Cession de Fonds De Commerces à Mandelieu-la-Napoule

EMPLACEMENT NUMERO 1 SNACK AVEC TERRASSE EN ZONE COMMERCIALE GROS POTENTIEL DEVELOPPEMENT
 
Au centre d’une des zones commerciales les plus attractives de la région, cède le fonds de commerce d’un snack, crêperie, sandwicherie, avec activité de salon de thé et glacier.
Emplacement numéro 1 avec terrasse et nombreux stationnements aux alentours.
Possibilité de développer l’activité du soir ou du weekend : grosse demande de la clientèle actuelle.
 
Etablissement très bien équipé, cédé clés en main, avec concept prêt à être développé en franchise.
Chiffre d’affaires annuel moyen de plus de 320 000€.
EBE moyen de plus de 60k€.
Bail commercial 3/6/9 classique en cours garantissant sécurité à l’exploitant.
Terrasse libre d’autorisation et de redevance.
Surface de 137m2 environ + terrasse.
Loyer annuel de 47 983.64 € HT HC, soit 3 998.63 €/mois HT HC.
 
Dossier de présentation complet sur demande, après signature d’un mandat de recherche.
 
Prix de vente de 250 000 €, honoraires du cabinet inclus.
Prix de vente net vendeur de 229 357.80 €.
Honoraires du cabinet Cessiopro de 9%TTC, soit 7.50%HT, à charge acquéreur.

Bar Brasserie d'Angle ? Licence IV ? Terrasse ensoleillée Emplacement Premium ? Mandelieu-la-Napoule A saisir : superbe fonds de commerce de bar-brasserie idéalement situé à Mandelieu-la-Napoule, station balnéaire prisée de la Côte d'Azur, reconnue pour son port de plaisance, ses plages élégantes, son ambiance conviviale et son attractivité touristique toute l'année. Cet établissement profite d'un emplacement d'angle stratégique, offrant une visibilité exceptionnelle et une fréquentation constante, aussi bien locale que touristique. Sa grande terrasse ensoleillée constitue un véritable atout, permettant d'optimiser l'accueil et la rentabilité dès les beaux jours. Points forts de l'établissement : Licence IV Matériel et agencements quasi neufs Plus de 300 kg de café par an Chiffre d'affaires : 255 000 euros EBE : 34 000 euros Clientèle fidèle + flux saisonnier important Aucun investissement majeur à prévoir, exploitation immédiate Prix : 200 000 euros (Hors honoraires agence) Jérôme GILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Boucherie, Rôtisserie, Epicerie - Emplacement avec belle visibilité Parking privatif et terrasse

Dans une commune dynamique des Alpes-Maritimes, opportunité rare de reprise d’un commerce de bouche en activité, bénéficiant d’un emplacement stratégique au cœur d’un quartier vivant, avec stationnement à proximité immédiate.
Ce local de 130m2 sur deux niveaux égaux (2 x 65 m2) dispose d’un beau linéaire vitrine, d’un laboratoire de préparation réfrigéré, d'une chambre froide équipée, ainsi que d’un étage aménagé avec bureau, vestiaire et salle de repos. Le matériel est relativement récent.
Le bail autorise les activités de traiteur, snacking, cuisson sur place et vente à emporter.
- Chiffre d’affaires annuel : supérieur à 260 000 € HT - Bail en cours jusqu’au 31/12/2031
Loyer annuel de 14 700 €, soit 1 225 € HT HC/mois - Charges mensuelles de 100 €, soit 1 200€/an
Affaire destinée à un professionnel du métier, ou libre à d’autres activités que celle exercée : une opportunité rare sur ce secteur. Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 110 000 €.
Prix de vente net vendeur de 100 000€.
Honoraires du cabinet de 10% TTC, soit 8.33% HT, à charge acquéreur.

Très bon potentiel de développement pour un porteur de projet ambitieux dans un secteur porteur.
Dossier complet après entretien téléphonique et signature d’un mandat de recherche avec clause de confidentialité.