Cession de Fonds De Commerces en Alpes-Maritimes (06)

Restaurant traditionnel, de caractère, plein sud, rue principale, village réputé proche de Cannes
A proximité de Cannes, restaurant traditionnel de caractère, plein sud, dans un village très réputé par son artisanat, ses musées et expositions.
Ce restaurant dispose d’une capacité de 100 couverts.
Il est composé de plusieurs salles, très bien décorées et d’une terrasse.
Le mobilier est récent et de qualité.
La cuisine est entièrement équipée.
Très belle affaire, réputée.
Aucun travaux à prévoir.
Elle est située dans une rue très commerçante et semi-piétonne.
L’artisanat est l’activité principal de ce village.
 
Eléments financiers
300 000 € net vendeur
327 000 € honoraires du cabinet inclus
Honoraires a charge de l’acquéreur de 9 % TTC soit 7.50 % HT

Restaurant emblématique 1M400 € CA- Bord de mer- Saint-Laurent-du-Var
À Vendre : Restaurant emblématique en bord de mer à Saint-Laurent-du-Var.
Ce restaurant, apprécié depuis plus de 25 ans, bénéficie d’une notoriété solide et d’un emplacement idéal face à la mer, à proximité d’un parking et sur un axe à fort passage. Sa clientèle est composée à la fois d’habitués locaux et de touristes, avec un flux constant toute l’année.
Entièrement rénové il y a moins de six ans, l’établissement est en parfait état : salle élégante, terrasse plein sud, cuisine équipée pour une brigade et mobilier de qualité. Le tout s’étend sur 190 m2 de plain-pied, avec un bail commercial valable jusqu’en 2036.
Chiffres clés :

CA HT 2024 : 1 410 000 €
EBE retraité : 117 000 € (sans exploitant en interne)
Panier moyen : 42 € 37 500 couverts en 2024
Couverts: 55 en salle et 45 en terrasse
Surface: 150 m2 en salle et 40 m2 en terrasse

L’équipe en place est stable, formée et parfaitement autonome, ce qui permet de gérer l’activité sans présence quotidienne du propriétaire. Un repreneur souhaitant s’impliquer davantage pourrait optimiser encore les résultats.
Idéal pour un investisseur cherchant une affaire rentable et sécurisée ou pour un restaurateur expérimenté souhaitant reprendre une adresse emblématique, ce bien bénéficie en plus d’un secteur en développement avec plusieurs projets d’urbanisme prévus.
 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite confidentielle.
La cession se fera sous la forme d'une cession de 100 % des titres sur la base d'une valorisation du fonds de commerce de 950 000 € net vendeur.
Honoraire cabinet de 6% TTC soit 5 % HT.

Snack-Pizzeria à 2 pas de la mer Avenue de la Californie, Nice
À vendre : Snack, pizzeria, ou restaurant à quelques mètres de la mer, sur l'avenue de la Californie, un emplacement stratégique pour tout type de restauration rapide, snacking, limonade ou même glacier.
 Le flux piéton est très important, notamment en été, avec une vente à emporter ou sur place en forte demande. Mais aussi une belle clientèle de quartier permettant d’assurer votre CA en hivers.
Idéalement situé sur un axe principal avec des commerces de proximité (tabac, hôtel, barbier, etc.), un arrêt de tramway à deux pas, et à proximité de tous types de résidences. L'emplacement est parfait pour un concept flexible et adaptable.
Capacité : 14 places intérieures et 12 places extérieures sur une terrasse de 10m2. La vitre d’entrée sur mesure permet d'ouvrir entièrement le local sur la rue, augmentant ainsi la visibilité et les places assises en été permettant d’optimiser l’espace. Le loyer est raisonnable, parfait pour un premier investissement ou un projet en développement.
Affaire clé en main avec 30 000€ d’investissements déjà réalisés.  Façade refaite, carrelage, Matériels de cuisine, porte vitré neuve, enseigne, store, peinture et toilettes aux normes.
Cuisine équipée :

Tour inox, 2 congélateurs, vitrine à boissons, lave-vaisselle, hotte, machine à glaçons, four à pizza, 2 plaques céramiques, friteuse, etc.

Tout ce qu’il faut pour travailler efficacement et régaler vos clients.
C'est l'affaire idéale pour un couple dynamique, deux associés ou même un entrepreneur solitaire .Vous allez adorer l’opportunité de toucher un public local, touristique, et surtout affamé.
 
Ne laissez pas passer cette opportunité!
 
Prix net vendeur: 55 000 €
Honoraire du cabinet de 7500 € TTC soit 6250 € HT en sus

NICE - A  vendre un fonds de commerce de boulangerie pâtisserie sandwicherie situé à proximité de nombreux commerces et tenue depuis plus de 30 ans par le même exploitant.
Le local à une surface de 218 m2 composé  d’un espace de vente de 40 m2 d’une salle non exploitée actuellement de 18m2, d’un laboratoire de 110 m2 et d’une réserve de 50 m2.
Un développement est possible en ouvrant la salle inexploitée pour du snacking .
Le loyer est de 2210 euros mensuel. Le Chiffre d’affaires 2022 est supérieur à 800 000 € , la boulangerie est fermée le mercredi et   5 semaines par an.
Prix 695500 € honoraires du cabinet inclus. Honoraires de 7% TTC soit 5,83% HT à la charge de l’acquéreur.

A vendre BAR-TABAC-BRASSERIE travaillant l'année Alpes Maritimes . Situé sur une place centrale avec parking devant pour arrêt minute tabac dans une ville très connue et touristique , cet établissement est doté d'une cuisine neuve, d'une terrasse de 60 places équipée pour travailler toutes les saisons. Thierry POHL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Restaurant gastronomique 339k€ CA moyen  Quartier prisé de Nice
À Vendre : Restaurant gastronomique dans quartier de renom à Nice
Découvrez ce charmant restaurant gastronomique, situé dans un  quartier réputé de Nice. Entièrement rénové en 2023, cet établissement vous séduira par son ambiance chaleureuse et raffinée : murs en pierre, mobilier de qualité et vaisselle haut de gamme créent une atmosphère élégante et intimiste, parfaitement adaptée à une clientèle exigeante.
Points Clés
•             Chiffre d’affaires moyen : 339 000 €
•             EBE retraité : 77 000 €
•             Capacité : 36 couverts (dont 12 en terrasse)
•             Superficie : 102 m2 (74 m2 de salle/cuisine + 28 m2 de cave aménagée en toilettes, bureau et espace de stockage)
•             Labels écologiques : Clef Verte et Le FIG
•             Loyer raisonnable : 1 750 € / mois
•             Rénovation complète : réalisée en 2023
 
Cuisine de haute qualité
Cuisine spacieuse d’environ 40 m2, équipée de matériel professionnel haut de gamme :
Four Convoterm, Fourneau Enodis avec 2 plaques céramiques et double plancha, Cutter Robot Coupe, machine sous vide Sammic, cellule de refroidissement Acfri, Lave-vaisselle Winterhalter, Armoires réfrigérées inox, 2 tours réfrigérés (3 et 4 portes inox).
 
Confort et fonctionnalité
•             Espace bureau/vestiaire de 8 m2
•             Climatisation : une unité en salle et une en cuisine
•             Pièce de stockage sec d’environ 10 m2 avec étagères
 
Un cadre privilégié
Situé dans un secteur recherché, le restaurant bénéficie d’une clientèle fidèle et d'un environnement dynamique :
Nombreux hôtels de standing à proximité et une forte concentration de professions libérales et d’activités juridiques.
Potentiel de développement
•             Ouverture le midi en haute saison pour augmenter le chiffre d’affaires
•             Quartier en pleine expansion avec le développement de nouveaux parcs et infrastructures à proximité
 
Une opportunité rare
Cet établissement clé en main, parfaitement équipé et rénové, représente une occasion unique pour un couple ou deux associés passionnés par la gastronomie.
Contactez-nous pour une visite !
Prix net vendeur: 150 000 €
Honoraire du cabinet de 10% TTC soit 8,33% HT, à charge acquéreur.

Restaurant avec terrasse, licence 4, idéale couple professionnel, Juan les Pins, 5 MN de la mer et des plages..........
Juan les Pins, restaurant avec terrasse, licence 4, idéale couple professionnel, 5 MN de la mer et des plages.
Restaurant taillé pour un couple, avec un emplacement à proximité de la mer et des plages.
Ce restaurant à une capacité d’une quarantaine de places à l’intérieur et d’une cinquantaine en terrasse.
La salle de restaurant se compose d’une véranda, d’un bar complètement aménagé et de la salle joliment décorée avec du mobilier de qualité.
La cuisine de plain-pied est spacieuse.
Elle est équipée d’une hotte, d’un piano central, 6 feux avec gaz de ville, plancha, four, meubles réfrigérés en positif et négatif et une plonge a part avec un lave-vaisselle et des étagères murales en inox.
Un coin douche lavabo et vestiaire pour le personnel.
La terrasse, de 55 places, longe le restaurant, elle est abritée, le mobilier est en bois.
Dans ce quartier, vous travaillerez à l’année avec la clientèle locale. En saison vous bénéficiez du flux touristique en plus.
 
Eléments financiers
115 000€ net vendeur.
126 500€ honoraires du cabinet Cessiopro inclus.
Honoraires à charge de l’acquéreur de 10 % TTC soit 8.33 % HT.

BRASSERIE 100m2 + 2 terrasses (22m2&45m2) CAGNES SUR MER
SECTEUR Cagnes sur mer vend fonds de commerce d’une brasserie de 100m2 + 2 terrasses de 22m2 45 m2 idéalement située sur un axe très important et bénéficiant d’un parking.
Situé à proximité d’un lieu très fréquenté et animé. Un marché toutes les semaines qui crée une activité additionnelle, sur une route à fort passage, de nombreuses sociétés hôtels et bureaux à proximité ainsi qu’une clientèle résidentielle. Sa capacité d’accueil et ses équipements sont de véritables leviers de développement pour en faire un lieu incontournable.
 
 Emplacement stratégique : Profitez d'une clientèle à fort potentiel de développement grâce à votre emplacement de choix.
 
Vendu pour départ en retraite.
 
Prix 351 000€ honoraires inclus
Honoraires de 8,00% TTC soit 6,67% HT à la charge de l’acquéreur

 
EN EXCLUSIVITÉ : PIZZERIA AVEC TERRASSE PRIVATIVE QUARTIER DU PORT:  Emplacement de choix dans le très prisé quartier du port de Nice , un cadre vivant idéal pour attirer une clientèle locale et touristique .
Ses atouts :
- Une surface de 40 m2 plus une terrasse privative avec un loyer mensuel de 780 € mensuel
- Un bail en cours jusqu’en 2030 avec restauration de tous types ( sauf fritures)
- fermé dimanche et lundi ce qui offre une opportunité de développement
Idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main ou lancer un nouveau projet culinaire dans ce secteur dynamique .
EN EXCLUSIVITÉ CESSIOPRO : Prix de vente 110 000 € honoraires inclus honoraires de 10 % TTC à la charge de l’acquéreur . 
                                                                           

SECTEUR ANTIBES A vendre une cave à bière, à emporter et consommation sur place, situé dans une zone commerciale très fréquentée par une clientèle d’habitués et de touristes.
D’une superficie de 60M2 environ, équipé d’armoires réfrigérées, ce commerce propose une quantité de bières bouteilles de plusieurs pays , mais aussi des bières à la pression.
Une petite cuisine ouverte est située dans le fond du magasin
Un WC avec un petit lavabo.
Une capacité d’une trentaine de places à l’intérieur et d’une dizaine à l’extérieur.
Le concept pourrait être développé avec quelques planches de fromages ou autre pour accompagner ces bières et pourquoi pas un coin épicerie fine.
 
Eléments financiers
250 000€ net vendeur
272 500€ honoraires du cabinet cessiopro inclus
Honoraires à charge de l’acquéreur de 7.5% HT soit 9% TTC
Honoraires fixes à charge de l’acquéreur de 22 500€ TTC ou 18 750€ HT

Hôtel-restaurant de moins de 20 chambres arrière-pays cannois
 
Proche de Montauroux, à vendre Hôtel-restaurant de moins de 20 chambres
Un hôtel restaurant de moins de 20 chambres situé à une trentaine de minutes de la côte et de ses plages, proche d’une route passante avec une belle terrasse, une piscine et un logement de fonction. Un C.A. en hausse.
Prix de vente du fonds de commerce 380 435 € honoraires inclus soit 350000 € honoraires exclus.
Honoraires cabinet 8%TTC, soit 6.67% HT, à charge acquéreur.

Brasserie Restaurant traditionnelle de jour Centre-ville de Cagnes-sur-Mer
À Vendre : Brasserie traditionnelle avec CA en pleine croissance en plein cœur de cagnes-sur-mer.
Emplacement idéal, cette brasserie traditionnelle avec licence IV bénéficie d'un fort potentiel de développement. Actuellement ouverte uniquement en journée, du lundi au vendredi (fermée les jours fériés). Elle propose un service café le matin et une restauration traditionnelle le midi, avec une offre de plats et desserts à emporter représentant 10 % du chiffre d'affaires.
Points Clés
• CA en pleine croissance sur les 3 dernières années
• Panier moyen : 29 € HT
• EBE retraité 2024: 93 000 €
• Licence IV
• Consommation : 8 kg de café/semaine
• Capacité : 100 places assises dont 40 en terrasse ensoleillée
• Appartement de fonction T4 de 80 m2 situé au-dessus de l’établissement
• Loyer : 3 156 € / mois charges et taxe foncière inclus
• Horaire d’ouverture: 7h-15h du lundi au vendredi

Environnement dynamique et attractif
Proximité immédiate de nombreux commerces : hôtels, boulangeries, tabacs, snacks, agences, bureaux, fleuristes…
Arrêt de bus à proximité avec forte fréquentation. Résidences Airbnb très prisées en saison estivale.
Un établissement entretenu et bien équipé
Salle :
◦ Électricité récemment mise aux normes
◦ Mobilier bien entretenu avec une décoration épurée
◦ Bar entièrement rénové l'année dernière et parfaitement équipé
◦ Toilettes refaites à neuf, conformes aux normes ERP
Cuisine:
◦ Entièrement équipée avec du matériel professionnel : friteuse, plancha, trancheuse, 3 armoires réfrigérées, four, cellule de refroidissement, 2 tours 3 portes avec saladette, piano 4 feux, bain-marie…
◦ Moteur de hotte changé en 2023
◦ Réserve sèche de 6 m2 pour le stockage


Fort potentiel de développement
-Étendre les horaires d’ouverture (soirée, week-end et jours fériés)
-Proposer un service de limonade pour exploiter pleinement la licence IV
-Renforcer l’activité de vente à emporter

Affaire clé en main, idéale pour un couple ou deux associés souhaitant exploiter une activité en pleine croissance avec de nombreuses possibilités d’évolution. Une visite s’impose !
Prix net vendeur: 370 000 €
Honoraire du cabinet: De 8% TTC soit 6,67%HT en sus, à charge acquéreur

Golfe Juan, 2 affaires en une, un restaurant et un traiteur séparés, terrasse, état neuf, bon chiffre.
Idéal pour des professionnels de la restauration et du traiteur, ces deux affaires complémentaires permettent de se développer et d’offrir la possibilité à la clientèle de consommer sur place ou à emporter.
 L’emplacement de ces deux commerces permet de toucher une clientèle locale, touristique et, comme proche du port, de propriétaires de bateaux.
 Le restaurant a une capacité de 26 places assises, décoré avec goût.
 Sa cuisine, complètement équipée, avec four, plancha, plaque électrique, meubles réfrigérés, hotte, étagères en inox et la plonge avec un lave-vaisselle est très fonctionnelle.
 Sa terrasse a une capacité d’une soixantaine de couverts.
 Le traiteur, juste à côté, établissement neuf, complétement équipé, tout de plain pied, avec une cuisine neuve, four, meubles réfrigérés avec marbre, tout inox, micro-onde, armoires réfrigérées, plonge et lave-vaisselle.
 La surface de vente, aménagée par des présentoirs réfrigérés, meuble de présentation, machine à jambon, une réserve avec de nombreuses étagères, un futur toilette en prévision.
 Dans ce commerce, il y a la possibilité d’installer des manges debout afin de proposer également le sur place.
 Possibilité de vendre le restaurant seul.

Eléments financiers
300 000 € net vendeur
327 000 € honoraires du cabinet Cessiopro inclus.
Honoraire à charge de l’acquéreur de 9% TTC ou 7.50% HT
Honoraires fixes à charge de l’acquéreur de 27 000 € TTC soit 22 500 € HT.

RESTAURANT SNACK GLACIER 150M2 SAINT PAUL DE VENCE (06)
 
Opportunité Unique : Fonds de Commerce Restaurant Snack Glacier à Saint-Paul-de-Vence
Vous recherchez une affaire à fort potentiel dans l'un des villages les plus prisés de la Côte d'Azur ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons à la vente un magnifique fonds de commerce de restaurant snack glacier de 150 m2 idéalement situé à Saint-Paul-de-Vence.
 
Un Emplacement Stratégique et Rare
Idéalement placé sur un axe très passant, ce fonds de commerce bénéficie d'une visibilité exceptionnelle. Sa proximité avec des parkings, rares pour ce village, est un atout majeur, garantissant un flux constant de clients et facilitant l'accès pour tous.
 
Des Caractéristiques Complètes pour une Exploitation Optimale
Le local commercial de 150 m2 comprend une salle de restaurant chaleureuse, une terrasse couverte offrant une vue imprenable sur les remparts de Saint-Paul-de-Vence et la baie de Marine baie des anges et cap d’Antibes, un bar fonctionnel, une cuisine entièrement équipée. En sous-sol, vous disposez d'un espace de 50 m2, idéal pour le stockage ou d'autres aménagements. L'affaire est en angle, offrant un linéaire de vitrine de 20 mètres pour une visibilité maximale.
 
Le loyer est de seulement 2 100 €/mois.
 
Un Potentiel de Développement Exceptionnel
Avec un chiffre d'affaires moyen de 550 000 €, cette affaire est déjà solide, mais son potentiel de développement est immense ! L'emplacement stratégique, la grande capacité d'accueil et les facilités de stationnement offrent des perspectives de croissance considérables. Vous pourrez notamment développer les plages horaires d'exploitation pour maximiser vos revenus (l’établissement a 110 jours de fermeture). Imaginez les opportunités offertes par un service continu du petit-déjeuner au dîner, ou l'organisation d'événements privés.
 
C'est une occasion rare de reprendre une affaire prospère avec des leviers de croissance clairs et mesurables.
 
Prix de Vente : 963 000 € honoraires inclus
N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
 
900 000 € Net vendeur
963 000 € HONORAIRES DU CABINET CESSIOPRO INCLUS
HONORAIRES A CHARGE DE L’ACQUEREUR DE 7,00% TTC soit 5,83% HT