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Location de Locaux Commerciaux en Occitanie
469 annonces de location de locaux commerciaux en Occitanie
339 €/m²/an
103 m²
En pied d'immeuble, local commercial à louer d'environ 103 m² environ..
Locaux en RDC avec forte visibilité.
Vitrine.
Les locaux sont agrémentés de 2 emplacements de stationnement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
34000 Montpellier
Loyer : Sur demande
0 m²
Local commercial à Louer dans une zone commerciale toulousaine dynamisée par un gros hypermarché. Visible et accessible, local de 450 m² avec parking mutualisé. Local mitoyen sur un côté d'environ 26 x 17 m. Belle hauteur (+ de 5 m). Loyer annuel de 50 000 euros HT + foncier. Caution 3 mois.
€
31000 Toulouse
96 €/m²/an
310 m²
PLAISANCE DU TOUCH SUD OUEST TOULOUSE LOCATION LOCAL COMMERCIAL 310 M² - dans un petit bâtiment sur site clos, ce local très lumineux en R+1 est composé de deux grands espaces 110 m² en RDC et 110 m² à l'étage, il est situé sur un axe passant au coeur d'une zone récente et dynamique.
il est équipé de vitrines, climatisation et câblage, possibilité d'une surface plus grande.
Taxe foncière incluse dans les charges.
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31830 Plaisance-du-Touch
200 €/m²/an
310 m²
Norman Taylor vous propose un emplacement de 310m2 bénéficiant d'une belle visibilité en retour de courses en direction du centre ville de Lunel et depuis le centre commercial des Portes de la Mer et du centre LECLERC..
Cellule récemment équipée à reprendre bénéficiant d'une trentaine de place de parking, et de la proximité du parking du Leclerc..
Loyer pur, possibilité d'accompagnement commercial sur les 2 premières années Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
34400 Lunel
100 €/m²/an
384 m²
TOULOUSE NORD-EST- A LOUER LOCAL COMMERCIALImplantez votre activité dans un emplacement stratégique et visible depuis la rocade.
Ce local professionnel de 380 m², actuellement exploité en showroom et dépôt-vente automobile, bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et de prestations de qualité.
Il comprend un vaste espace d'exposition lumineux, un bureau de direction vitré avec vue sur le showroom, ainsi qu'un espace accueil clients.
Une salle de repos avec cuisine équipée, sanitaires avec douche complètent l'ensemble.
À l'extérieur, un parking privatif sécurisé d'environ dix places, renforçant l'attractivité du site et son impact commercial.Retrouver toutes nos offres sur immobilier-entreprise-31 €
31200 Toulouse
232 €/m²/an
165 m²
Local commercial RestaurationIdéalement situé, ce local commercial d'environ 165 m², anciennement exploité en restaurant, bénéficie de tous les équipements nécessaires à une activité de restauration.Il dispose d'une extraction, d'une cuisine professionnelle ainsi que d'une terrasse, offrant un fort potentiel d'exploitation.Implanté dans un environnement dynamique, ce bien constitue une opportunité idéale pour le développement de votre activité.Conditions financières : Loyer : 3 200 € HT / mois Droit d'entrée : 65 000 € Honoraires à la charge du preneur : 14 770 € HTRéférence annonce : 17305T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31670 Labège
168 €/m²/an
75 m²
LOCAL COMMERCIAL AVEC BELLE VISIBILITE.
Norman Taylor vous propose ce local commercial à vendre ou à louer sur l'avenue passante principale de Castelnau-Le-Lez..
Caractéristiques et bénéfices du local : Surface totale : 75 m² environEtat du local : en très bon état, local récent et fraîchement aménagéStationnement : 1 place de parking privée en souterrain.
Possibilité de stationnement libres proche du localInformations supplémentaires : Visibilité : linéaire vitrine important en angleEquipement : matériel fonctionnel et completSurface supplémentaire : un cellier d'environ 3 m² avec une hauteur sous-plafond importante est également compris permettant de stocker Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
34170 Castelnau-le-Lez
148 €/m²/an
227 m²
En centre ville d'ALES sur emplacement PRENIUM, local commercial de 227 m² avec 2 vitrines..
Le local se compose d'un partie surface de vente, de 3 réserves, d'une salle de repos, de sanitaire..
Local avec parquet, climatisation réversible, rideau métallique..
Accès PMR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
30100 Alès
492 €/m²/an
117 m²
Disponible en location pure !.
A louer local commercial situé dans le quartier Saint-Etienne à Toulouse, environnement commerçant haut de gamme..
Idéal commerce équipement de la personne et/ou de la maison..
Local commercial d'environ 60m² en RDC, 15m² environ en R+1, ainsi qu'un sous-sol d'environ 42m²..
