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Locaux Commerciaux à vendre en Haute-Garonne (31)
233 annonces de vente de Locaux Commerciaux en Haute-Garonne (31)
Trouvez votre local commercial à la vente en Haute-Garonne (31) sur coppten.com en June 2025.
120,000 €
60 m²
Au sud de l'agglomération toulousaine, à seulement 17 km du centre-ville, la commune de Belberaud allie vie de village et accessibilité aux grands axes, au coeur du Lauragais.
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Au plus proche des équipements publics, nous vous proposons des locaux professionnels neufs, en RDC d'une résidence intimiste.
Livrés bruts, fluides en attente, les locaux bénéficient d'une vitrine et de facilité de stationnement.
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Nombre de lots : 22 TF : NCCharges de copropriété : env.
15 € HT / m²Procédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31450 | Belberaud |
Haute-Garonne |
Occitanie
250,000 €
99 m²
NORD OUEST TOULOUSE - BLAGNAC - VENTE LOCAL COMMERCIAL 99M².
Excellente visibilité pour ce lot, idéal commerces de destination ou bureaux.
Ce local neuf est livré brut de béton, fluides en attente.
Accès PMR, et ERP5 possible.
A proximité immédiate du tramway.
Disponible immédiatement.
Le prix s'entend HT/HFA.
7% FA en sus.
D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31. €
Adresse sur demande |
31700 | Beauzelle |
Haute-Garonne |
Occitanie
680,342 €
199 m²
Ramonville-Saint-Agne est une commune située dans la banlieue sud-est de Toulouse.
Ce quartier est connu pour ses espaces verts, ses résidences paisibles, et ses petits commerces de proximité.
L'ambiance est à la fois résidentielle et commerçante ce qui offre un bon équilibre..
Nous vous proposons à la vente 3 locaux commerciaux en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une visibilité directe sur l'Avenue Tolosane.
Ils sont livrés bruts, fluides en attente, vitrines posées..
Possibilité de bénéficier d'une place de parking en sus (24 500 Euros TTC / unité)..
Honoraires en sus, charge acquéreur.
Livraison prévisionnelle : T4 2026.
Nombre de lots : NC Charges de copropriété : NC Taxe Foncière NC Procédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31520 | Ramonville-Saint-Agne |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
35 m²
En hypercentre ville de Toulouse dans le quartier des Carmes, Trinité, nous vous proposons une cession de droit au bail d'un local commercial avec vitrine d'environ 35m²..
Avec son emplacement de choix et entièrement rénové, il est muni d'une belle vitrine sur rue.
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Le local comprend une surface commerciale d'environ 30m², une réserve non attenante d'environ 5m² ainsi que des toilettes avec point d'eau..
CONDITIONS FINANCIERES :.
Prix de cession : 35 000€ net vendeur.
Loyer actuel annuel : 22 720€ HT HC/ an.
Provisions pour charges : 1260€ annuel.
Taxe Foncière à la charge du bailleur.
Honoraires agence à la charge du preneur : 10% du prix de cession HTHC, TVA en sus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
3,000,000 €
2,630 m²
Sur une parcelle d'environ 5000 m², bâtiment entièrement rénové en 2016..
Visibilité depuis le Boulevard de Thibaud, avec 2 entrées..
4 baux commerciaux.
Locataires stables..
Loyer annuel : 232 800 € HT HC, net de charges récupérables..
Prix de vente : 3 000 000 € HD HH.
Honoraires agence : 6% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur..
Référence annonce: 16074T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31100 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
110 m²
A céder droit au bail d'une jolie boutique située dans une rue dynamique du centre ville toulousain..
Local commercial d'environ 55m² en RDC + une cave servant de réserve d'une surface similaire..
Bail commercial en cours..
Conditions financières :.
Loyer : 1940.54€/mois HC.
Provisions sur charges : 67€/mois.
Prix de cession droit au bail honoraires agence inclus: 188 583.20 €.
Référence annonce : 15754T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
29 m²
L'agence France Transactions vous propose à la cession de droit au bail un local commercial placé dans l'hyper centre ville toulousain, dans le quartier Boulbonne/Metz.
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Le local dispose d'une superficie totale d'environ 30m² en RDC avec vitrine sur rue, ainsi qu'un point d'eau avec WC et d'une petite réserve dans la cour des parties communes.
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Bail tous commerces sauf nuisances..
CONDITIONS FINANCIERES:.
Droit au bail: 38 000€ net vendeur.
Loyer mensuel HTHC: 843,07 € HTHC soit 10 116,84 € HTHC/ an.
Charges mensuelles : environ 90€/ mois soit 1080€/an.
Taxe foncière charge preneur: environ 840€/an.
Local assujetti à la TVA.
DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
28 m²
Toulouse Hypercentre Ville Axe n°1.
Nous vous proposons le droit au bail d'une très belle boutique idéalement située sur la rue numéro 1 de Toulouse..
Local de 28m² environ en RDC et 25m² environ en SSOL.
Belle vitrine, boutique en bon état général.
Loyer annuel HC HT : 47 784 euros.
Prix de cession honoraires agence inclus: 102 002 euros.
Référence annonce: 16152T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
100 m²
Nous vous proposons à la vente le droit au bail d'un joli local commercial situé en hyper centre ville de Toulouse, à proximité de la place Roger Salengro..
Jolie boutique bénéficiant d'une belle visibilité, ainsi que d'une surface commerciale d'environ 50m² en RDC et une réserve saine située en sous-sol d'une surface similaire..
Local commercial bénéficiant de belles prestations, travaux récents..
Idéal activité vente équipement de la personne et/ou de la maison, épicerie fine....
Bail commercial en cours.
Conditions financières :.
Loyer mensuel : 1443.36€ HC.
Provisions sur charges : 30€.
Prix de cession droit au bail : 65 000€ net vendeur.
Honoraires agence à la charge du cessionnaire: 8100 € HT.
Réf annonce : 15857 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
965,834 €
484 m²
Au nord du centre-ville de Toulouse, Minimes Barrière de Paris est un quartier résidentiel attractif, offrant un cadre de vie agréable.
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A quelques mètres du Métro Barrière de Paris, sur un des axes principaux, nous vous proposons un local commercial.
Bénéficiant d'une excellente visibilité, les locaux sont livrés bruts, fluides en attente, vitrines posées.
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2 places de parking en sous-sol incluses.Possibilité de diviser le lot..
Honoraires en sus, charge acquéreur + 5%Livraison prévisionnelle : T4 2026.Nombre de lots : 61Charges de copropriété : NCTaxe Foncière NCProcédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31200 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
1,100,000 €
187 m²
Notre agence vous propose à la vente les murs commerciaux d'un grand local commercial bénéficiant d'un double vitrine, situé dans un quartier historique du centre ville toulousain.D'une superficie d'environ 187 m², ce local se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son fort potentiel d'aménagement.
Il est complété par une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking couverte, un atout rare en hypercentre.Vendu libre de toute occupation, ce bien conviendra aussi bien à un utilisateur souhaitant installer son activité, qu'à un investisseur en quête d'un bien de qualité à valoriser.Conditions financières :Prix de vente : 1 100 000€ net vendeurHonoraires agence charge acquéreur : 6% HT du prix de venteRéférence annonce : 16727T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
78 m²
Toulouse Hypercentre Ville Quartier Tourneurs.
Droit au bail d'un superbe local commercial de 28 m² environ de surface de + double sous sol aménagé de 25 m² environ chacun..
Excellent état, idéal pour activité de salon de thé, cookie, donuts, petite restauration sans cuisson, mais aussi pour de l'esthétique, prêt à porter, coiffeur ....
Bail 3/6/9 récent.
Loyer annuel : 21 561 Euros hors charges.
Droit au bail : 100 000 Euros hors droits et honoraires.
Honoraires de commercialisation : 13 762 € TTC à la charge du cessionnaire.
Référence annonce: 16613T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
120 m²
Nous vous proposons à la cession un local commercial situé sur le secteur Rue Alsace Lorraine et Place Saint Georges qui bénéficie d'un emplacement N°1 Bis avec un fort flux piétons et d'une vitrine lui donnant une bonne visibilité..
Le local est composé d'un Rez-de-Chaussée d'une surface commerciale d'environ 40 m², d'une réserve en sous-sol de 20m² et d'une réserve déportée dans la cour intérieure de l'immeuble de 60 m² avec WC et point d'eau..
Loyer annuel : 38 133 € HT HC.
Prix de cession : 170 000 €.
Honoraires agence : 10 % du prix de la cession HTHC par le preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
20 m²
A céder droit au bail d'une jolie boutique située dans une rue commerçante du quartier des Carmes, en centre ville de Toulouse..
Le local commercial bénéficie d'une superficie d'environ 20m² et est idéal pour accueillir une activité de vente de produits liés à l'équipement de la personne et/ou de la maison..
Bail commercial en cours..
Conditions financières :.
Loyer mensuel : 824.30€ hors charges.
Provisions sur charges : 83€/mois.
Prix de cession droit au bail : 30 000€ net vendeur.
Honoraires agence charge acquéreur : 8 300€ HT.
Référence annonce : 16 492 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
100 m²
EMPLACEMENT N 1 HYPERCENTRE VILLE TOULOUSE CESSION DROIT AU BAIL.
L'agence ABAULT vous propose en exclusivité un très beau local commercial de 30 m² environ en RDC et 70 m² environ au 1er étage, située sur un des axes les plus fréquentés de Toulouse..
Quartier WILSON / LAFAYETTE à Toulouse..
Nombreux commerces alentours équipement de la personne, optique, etc..
Environnement enseignes nationales..
Idéal pour activité : accessoires, maroquinerie, lingerie, bijouterie, horlogerie, parfums, soins, confiserie, chocolats, glacier, épicerie fine traiteur, téléphonie..
Emplacement de premier choix..
Loyer mensuel : 1 839 € HT HC.
Prix de cession net vendeur: 250 000 €.
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur: 30 % HT du loyer annuel HT HC + 5% HT du prix de cession..
Référence annonce: 16318T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
210,000 €
101 m²
NORD TOULOUSE - BLAGNAC - A VENDRE LOCAL COMMERCIAL - 101 M2 À vendre, local commercial en rez-de-chaussée idéalement situé, bénéficiant d'une double vitrine offrant une visibilité exceptionnelle.
Ce bien, comprend 8 bureaux, parfaits pour accueillir une activité tertiaire ou libérale.
Doté de la fibre optique et la climatisation, il offre un confort optimal pour vos collaborateurs et clients.
Le local dispose également de sanitaires, douches et d'un accès direct à un arrêt de tram, garantissant une accessibilité optimale.
Profitez d'un emplacement stratégique et d'une configuration fonctionnelle pour développer votre activité.
Une opportunité rare à ne pas manquer ! D'autres annonces similaires disponible sur notre site internet immobilier-entreprise-31 .
com €
Adresse sur demande |
31700 | Beauzelle |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
37 m²
A vendre droit au bail d'un joli local commercial situé sur une rue commerçante, dans le quartier du Capitole en centre ville de Toulouse..
Le local bénéficie d'une superficie d'environ 37m² de plain pied..
Bail commercial neuf à la signature..
Conditions financières :.
Loyer : 1 618.65€/mois HT HC.
Provisions sur charges : 71€/mois.
Prix de cession droit au bail : 90 000€ net vendeur.
Honoraires agences charge acquéreur : 10 327€ HT.
Ref annonce : 16 159 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
93,000 €
40 m²
Spécial Investisseurs !.
Nous vous proposons à la vente ces murs loués en RDC d'environ 40m² avec vitrine.
1 parking..
Situé sur un axe passant, local en très bon état..
Climatisés..
Loyer actuel : 600 € HC.
Charges : 25€/mois.
Taxe foncière : 496€ à la charge du bailleur.
Prix de vente : 93 000€ net vendeur.
Honoraire à la charge de l'acquéreur : 8 400€ TTC.
Référence annonce : 16063T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31600 | Muret |
Haute-Garonne |
Occitanie
228,000 €
55 m²
Toulouse saint Michel: à vendre 2 locaux commerciaux de 50 et 55 m² avec vitrines.Rideaux électriques.
tres belle visibilité ,travaux à prévoir ,pas de droit d'entrée, possibilité de franchise de loyer pour rénover le local..
prix de vente libre :228 OOO € par local.
fin des travaux devant l'immeuble fin mai Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
295,000 €
200 m²
NORD-EST TOULOUSE - BEAUZELLE - VENTE LOCAL COMMERCIAL 200M².
A la vente, local commercial dans petit centre commercial, environnement sport et services.
Grand open-space/showroom de 105m², avec vestiaires et un grand espace bureaux.
Le local est équipé de climatisations, cablage informatique, 3 douches et sanitaires dont un PMR.
Un grand parking en foisonnement en ASL.
Local traversant en bon état général sol du show-room à prévoir.
A 15minutes à pieds du tramway Aéroconstellation, à proximité du meet et des commerces de la zone commerciale de Garossos.
D'autres annonces similaires sur: immobilier-entreprises-31 €
Adresse sur demande |
31700 | Beauzelle |
Haute-Garonne |
Occitanie
Vente de local commercial en Haute-Garonne (31)
Coppten vous propose 233 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la vente en Haute-Garonne-31, correspondant à vos critères et zones de recherche.Si vous êtes un professionnel de la transaction ou un propriétaire avec une annonce de bien à diffuser, Coppten propose le plus large panel de demandeurs à la recherche d’entreprise ou d’immobilier d’entreprise que tout autre plateforme dédiée. Dans ce cas, cliquez sur «Diffusez» en haut à droit de votre écran.
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Prix des locaux commerciaux à vendre correspondant à vos critères de recherche :
| Prix bas | Prix moyen | Prix haut | |
|---|---|---|---|
| Prix métrique (€/m²) | 763 € | 1,477 € | 18,604 € |
En June 2025, le prix de vente d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est compris entre 763 €/m² et 18,604 €/m², avec une moyenne observée de 1,477 €/m².
Veuillez noter que cette estimation tient compte des prix affichés sur Coppten avant négociation et avant transaction.