Cession de Fonds De Commerces à Cagnes-sur-Mer

Fleuriste bel emplacement CA 172K€ - Potentiel développement CAGNES SUR MER
 
CAGNES SUR MER A vendre le fonds de commerce d’une activité de fleuriste en centre-ville bénéficiant d’un historique d’exploitation de longue date avec un CA de 172 000€ et une rentabilité reconstituée sur une tête de 41 000€.
Réel potentiel de développement avec quelques travaux afin de rajeunir l’affaire. Le bail sera neuf avec un loyer de 800€ mensuel. Droit de voierie de 15-20m2.
A la vente au prix, honoraires du Cabinet inclus, de 78 500€
Prix net vendeur de 71 000 €
Honoraires forfaitaires de 7500€ TTC soit 6250€ HT à la charge de l’acquéreur.

FONDS DE COMMERCE SNACK KEBAB VENTE A EMPORTER 25m2 CAGNES SUR MER
CAGNES SUR MER à vendre un fonds de commerce de vente à emporter, snack kebab exploité depuis 21 ans date de création, agrémenté d’une cave spacieuse. Vend pour départ en retraire fonds de commerce + possibilité murs. Idéalement située sur artère principale avec stationnement à proximité ainsi qu’un très grand parking. Aucuns travaux à prévoir, faible charge et faible taxe foncière. Possibilité de développer l’exploitation le soir ainsi que les réseaux sociaux et plateforme de commande Ubereats, Deliveroo….
Prix 104 500€ honoraires inclus
Honoraires de 10% TTC soit 8,33% HT à la charge de l’acquéreur

SALON DE BEAUTE CAGNES SUR MER 70M2
SECTEUR CAGNES SUR MER cession de fonds de commerce d'un salon de beauté très bien implanté.
Situé en plein cœur de Cagnes-sur-Mer, sur une avenue à fort passage, ce salon de beauté de 70m2 bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès facile grâce à un parking à proximité.
Chiffre d'affaires solide et pérenne : Réalisez un chiffre d'affaires annuel de 65 000€ et bénéficiez d'une rentabilité de 37 000€.
Loyer attractif : Un loyer mensuel de seulement 490€ vous permet de maximiser votre rentabilité.
  Emplacement stratégique : Profitez d'une clientèle fidèle et d'un fort potentiel de développement grâce à votre emplacement de choix.
  Clé en main : Reprenez une activité immédiatement opérationnelle et équipée.
Vends pour départ en retraite.
Prix 70 000€ honoraires inclus
Honoraires de 7 500€ TTC soit 6 250€  HT à la charge de l’acquéreur

Brasserie Restaurant traditionnelle de jour Centre-ville de Cagnes-sur-Mer
À Vendre : Brasserie traditionnelle avec CA en pleine croissance en plein cœur de cagnes-sur-mer.
Emplacement idéal, cette brasserie traditionnelle avec licence IV bénéficie d'un fort potentiel de développement. Actuellement ouverte uniquement en journée, du lundi au vendredi (fermée les jours fériés). Elle propose un service café le matin et une restauration traditionnelle le midi, avec une offre de plats et desserts à emporter représentant 10 % du chiffre d'affaires.
Points Clés
• CA en pleine croissance sur les 3 dernières années
• Panier moyen : 29 € HT
• EBE retraité 2024: 93 000 €
• Licence IV
• Consommation : 8 kg de café/semaine
• Capacité : 100 places assises dont 40 en terrasse ensoleillée
• Appartement de fonction T4 de 80 m2 situé au-dessus de l’établissement
• Loyer : 3 156 € / mois charges et taxe foncière inclus
• Horaire d’ouverture: 7h-15h du lundi au vendredi

Environnement dynamique et attractif
Proximité immédiate de nombreux commerces : hôtels, boulangeries, tabacs, snacks, agences, bureaux, fleuristes…
Arrêt de bus à proximité avec forte fréquentation. Résidences Airbnb très prisées en saison estivale.
Un établissement entretenu et bien équipé
Salle :
◦ Électricité récemment mise aux normes
◦ Mobilier bien entretenu avec une décoration épurée
◦ Bar entièrement rénové l'année dernière et parfaitement équipé
◦ Toilettes refaites à neuf, conformes aux normes ERP
Cuisine:
◦ Entièrement équipée avec du matériel professionnel : friteuse, plancha, trancheuse, 3 armoires réfrigérées, four, cellule de refroidissement, 2 tours 3 portes avec saladette, piano 4 feux, bain-marie…
◦ Moteur de hotte changé en 2023
◦ Réserve sèche de 6 m2 pour le stockage


Fort potentiel de développement
-Étendre les horaires d’ouverture (soirée, week-end et jours fériés)
-Proposer un service de limonade pour exploiter pleinement la licence IV
-Renforcer l’activité de vente à emporter

Affaire clé en main, idéale pour un couple ou deux associés souhaitant exploiter une activité en pleine croissance avec de nombreuses possibilités d’évolution. Une visite s’impose !
Prix net vendeur: 370 000 €
Honoraire du cabinet: De 8% TTC soit 6,67%HT en sus, à charge acquéreur

BRASSERIE RESTAURANT LICENCE IV 150m2 EMPLACEMENT PREMIUM AVEC ROOFTOP CAGNES SUR MER
Opportunité rare sur la Côte d'Azur ! Nous vous proposons à la cession un magnifique fonds de commerce de brasserie restaurant licence IV de 150m2, idéalement situé à Cagnes-sur-Mer sur un axe très passant, face à la mer.
Ce fonds de commerce, avec un linéaire de 8 mètres et une position en angle offre une visibilité optimale. Il dispose d'un très grand potentiel de développement.
Caractéristiques principales :
Surface : 150m2 répartis sur deux niveaux.
Rez-de-chaussée (100m2) : Salon d'accueil, toilettes aux normes PMR, cave et cuisine équipée. Espace intérieur avec 10 places assises.
Premier étage : Superbe rooftop de 54 places en terrasse offrant une vue imprenable sur la baie de Cagnes-sur-Mer et l'aéroport.
Loyer : 2 700 €/mois.
Chiffre d'affaires moyen : 243 000 €.
Prix de cession : 272 500 € Honoraires Inclus.
Idéal pour un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter sur un emplacement de choix avec un fort potentiel de développement.
 
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
 
DUNESME Arnaud CESSIOPRO
06.51.32.89.90
[email protected]
 
250 000 € Net vendeur
272 500 € HONORAIRES DU CABINET CESSIOPRO INCLUS
HONORAIRES A CHARGE DE L’ACQUEREUR DE 9% TTC soit 7,50% HT

PIZZERIA VENTE A EMPORTER ET LIVRAISON CA env 340K€ CAGNES SUR MER
CAGNES SUR MER - Opportunité exceptionnelle au cœur de Cagnes-sur-Mer !
Fonds de commerce de pizzeria, vente à emporter et livraison idéalement situé, bénéficiant d'un emplacement de choix et d'une forte affluence.
 
Caractéristiques :
 
-Loyer : 931 €/mois
-Chiffre d'affaires : 340 000 €
-EBE reconstitué : 90 000 €
-Coupure : Après-midi
-Fermeture : 1 jour et demi par semaine + 5 semaines de congés annuels minimum (environ 240 jours ouvrables par an)
 
Atouts :
 
-Emplacement privilégié en plein cœur de Cagnes-sur-Mer
-Chiffre d'affaires solide et EBE reconstitué attractif
-Amplitude d'ouverture idéale pour un équilibre vie pro/vie perso
-Potentiel de développement important grâce aux réseaux sociaux


Prix 228 900€ honoraires inclus
Honoraires de 9,00% TTC soit 7,50% HT à la charge de l’acquéreur

Affaire de négoce automobile / garage moyen - haut de gamme à céder en centre-ville de Cagnes, donnant sur un axe majeur très bien desservi, accessible et très passant.. Affaire saine très bien implantée sur le secteur : CA moyen d'environ 4 M€ sur les dernières années.. Ensemble de 685 m² comprenant : 300 m² d'entrepôt fermé + bureau direction et réception clientèle entièrement rénovés + terrain pour stationnement et exposition.Outil de travail complet avec équipements en bon état et aménagements techniques adaptés à l'activité (pont élévateur, fosse mécanique etc) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

COMMERCE DE PRÊT PORTER 50m2 CAGNES SUR MER
 
Reprenez un commerce de prêt-à-porter bien établi !
SECTEUR plein centre de Cagnes sur mer devant un axe routier et piéton très important.
Ce commerce, crée il y a plus de 20 ans et solidement implanté, est l’assurance d’une clientèle d’habituées.
Avec un chiffre d’affaires annuel de 100K€ HT et une rentabilité de 36K€, il offre un potentiel de développement considérable.
Les atouts de ce fonds de commerce :
 . Emplacement stratégique : Bénéficiez d’une clientèle fidèle grâce à une localisation idéale linéaire vitrine 6m
 . Loyer attractif : Un loyer de seulement 1 200 €/mois vous permet de maîtriser vos coûts.
 . Surface fonctionnelle : 50m2 de surface de vente + une cave pour le stockage (attenante).
 . Potentiel de croissance : Un marché porteur et une clientèle diversifiée.
 . Clé en main : Reprenez une activité immédiatement opérationnelle (entièrement rénovée en 2022).
 
Bail 3/6/9 commerce prêt à porter possibilités autres (hors restauration).
 
Vend pour nouveau projet en couple nécessitant capitaux.
 
N’attendez plus pour saisir cette opportunité unique.
 
Prix 72 500€ honoraires inclus
Honoraires de 7 500€ TTC soit 6 250€ HT à la charge de l’acquéreur

RESTAURANT CAGNES SUR MER
SECTEUR CAGNES SUR MER cession de fonds de commerce d'un charmant restaurant situé en plein cœur du Haut de Cagnes, à deux pas du célèbre château.
Bénéficiez d'une visibilité optimale et d'un passage régulier grâce à sa localisation privilégiée tout au long de l’année.
Potentiel de développement : Un chiffre d'affaires annuel de 150 000€ et une rentabilité de 50 000€ offrent une base solide pour développer votre activité.
Loyer attractif : Un loyer de seulement 1100€ par mois charges comprises vous permet de maîtriser vos coûts (bail neuf).
Vends pour cause de santé.
Prix 183 500€ honoraires inclus
Honoraires de 9% TTC soit 7,50% HT à la charge de l’acquéreur

A VENDRE SNACK VENTE A EMPORTER 26M2 CENTRE VILLE CAGNES SUR MER
A la vente un fonds de Commerce Snack Vente à Emporter (26M2+12M2 TERRASSE avec environ 16 places assises)
à Cagnes-sur-Mer
Localisation Premium et Fort Potentiel
Emplacement Stratégique : Situé sur l'axe principal du centre-ville, bénéficiant d'un flux piétonnier et automobile constant tout au long de l'année.
Accessibilité : Nombreuses places de stationnement à proximité immédiate.
Proximité : Environnement dynamique avec la présence de deux lycées, garantissant une clientèle fidèle en période scolaire.
Caractéristiques du Fonds de Commerce :
 
Activité : Snack / Vente à emporter.
Surface : Un local de 26 m2 (non accessible au public, optimisé pour la production).
Terrasse : Une terrasse autorisée pouvant accueillir 16 couverts, un atout majeur pour le chiffre d'affaires.
Équipement : Cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, permettant une prise en main rapide sans investissement lourd initial.
 
Horaires : Ouverture 7 jours sur 7, midi et soir (10h30-14h30 / 18h30-22h00).
 
Données Financières Clés
Ce commerce bénéficie de solides performances :
Chiffre d'Affaires HT : 200 000 €
Loyer Mensuel Maîtrisé : Loyer 927 € TTC + Charges 90 € (soit 1017 €/mois au total).
 
Ce fonds de commerce est une affaire saine, clé en main, offrant un excellent potentiel de développement grâce à son emplacement numéro 1 et ses charges locatives faibles. Idéal pour un couple de professionnels ou un premier établissement.
 
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite confidentielle, veuillez contacter notre cabinet CESSIOPRO.
 
Prix de vente : 110 000 € honoraires inclus.
100 000 € Net vendeur
HONORAIRES A CHARGE DE L’ACQUEREUR DE 10,00% TTC soit 8,33% HT

A VENDRE SALON DE COIFFURE CA 300K€ CAGNES SUR MER
Salon de coiffure CAGNES SUR MER . Depuis plus de 30 ans, ce salon de coiffure est un incontournable. Son emplacement en angle, en plein cœur de l'activité, lui confère une visibilité exceptionnelle et une clientèle fidèle.
Situé en angle, dans une rue passante, le salon profite d'une visibilité maximale et d'un accès facile. De nombreuses opportunités s'offrent à vous pour développer l'activité : nouvelles prestations, exploitation du salon sous-sol. Grâce à sa clientèle fidèle et à son emplacement stratégique, ce salon vous offre un excellent potentiel de rentabilité. L'ancienneté du salon est un gage de qualité et de pérennité.
Conditions financières CA 2024 303K€ et un EBE retraité de 66K€
Loyer mensuel 1600€
La cession se fera sous la forme d’une cession de titres sur la base de la valeur FDC indiquée.
 
Prix de vente : 198 162 € honoraires inclus
181 800 € Net vendeur
198 162 € HONORAIRES DU CABINET CESSIOPRO INCLUS
HONORAIRES A CHARGE DE L’ACQUEREUR DE 9,00% TTC soit 7,50% HT de la valeur du fonds de commerce

RESTAURANT TRADITIONNEL 65M2 , 80 Places assises Secteur CAGNES SUR MER
 
Secteur CAGNES SUR MER - A vendre fonds de commerce d’un restaurant traditionnel situé en plein cœur d’une charmante ville du littoral CAGNOIS. Le restaurant dispose d’une belle salle voutée en pierre de 65 M2 pouvant accueillir environ 45 places assises avec une armoire à vins intégrée et dispose également d’une jolie terrasse privée de 15 places et d’une seconde terrasse d’environ 20 places supplémentaires.
Le restaurant dispose d’une cuisine de 18 M2 entièrement équipée, d’un WC aux normes PMR et point d’eau, d’une cave en sous-sol et d’une réserve. A VOIR ABSOLUMENT !
Loyer mensuel : 935 EUR HT + 100€ de charges Taxe foncière : 720 EUR / an Dépôt de garantie : 2 mois
Eléments financiers
145.000 EUROS NET VENDEUR
159.500 EUROS HONORAIRES DU CABINET CESSIOPRO INCLUS
HONORAIRES A CHARGE ACQUEREUR DE 10% TTC SOIT 8,33% HT

Salon mixte exploité dans un local de 45 m² entièrement équipé, rénové et lumineux avec sa cave en sous-sol de 10 m². Situé sur un axe passant avec 5 mètres linéaires en angle offrant une excellente visibilité dans le quartier commerçant du 11 Novembre.Outil de travail clé en main : 2 bacs à shampoing, 6 postes de coiffures, accélérateur de séchage infrarouge mural. Très bon CA pour un exploitant seul, fort potentiel de croissance en ajoutant des postes.CA et Bilans sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

PRIMEUR DE 110m2 CAGNES SUR MER
 
SECTEUR Cagnes sur mer devant un axe routier très important, à vendre le fonds de commerce d’une activité de primeur.
Local bénéficiant d’une bonne visibilité ; grâce à ses 8m de linéaire, passage voiture et piétons XXL.
Entièrement refait à neuf (01/24) anciennement des bureaux, équipé d’une chambre froide neuve de 15m2 valeur 40.000€, d’un laboratoire aux normes, portes coulissantes automatique, rideau de fer.
Avec un chiffre d’affaires annuel à date de 200K€ HT et une rentabilité de 50K€, il offre un potentiel de développement considérable, avec une forte rentabilité.
Accès livraison
2 places de parking
Accès PMR
Autorisation de la mairie pour étalage.
Possibilité d’ajout d’extraction.
Bail 3/6/9 commerce alimentaire vente de fruits et légumes.
 
 Emplacement stratégique : Profitez d'une clientèle à fort potentiel de développement grâce à votre emplacement de choix.
 
 Emplacement
Vend pour nouveau projet sur paris nécessitant capitaux.
 
Prix 67 500€ honoraires inclus
Honoraires de 7 500€ TTC soit 6 250€ HT à la charge de l’acquéreur

BRASSERIE 100m2 + 2 terrasses (22m2&45m2) CAGNES SUR MER
SECTEUR Cagnes sur mer vend fonds de commerce d’une brasserie de 100m2 + 2 terrasses de 22m2 45 m2 idéalement située sur un axe très important et bénéficiant d’un parking.
Situé à proximité d’un lieu très fréquenté et animé. Un marché toutes les semaines qui crée une activité additionnelle, sur une route à fort passage, de nombreuses sociétés hôtels et bureaux à proximité ainsi qu’une clientèle résidentielle. Sa capacité d’accueil et ses équipements sont de véritables leviers de développement pour en faire un lieu incontournable.
 
 Emplacement stratégique : Profitez d'une clientèle à fort potentiel de développement grâce à votre emplacement de choix.
 
Vendu pour départ en retraite.
 
Prix 351 000€ honoraires inclus
Honoraires de 8,00% TTC soit 6,67% HT à la charge de l’acquéreur

Emplacement exceptionnel face à la mer, sur axe très passant au coeur d'un secteur ultra touristique de la Côte d'Azur. ? EBE : 160 000 euros ? Fort potentiel de développement ? Installation et matériel entièrement refaits à neuf ? Établissement clé en main Prix : 950 000 euros Net Vendeur Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Opportunité rare pour professionnel ou investisseur souhaitant s'implanter dans un environnement premium à forte attractivité. Jérôme GILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

PLAGE PRIVEE CAGNES SUR MER
 
Opportunité Exceptionnelle à Cagnes-sur-Mer : Plage Privée Historique avec Fort Potentiel de Développement
 Emplacement Premium : Située en front de mer sur un axe passant majeur de Cagnes-sur-Mer, cette plage privée, établie depuis 1966, offre une visibilité et un accès inégalés.
Superficie et Concession : Bénéficiant d'une vaste étendue de 1080 m2, cette affaire dispose d'une concession débutant en avril 2022 pour une durée de 12 ans, assurant une exploitation sereine et pérenne.
 
Installations de Qualité :
 
Restaurant Intérieur : Une salle de 300 m2 climatisée, pouvant accueillir 80 couverts, est équipée d'une cuisine professionnelle complète et moderne.
Plage Aménagée : Profitez de 80 couverts supplémentaires en extérieur, directement sur la plage, ainsi que de 115 transats disposés sur 500 m2 pour une clientèle balnéaire.
Matériel Récent et Impeccable : L'ensemble du matériel (mobilier, équipements de cuisine, etc.) date de 2022 et est en parfait état d'entretien.
Affaire Clé en Main : Cette plage privée est prête à être exploitée immédiatement, sans nécessiter d'investissements supplémentaires majeurs.
 
Optimisation des Coûts : L'absence des deux gérants durant 6 mois de l'année représente une économie significative de deux salaires sur cette période.
 
Fort Potentiel de Développement : Un éventail d'opportunités de croissance s'offre aux futurs acquéreurs :
 
Événementiel : Développement d'offres pour mariages, baptêmes, réunions et autres événements, actuellement non exploités.
Extension des Horaires : Exploitation du potentiel des soirées, actuellement limité aux vendredis et samedis.
Chiffres Clés :
 
Chiffre d'affaires : 1 400 000 €
Valorisation du fonds de commerce : 1 200 000 €
Prix de cession des titres : 600 000 € net vendeur
Cette opportunité rare représente un investissement stratégique dans un secteur prisé de la Côte d'Azur. Dossier complet sur demande.
 
Contact : Arnaud DUNESME 06.51.32.89.90 [email protected]
 
N'hésitez pas à me solliciter si vous souhaitez des ajustements ou des informations complémentaires.600 000 € Net vendeur
 
660 000 € HONORAIRES DU CABINET CESSIOPRO INCLUS
HONORAIRES A CHARGE DE L’ACQUEREUR DE 10,00% TTC soit 8,33% HT

CAFE RESTAURANT CAGNES SUR MER / CROS DE CAGNES 30 PLACES ASSISES dont 10 en Terrasse

Vous souhaitez reprendre une affaire clé en main, idéalement située et avec un fort potentiel de développement ? Ne cherchez plus ! Ce fonds de commerce de restaurant-café est une opportunité à saisir.

Description de l'établissement
Situé dans une rue très passante et à proximité immédiate du front de mer à Cros-de-Cagnes, cet établissement de 40 m2 est une véritable pépite. Il bénéficie d'un environnement dynamique, avec un marché local se tenant deux fois par semaine, générant un flux de clients constant.

L'agencement intérieur a été optimisé pour offrir 20 places assises, tandis qu'une agréable terrasse permet d'accueillir 10 couverts supplémentaires. Le linéaire de 4 mètres assure une excellente visibilité.

Données financières et réputation
Exploité avec succès depuis deux ans, cet établissement a déjà prouvé sa rentabilité. Le chiffre d'affaires est de 123 000 €.

La réputation de l'affaire n'est plus à faire :

Inscrit au Guide 'Le Fooding' 2025
Lauréat du concours Instagram 'The Best Coffee France'

Le loyer est très attractif, à seulement 800 € par mois.

Prix honoraires du cabinet inclus de 88 000€
Prix net vendeur 80 000€
Honoraires à charge acquéreur de 10%TTC soit 8,33% HT

FONDS DE COMMERCE BRASSERIE DE 1000m2 CAGNES SUR MER LICENCE IV
SECTEUR Cagnes sur mer cède fonds de commerce d'une brasserie de jour idéalement située en plein cœur du Cros de Cagnes, en angle sur axe routier important.
Emplacement stratégique : Bénéficiez d'une visibilité maximale et d'une clientèle captive grâce à sa situation privilégiée et sa terrasse.
Potentiel de développement : 80 places assises dont 30 en terrasse offrent de belles perspectives d'augmentation du chiffre d'affaires.
Loyer attractif : Loyer mensuel de 2 500 € permettant une bonne gestion de vos charges.
Surface de 100m2
Équipements : Cuisine professionnelle entièrement équipée, mobilier en bon état, terrasse aménagée...
Licence IV
Bénéficiant d’un marché hebdomadaire qui apporte un flux de clientèles très important.
Local bénéficiant d’une bonne visibilité ; grâce à ses 15m de linéaire, passage voiture et piétons XXL.
Nombreux stationnement
 
Loyer mensuel : 2 590€
 
PRIX 378 000€ HONORAIRES DU CABINET CESSIOPRO INCLUS
HONORAIRES A LA CHARGE DE L’ACQUEREUR DE 8,00% TTC soit 6,67% HT

06 - BRASSERIE LICENCE 4 AFFAIRE DE JOUR PLACE PRINCIPALE VILLE DU LITTORAL ALPES MARITIMES : A vendre une brasserie d’une capacité de 120 couverts dont 45 à l’intérieur et 75 en deux terrasses.
Horaires de 7h à 20h actuellement du mardi au samedi et pas de restauration le soir . Un des deux gérants est actuellement à la retraite et de ce fait ils limitent leur activité.
Un loyer modéré de 2500 € par mois . Un chiffre d’affaires 2023 de 252 K€, part de limonade environ 30 % du CA. La place est animée par un marché hebdomadaire et le chiffre d’affaires peut être développé le soir avec la vente de pizzas.
La brasserie dispose d’un espace de préparation de pizza en plus de la cuisine avec un four Cuppone . Le restaurant de 107 m2 dispose d’une cour intérieure de 55 m2 comprenant un parking pour 3 véhicules et une grande réserve attenante de 65 m2 . De plus un appartement est, pour l’heure, disponible au-dessus de l’établissement avec un bail d’habitation séparé de l’établissement .
Prix de vente : 294 300 € honoraires inclus . Honoraires de 9%TTC ( 7,5%HT ) à la charge de l’acquéreur .