Cession de Fonds De Commerces en Pays de la Loire

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant traditionnel, idéalement situé sur la commune de PORNIC, à proximité immédiate du port et du Château, au cœur d'une rue commerçante à belle visibilité. L'établissement bénéficie d'une surface d'environ 70 m², permettant d'accueillir 25 couverts en salle et 20 en terrasse.Très belle notoriété établie depuis plusieurs années.. DESCRIPTION DU LOCALRez-de-chaussée :Salle de restaurantCuisine équipée avec extractionWCÉtage :Une pièce avec point d'eauWCChambre / salle de pause du personnelRéserveMATÉRIEL ET ÉQUIPEMENTSCuisine complète, comprenant notamment : Extraction – Piano gaz 4 feux (gaz de ville) – Four – Frigo bas inox – Bain-marie – Étagères inox – Table inox – Armoire positive – Congélateur – Plonge – Lave-verre – Robot.. FONCTIONNEMENT – HORAIRES – FERMETURESFermetures hebdomadaires : dimanche et lundi (y compris en saison)Horaires d'ouverture : du mardi au samedi 12h30–13h45 et 19h30–21h30Fermetures annuelles : novembre + 1 semaine fin janvier + 8 à 10 jours fin juin/début juillet + 3 jours à l'An + 24 décembre → soit environ 7 semaines/anCONDITIONS DU BAILLoyer annuel net HC (non soumis à la TVA) : 18 241,68 € (soit 1 520,14 €/mois)Destination : petite restauration, plats et vins à emporter, activités connexes relevant de la restauration traditionnellePas de contrat brasseurDroit de terrasse (référence 2025) : 967.93 €VOLET SOCIAL2 cuisiniers1 serveuse (départ mars 2026 possible)1 plongeur 39h (départ mars 2026 possible)Gérant (courses, administratif – 50%)CHIFFRES D'AFFAIRESCA 2024/2025 : 356 K€CA 2023/2024 : 334 K€CA 2022/2023 : 327 K€CA 2021/2022 : 299 K€Motif de la vente : départ à la retraiteÉtat des risques et informations réglementairesLe bien est situé dans une zone à risques identifiés, incluant :Sismicité : Niveau 3/5 (modéré)Radon : Niveau 3/3 (potentiel significatif)Proximité de zones exposées à certains phénomènes naturels (mouvements de terrain, inondations passées). La liste des sinistres reconnus et les informations détaillées sont disponibles dans l'annexe fournie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un FONDS DE COMMERCE de BOULANGERIE - PÂTISSERIE idéalement situé sur le secteur très recherché de LA BAULE.Implantée en EMPLACEMENT PREMIUM, en ANGLE sur une rue particulièrement commerçante, cette affaire bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à un beau linéaire de vitrine offrant un fort impact commercial et un flux constant de clientèle locale et touristique.. LE LOCAL COMMERCIAL - RDCLe local développe une surface totale de 80,87 m² et se compose de :-Un espace boulangerie / vente-Deux laboratoires-Un dégagement-WC-Courette arrière, accessible par une porte dédiée-Deux portes coulissantes en façade et Accès PMR conforme et en placeExtraction en place - PAS DE GAZ DE VILLE, fonctionnement tout électrique.. ANNEXE / RÉSERVE - 1er ÉTAGEUn studio à usage de réserve et vestiaire comprenant :-Une pièce principale-WC-Salle d'eau-Kitchenette. CONDITIONS LOCATIVESBail commercial - RDC-Bail en date du 01/10/2021-Loyer annuel : 28 236 € HT/HC (assujetti à la TVA)-Provisions sur charges + taxe foncière : 290 € / mois-Loyer TTC global : 2 933,48 € / mois-Aucun dépôt de garantie1er étage (réserve / studio)-Loyer : 432,27 € / mois-Charges : 80 € / mois-Pas de TVA sur ce lot. EXPLOITATION. -Équipe en place :. -1 vendeuse - 35h. -Le gérant en production boulangerie. -1 pâtissier - 35h. Horaires d'ouverture :. Du mardi au dimanche midi - de 7h30 à 19h00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Le Mans, nous vous proposons à la vente ce superbe restaurant d'environ 300 m² idéalement situé dans le centre ville. Salle à l'étage et grande terrasse.. Prix de vente: 750 000 € Net Vendeur. Loyer annuel: 71775.66 € HT. Taxe foncière: 5.573,04 euros HT. Honoraires: 58.400 € HT. Ref: 72_0002 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Crêperie - Emplacement n°1 face au port - Station balnéaire de la Côte de JadeLoire Océan Expansion vous propose à la vente un fonds de commerce de crêperie idéalement situé face au port, au cœur d'une station balnéaire très fréquentée du secteur du Pays de Retz. Cet emplacement n°1, particulièrement prisé en période estivale, bénéficie d'un fort passage piéton et d'une excellente visibilité.L'établissement a été entièrement rénové à neuf en 2022, avec matériel récent et en excellent état de fonctionnement.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'environ 20 couverts, une cuisine d'envoi parfaitement équipée, ainsi qu'un bar avec comptoir. L'établissement dispose également d'une terrasse face au port d'environ 20 couverts, très appréciée par la clientèle en saison. L'accès est facilité grâce à une rampe PMR à l'entrée. La cuisine est équipée d'une extraction, fonctionne au gaz bouteille, et comprend notamment plonge, bac à graisse et matériel professionnel récent. La machine à café, tireuse à bière et le moulin sont en mise à disposition par le fournisseur boissons.À l'étage, une seconde salle de restauration d'environ 20 couverts complète la capacité d'accueil. Ce niveau comprend également un laboratoire de préparation équipé d'un piano gaz, une chambre froide, une réserve/vestiaire, ainsi que les toilettes (avec dérogation PMR). L'ensemble permet une organisation de travail efficace et fonctionnelle.L'établissement dispose d'une licence IV et d'un système de caisse informatisé (expo bureau).L'équipe actuelle est composée de 6 personnes : 3 en cuisine (dont un chef de cuisine, un commis et plongeur/aide de cuisine) et 3 en salle (dont une responsable, 2 serveuses).Horaires actuels :Fermeture hebdomadaire : lundi et mardiOuvert du mercredi au dimanche de 10h à 18h,Service du soir uniquement le samedi (fermeture vers 21h30)En juillet-août : fermé uniquement le lundi, ouverture de 10h à environ 22hLe chiffre d'affaires est solide et régulier :727 k€ en 2024650 k€ en 2023Bilan 2025 en attenteIl existe un réel potentiel de développement, notamment grâce à :deux jours de fermeture par semaine,l'absence de service du soir hors saison (sauf samedi),une forte affluence touristique sur le secteur.Le bail commercial date de 2006 et sera renouvelé lors de la cession. La gérante actuelle est actuellement en procédure avec le bailleur concernant des travaux réalisés en 2020-2021 ; cette procédure restera à la charge exclusive des parties actuelles et n'impactera pas le futur repreneur.Loyer annuel : 21 600€ HT/HCTaxe foncière : à la charge du. Une très belle affaire clé en main, parfaitement entretenue et idéalement située, qui conviendra aussi bien à un couple de professionnels qu'à un projet avec équipe en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Fonds de Commerce - Supérette à céder LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose, un fonds de commerce de supérette, idéalement situé sur la commune de Saint-Hilaire-de-Chaléons, actuellement en liquidation judiciaire. Cette opportunité est parfaite pour un commerçant souhaitant s'implanter dans un environnement de proximité avec une clientèle fidèle.. Caractéristiques du local :Surface totale : 179,72 m²Composition : Partie accueil / magasin, réserve, deux sanitaires, local équipé avec chauffe-eau, deux chambres froides et climatisationÉtat général : Locaux propres, rideaux métalliquesActivité : Vente au détail de produits alimentaires, livraison à domicile, dépôt de gaz (2 500 kg)Reprise : Sans personnelValeur estimée du matériel et stock : 19 300 € (liste d'inventaire sur demande)Bail en cours :Type : Bail commercial tacitement reconduit, initialement du 15 novembre 2016 au 14 novembre 2025Destination : Vente au détail de produits alimentaires frais et secsLoyer : 800 €/mois TTC, payable trimestriellement, assujetti à la TVADépôt de garantie : Deux mois de loyerPerformance :CA sur 18 mois : 267 000 €À propos de la commune :. Saint-Hilaire-de-Chaléons est une commune dynamique de Loire-Atlantique, accueillant environ 4 500 habitants, offrant un cadre agréable pour les commerces de proximité. Située à proximité des axes principaux, elle bénéficie d'une clientèle locale fidèle ainsi que de visiteurs de passage, ce qui assure un flux constant de consommateurs tout au long de l'année. La commune dispose également de services de proximité (écoles, associations, commerces) qui renforcent le potentiel d'activité pour une supérette.. Conditions de cession :Les offres d'achat ne seront étudiées qu'accompagnées d'une attestation bancaire confirmant le montant proposé ou d'un crédit intégral disponible.Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la vente cette superbe crêperie d'environ 98 m² idéalement située dans le centre historique d'Angers. Le restaurant dispose de 50 places à l'intérieur et 20 places en terrasse. Une belle cave d'environ 28 m² est également à disposition. Lieu très touristique avec un fort flux piétons permettant d'envisager n'importe qu'elle activité.. Prix de vente: 320 000 euros net vendeur. Loyer: 18 132 euros HT. Honoraires: 24 000 euros HT. Ref: 49 0019 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

VENDS SUPERETTE A 200M DE LA PLAGE .
cette superette de 150 m2 avec un logement de 2 pièces de 45 m2 est ouverte toute l'année . le commerce passe en hiver environ 100 clients par jours et en pleine saison 400 clients jours . elle réalise un chiffres d'affaires de plus de 650000 € HT
par ans . la superette est très située et est entourée d'autres commerces . la qualité de l'emplacement et la qualité de vie est idéal pour une reconversion .
PS / MARGE DE PROGRESSION POSSIBLE .



Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Tony Berthelot - EI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 378 597 264 - RENNES
RCP Allianz - 59193182

A Vendre pour cause de retraite, Bar Tabac Loto Presse Amigo Emplacement de 1er ordre à Laval, secteur en pleine évolution! Plus de 150m² de surface de vente : Tabac et Bar séparés Près de 200 000 euros de commissions. Logement T6 avec dépendances. Disposer de 250 000 euros Vincent CATROUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448910471 - RENNES.

Dans une ville côtière très prisée, cette boucherie charcuterie est située dans un quartier très dynamique et bien desservi.
Une facilite de stationnement évidente avec trois parkings à proximité, des commerces de bouche (boulangerie pâtisserie)
Chiffres d'affaires de 1.400.000€, très belle rentabilité, boutique refaite récemment
Ce fonds de commerce est prêt à accueillir un professionnel confirmé.
Affaire proposée par un agent commercial
Christophe DUC



Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Christophe DUC
Agent commercial (Entreprise individuelle)

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la VENTE un FONDS DE COMMERCE DE MAROQUINERIE / BAGAGERIE composé de deux locaux commerciaux distincts et attenants, d'une surface totale d'environ 75 m².. Pas de personnel à reprendre.. Petite maroquinerie cuir hommes et femmes. (porte-monnaie, portefeuilles, ceintures, gants...),. - Sacs femmes en cuir, toile et synthétique,. - Pochettes hommes cuir et toile,. - Porte-documents cuir et toile,. - Valises et sacs de voyages,. - Cartable et sacs à dos scolaire,. - Parapluies. Marques distribuées:. NICOLI, GABS, GIANNI CONTI, EASTPAK, KUTS, DELSEY, POURCHET, SABRINA, MAC ALYSTER, FOURES, SERGE BLANCO, KIPLING, ESPRIT, RIP CURL, TANN'S, PIGANIOZ, POUJADE, FRANCINEL, HEXAGONA.... Loyer annuel des deux locaux : 26.371.92€ TTC.. -Local commercial, d'une surface d'environ 29 m², en centre-ville de PORNIC, avec petite réserve et WC.Toutes activités hors restauration et nuisances. Climatisation réversible et mur d'air. Grille manuelle.. Bail en cours depuis le 1er février 2023, pour se terminer le 31 janvier 2032.. loyer mensuel : 761.59€TTC. -Local commercial, d'une surface d'environ 47 m², en centre-ville de PORNIC, avec petite réserve et WC.Toutes activités hors restauration et nuisances. Climatisation réversible et mur d'air. Grille manuelle.. Bail en cours depuis le 1er février 2023, pour se terminer le 31 janvier 2032.. LOYER TTC 1436.07€/mois. + 40€/an de charges locatives quote part des communs. Ouvert du mardi au dimanche midi sauf juillet et août en 7/7jours.. PRIX DE VENTE : 80.000€ NET VENDEUR hors stocks, hors frais, hors droits.. « Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.» Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Nantes - Nous vous proposons à la vente le fonds de commerce d'une belle pizzéria d'environ 73 m² située sur un axe passant près du parc de la Gaudinière. Belle visibilité. Equipe en place. Chiffre d'affaires 2023 : 612.000 € HT. Prix de vente: 235.000 euros net vendeur.. Loyer: 24.000 euros HT. Honoraires: 22.650 euros HT. Ref: 44 0017 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Bar, Restaurant, Salon de thé. Idéalement placé en hypercentre ville. Surface comprenant une salle, cuisine et sanitaire. 50 couverts en intérieur et 40 couverts en terrasse. Licence III. Horaire d'ouverture : du mardi au samedi 10h à 22h. Fermeture hebdomadaire : lundi et dimanche. La vente comprend le fonds de commerce et la location d'un local commercial pour un loyer de 27 600 euros par an. CA 2024 = 545 000 euros. Prix FAI 204 980 euros TTC..

ANGERS - CENTRE VILLE: Nous vous proposons à la vente le fonds de commerce de ce bar d'environ 70m². Ce local entièrement rénové dispose d'une très belle terrasse et d'un appartement de 50 m². Idéalement situé entre les zones de commerces, bureaux et loisirs, il se prêtera à tous vos projets de bar, café et/ou petite restauration sans extraction. Licence 4 et place de parking privé.. Loyer: 27 323 euros HT (après indexation). Prix de vente: 150 000 euros Net Vendeur. Honoraires: 15 000 euros HT. Référence: 49_0064 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

VENDS SUPERETTE EN HYPER CENTRE VILLE ( 23000 habitants ) au sud de LAVAL 53 .
cette superette de 90 m2 avec 30m2 de réserves réalise un chiffres d'affaires de plus de 570000 € HT par ans et est située en hyper centre ville entourée de commerces . la superette est ouverte de 10h à 22 h tous les jours . la marge commercial est importante et permet de dégagée des bénéfices . l'état générale de la superette est parfait et il n'y a aucun travaux à prévoir et le système de caisse est tout neuf . EMPLACEMENT NO 1 .
PS/ 1300/1400 CLIENTS PAR SEMAINES



Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Tony Berthelot - EI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 378 597 264 - RENNES
RCP Allianz - 59193182

Situé au sein dun centre commercial dynamique, ce fonds de commerce de pressing, blanchisserie et retouches bénéficie dune clientèle régulière et dun environnement commercial porteur. Le local développe une surface denviron 67m², intégré dans une galerie marchande avec flux constant. Activité en place comprenant : - Pressing / blanchisserie - Couture / retouches - Clientèle fidélisée Équipe en place avec 2 salariés, permettant une reprise immédiate de lexploitation. Bail commercial en cours avec : - Loyer annuel : 11 888 € - Charges annuelles : 1 548 € - Taxe foncière à la charge du locataire 75,58€/mois Prix de cession : 156 800 € FAI TTC Opportunité clé en main pour une reprise dactivité avec visibilité et flux client. Dossier complet sur demande..

Angers - L'agence TIJA vous propose la vente du fonds de commerce d'une boulangerie pâtisserie . Situé au sud d'Angers à proximité de logements et de commerces , stationnement aisé . . Chiffre d'affaire 467 k€ . loyer annuel : 15 792 € HT. Prix de cession : 250 000€ net vendeur . Honoraires : 21 250 € HT . Ref : 49_0084. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette magnifique boulangerie , patisserie, briocherie, chocolaterie ou tout est fabriqué MAISON , située dans une commune du bocage vendéenn ou il fait bon vivre ,au coeur du centre bourg entièrement refait très réçemment .
La partie commerciale a été refaite il y a peu , donc pas de travaux a prévoir ni partie magasin ni partie laboratoire .
L effectif est composé du couple d exploitant , d un boulanger, d un patissier et d apprentis ce qui permet a tout le monde d avoir aussi du temps et des week end sans jamais fermé sauf le mercredi et le dimanche après midi pour ce ressourcer en famille et d offrir à ses nombreux clients un service régulier .
Un grand appartement vous permettra de concilier vie privée et vie professionnelle confortablement .Affaire tenue depuis presque 20 ans faisant un trés bon chiffre d affaire et une très bonne rentabilité .
Affaire proposée par un agent commercial
Siren 531 451 888
Mr Duc Christophe
06 03 61 10 31



Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Christophe DUC
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situé sur la rue piétonne principale de cette station balnéaire de Vendée. Au c?ur des commerces saisonniers et des animations. Flux important en été. Surface de 120 m2 avec possibilité de déballage dans la rue. Linéaire vitrine env. 6ml. Loyer 2 083 € HT/mois. Prix du DROIT AU BAIL : 62 200 € HAI.

Découvrez l'opportunité de reprendre un fonds de commerce, idéalement configuré pour une activité de bar-tabac avec presse et jeux (loto). Caractéristiques principales : Activités exercées : Bar, tabac, presse, loto. Surface exploitée : Environ 200 m² répartis sur trois niveaux (RDC, 1er et 2e étages). Inclus : Enseigne, clientèle, matériel, mobilier commercial et droit au bail. Points forts : Emplacement stratégique, clientèle fidèle et potentiel de développement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Vincent CATROUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448910471 - RENNES.

Vous disposez de : -  Une salle de 60 places assises -       Une terrasse panoramique de 50 places avec vue sur le golf -       Une salle de séminaire et réceptions dans un cadre verdoyant -       Une grande cuisine bien équipée Loyer faible représentant 4% du CA HT. Pas de service le soir sauf réservation. Bar brasserie idéal pour un couple de professionnels, avec des perspectives de croissance au vue des nouveaux projets sur le golf. Nouveau bail commercial. Prix du fonds :  241 120 €uros HAI.