Location de Locaux Commerciaux en Occitanie

Nous vous proposons à la location un local commercial sur un axe très passant du Sud-Est de Toulouse.. Le local commercial offre une visibilité optimale sur le rond-point de la zone commerciale de Saint-Orens d'une surface d'environ 433 m².. La surface se décompose en deux parties, le rez-de-chaussée avec une surface commerciale de 180 m² ainsi qu'une réserve de 55 m² environ puis en R+1 un plateau de réserve de 130 m² et de bureaux, d'une salle de pause de 70 m² environ.. Un commerce est attenant et attire un important flux de client.. De nombreuses possibilités d'optimisation d'espace est possible avec un jardin et un vaste garage pour proposer des emplacements de stationnement supplémentaires ou de stockage.. Loyer annuel annuel HT et HC : 60 000€. Honoraires à la charge du preneur : 20% du loyer annuel HT et HC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un local commercial en BEFA d'une surface flexible de 500 à 720 m² sur l'axe de Portet-sur-Garonne.. Cet axe de Portet-sur-Garonne propose un trafic routier de 30 000 véhicules par jour.. La zone touchée par cet emplacement propose 260 000 habitants à 15 minutes en voiture, 100 000 à 10 minutes.. Le local commercial propose une façade de 12 mètres linéaires sur une longueur de 50 à 60 mètres.. Il s'accompagnera d'une vingtaine de places de stationnement soit 1 place par 30 m².. Loyer annuel HT et HC : 140€/m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location de nouveaux locaux commerciaux, une seule surface restante du bâtiment se situant sur l'axe principal de Grenade.. La dernière surface restante propose 110 m² environ divisible potentiellement. . Située idéalement sur la route principale, la départementale rentrant à Grenade. 20 000 véhicules passant chaque jour.. Excellente visibilité.. 15 places de stationnement à disposition.. Conditions financières :. Loyer annuel HT HC par cellule : 230€/m²/an. Charges annuelles HT : 1080€ (Taxe foncière et Espaces verts). Honoraires à la charge du preneur : 30% du loyer annuel HT HC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un local commercial en hypercentre de Rodez d'une surface de 314 m² environ. . En haut de l'avenue Victor Hugo, au pied de la cathédrale, beau local commercial ou professionnel avec grandes vitrines offrant une excellente visibilité voitures + piétons. 201 m² en RdC plus 113 m² de sous-sols aménagés (salles, sanitaires, rangements, chaufferie…).. Grand trottoir dégagé devant le local, fort passage piétons comme véhicules avec feu-rouge devant le local. Passage obligé pour aller au musée Soulages, au jardin public, au stade, au cinéma, à la salle des fêtes, au plus grand parking souterrain de Rodez (sous le musée Soulages)…. Accès principal en façade sur l'avenue plus second accès depuis les parties communes de l'immeuble, RdC entièrement modulable (poteaux porteurs), hauteur sous-plafond de plus de 4m en RdC, accès PMR, local ensoleillé (immeuble exposé Sud), chauffage individuel au gaz.. Conditions financières :. Loyer annuel HT HC : 33 600€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons un local commercial de 215 m² divisible dans une zone dynamique et commerciale de Castelnau d'Estrétefonds.. Le local possède 215m² en RDC et est livré brut de béton fluides en attente.. Idéalement situé, le local se situe face à la RN20 et bénéfice d'un parking commun. De nombreuses enseignes nationales sont présentes.. Fresh, Intermarché, Lidl, Burger King arrivant.... Bail 3/6/9. Loyer annuel : 38 400 € HT HC. Les charges : NR. Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location 19 loges commerciales dans une halle terroir livré courant T2 2024.. Cet halle accueillera donc 19 acteurs du Sud-ouest ainsi qu'un restaurant dans un but de créer un pôle de qualité, du goût.. 180 places de stationnement attendront la clientèle de la halle et ainsi permettre le prêt à emporter.. 3 autres bâtiments animeront la zone commerciale dont une salle de sport et un pôle médical. Pour permettre une facilité d'accès, 2 ronds-points seront créés ainsi consolidant le flux.. Loyer HT et HC : 143€/mètre linéaire/mois HT pour les loges.. Charges forfaitaires communes : 550€/mois HT.. Honoraires de l'agence : selon les cellules Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