Bail commercial neuf à la signature..
Conditions financières :.
Loyer annuel : 57 600 € HT HC.
Provisions sur charges : 396€/mois.
Honoraires agence charge preneur : 30% HT du loyer annuel HT HC.
Référence annonce : 17308T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
175 €/m²/an
137 m²
SUD-OUEST TOULOUSE - PORTET SUR GARONNE - LOCAL COMMERCIAL DE 137M² A LOUER A saisir : Local commercial neuf de 137m² Découvrez ce local commercial flambant neuf, idéalement situé au cur d'une zone commerciale dynamique.
Bénéficiez d'une bonne visibilité grâce à sa grande vitrine.
Caractéristiques principales : Surface : 137m² modulables Emplacement : Zone commerciale, passage important Aménagements : Aménageable et cloisonnable à votre guise Sécurité : 2 issues de secours Parking : Places de parking disponibles État : Neuf, prêt à accueillir votre activité Ce local offre de nombreuses possibilités d'aménagement et s'adaptera à tous types de commerces (sauf commerces de bouche) N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Le loyer s'entend HT/HFA.
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31120 Goyrans
184 €/m²/an
65 m²
A louer local commercial d'environ 65 m² avec double entrée, beau linéaire vitrine..
Idéal activité de services, un institut de beauté, un salon de coiffure, ou toute autre activité professionnelle.Loyer mensuel : 1 000 € HCProvisions sur charge : 112.59 € moisTaxe foncière à la charge du preneur : 126.25€ /moisHonoraires agence à la charge du preneur: 3600 € HT Référence annonce: 16489T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31400 Toulouse
393 €/m²/an
36 m²
A louer local commercial ou professionnel d'environ 36m2 en RDC avec une vitrine sur Rue et une cave pour stockage..
Local en très bon état dans quartier résidentiel idéal pour une activité libérales ou activité commerciale de service, un bail neuf sera fait avec un loyer de 1180€ HT/HC/mois, provision de charges mensuelles de 150€ incluant la taxe foncière.
Pas d'activité bruyante et avec des nuisances..
Honoraires agence à la charge du preneur : 4 248 € HT.
Référence annonce : 16 584 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
505 €/m²/an
197 m²
À LOUER LOCAL COMMERCIAL HYPERCENTRE TOULOUSE 197 M2 environ Emplacement Premium Cur du Centre-Ville de ToulouseSitués en plein cur de Toulouse, à proximité immédiate de la Place Wilson et Rue Saint Antoine du T, ce local bénéficie d'un emplacement rare et avec un large linéaire vitrine.Caractéristiques du local :Superficie totale : 197 m² environ (154 m2 environ RDC + 43 m2 environ Sous Sol)Vitrine sur rue avec excellente visibilitéUsage possible : commerce de détail, galerie, bureau, profession libérale (hors nuisances).Il y a 2 lots de copropriété et donc possibilité de louer 1 seul lot sur les 2.
Nous consulter.Loyer mensuel : 8 300 € HT HC.
Honoraires agence à la charge du preneur : 35 856 € TTC📞 Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception.Référence annonce : 16 596 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
642 €/m²/an
70 m²
Situé sur une rue à fort passage, nous proposons à la location un local commercial de 44,5m² disposant d'une reserve déportée de 26m²..
Le local est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir.
Toutes activités possibles sauf restauration avec extraction..
Idéal: prêt à porter, chausseur, bijouterie, fantaisie, jeux de société, accessoires ....
Loyer: 3750€ HC HT/ mois.
charges annuelles: 1200€.
frais de gestion à la charge preneur: 5% du loyer HT/HC.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT.
Honoraires agence: 15% HT du loyer annuel HT HC soit 7 200€ HT charge preneur..
Référence annonce: 16456T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
134 €/m²/an
385 m²
À louer - Local Mixte - Showroom et Dépôt - 385m² + terrain 900m².
Bâtiment en construction métallique et bardage d'environ 385m² implanté sur un terrain d'environ 900m² avec vitrine en angle et grand parking.
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A ce jour, il est divisé en 2 lots, 1 lot commercial et 1 lot de stockage.
Les 2 lots peuvent être réunis en 1..
Sol carrelé, climatisation, portail de sécurité et accès confortable pour l'activité.
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Données Financières : .
Usage : commercial.
Durée du bail : 9ans.
Loyer Annuel de : 66 000.00€ HT et HC/AN soit 5500.00€ HT et HC/Mois.
Honoraires agence: 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Référence annonce : 16940T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31650 Saint-Orens-de-Gameville
421 €/m²/an
152 m²
LOCATION PURE, rare ! jolie boutique située en plein coeur du quartier Saint-Georges, en centre ville de Toulouse..
Environnement commercial haut-de-gamme..
Surface commerciale d'environ 56m² de plain pied, ainsi qu'une réserve située en sous-sol d'environ 96m²..
Idéal pour vente de prêt-à-porter, chaussures, accessoires, maroquinerie....
Conditions financières :.
Loyer : 5333€/mois HT HC.
Provisions sur charges : 133 HT€.
Honoraires agence charge preneur : 19 200 € HT.
Référence annonce : 16922T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
194 €/m²/an
117 m²
LOCATION COMMMERCE BUREAUX LOCAL PROFESSIONNEL SECTEUR OZENNE GRANDE RUE NAZARETH HYPERCENTRE TOULOUSE.
L'agence Abault vous propose en location, un local commercial ou bureau, d'une superficie d'environ 117.86 m² loi carrez (147.64m² surface utile) situé en pied d'immeuble sur la Grande Rue Nazareth, à proximité immédiate de la rue Ozenne.
Beau cachet..
Ce local est en excellent état.
Prestations de qualité.
Entièrement rénové..
Disponibilité immédiate.
Bail dérogatoire possible..
Loyer mensuel : 1 900 € HT HC.
Provisions pour charges annuelles avec régularisation annuelle : 1 500€/an.
Taxe foncière charge preneur: 3 838€.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC.
Honoraires de location à la charge du preneur: 20 % HT du loyer annuel HT HC.
Consommations énergétiques : D.
Emissions de gaz à effet de serre : B.
Référence annonce: 16892T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
140 €/m²/an
180 m²
A LOUER local commercial d'environ 180 m² répartis sur deux niveaux, idéalement situé en rez-de-chaussée avec une belle vitrine d'angle, offrant une excellente visibilité..
Il se compose au rdc d'un espace accueil, de 3 bureaux indépendants au sous-sol un coin kitchenette, doubles sanitaires et des espaces de stockage..
Idéal pour des activités de services.
Accès PMR.
Loyer mensuel : 2 100€ HT HC.
Provisions sur charges : 550€/mois.
Taxe foncière : 2 990€ par an.
Honoraires agence à la charge du preneur : 7 560 € HT.
Référence annonce : 16563T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31400 Toulouse
180 €/m²/an
210 m²
À LOUER Local commercial 210 m² Cabestany / Perpignan Sud Emplacement n°1.
Implantez votre enseigne au cur de l'une des zones commerciales les plus dynamiques de l'agglomération perpignanaise, à Cabestany..
Ce local commercial de 210 m², livré en coque chaude, bénéficie d'un emplacement stratégique en première ligne, offrant une visibilité optimale et un flux constant de clientèle..
Atouts du bien :Surface : 210 m²8 mètres de linéaire vitrine en façadeLocal équipé en coque chaude (prêt à aménager)Nombreuses places de parking à proximité immédiateEnvironnement commercial attractif avec enseignes nationalesAccessibilité et visibilité premiumIdéal pour activités de :commerce spécialiséservicesrestauration sans extraction lourdeshowroomconcept storeCabestany secteur Perpignan SudDossier complet et conditions sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
66330 Cabestany
180 €/m²/an
500 m²
Norman Taylor vous propose en plein coeur de la zone commerciale de Narbonne Sud un local de 500m2 divisibles bénéficiant d'une belle visibilité et d'un environnement constitué d'enseignes nationales..
Surface de vente autorisée : 420 m² en rdc .
Surfaces annexes (bureaux, sanitaires) : 80 m².
Possibilité d'exploiter commercialement 450m2 de mezzanine.
30 places de parking en foisonnement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
11100 Narbonne
Location de local commercial en Occitanie
Coppten vous propose 469 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la location en Occitanie, correspondant à vos critères et zones de recherche.Si vous êtes un professionnel de la transaction ou un propriétaire avec une annonce de bien à diffuser, Coppten propose le plus large panel de demandeurs à la recherche d’entreprise ou d’immobilier d’entreprise que tout autre plateforme dédiée. Dans ce cas, cliquez sur «Diffusez» en haut à droit de votre écran.
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Quel est le prix de la location des locaux commerciaux à Occitanie (Région) correspondant à vos critères de recherche ?
En March 2026, la valeur locative de marché ou loyer de marché d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est comprise entre 8 €/m²/an et 1,200 €/m²/an, avec une moyenne observée de 201 €/m²/an.
| Location local commercial Occitanie (Région) | Loyer bas | Loyer moyen | Loyer haut |
|---|---|---|---|
| Loyer (€/m2/an) | 8 € | 201 € | 1,200 € |
Veuillez noter que cette estimation tient compte des prix affichés sur Coppten avant négociation et avant transaction.
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