Location de Locaux Commerciaux en Occitanie

Nous vous proposons à la location un local commercial de 258 m². La surface se trouvent sur la route Paris, au Nord de Toulouse. Elle bénéficie d'une excellente visibilité. 60 places de parking sont disponibles pour l'accueil de la clientèle.. Tous commerces. Hauteur sous plafond : 6 m. Locaux ERP 5. Loyer annuel HT HC : 140 € / M² HT HC. Provisions sur charges hors taxe : 5 €/m². Estimation Taxe Foncière : 10 €/m². Honoraires de l'agence : 15 % du loyer annuel HT HC. Référence : 1024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

NORD-OUEST TOULOUSE -COLOMIERS- LOCAL COMMERCIAL A LOUER.Situé dans la zone commerciale du Perget à Colomiers, ce beau local commercial bénéficie d'un environnement attractif entouré de grandes enseignes dédiées à l'équipement de la maison et de la personne. Idéalement placé à proximité de la rocade et desservi par les lignes de bus, il offre une excellente accessibilité pour la clientèle. Le local dispose d'une grande vitrine assurant un fort potentiel commercial. Implanté dans une zone à forte fréquentation, il constitue une opportunité idéale pour développer une activité commerciale ou de services dans un secteur très fréquenté. D'autres annonces sur notre site immobilier-entreprise -31 €

Aucamville centre ville . Local à louer au cœur de la ville .très bel emplacement sur l'axe le plus passant . tous commerces à proximité, gros passage voiture. LOYER: 18 000 € /AN. CHARGES : 1300 € / AN. DROIT D'ENTREE / 4000 €. Référence : 2926 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location d'un local commercial d'une surface de 361 m² environ au sein du nouveau quartier Malepère (31).. Le local commercial se situe en pied d'immeuble, sur une nouvelle place de ce nouveau quartier, entouré de commerces de flux comme une pharmacie et un bureau de tabac. Plusieurs bâtiments vont voir le jour autour de cette place comme un pôle médical, une boulangerie, un magasin alimentaire.... Situé sur un axe avec un fort flux provenant de montaudran et de l'accès périphérique et rejoignant Labège, Saint orens et leurs zones commerciales.. 6700 nouveaux logements ont été et vont être construits autour de cette place. Une école primaire, maternelle sont déjà ouvertes, un collège arrive en 2027.. Pour ce local, un restaurant ou bar est attendu.. Loyer annuel HT HC : 65 000€. Honoraires de l'agence : 15% HT du loyer annuel HT HC. Référence : 2626 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un local commercial de 1 186 m², divisible à partir de 200 m², idéalement situé à Castelnaudary (11).Le bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique, à mi-chemin entre le centre-ville et la périphérie, dans la continuité de la départementale « route de Toulouse » reliant Castelnaudary à Toulouse. Cet axe majeur enregistre un trafic d'environ 12 000 véhicules par jour, offrant une visibilité optimale.Un projet de division a été déposé, permettant de proposer plusieurs cellules commerciales, mais le local peut également être loué dans son intégralité par un seul preneur.Les façades seront entièrement rénovées et équipées de vitrines. Une extension du bâtiment pourra être envisagée selon les besoins du locataire.Conditions financières :À la division : 140 €/m²/an HT HCPour la totalité du bâtiment : 110 €/m²/an HT HCRéférence : 17325 A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location une surface commerciale, de bureau ou d'activité de 290 m² avec surface en rez de chaussée de 150 m² et en R+1 de 140 m².. Visibilité et flux. Pas de restauration.. Le local situé à Balma Gramont à proximité du centre commercial à 8 minutes à pied du métro.. 8 places de parking avec l'accueil de la clientèle. L'aménagement sera réalisé en fonction des besoins du preneur et des places supplémentaires.. Référence : 4226 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location des cellules commerciales au sein de la galerie commerciale du Leclerc ESTANCARBON.. Ce centre commercial récent situé en cœur de Retail Park, bénéficie d'une fréquentation exemplaire.. Visibilité exceptionnelle et flux de clientèle important!. Prenez à bail une des dernières cellules disponibles :. Cellule n°1 de 123 m² : 210 € HT / HC / m² / an Cellule n°13 de 179 m² : 235 € HT / HC / m² / an Cellule n°16 de 98 m² : 200 € HT / HC / m² / an Cellule n°20 de 100 m² : 200 € HT / HC / m² / an. CHARGES : Provision de charges : 45 € HT / HC / m² / an. Provision fiscale : 19 € HT / HC / m² / an (non provisionnées, facturée annuellement). Honoraires à la charge du preneur : 15 % du loyer annuel HT HC. Référence : 20925 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

L'agence France Transactions vous propose a la location, un local idéalement situé en plein cœur de l'hyper-centre toulousain, ce local commercial de 115 m² bénéficie d'un emplacement premium sur l'un des axes piétons les plus fréquentés de la ville.Le bien dispose de 52 m² en rez-de-chaussée à usage commercial, offrant une excellente visibilité et une vitrine attractive, parfaitement adaptée aux enseignes recherchant un fort flux piéton. Les surfaces complémentaires permettent d'envisager des espaces de stockage, bureaux ou réserve selon les besoins.Un emplacement idéal pour une activité de retail, prêt-à-porter, accessoires, concept store, au cœur d'un environnement commercial dynamique et qualitatif.CONDITIONS FINANCIERES:Loyer annuel HTHC: 75 000€ HTHC/anProvisions pour charges annuelles: environ 2800€/ anTaxe Foncière: environ 2800€/anHonoraires d'agence : 30% du loyer annuel HTHCRéférence : 3626 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons un local commercial à la location d'une surface d'environ 70 m² au rez-de-chaussée et 30 m² en sous-sol au centre-ville de Montauban (82).. Idéalement situé, en plein coeur du centre-ville de Montauban, au plus proche des établissements scolaires, de transports en commun.. à moins de 500 mètres, 6 écoles élémentaires, 2 collèges et 2 lycées.. 3 parkings publics de 1000 places en supplément des places de stationnement de la rue.. Très longue vitrine pour votre visibilité, donnant immédiatement sur la place Prax Paris.. Conditions financières :. Loyer mensuel : 1200€ par mois HT HC. Charges mensuelles : 120€ par mois HT.. Référence : 3726 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un local commercial de 400 m² divisible, situé au sud de Toulouse, à Saint Gaudens (31).. Idéalement situé dans une zone commerciale, à deux pas du centre-ville. Sur un rond-point, avec 3 linéaires de vitrine.. Le local sera accompagné d'une locomotive alimentaire et son parking ainsi qu'une pharmacie.. Potentiel exceptionnel avec ses 3 linéaires de vitrine et rond-point.. Plusieurs possibilité de prise à bail (avec travaux, sans travaux, possibilité d'accompagner le local de 18 places selon l'activité...). Actuellement le parking est ouvert mais n'est pas privé (peut l'être). Parking à proximité.. Loyer annuel HT HC avec travaux et parking : 50 000€. Référence : 2226 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un local commercial en angle d'une surface de 64,50 m² à Castelginest (31).. Idéalement situé en plein cœur de Castelginest, en entrée de ville, sur un rond-point, entouré de commerces.. Castelginest est composée de 12 000 habitants, entouré de communes comme Fonbeauzard, Saint Alban, Launaguet, Pechbonnieu... .. Emplacement idéal pour votre commerce, en angle, donnant directement sur un rond-point.. Conditions financières :. Loyer annuel HT HC : 15 120€/an. Honoraires à la charge du preneur : 5000€ HT. Référence : 1426 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur un emplacement premium avec un passage de plus de 10 000 véhicules jour, nous vous proposons deux cellules commerciales disponibles à la location au sein d'un ensemble commercial, idéalement situées sur un axe très fréquenté offrant une visibilité exceptionnelle.. Cellules disponiblesLot 2 : 300 m²Lot 5 : 500 m²Deux autres cellules sont déjà en activité avec un alimentaire et une profession médicale.les locaux sont livrés bruts – la dalle n'est pas réalisée afin de laisser aux futurs locataires la liberté d'implanter leurs réseaux selon leurs besoin.Accès et stationnement facilités au sein du centre commercial. Activités idéalesBoulangerie, boucherie, surgelés, laboratoire d'analyses, médical / paramédical, ou tout autre commerce nécessitant un emplacement à fort trafic.. Conditions financièresLoyer : 144 € HT / m² / an Loyer progressif les 3 premières annéesHonoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel plein à la charge du preneurRéférence : 23425 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface totale d'environ 250 m² sur deux niveaux, à Pamiers (09).. Situé à environ 40 minutes de Toulouse, sur un axe majeur de Pamiers, entouré de très belles enseignes comme Krys, une locomotive alimentaire, une pharmacie, Intersport, Action.... Doté de deux niveaux, un rez-de-chaussée d'une surface d'environ 150 m² et d'un étage de 100 m² aménagé et climatisé. Une belle vitrine en angle accompagne le rez-de-chaussée.. Un parking privé est proposé avec le local d'une quinzaine de places de stationnement.. Conditions financières :. Loyer annuel HT HC : 36 000€. Taxe foncière : 3250€ HT par an environ.. Référence : 17125 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un local commercial divisible à Plaisance du Touch (31) d'une surface totale de 362 m² et 70 m² de rochelle.. Idéalement situé, en face d'un Gifi qui devient Grand Frais et d'une boulangerie en construction sur la parcelle voisine. Sur un axe très passant rejoignant Tournefeuille et Fonsorbes notamment.. Composé d'une surface commerciale de 114 m², 248 m² de stockage et 70 m² de rochelle.. Parking goudronné, clôturé. 12 places. 2 portes sectionnelles.. Partie commerciale climatisée, carrelé, normes handicapés, vitrine.. Conditions financières : . Loyer annuel HT HC : 34800€. Référence : 3926 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location une surface commerciale située au cœur de la route de Toulouse à Castres. La surface bénéficie du plus gros flux véhicule de la zone.. L'accessibilité est également parfaite.. Parking avec nombreuses places présent devant la surface. Le local commercial est un bâtiment construit il y a 2 ans.. Cellule livrée brute de béton. Prête à être aménagée.. Idéale pour toutes acticités commerciales !. Surface de 270 m² en RDC. Loyer mensuel de 2850 € HT HC. Taxe foncière : 2800 €. Honoraire de l'agence : 30 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.. Référence : 1126 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un local commercial de 250 m² environ dans la zone commerciale de Muret (31).. Idéalement situé dans la zone commerciale de Muret Nord, face au Cinéma Véo enregistrant notamment 500 000 entrées en 2023, en hausse de 15% environ par rapport à l'année passée.. Ce local commercial propose une surface totale avoisinant les 250 m² dont 150 m² de magasin, 78 m² de réserves et 18 m² de sanitaires, bureaux.. Généreusement entouré de commerces comme de nombreux restaurants, d'une locomotive alimentaire à quelques mètres, un collège, de nombreuses entreprises, un lycée, Mc donald's, la gare.... Conditions financières :. Loyer annuel HT HC : 38 400€. Charges annuelles : 960€ HT. Référence : 0926 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location avec droit d'entrée un local commercial portant sur une activité de restauration. Celui-ci est situé proche du métro Jean Jaurès dans une rue orientée restauration, bar et boite de nuits.. Il dispose d'un rez-de-chaussée de 70m², comprenant la réception public, les wc et la cuisine, à cela s'ajoute un étage de 70m² équipé de chambre froide positive et négative, espace plonge, préparation, zone de stockage et locaux sociaux.. Le bien dispose d'une extraction.. Des travaux d'aménagement sont à prévoir.. Conditions financières :. Droit d'entrée : 50 000€. Loyer annuel ht hc : 33 600€. Charges annuelles : 3 852€. Frais d'agence ht à la charge du preneur : 30% d'une année pleine de loyer. Référence : 4326 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A louer local commercial neuf de 105 m² situé sur un axe à Blagnac.. Le local permet toutes activités commerciales. Livré brut de béton, fluide en attente.. Disponible de suite.. Le loyer annuel est de 150 € / m² HT HC. Honoraires à la charge du preneur: 2500 € HT.. Aménagement du local à prévoir par le preneur.. Référence : 15925 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