-CONFIENTIEL-. Nous vous proposons à la location, une surface commerciale de 1100 m² en cœur de Retail park à Portet sur Garonne. . Le local dispose d'un parking en façade et de larges vitrines. . Grande proximité avec le centre commercial de Portet et autres enseignes. . Accès immédiat aux axes principaux de la zone. . Dépôt de garantie de 3 mois de loyer. Loyer annuel de 130 000 € HT HC . Honoraires de l'agence à charge preneur: 20% du loyer annuel HT HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un local commercial de 125 m² au cœur de la commune de Grenade. . Le local fait face à la place centrale (Jean Moulin) . Le local bénéficie d'un linéaire façade exceptionnel de 12 mètres en angle. . Idéal toutes activité commerciale sauf restauration. . Disponible vers Octobre 2025 environ. . Loyer de 180 € / m² HT HC. C'est à dire 22500 € HT HC . Dépôt de garantie : 3 mois de loyer. . Loyer trimestriel . Droit d'entrée: 5000 € . Aménagement à la charge du preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un local commercial de 191 m² entièrement aménagé secteur 31100 Toulouse. . Le local bénéficie d'un accès quasi immédiat au périphérique toulousain. . Une large vitrine équipe le local. . Aménagement intérieur modifiable selon les besoins du preneur. . Toutes activités SAUF restauration.. Loyer annuel 30650 € HT HC . Honoraire charge preneur: 15 % du loyer annuel HT . Taxe Foncière: 3650 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface de 740 m² dans la ville d'Auch. (32). Situé dans une zone commerciale avec des enseignes nationales de qualité comme Fresh, La Mie de Pain, V and B.... Un parking important accompagne la zone commerciale.. Conditions financières :. Loyer annuel HT HC : 160€ HT HC.. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC.. Charges prévisionnelles : 7 378€ HT/an.. Taxe foncière : 10 064€ /an charge preneur. Honoraires à la charge du preneur : 15% du loyer annuel HT HC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une superficie d'environ 377 m² à Muret.. Cet emplacement est idéalement situé, à proximité d'un supermarché, de concessionnaires automobiles et à seulement une minute d'une sortie d'autoroute.. Une terrasse de 100 m² complète le local sur l'avant du local.. Le local est tout neuf, prêt à être personnalisé selon vos besoins et à être aménagé selon vos exigences.. De plus, un vaste parking commun, partagé avec d'autres enseignes, est prêt à accueillir votre clientèle.. Loyer annuel hors taxes et hors charges est de 150 € par m².. Honoraires à la charge du preneur : 18% du loyer annuel HT et HC.. Ce local est immédiatement disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface totale de 713 m² environ, au sein de la zone commercial Leclerc d'Auch.. Composé d'une surface de vente de 565 m2.. Idéalement situé au coeur de la zone commerciale d'Auch, vous trouverez toutes les principales enseignes nationales autour du local.. Un projet de division est en cours pour faire 3 cellules dans cette surface.. 25 m linéaires de vitrine. Climatisation fonctionnelle. Accès poids lourds.. Conditions Financières :. Loyer annuel HT HC : 72 000€ pour la totalité.. Honoraires à la charge du preneur : 15% du loyer annuel HT HC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface d'environ 100 m² en angle d'un bâtiment à Grenade (31).. Dispose d'une belle visibilité, en angle d'un bâtiment commercial, en sortie de cœur de centre-ville, proche de tout commerces.. Grenade propose une population de 10 000 habitants en 2025 et 60 000 à 15 minutes en voiture.. Un parking de 11 places est devant le local commercial et une trentaine de places autour du bâtiment commercial.. Conditions financières :. Loyer annuel HT HC : 19 920€. Taxe foncière annuelle : 1880€ HT. Honoraires à la charge du preneur : 30% du loyer annuel HT HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À Toulouse, en plein hyper centre, nous vous proposons à la location une grande surface située sur un site exceptionnel. Cet emplacement unique offre de nombreuses possibilités, notamment l'installation d'une activité de restauration grâce à la présence d'une extraction et d'une terrasse de près de 300 m².Bénéficiant d'un emplacement numéro 1, ce local représente une opportunité rare pour développer un projet ambitieux et d'envergure.Les informations détaillées seront communiquées uniquement après signature d'un accord de confidentialité et présentation d'une preuve de fonds solide en adéquation avec le projet.Le loyer est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location, des cellules commerciales en BEFA. . Le projet est situé au cœur d'une zone commerciale au nord de Muret. . Des enseignes "alimentaire", "accessoire de la maison", et "automobile", sont déjà implantées sur le secteur. . Les locaux sont livrés brut de béton. Vitrine posée, terrain bitumé. . Loyer de 180 € / m² HT HC . Honoraire à la charge du preneur: 15% du loyer annuel HT HC . Taxe foncière à la charge du preneur. . Livraison du bâtit estimée pour T2 2026. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface d'environ 760 m² sur l'axe le plus passant de Portet-sur-Garonne, au sud de Toulouse.. Le local commercial se trouve au sein d'un ensemble et d'un pôle commercial important, nous pouvons notamment retrouver des enseignes comme Kiabi, Chaussea, Marché Occitan.... Une surface commerciale de 540 m² est proposée ainsi qu'une surface de réserves de 220 m² pour votre activité commerciale.. Le local donne directement sur l'axe le plus passant de Portet avec un flux routier de 35 000 voitures par jour.. Avec une zone de chalandise de 350 000 personnes à 15 minutes en voiture, 70 000 à 10 minutes.. Un parking est également disponible pour l'ensemble commercial.. Loyer annuel HT et HC : 126 000€. Droit d'entrée HT : 25 000€ HT. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC. Honoraires à la charge du preneur : 15% du loyer annuel HT HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons un local commercial d'une surface de 400 m² au nord de Toulouse, à Cahors.. Le local commercial offre un imposant linéaire de vitrine et une façade de qualité. Il est idéalement situé avec un commerce de qualité, apportant un important flux de clients.. Axe passant, à proximité de nombreux commerces.. 15 Places de stationnement disponibles.. Loyer annuel HT HC : 44 400€. Taxe foncière à la charge du preneur HT : 4000€. Honoraires à la charge du preneur : 15% du loyer annuel HT HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons un local commercial de 314m² dans une zone dynamique et commerciale de Muret.. Le local possède 250m² en RDC et 64m² de mezzanine. HSP 4.5 m maximum. Idéalement situé, le local se situe face à la RN117 de Muret. De nombreuses enseignes nationales sont présentes. Ainsi, le local bénéfice d'une zone de chalandise attractive et dynamique. Elle représente près de 60 000 habitants.. Loyer annuel : 42 000 € HT HC. Taxe foncière : 2 600 €. Honoraires : 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location de nouveaux locaux commerciaux, une seule surface restante du bâtiment se situant sur l'axe principal de Grenade.. La dernière surface restante propose 110 m² environ divisible potentiellement. . Située idéalement sur la route principale, la départementale rentrant à Grenade. 20 000 véhicules passant chaque jour.. Excellente visibilité.. 15 places de stationnement à disposition.. Conditions financières :. Loyer annuel HT HC par cellule : 230€/m²/an. Charges annuelles HT : 1080€ (Taxe foncière et Espaces verts). Honoraires à la charge du preneur : 30% du loyer annuel HT HC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

L'agence France Transactions vous propose à la location pure un local commercial/bureaux en angle dans le quartier François Verdier à Toulouse.Très belle vitrine et emplacement à venir.. Le local développe une surface d'environ 180 m² avec une vitrine donnant sur rue. Il est également équipé d'un point d'eau avec WC PMR et kitchenette.. Les surfaces se décomposent de la manière suivante:Environ 100m² en RDCEnviron 27m² en Sous Sol totalement exploitableR+1/mezzanine d'environ 56m²Le local peut être décloisonné.. Idéal pour des activité de services type formation, assurance, intérim ou médicale, alimentaire... Restauration InterditeCONDITIONS FINANCIERES:. Loyer annuel HTHC: 37 800€ HTHC/an le temps des travaux de voirie face au local. Provisions pour charges annuelle : 1800€/an soit 150€/mois. Taxe foncière charge preneur: environ 3910€/an. Local non assujetti à la TVA. Honoraires Agence HT: 30% du loyer annuel HTHC, TVA en sus. DPE sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €