Filtrer
Locaux Commerciaux à vendre à Bordeaux
164 annonces de vente de Locaux Commerciaux à Bordeaux
Trouvez votre local commercial à la vente à Bordeaux sur coppten.com en May 2025.
Prix : Nous contacter
47 m²
Situé entre la rue Porte Dijeaux et la place Pey Berland, nous vous proposons la cession d'un droit au bail pour un local commercial.Surface : environ 47 m² en rez-de-chausséeLocal en excellent état, pas de travaux à prévoirTout commerce accepté sauf restaurationUn emplacement stratégique dans un secteur très prisé du centre-ville..
Loyer : 1951,89 € /MOIS/NET.
Charges : 100 € /MOIS.
Droit au bail : 60 000 € NET VENDEUR.
Honoraires : 10 000 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
250,000 €
89 m²
Local commercial en rez-de-chaussée - environ 50 m².
Ce local spacieux est idéal pour une boutique, un bureau ou un espace de service.
Sa surface et son emplacement en rez-de-chaussée offrent une excellente visibilité et un accès facile pour vos clients..
Appartement à l'étage - environ 40 m².
Appartement confortable à l'étage, parfait pour un usage résidentiel ou comme logement de fonction.
Il peut également servir d'espace de travail complémentaire..
Place de parking incluse.
Une place de parking privative est incluse, offrant un atout supplémentaire en termes de commodité pour les occupants et les visiteurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33300 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
3,997,945 €
973 m²
Sur les Boulevards, à 500 mètres de la ligne de Tramway D, au pied d'un immeuble emblématique de Bordeaux, Immprove vous propose à la location un local commercial d'environ 975 m² disposant d'un important linéaire vitrine.
Le local est livré brut de béton et est composé d'un étage de 89 m² et d'un sous-sol de 254 m².
Idéalement placé, ce local commercial offre de nombreuses possibilités d'activités et dispose d'un parking ainsi que d'un local 2 roues. €
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
27 m²
Cession de droit au bail.
Ce local est situé dans une rue passante à 2 pas des grands hommes et de la place Gambetta.
Il dispose d'une surface commerciale de 27 m² et une longueur de vitrine de 4 M.
Bail 3/6/9 tous commerces sauf nuisances.
Le loyer mensuel toutes charges comprises est de 1185,22 euros.
Le prix de vente est de 67 200 euros FAI.
Le prix est annoncé frais d'agence inclus.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Le barème de nos honoraires est disponible sur notre site www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
128,999 €
31 m²
A proximité de la sortie 4 de la rocade, Immprove vous propose un local commercial en pierre de taille avec vitrine de 31 m², vendu loué. €
Adresse sur demande |
33300 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
115 m²
Bordeaux hyper centre bail à céder d'une jolie boutique de 85 m² environ + réserve de 30 m² environ, environnement "Enseignes", clientèle CSP+, PRODUIT RARE.
Pas de restauration, TVA en plus, Bail commercial neuf à venir.
Rideaux de sécurité, Climatisation,.
Loyer TTC : 2300 € / mois.
Prix de cession net vendeur : 150 000 € HH HD.
Référence : 15105B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
88 m²
À CÉDER Local commercial d'environ 88 m², idéal pour une activité commerciale ou professionnelle.Ce bien se compose d'un vaste espace type open space, d'une zone d'accueil ainsi que d'une cuisine et de sanitaires.Deux places de stationnement aériennes sécurisées sont incluses dans le bail..
Prix de cession : 10 000 € Net Vendeur .
Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 300 € HT.
Référence annonce : 16 478 B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
82 m²
Bordeaux proche mairie bail à céder sur axe très passant, grande visibilité de 82 m² environ + cave, petit loyer !!! Grille électrique de sécurité.
Loyer HT : 1140 € / mois.
Prix de cession FAI : 77 760 € TTC.
Ref :529/VB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
186 m²
Bordeaux / Place Gambetta ! Cession de droit au bail.
Emplacement prime n°1 avec terrasse/étalage ! Louis Vacher le service Commerce de Réal Group vous propose un local commercial d'une surface d'environ 186.7m² dont 90m² en rez-de-chaussée, une mezzanine de 11.2m², 40m² au 1er étage et une cave saine de 49.5m²..
Activité autorisée: tout commerces sauf restauration avec extraction..
Loyer : 7 500€/HT/HC/ mois.
