la rocade, neuf composé de 3 lots avec un RDC de 312m² (Zone de production/stockage/bureau Open Space/Showroom) et d'un étage de 108m² (Zone bureaux/salle réunion).
Dans chaque lot, vous trouverez, au RDC, un espace cuisine ainsi qu'une douche et d'un WC PMR.
Le 1er est équipé d'une climatisation réversible.
Possibilité d'installer de la signalétique des deux côtés.
Le local sera livré en dur et avec revetement mural.
9 places de parking associés.
Le loyer est exprimé HT, HC et HFA.
Consultez notre site adeimmopro €
31830 Plaisance-du-Touch
120 €/m²/an
300 m²
SUD OUEST TOULOUSE - PORTET SUR GARONNE - LOCATION LOCAL COMMERCIAL 300 M².
Ce local commercial est idéalement placé sur un axe passant proche d'une enseigne de renommée.
Il est composé essentiellement d'un grand espace de vente avec 2 volets roulants et une vitrine.
Il est équipé de climatisation, la fibre, 2 trappes de désenfumages.
il a également un accès sur l'arrière du magasin.
un grand parking sur l'avant et sur l'arrière le rende attractif pour de nombreuses activités.
Frais de rédaction de bail 1500 € HT à la charge du preneur.
plus d'offres immobilier-entreprise-31 €
31120 Goyrans
393 €/m²/an
36 m²
A louer local commercial ou professionnel d'environ 36m2 en RDC avec une vitrine sur Rue et une cave pour stockage..
Local en très bon état dans quartier résidentiel idéal pour une activité libérales ou activité commerciale de service, un bail neuf sera fait avec un loyer de 1180€ HT/HC/mois, provision de charges mensuelles de 150€ incluant la taxe foncière.
Pas d'activité bruyante et avec des nuisances..
Honoraires agence à la charge du preneur : 4 248 € HT.
Référence annonce : 16 584 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
195 €/m²/an
120 m²
Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface de 120 m² en plein coeur du centre-ville de Muret..
Idéalement situé, dans une des rues les plus passantes du centre-ville de Muret, à proximité de tous commerces..
Ce local commercial bénéficie d'une surface commercial d'environ 80 m² ainsi qu'une mezzanine de 40 m², accompagné notamment d'un monte charge, complété par une cour d''environ 40 m²..
Le local sera remis à neuf : sol peinture électricité climatisation réversible (travaux prévus sur mai/juin pour une livraison fin juin 25..
Conditions Financières :.
Loyer annuel HT et HC : 23 400€.
Honoraires à la charge du preneur : 15% du loyer annuel HT et HC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31600 Muret
120 €/m²/an
714 m²
Local commercial de 714m² recevant du public, aux normes actuelles..
Ce local propose une vitrine, belles hauteurs, Toutes hauteurs et est dans un retail commercial, avec INTERMARCHE..
Il bénéficie d'un grand parking..
Ce local sera livré brut de décoffrage..
Loyer Annuel de 85 680.00 € HT et HC/AN soit 7 140.00 € HT et HC/Mois .
Charges : 160 € HT/mois .
Taxe Foncière de 18000€ HT/an à la charge du Preneur.
Honoraires agence à la charge du preneur : 25 704 € .
Référence annonce : 16 423 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31320 Castanet-Tolosan
Location de local commercial en Haute-Garonne (31)
Coppten vous propose 280 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la location en Haute-Garonne-31, correspondant à vos critères et zones de recherche.Si vous êtes un professionnel de la transaction ou un propriétaire avec une annonce de bien à diffuser, Coppten propose le plus large panel de demandeurs à la recherche d’entreprise ou d’immobilier d’entreprise que tout autre plateforme dédiée. Dans ce cas, cliquez sur «Diffusez» en haut à droit de votre écran.
Pour trouver les annonces d'entreprise ou de fonds de commerce à reprendre, ou d'immobilier commercial (local commercial, bureau, entrepôt, local d'activités, terrain ou espace partagé) diffusées par nos 171 annonceurs professionnels (professionnels de la transaction, franchiseurs et collectivités) et des propriétaires, essayez de filtrer par ville, département, région ou pays. Vous pouvez également filtrer par prix et classer les résultats de votre recherche selon leur date de diffusion ou leur prix.
Quel est le prix de la location des locaux commerciaux à Haute-Garonne (31) correspondant à vos critères de recherche ?
En October 2025, la valeur locative de marché ou loyer de marché d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est comprise entre 8 €/m²/an et 1,160 €/m²/an, avec une moyenne observée de 208 €/m²/an.
| Location local commercial Haute-Garonne (31) | Loyer bas | Loyer moyen | Loyer haut |
|---|---|---|---|
| Loyer (€/m2/an) | 8 € | 208 € | 1,160 € |
Veuillez noter que cette estimation tient compte des prix affichés sur Coppten avant négociation et avant transaction.
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