Cession de Fonds De Commerces à Saint-Laurent-du-Var

Restaurant Haut de Gamme Bord de mer Saint-Laurent-du-Var
À Vendre : Restaurant Haut de Gamme Bord de mer Saint-Laurent-du-Var
Situé en bord de mer, cet établissement récent se distingue par un emplacement idéal et un agencement pensé pour mettre en valeur la cuisson et la présentation de mets premium. La salle, au fort cachet, offre une atmosphère élégante et conviviale, tandis que la terrasse plein sud accueille confortablement la clientèle.
D’une surface de 180 m2 de plain-pied, ce restaurant est équipé de matériel professionnel haut de gamme créé il y a seulement trois ans, en parfait état et prêt à l’emploi.
Chiffres clés :
•             CA HT 2024 : 387 000 € (+30 % par rapport à 2023)
•             Ouverture : 210 jours/an Large potentiel de développement
•             Capacité : 40 couverts en salle et 30 en terrasse
•             Panier moyen : 47 €
Ce bien bénéficie en plus d’un secteur en développement avec plusieurs projets d’urbanisme prévus.
Grâce à son concept abouti et à son positionnement haut de gamme, cet établissement attire une clientèle à la fois locale et touristique. L’équipement récent, l’agencement qualitatif et l’excellent état général en font une affaire clé en main, idéale pour un couple ou un entrepreneur individuel passionné par la gastronomie et souhaitant exploiter un lieu d’exception.
Coup de cœur assuré Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
La cession se fera sous la forme d'une cession de 100 % des titres sur la base d'une valorisation du fonds de commerce de 550 000 € net vendeur.
Honoraire cabinet de 8% TTC soit 6,67% HT.

06- RESTAURANT SAINT LAURENT DU VAR EN BORD DE MER - Une clientèle à l’année et touristique avec le port de plaisance et les plages, une belle communication avec de bons avis. Une superficie de 117 m2 pour ce joli restaurant avec une capacité de 44 couverts intérieurs et 50 en terrasse. La terrasse est privative inclus dans le loyer. Un loyer annuel HT de 33 600 €.
La cuisine comprend une extraction qui fait fonctionner deux postes de cuissons, une chambre froide. Le restaurant a été complètement rénové .
Une équipe est en place en plus des exploitants comprenant un chef de cuisine, 1 serveuse et un plongeur. Possibilité de développement en ouvrant l’après-midi car le restaurant est actuellement fermé de 14h30 à 19h avec une fermeture hebdomadaire le dimanche après-midi et le lundi . Prix 594 000 € honoraires inclus honoraires de 8 % TTC à la charge de l’acquéreur.

Restaurant emblématique 1M400 € CA- Bord de mer- Saint-Laurent-du-Var
À Vendre : Restaurant emblématique en bord de mer à Saint-Laurent-du-Var.
Ce restaurant, apprécié depuis plus de 25 ans, bénéficie d’une notoriété solide et d’un emplacement idéal face à la mer, à proximité d’un parking et sur un axe à fort passage. Sa clientèle est composée à la fois d’habitués locaux et de touristes, avec un flux constant toute l’année.
Entièrement rénové il y a moins de six ans, l’établissement est en parfait état : salle élégante, terrasse plein sud, cuisine équipée pour une brigade et mobilier de qualité. Le tout s’étend sur 190 m2 de plain-pied, avec un bail commercial valable jusqu’en 2036.
Chiffres clés :

CA HT 2024 : 1 410 000 €
EBE retraité : 117 000 € (sans exploitant en interne)
Panier moyen : 42 € 37 500 couverts en 2024
Couverts: 55 en salle et 45 en terrasse
Surface: 150 m2 en salle et 40 m2 en terrasse

L’équipe en place est stable, formée et parfaitement autonome, ce qui permet de gérer l’activité sans présence quotidienne du propriétaire. Un repreneur souhaitant s’impliquer davantage pourrait optimiser encore les résultats.
Idéal pour un investisseur cherchant une affaire rentable et sécurisée ou pour un restaurateur expérimenté souhaitant reprendre une adresse emblématique, ce bien bénéficie en plus d’un secteur en développement avec plusieurs projets d’urbanisme prévus.
 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite confidentielle.
La cession se fera sous la forme d'une cession de 100 % des titres sur la base d'une valorisation du fonds de commerce de 950 000 € net vendeur.
Honoraire cabinet de 6% TTC soit 5 % HT.

A VENDRE RESTAURANT BRASSERIE face à la mer ENVIRONS SAINT LAURENT DU VAR       
A la vente un fonds de commerce de RESTAURANT BRASSERIE DE 250M2 + 100M2 TERRASSE avec environ 160 places assises ENVIRONS SAINT LAURENT DU VAR.
VUE MER IMPRENABLE
Secteur très recherché aux environs de SAINT LAURENT DU VAR.
 
Affaire située en angle, face à la mer, bénéficiant d'un emplacement de premier ordre garantissant un flux de clientèle constant toute l'année (touristique et locale).
Caractéristiques du Bien :
Superficie: Environ 250 m2.
Terrasse  : Environ 100 m2 en jouissance exclusive et privative, offrant une vue mer imprenable. Capacité de plus de 100 couverts en terrasse.
Capacité intérieure : Plus de 60 couverts répartis dans des espaces lumineux et bien agencés.
Équipements récents et performants :
Cuisine et bar entièrement équipés (matériel professionnel de qualité).
Vaisselle et ménagère entièrement remplacées en 2024.
Faibles contraintes d'exploitation : Ouverture 5 jours sur 7 et fermeture annuelle de 3 semaines.
 
Loyer maîtrisé : 47 000 € HT par an, charges comprises.
 
DOSSIER DE PRÉSENTATION COMPLET SUR DEMANDE ET APRÈS SIGNATURE D'UN ACCORD DE CONFIDENTIALITÉ.
 
Prix de vente : 1 272 000 € honoraires inclus.
 
1 200 000 € Net vendeur
1 272 000 € HONORAIRES DU CABINET CESSIOPRO INCLUS
HONORAIRES A CHARGE DE L’ACQUEREUR DE 6,00% TTC soit 5,00% HT

A VENDRE BAR TAPAS QUAI DE LA PEROUSE PORT SAINT LAURENT DU VAR
A la vente un fonds de commerce de BAR/TAPAS de 96m2 avec 55 places assises Port de Saint Laurent du var quai de la Pérouse
OPPORTUNITÉ UNIQUE : Fonds de Commerce Bar Tapas - Emplacement No1 Port St Laurent du Var
Notre cabinet d'affaires vous présente à la vente un Fonds de Commerce de Bar Tapas clé en main, idéalement situé sur le dynamique Port de Saint-Laurent-du-Var (06), profitant d'un flux constant de clientèle touristique et locale toute l'année.
 
Un Établissement de Qualité avec des Performances Solides
Ce bar tapas bénéficie d'une excellente réputation et d'une forte visibilité, notamment sur les réseaux sociaux, favorisant de nombreuses privatisations.
Caractéristiques Principales
Activité : Bar Tapas licence III (en location)
 
Surface Totale : 68 m2
Capacité Intérieure : 78 m2 environ30 couverts
Capacité Extérieure : Superbe terrasse de 18 m2  environ, soit ≈25 couverts
Équipement : Cuisine et bar entièrement équipés (prêt à l'emploi), 1 WC aux normes PMR clients.
 
Chiffre d'Affaires HT (CA) : 395 000€
Excédent Brut d'Exploitation Reconstitué (EBE) : 66 000€
Ticket Moyen (estimation) = 30€
Loyer et Charges (HT/an) 30 000€
 
Modalités d'Ouverture
Jours d'ouverture : 6 jours sur 7
 
Amplitude : Uniquement en soirée (fermé le dimanche) - Potentiel de développement en journée !
 
Fermeture Annuelle : 1 semaine
 
* Cession idéale pour un professionnel de la restauration ou un couple d'exploitants souhaitant une affaire rentable avec un fort potentiel d'optimisation (ouverture midi, extension de l'offre).
 
Contact
Pour plus d'informations, l'accès au dossier de présentation complet (bilans, photos, visite), et organiser une visite confidentielle, veuillez nous contacter
 
200 000 € Net vendeur
218 000 € HONORAIRES DU CABINET CESSIOPRO INCLUS
HONORAIRES A CHARGE DE L’ACQUEREUR DE 9,00% TTC soit 7,50% HT

RESTAURANT BRASSERIE PIZZERIA GLACIER LICENCE 4 FACE AUX PLAGES 06 SAINT LAURENT DU VAR 
A vendre au cœur de la côte d’azur sur un secteur piéton face aux  plages avec une très belle visibilité, un établissement de 300 m2 plus terrasses privatives  .
Un loyer mensuel de 8510 € hors charges . Un chiffre d’affaires moyen de 800 000 € .
Capacité d’accueil de 200 places dont 120 en terrasses ensoleillées plein sud .
Une très belle surface en bord de mer pouvant accueillir un nouveau concept où une nouvelle décoration  pour augmenter son chiffre d’affaires .
Prix 856 000 € honoraires inclus . Honoraires de 7 % TTC soit 5,83 % HT à la charge de l’acquéreur .

RESTAURANT 230 M2 - 135 places assises SAINT LAURENT DU VAR
Nous vous proposons à la vente un restaurant d’une surface totale de 230m2 idéalement situé au cœur de Saint-Laurent-du-Var, sur un axe très passant et bénéficiant d'un stationnement abondant.
 
Les atouts de ce bien :
 
Emplacement stratégique : Situé en plein cœur de Saint-Laurent-du-Var, sur un axe très fréquenté, en pleine rénovation (piste cyclable, végétations, axe piétons..).
 
Visibilité maximale : Profitez d'un emplacement offrant une excellente visibilité pour attirer une clientèle fidèle.
 
Grand confort : 135 places assises dont une agréable terrasse de 50 couverts.
 
Performance financière : Chiffre d'affaires annuel de 550 000 € et une rentabilité de 111 000 €.
 
Loyer attractif : Loyer mensuel de 3 375 € garantissant ainsi une bonne rentabilité.
 
Potentiel de développement : Un établissement bien établi avec un fort potentiel de développement (exploité 235 jours)
 
Conditions financières CA 2023 590 K€ et un EBE retraité de 111K€
Loyer mensuel 3375€
550 000 € Net vendeur
594 000 € HONORAIRES DU CABINET CESSIOPRO INCLUS
HONORAIRES A CHARGE DE L’ACQUEREUR DE 8,00% TTC soit 6,67% HT

FONDS DE COMMERCE RESTAURANT BRASSERIE - SAINT LAURENT DU VAR BORD DE MER

SAINT LAURENT DU VAR - RESTAURANT BRASSERIE de 230M2 + 150M2 TERRASSE avec environ 200 places assises. Votre cabinet CESSIOPRO, spécialisé en transactions de fonds de commerce et d'entreprise, a le plaisir de vous présenter une opportunité rare : la vente d’un fonds de commerce de brasserie-restaurant, idéalement situé en bord de mer sur un secteur très prisé de Saint-Laurent-du-Var. Cet établissement de renom, niché dans un secteur exclusivement piéton, est une véritable pépite pour tout professionnel de la restauration.

Deux espaces de restauration : L'établissement de 232 m2 (dont 172 m2 accessibles au public) peut accueillir plus de 100 couverts en intérieur, répartis dans de beaux espaces. Il dispose également d'une magnifique terrasse privative de 150 m2 offrant une vue mer imprenable et une capacité de plus de 100 couverts supplémentaires.

Équipements haut de gamme : Le bien est vendu avec une cuisine et un bar entièrement équipé. La cuisine comprend deux fours vapeur, deux planchas, des plaques à induction, une salamandre, une chambre froide, et bien d'autres équipements professionnels. Le bar est doté d'une tireuse à bière à 4 têtes, d'une station cocktail, d'une machine à glace pilée et de plusieurs arrières de bar réfrigérés.

Aménagements fonctionnels : Pour faciliter la gestion, le fonds de commerce inclut des espaces de travail optimisés : un espace de rangement/bureau, un vestiaire avec sanitaire, une réserve et un accès dédié aux livraisons.

Une affaire florissante et pérenne
Les chiffres de cet établissement témoignent de sa parfaite santé financière :
-Chiffre d’affaires (HT) : 1 000 000 €
-EBE reconstitué : 176 000 €
-Ticket moyen : Environ 50 €

L'excellente réputation de la brasserie est renforcée par sa forte présence sur les réseaux sociaux et sa popularité pour les privatisations d'événements. Son modèle d'exploitation est éprouvé, avec une ouverture 7 jours sur 7 le soir en saison, et une activité régulière en hors saison (du mardi au dimanche midi et soir, fermé le lundi et dimanche soir).

Ce fonds de commerce, clé en main, est une occasion à saisir pour un investisseur ou un professionnel souhaitant s'établir dans un secteur d'exception sur la Côte d'Azur.
700 935 € Net vendeur
750 000 € HONORAIRES DU CABINET CESSIOPRO INCLUS
HONORAIRES A CHARGE DE L’ACQUEREUR DE 7,00% TTC soit 5,83% HT

Pour plus de renseignements et pour organiser une visite confidentielle, n'hésitez pas à nous contacter.

A VENDRE RESTAURANT port de  SAINT LAURENT DU VAR
A la vente un fonds de commerce de RESTAURANT DE 100M2 + 40M2 TERRASSE avec environ 80 places assises port de Saint Laurent du var quai de la Pérouse.
Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de restaurant bénéficiant d'une localisation de premier choix sur le Port de Saint-Laurent-du-Var. Cet établissement clé en main jouit d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle, touristique et locale, assurant un flux constant toute l'année.
Caractéristiques de l'Établissement :
Emplacement de prestige : Au cœur de l'animation du Port, un lieu très prisé de la Côte d'Azur.
Surface totale d'environ 140 m2 :
Intérieur : 100 m2 pouvant accueillir environ 40 couverts.
Terrasse extérieure : 40 m2 offrant également une capacité de 40 couverts.
Équipement complet : Cuisine et bar entièrement équipés et fonctionnels.
Accessibilité : 1 WC aux normes PMR pour la clientèle.
Performance Financière et Opérationnelle :
Chiffre d'Affaires (CA) HT Solide : 660 000 €
Excédent Brut d'Exploitation (EBE) Reconstitué performant : 95 000 €
Ticket Moyen attractif : Environ 50 €.
Loyer annuel maîtrisé : 21 309 € HT +0,5% C.A.
 
Amplitude d'ouverture optimisée :
Saison : 7/7, uniquement le soir.
Hors saison : Midi et soir, 5 jours sur 7 (soit 1,5 jour de fermeture).
Fermeture annuelle : 1 semaine seulement.
 
Prix de vente : 648 000 € honoraires inclus.
 
600 000 € Net vendeur
648 000 € HONORAIRES DU CABINET CESSIOPRO INCLUS
HONORAIRES A CHARGE DE L’ACQUEREUR DE 8,00% TTC soit 6,67% HT

Saint-Laurent-du-Var : Fonds de Commerce de Restaurant avec terrasse en bordure maritime
Un emplacement d'exception pour une affaire florissante !
Cède fonds de commerce de restaurant, idéalement situé en bord de mer à Saint-Laurent-du-Var : opportunité unique de vous implanter dans un secteur dynamique et touristique.
 
Les points forts :
Emplacement stratégique : avec visibilité exceptionnelle et flux constant de clients locaux et de touristes.
Capacité d'accueil : 50 places en intérieur et 70 en terrasse avec vue mer.
Chiffre d'affaires annuel HT de plus de 1 100 000€
EBE de plus de 180 000€.
Secteur en plein essor : Saint-Laurent-du-Var est une ville dynamique et touristique, offrant un cadre de vie agréable et une qualité de vie exceptionnelle.
 
Ce restaurant est parfaitement équipé, prêt pour une exploitation immédiate.
Loyer annuel de 45 336€ HT HC, soit inférieur à 4.12% du Chiffre d’affaires HT.
Provision pour charges de copropriété de 2 760€
Taxe foncière 2023 de 3 559€, à la charge de ‘exploitant.
Droits de voirie annuel de 3 347€
 
Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 800 000€.
Prix de vente net vendeur de 747 663.55€.
Honoraires de 7%TTC, soit 5.83%HT, à charge acquéreur.
 
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce fonds de commerce exceptionnel.

06- COMMUNE DU BORD DE MER PROCHE NICE - RESTAURANT BRASSERIE LICENCE IV - FACE A LA MER :
Emplacement exceptionnel ouvert 10 mois par an  .
Situé dans une commune du bord de mer, face à la mer , le restaurant brasserie bénéficie d’une très belle visibilité et d’une vue imprenable sur la méditerranée .
Cet établissement à la décoration soignée et constamment renouvelée , est très prisée tant par la clientèle touristique que locale .
Capacité d’accueil :
- 155 places en hivers dont 55 en terrasse privative
- 215 places en saison estivale de mai à septembre dont 115 en terrasse
Loyer :
- 9708 € HT par mois et hors charges comprenant la location d’un garage pour un véhicule personnel
Chiffre d’affaires et rentabilité
- chiffre d’affaires moyen sur les trois dernières années 1 600 000 €
- EBE retraité 385 000 €
Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un établissement de restauration dans un cadre idyllique . Un véritable coup de cœur !
Prix 1219 000 € honoraires inclus à la charge de l’acquéreur . Honoraires de 6 % TTC ( soit 5 % HT ) .