Droit au bail : 300 000€ Net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
70 m²
Emplacement privilégié : Situé à proximité de la place Fernand Lafargue, cet espace bénéficie d'une belle visibilité et d'un flux piéton important..
Caractéristiques du local :Magnifique local entièrement refait à neuf, mettant en valeur les pierres bordelaises apparentes et une élégante verrière qui apporte une luminosité naturelle.Idéal pour une variété de commerces, tous types acceptés, sauf restauration avec extraction.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
80 m²
Bordeaux centre proche rue Sainte Catherine, bail à céder d'une boutique de 80m² environ comprenant une surface de vente de 35m² environ, une réserve ainsi qu'une cave.
Rideau métallique de sécurité, pas de restauration.
Environnement tous commerces..
Loyer HC : 1050€.
Prix de cession net vendeur : 29 900€.
Honoraires agence TTC : 9720 €.
Référence : 15971B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
630,000 €
186 m²
Au coeur des Chartrons, IMMPROVE vous propose à l'achat un local commercial avec un bel espace ouvert, deux comptoirs, une extraction et deux réserves. €
Adresse sur demande |
33300 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
70 m²
Au cur du quartier Saint-Paul, idéalement situé, nous vous proposons la cession d'un droit au bail pour un local commercial.Surface : environ 70 m² en rez-de-chausséeCave inclusePas de travaux à prévoirLocal avec du cachetUn emplacement de choix pour développer votre activité dans un quartier prisé..
Loyer : 2 250 € NET/MOIS.
Droit au bail : 70 000 € Net Vendeur.
Honoraires : 7 000 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
145 m²
Bordeaux Triangle d'Or bail à céder d'une très jolie boutique de 145m² environ, Emplacement recherché, Pas de restauration, Pas de travaux à prévoir, Pas de TVA..
Loyer HC / mois: 2338 €.
Prix de cession FAI : 166 200 € TTC.
Ref :530/VB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
84 m²
CESSION DE DROIT AU BAIL.
Le local est situé à proximité de la place Gambetta et à 2 pas de la rue Porte Dijeaux.
Il dispose d'une surface globale et commerciale de 84 m² sur 2 niveaux, ainsi qu'une vitrine de 5 m environ.
Bail neuf 3/6/9 tous commerces sauf nuisances.
Le loyer hors taxes et hors charges est de 26400 euros, soit un loyer mensuel HT/HC de 2200 euros.
La taxe foncière est à la charge du preneur.
Le prix de vente est de 199400 euros FAI.
Le prix est annoncé frais d'agence inclus.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Le barème de nos honoraires est disponible sur notre site www.64commerces.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
165 m²
Bail à céder boutique à proximité immédiate de la rue Sainte-Catherine d'une surface totale d'environ 165m² dont 70m² environ de surface commerciale ainsi qu'une cave de 40m² environ.
Grand linéaire vitrine de 8,9 mètres, belle visibilité, fort flux.
Rideau métallique, porte automatique..
Prix de cession : 60 000 € HH HD.
Loyer : 3 169,34€/mois HT.
Référence : 16116B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
65 m²
Situé dans l'hyper centre de Bordeaux, nous vous proposons la cession d'un droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 65 M² en rdc.
Local en trés bon état général.
L'emplacement bénéficie d'une belle visibilité.
Sur une rue passante..
Loyer : 2 938,28 € HT/HC/MOIS.
Droit au bail : 20 K€ Net Vendeur.
Honoraires : 6 000 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
55 m²
Jolie boutique à céder, située sur un axe piéton très passant, à deux pas de la porte Dijeaux.
Elle dispose de 55 m2 de surface totale dont 20 m2 de surface commerciale ainsi que 4 ml de vitrine lui offrant une belle visibilité sur la rue.
Il y a également un atelier..
A voir rapidement..
Le loyer annuel est de 9360 € HT soit 780 € HT par mois, charges comprises.
Non soumis à la TVA..
Le prix de cession est de 72 800 € FAI.
Le barème de nos honoraires est disponible sur www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
45,000 €
50 m²
Bordeaux, quartier Caudéran, bail à céder d'une jolie boutique de 50 m² environ, beaux linéaires vitrines, sur axe passant avec beaucoup de visibilité, Pas de restauration avec extraction.
Rideau électrique de sécurité, Climatisation réversible..
Loyer HT HC : 935 €.
Prix de cession : 45 000 € HH/HD.
Référence : 15950B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33200 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
44 m²
Bordeaux Triangle d'Or, Bail à céder d'une jolie boutique de '' m² environ entièrement rénovée, belles prestations, rideaux électrique de sécurité, Pas de TVA.
Loyer HC / mois : 1960 €.
Prix de cession charge preneur : 42 560 € TTC.
Ref : 524/VB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Vente de local commercial à Bordeaux
Coppten vous propose 164 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la vente à Bordeaux, correspondant à vos critères et zones de recherche.Si vous êtes un professionnel de la transaction ou un propriétaire avec une annonce de bien à diffuser, Coppten propose le plus large panel de demandeurs à la recherche d’entreprise ou d’immobilier d’entreprise que tout autre plateforme dédiée. Dans ce cas, cliquez sur «Diffusez» en haut à droit de votre écran.
Pour trouver les annonces d'entreprise ou de fonds de commerce à reprendre, ou d'immobilier commercial (local commercial, bureau, entrepôt, local d'activités, terrain ou espace partagé) diffusées par nos 168 annonceurs professionnels (professionnels de la transaction, franchiseurs et collectivités) et des propriétaires, essayez de filtrer par ville, département, région ou pays. Vous pouvez également filtrer par prix et classer les résultats de votre recherche selon leur date de diffusion ou leur prix.
Prix des locaux commerciaux à vendre correspondant à vos critères de recherche :
| Prix bas | Prix moyen | Prix haut | |
|---|---|---|---|
| Prix métrique (€/m²) | 900 € | 1,019 € | 10,833 € |
En May 2025, le prix de vente d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est compris entre 900 €/m² et 10,833 €/m², avec une moyenne observée de 1,019 €/m².
Veuillez noter que cette estimation tient compte des prix affichés sur Coppten avant négociation et avant transaction.
Donnez de la visibilité à votre recherche de locaux à vendre
Coppten est la première plateforme de transaction dédiée à l’entrepreneuriat vous permettant de donner une visibilité unique et gratuite à votre recherche, et d’accéder aux offres les plus confidentielles ne pouvant pas être annoncées en ligne.Pour augmenter vos chances de réussite, participez aux événements dédiés aux entrepreneurs
Participez à l'un des 2 événements à venir (salons, réseautages, formations, etc.) pour développer votre réseau et vos compétences.L'avis de Coppten sur la location de local commercial à Bordeaux
La ville de Bordeaux est réputée pour son dynamisme économique, ce qui en fait une destination de choix pour l’achat, la location ou la création d’une activité professionnelle. La ville est en effet un carrefour idéal pour le commerce et les affaires, avec une population jeune et dynamique, des opportunités d’investissement intéressantes et des secteurs économiques variés.
Avant de se lancer dans l’achat d’un local commercial professionnel à Bordeaux, il est important de bien réfléchir à ses besoins et à ses objectifs. Il est important de se poser les bonnes questions et de prendre le temps de bien étudier les différentes options. Acheter un local commercial professionnel à Bordeaux présente certains avantages et inconvénients par rapport à la location. D’une part, l’achat permet de revendre le local plus facilement et d’accéder à un financement plus intéressant. D’autre part, la location offre plus de flexibilité et permet d’éviter les risques liés à la revente.
Les opportunités et les avantages de Bordeaux en termes de dynamisme économique sont nombreux. La ville est réputée pour ses quartiers d’affaires, ses secteurs économiques variés et pour être une destination attractive pour les entreprises et les activités professionnelles. Bordeaux est également connue pour ses nombreuses opportunités d’investissement dans l’immobilier d’entreprise. La ville est également une destination prisée pour la création et le développement d’entreprises.
La population de Bordeaux est jeune et dynamique, avec une moyenne d’âge de 37 ans, ce qui en fait une destination attractive pour les entrepreneurs et les entreprises. La ville est également réputée pour ses quartiers emblématiques tels que le quartier des Chartrons, le quartier Saint-Michel et le quartier de la Victoire. Ces quartiers sont connus pour leur dynamisme économique et leurs opportunités d’investissement.
En conclusion, Bordeaux est une destination très attractive pour l’achat, la location ou la création d’une activité professionnelle. La ville offre de nombreuses opportunités et avantages, avec une population jeune et dynamique, des secteurs économiques diversifiés et des quartiers emblématiques. Avant de se lancer dans l’achat d’un local commercial professionnel, il est important de bien réfléchir à ses besoins et à ses objectifs et de prendre le temps de bien étudier les différentes options.