TOULOUSE - Quartier Faubourg Bonnefoy -. LOUE local commercial , professionnel ou mixte de 195 m² environ au RDC d'un immeuble, belle vitrine, angle de rue.. LOYER ANNUEL : 35 100 € HT HC. Dépôt de garantie: 3 mois de loyer. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires agence : 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.. Référence annonce: 16082T. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Pierre Selinge agent commercial en immobilier d'entreprise, immatriculé au RSAC du Tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro 509 106 837. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial de 428 m² – Nîmes Ville Active – Emplacement stratégiqueNorman Taylor vous propose à la location un local commercial d'une surface totale d'environ 428,30 m², situé au cœur de la zone commerciale de Ville Active à Nîmes, l'un des pôles commerciaux les plus dynamiques de la ville.Caractéristiques du local :Surface totale : 428,30 m²Surface de vente : 360,30 m² environLocal en angle avec double exposition, offrant plusieurs vitrines et une excellente visibilité commercialeL'environnement commercial est particulièrement attractif avec la présence de nombreuses enseignes nationales, telles que Conforama, Darty, Gifi, Lidl, SoCoo'c, McDonald's, Leroy Merlin, générant un flux de clientèle important et constant.Implanté dans une zone à très forte fréquentation, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique pour toute activité commerciale ou enseigne nationale souhaitant profiter d'un flux important. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €