Cession de Fonds De Commerces à Saint-Brevin-les-Pins

Emplacement Cœur de Ville - Station Balnéaire de la Côte AtlantiqueLOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un fonds de commerce de crêperie idéalement situé en centre-ville d'une station balnéaire dynamique de la côte Atlantique, bénéficiant d'un environnement commerçant attractif et d'une clientèle locale et touristique fidèle.Crêperie ayant bénéficié de travaux récents, proposant une cuisine élaborée à partir de produits frais et de saison, avec une fabrication réalisée sur place.Établissement à taille humaine offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale, apprécié pour la qualité de son accueil et la régularité de son activité.. Caractéristiques de l'établissement :Capacité d'accueil : environ 55 couverts répartis comme suit :20 couverts en salle au rez-de-chaussée25 couverts à l'étage10 couverts en terrasseÉquipements et agencements :Cuisine équipée avec extractionPlonge indépendanteGaz de villeBac à graisseChambre froideChauffage électriqueLicence restaurantDérogation PMRCaisse en location (contrat JDC)Conditions d'exploitation :Bail commercial 3/6/9 en coursDu 15 septembre 2023 au 14 septembre 2032Loyer mensuel (TVA) : 2 291,56 € TTCLoyer annuel (TVA) : 27 498,72 € TTCTaxe foncière à la charge du preneurDroit de terrasse : 656,12 € / anDestination du bail : Restauration, crêperie, vente à emporter, bar de jour avec Licence.. Données économiques :Chiffre d'affaires 2025 : 233 547 €Chiffre d'affaires 2024 : 289 586 € (bilan sur 15 mois)Fermeture hebdomadaire : lundi et mardi Ouverture : du mercredi au dimanche midi et soir 4 semaines de congés annuelsEn saison : équipe renforcée avec 3 personnes en cuisine et 3 en salle (dont la gérante en production). Un salarié actuellement en poste (reprise à étudier selon projet acquéreur).. Les atouts :. Emplacement central attractifOutil de travail complet et fonctionnelActivité clé en mainBelle notoriété localePotentiel de développement (amplitude horaire, limonade, saison estivale)Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

À VENDRE - FONDS DE COMMERCE - SÉCURITÉ / VIDÉOSURVEILLANCE / DOMOTIQUE - SECTEUR PORNICLOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose une opportunité de reprise clé en main d'une entreprise spécialisée dans les solutions de sécurité et d'intégration technologique, implantée sur le secteur de Pornic.L'activité couvre un large panel de prestations :Alarme intrusionVidéosurveillanceContrôle d'accèsDomotiqueIntégration audio & vidéoL'entreprise bénéficie d'une clientèle fidèle et récurrente, composée majoritairement de particuliers (environ 90 %) et d'une part de professionnels (10 %), avec un rayonnement sur l'ensemble de la Loire-Atlantique.. ActivitéInstallation et maintenance de systèmes de sécuritéContrats de maintenance récurrentsÉtude, conseil, devis et suivi des installationsIntervention sur site auprès d'une clientèle localeChiffres d'affairesCA 2024/2025 : 130 574 € HTCA 2023/2024 : 119 029 € HTCA 2022/2023 : 126 931 € HTActivité stable avec potentiel de développement (notamment digital, absence de site internet).. Points fortsMarché porteur (sécurité & habitat connecté)Activité récurrente grâce aux contrats de maintenanceClientèle locale fidéliséeFaible concurrence directe sur le secteurDéveloppement possible (site web, pros, partenariats)Fonctionnement actuel basé essentiellement sur le bouche-à-oreilleConditions locatives Bail commercial en coursLoyer annuel : 10 327,32 € HT/HCProvisions sur charge : 28.83€/moisTaxe foncière à la charge du preneur : environ 300 à 500 € / anConditions de cession (cession en parts sociales)Prix de vente : 60 000 € Net VendeurStock à reprendre en sus : environ 15 000 €Une affaire idéale pour un professionnel du secteur souhaitant s'implanter ou se développer rapidement avec une base de clientèle existante et un potentiel de croissance.Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

À Vendre : Fonds de Commerce – Bar de Plage et Brasserie – Emplacement N°1 face mer à Saint-BrévinLoire Océan Expansion vous propose un fonds de commerce exceptionnel situé sur la plage de Saint-Brévin, offrant une visibilité et un flux touristique uniques. Cet établissement, actuellement exploité en bar de plage et brasserie, bénéficie d'une concession de plage jusqu'au 31 décembre 2032 et d'une licence IV, permettant une grande diversité d'activités.Emplacement stratégique : Directement face à l'océan, cet emplacement n°1 sur la plage permet de profiter d'une vue imprenable et d'un cadre exceptionnel. La situation idéale dans une station balnéaire dynamique assure un flux régulier de touristes et de locaux pendant la saison estivale.Désignation des locaux et équipements : Les locaux se composent de conteneurs aménagés pour accueillir la cuisine et le bar. La cuisine professionnelle est entièrement équipée à l'électricité, avec extraction et bac à graisse, offrant un fonctionnement efficace et conforme aux normes. Une tente vient compléter l'installation, permettant de protéger la clientèle en cas de pluie et de poursuivre l'activité sans interruption, un vrai atout pour une exploitation en front de mer.L'établissement dispose d'environ 200 places assises, offrant un fort potentiel d'accueil.L'exploitation de l'emplacement est possible 8 mois par an, du 15 mars au 14 novembre au plus tard, montage et démontage compris. La concession de plage est valide jusqu'au 31 décembre 2032, avec une redevance :Pour 2023-2024 de (payable 1 fois/an, le 31 octobre de l'année en cours) :-15 352 € HT pour la concession-8 308 € HT sur la redevance concession sur le chiffre d'affaires.un bail commercial distinct est en place pour la location d'un box de stockage pour le matériel d'hiver, au loyer de 848.48 € HT/mois plus 17.62€HT/mois d'électricité soit un loyer annuel de 10 393.20€HT, avec un bail valable jusqu'au 31 mai 2032.Horaires d'exploitation :Fermé le lundi et mardi pendant 7 moisOuvert juillet/aout : le lundi soir, mardi soir et du mercredi au dimanche de midi à 22h/23hChiffre d'affaires :2023-2024 : 982 799 €2022-2023 : 688 722 €Bilan 2024-2025 en cours (clôturé au 30 septembre 2025)Autres atouts :Aucun personnel à reprendreConcession rare et recherchée sur la plageOpportunité unique de développer l'activité en front de merConditions financières :Prix de vente : 390 000 € net vendeurVente réalisée sous forme de parts sociales (en attente du retour de l'expert-comptable)Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

LOIRE OCEAN EXPANSION, vous propose A VENDRE FONDS DE COMMERCE d'un RESTAURANT ouvert à l'année, idéalement situé sur la côte de Jade, en centre ville et bord de mer. Restauration traditionnelle avec des produits de la Mer principalement, de saison, frais et de qualité. Le restaurant a une capacité d'accueil de 22 couverts "intérieur/véranda" et environ 20 couverts en terrasse en haute saison. Belle notoriété, depuis plusieurs années sur les réseaux avec une belle clientèle à l'année.. Profitez d'un marché par semaine et d'un marché nocturne en saison estivale, offrant une belle visibilité.. Couvert moyen d'environ 47€/personne.. Menu à l'ardoise E+P+D = 37.5€ et E+P ou P+D =29.50€. Pas de travaux à prévoir.. Pas de contrat fournisseur.. Licence restaurant.. Horaires : 12h00/14h00-14h30 et 19h/21h15-21h30. Fermeture : le lundi, mercredi et dimanche soir et mardi soir. (6j/7 haute saison). Fermeture annuelle : 5 semaines/an (3 semaines en janvier, 1 semaine en décembre et 1 semaine en juin). Le local se compose de :. -Au rez-de-chaussée : Une Véranda, une salle de restaurant avec un comptoir Bar, WC aux normes, une cuisine et plonge.. -Au sous-sol : une grande réserve.. -A l'étage : un laboratoire de cuisine, une salle de bains et WC, deux petites chambres.. Cuisine très bien équipée et matériel récent : . -salamandre, tables inox, 4 armoires (1 porte) réfrigérées, 1 conservateur, machine sous-vide, cellule de refroidissement, piano gaz 4 feux gaz et 1 plaque, four mixte, robots, frigo bas 2 portes, table réfrigérée de préparation 3 portes avec saladette, étagères inox, plonge évier 1 bac, lave-vaisselle, batteur, bain-marie, plancha... Bar équipé avec un lave-verre, machine à glaçons, frigos bas vitré 3 portes... Caisse en location (expo bureau).. Volet social:. Pas de personnel à reprendre.. A l'année : la gérante en salle et Monsieur en cuisine.. En haute saison en plus des gérants : 1 serveur et un commis cuisine-plonge.. Conditions du bail : . Loyer annuel (assujetti à la TVA) : 14 976€HT/HC soit un loyer de 1248€HT/mois.. Destination : Commerce de bouche-restauration sur place et A emporter.. Taxe foncière (pour mémoire 2023) : 1435.20€. CA 2024 : 203k€. CA 2023 : 212k€. CA 2022 : 163k€. Droit de terrasse (pour mémoire 2022) : 748.02€. Dossier et photos remis uniquement sur Charte de confidentialité complétée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr