Location de Locaux Commerciaux en Occitanie

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface de 365 m² environ avec une visibilité optimale à Cahors (46).. Le local dispose d'un linéaire de vitrine très important avec un angle de rue sur l'axe majeur de l'hypercentre de Cahors.. Il est entouré de très grandes enseignes comme SFR, Orange, MAAF.... Au sein de Cahors, forte d'une population de plus de 20 000 habitants. L'emplacement comptabilise 800 000 passages par an.. Conditions financières :. Loyer annuel HT HC : 47 400€. Taxe foncière : 5000€ /an HT. Référence : 17725 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un local commercial de 135 M² en cœur de Retail Park. . Le local dispose d'une excellente visibilité et d'une large vitrine. . Parking en foisonnement pour tous les commerces du parc. . Disponible immédiatement. Aménagement à la charge du preneur . Loyer annuel HT HC de 14580 € . Honoraires de 2500 € HT à la charge du preneur. . Référence : 12625 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface de 184 m² environ au cœur d'un rond-point à Beauzelle (31).. Dispose d'une excellente visibilité dans un rond-point, à proximité de nombreux commerces.. Situé dans la zone nord de Toulouse, très recherchée, proche de Blagnac, Fenouillet, Grenade, Cornebarrieu.. Beauzelle propose une population de 10 000 habitants (2025) et 185 000 habitants à 15 minutes en voiture.. Conditions financières :. Loyer annuel HT HC : 48500€. Honoraires à la charge du preneur : 30% du loyer annuel HT HC.. Référence : 8625 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location, une surface commerciale de 275 m².. La surface en question bénéficie de tous les atouts nécessaires aux commerces: VISIBILITE - PARKING - VITRINE - ACCESSIBILITE. Surface immédiatement disponible. La surface de 275 m² est au loyer de 180 € / m² HT HC. Les surfaces en R+1 sont au loyer de 60 € / m² HT HC. Adapté à toutes activités commerciales. Honoraires de l'agence: 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.. Référence : 12125 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Très bien situé sur un axe très passant à Auterive, ce local commercial de 200 m² répartis sur deux plateaux de 100 m² chacun bénéficie d'une excellente visibilité, idéale pour toute activité souhaitant capter un large flux de clientèle.. Le local est parfaitement modulable, offrant une grande flexibilité d'aménagement en fonction des besoins spécifiques de l'activité. De plus, il dispose d'environ 5 à 8 places de parking, assurant un accès facile pour les clients et le personnel.. Conditions de location :Loyer annuel : 20 400 € HCCharges annuelles : 1 309 € HT (taxe foncière incluse)Taxe foncière à la charge du preneurLoyer mensuel : 1809 € Charges comprisesHonoraires d'agence : 15 % à la charge du Preneur du loyer HTIdéalement situé pour un commerce ou toute autre activité nécessitant une grande surface modulable et un emplacement stratégique.. Référence : 11524 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons un local commercial de 500m² à louer dans l'hyper centre-ville de Toulouse. Situé sur une artère centrale du centre-ville, ce local bénéficie d'une excellente visibilité, avec un flux piétons important. . Le local est situé au R+4 (400 m² + rooftop (100 m²) d'un immeuble entièrement rénové, avec une architecture unique. Il sera doté de passage pour extraction en 500mm, de 2 ascenseurs, d'un monte charge pour les livraisons, 2 escaliers clients ainsi que 2 escaliers livraison. Il bénéficie également d'un grand espace terrasse. Livraison prévue 2027. A proximité du bien se trouvent de nombreux transports. De plus, un parking souterrain de 1172 places se trouve aux pieds de l'immeuble. . Conditions financières : Sur demande. Honoraires agence HT à la charge du preneur : 15% HT/HC d'une année pleine de loyer. Référence : 15325 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface totale de 713 m² environ, au sein de la zone commercial Leclerc d'Auch.. Composé d'une surface de vente de 565 m2.. Idéalement situé au coeur de la zone commerciale d'Auch, vous trouverez toutes les principales enseignes nationales autour du local.. Un projet de division est en cours pour faire 3 cellules dans cette surface.. 25 m linéaires de vitrine. Climatisation fonctionnelle. Accès poids lourds.. Conditions Financières :. Loyer annuel HT HC : 72 000€ pour la totalité.. Honoraires à la charge du preneur : 15% du loyer annuel HT HC.. Référence : 10125 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée, au sein d'un bâtiment commercial en BEFA, dans la commune de Pechbonnieu (31).. Le local commercial propose une surface totale de 203 m² en rez-de-chaussée avec une division en deux.. Situé dans la commune de Pechbonnieu, forte d'une population de 4 500 habitants, à moins de 3 km de Fonbeauzard, Castelginest, Launaguet, Gratentour.... Entouré de nombreux commerces, face au centre commercial Le Quinze, en sortie d'un rond-point.. Conditions Financières :. Loyer annuel HT HC : 48 000€ pour l'ensemble.. Honoraires à la charge du preneur : 30% du loyer annuel HT HC.. Référence : 5925 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur l'une des rue à plus fort flux de Toulouse, entre la place du capitole et la place esquirol, local commercial à louer de 70 m² en location pure.. Ce local facile à aménager de 44 m² de surface de vente en rez de chaussée et 38 m² de réserve en fonds de cours avec un WC.. Toutes activités autorisées sauf cuisson.. Loyer annuel : 42 000 € HT/HC. Charges prévisionnelles annuelles : 1200 €. Taxe foncière : 1814 €. Frais de gestion : 5% du loyer HT/HC. Mode de paiement: trimestriel et d'avance. Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT. Honoraire : 15 % du montant du loyer à charge preneur. Référence : 8225 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface d'environ 210 m² à Portet-sur-Garonne (31).. Idéalement situé à proximité des plus grandes enseignes comme Décathlon, Darty, Basic Fit.... Très belle visibilité, axe rejoignant ainsi les axes principaux de Portet-sur-Garonne, à savoir la Route d'Espagne et l'Avenue des Palanques.. Parking important à disposition.. Conditions Financières :. Loyer annuel HT HC : 22 000€. Charges Annuelles HT HC : 750€. Taxe foncière : 4 000€ HT.. Honoraires à la charge du preneur : 15% du loyer HT HC.. Référence : 18325 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un local commercial de 400 m² à 830 m² environ, stratégiquement positionné au sein de la zone commerciale de Purpan.. Cette localisation privilégiée se trouve à proximité de toutes les commodités, offrant ainsi une accessibilité optimale pour votre clientèle. De plus, un parking est mis à votre disposition pour garantir la facilité d'accès.. L'emplacement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, avec un accès aisé depuis les principales voies de circulation de la ville, ainsi que des transports en commun à proximité immédiate.. En outre, ce local commercial profite d'un flux constant de visiteurs, notamment grâce à la présence d'une locomotive et de sa galerie marchande, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour développer votre activité.. Situé dans un bâtiment commercial de 1980 m². Local brut à aménager. Local en angle proposant ainsi une façade pouvant accueillir des vitrines avec une visibilité depuis l'axe principal et le centre commercial.. Honoraires à la charge du preneur : 15% du loyer HT et HC annuel.. Référence : 10623 B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface de 130 m² environ avec une mezzanine de 50 m² environ dans la zone commercial de Portet-sur-Garonne.. Idéalement situé à proximité des plus grandes enseignes comme Décathlon, Darty, Basic Fit.... Très belle visibilité, axe rejoignant ainsi les axes principaux de Portet-sur-Garonne, à savoir la Route d'Espagne et l'Avenue des Palanques.. Parking important à disposition.. Loyer annuel HT HC : 20000€. Charges Annuelles HT HC : 1 300€ HT.. Taxe foncière : 3 200€ HT.. Honoraires à la charge du preneur : 15% du loyer HT HC.. Référence : 4526 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un bâtiment composé de deux locaux commerciaux, neufs, bruts, d'une surface de 45 m² au rez-de-chaussée et 45 m² en R+1.. Les locaux commerciaux sont idéalement situés sur l'axe prime Route de Paris, dans un futur rond-point, face au centre commercial de Fenouillet.. Un rond-point a été créé avec un flux compté à 45 000 véhicules/jour. Le local est collé à l'axe avec des places de stationnement, environ une dizaine communes. Visibilité exceptionnelle.. Les cellules sont livrées bruts de béton et les travaux d'aménagement sont à la charge du preneur.. Excellente opportunité pour votre visibilité.. Conditions financières : Loyer annuel HT HC : 34000€ pour la totalité.. Honoraires à la charge du preneur : 30% du loyer annuel HT HC.. Référence : 5225 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location de nouveaux locaux commerciaux, une seule surface restante du bâtiment se situant sur l'axe principal de Grenade.. La dernière surface restante propose 110 m² environ divisible potentiellement.. Située idéalement sur la route principale, la départementale rentrant à Grenade. 20 000 véhicules passant chaque jour.. Excellente visibilité.. 15 places de stationnement à disposition.. Conditions financières :. Loyer annuel HT HC par cellule : 230€/m²/an. Charges annuelles HT : 1080€ (Taxe foncière et Espaces verts). Honoraires à la charge du preneur : 30% du loyer annuel HT HC.. Référence : 3425 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un local bénéficiant d'un emplacement exceptionnel à toute proximité du centre commercial de Balma Gramont, avec accès direct sur la route de Lavaur.. D'une surface totale de 300 m² au sol, le local bénéficie d'un espace bureau récent, entièrement isolé et climatisé avec la fibre.. Parking privatif 5 places.. Toiture neuve isolée.. Hauteur sous plafond minimale de 4,50 m / Hauteur maximale de 6,5 m. Portes sectionnelles de 4,5 m de haut. Possibilité de mettre en place une porte vitrée.. Accès poids lourds. Possibilité de circuler autour du bâtiment.. Disponibilité: 04/2026.. Loyer annuel HT HC 96 € / m². Pas de charges.. Taxe foncière estimative HT : environ 1786 € / an.. Honoraire à la charge du preneur : 15% du loyer annuel HT HC. Référence : 2726 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

En plein cœur de Toulouse, dans un immeuble entièrement rénové à l'architecture remarquable, nous vous proposons un local commercial destiné à la restauration, bénéficiant d'une situation privilégiée et d'équipements de grande qualité.Ce local développe une surface commerciale de 465 m² et s'accompagne d'une terrasse privative, idéale pour accueillir la clientèle dans un environnement agréable et convivial. L'espace a été pensé pour répondre aux besoins des professionnels de la restauration avec un passage d'extraction en 500 mm, garantissant une installation optimale des cuisines.Le bâtiment est doté d'infrastructures modernes facilitant à la fois l'accueil du public et la logistique. Vous y trouverez deux ascenseurs, un monte-charge, deux escaliers réservés à la clientèle ainsi que deux escaliers dédiés aux livraisons. Cette configuration assure un fonctionnement fluide et efficace de votre activité au quotidien.La très grande visibilité offerte par ce bâtiment, conjuguée à un emplacement en hypercentre, constitue un véritable atout pour capter une clientèle nombreuse. De plus, le site bénéficie de la présence exceptionnelle de 1 200 places de parking en sous-sol, accessibles directement au pied du local, un avantage rare en centre-ville et très apprécié de la clientèle.Il est également possible d'envisager une division des surfaces, permettant de proposer des locaux de taille plus réduite selon vos besoins ou votre concept.📌 Loyer : nous consulterRéférence : 15325 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface commerciale de 140 m² au cœur du centre-ville de Plaisance-du-touch.. Forte d'une population de 20 000 habitants, Plaisance-du-Touch est l'une des communes les plus importantes de Toulouse avec notamment le Zoo Safari.. Le local commercial est divisible en deux cellules de 54 et 86 m² sur une place du cœur du centre-ville.. Loyer annuel HT et HC : 26 400€. Honoraires de 30 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.. Référence : 9025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une superficie d'environ 377 m² à Muret.. Cet emplacement est idéalement situé, à proximité d'un supermarché, de concessionnaires automobiles et à seulement une minute d'une sortie d'autoroute.. Une terrasse de 100 m² complète le local sur l'avant du local.. Le local est tout neuf, prêt à être personnalisé selon vos besoins et à être aménagé selon vos exigences.. De plus, un vaste parking commun, partagé avec d'autres enseignes, est prêt à accueillir votre clientèle.. Loyer annuel hors taxes et hors charges est de 150 € par m².. Honoraires à la charge du preneur : 18% du loyer annuel HT et HC.. Ce local est immédiatement disponible.. Référence : 0425 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location, un local commercial, emplacement N°1 dans une rue emblématique de l'Hyper Centre-Ville de Toulouse.. Situé proche du Capitole est dans une des rues les plus passantes de Toulouse sur un axe principal de shopping.. Il dispose d'une belle visibilité et bénéficie d'un fort flux piétons.. 130 M² EN RDC et 40 M² en sous-sol. Loyer : 7000 /mois HT, HC. Charges:800 € / an. Taxe Foncière: 5200 € /an. Référence : 5724 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons un local commercial à louer dans l'hyper centre-ville de Toulouse. Situé sur une artère centrale du centre-ville, ce local bénéficie d'une excellente visibilité, avec un flux piétons important. . Le local est composé de 408 m² en sous sol et de 25 m² en RDC avec vitrine d'un immeuble entièrement rénové, avec une architecture unique. Il sera doté de passage pour extraction en 500mm, de 2 ascenseurs, d'un monte charge pour les livraisons, 2 escaliers clients ainsi que 2 escaliers livraison. 2ème trimestre 2027. A proximité du bien se trouvent de nombreux transports. De plus, un parking souterrain de 1172 places se trouve aux pieds de l'immeuble. . Conditions financières :55 000 € HT + charges + taxe foncière. Honoraires agence HT à la charge du preneur : 15% HT/HC d'une année pleine de loyer. Référence : 15325 F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €