Filtrer
Locaux Commerciaux à vendre en Haute-Garonne (31)
250 annonces de vente de Locaux Commerciaux en Haute-Garonne (31)
Prix : Nous contacter
48 m²
A céder droit au bail d'un joli local commercial situé au cur du quartier Saint-Georges, dans le centre ville de Toulouse..
Local en très bon état.
Environnement commercial équipement de la personne haut-de-gamme..
Local commercial d'environ 48 m² sur deux niveaux, incluant une surface commerciale d'environ 25 m²..
Bail commercial en cours..
Conditions financières :.
Loyer : 2 355.72€/mois HT HC.
Provisions sur charges : 89€/mois HT dont taxe foncière.
Prix de cession droit au bail : 150 000€ net vendeur.
Honoraires agence charge acquéreur : 15 980€ HT.
Référence annonce : 16459T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
Prix : Nous contacter
27 m²
Toulouse Hypercentre ville proximité place de la Bourse.
A céder, droit au bail d'une superbe boutique idéalement située sur un flux passant..
Local de plain pied d'environ 27m², composé d'une surface de vente et d'une réserve..
Idéal pour activité prêt à porter, bijouterie, concept store, esthétique, équipement de la personne, équipement de la maison..
Loyer mensuel HC : 1200 Euros.
Prix de Cession : 30 000 € hors droits et honoraires.
Honoraires agence à la charge du cessionnaire: 8 100 € HT.
Référence annonce : 16 377 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
Prix : Nous contacter
39 m²
A vendre droit au bail d'un local d'environ 39m² de plain pied, situé entre la Place du Capitole et la Place Saint-Sernin, en centre ville de Toulouse..
Flux piétons réguliers, environnement touristique et commerces de bouche..
Idéal pour une activités de glacier, chocolatier, vente de friandises, sandwichs...
ne nécessitant pas de cuisson..
Possibilité droit de terrasse..
Conditions financières :.
Loyer : 970€/mois HC.
Provisions sur charges : 200€.
Prix de cession droit au bail : 55 000€ net vendeur.
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 8 300€ HT.
Référence annonce: 16726T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
250,000 €
117 m²
Opportunité d'investissement rentable et sécurisée.Local commercial d'environ 57 m² en rez-de-chaussée et 60 m² environ en sous-sol, exploité par un locataire en place Loyer actuel : 1 600 € HT / HC par moisCharges et taxe foncière à la charge du locataireBail commercial en coursTrès belle rentabilitéIdéal pour un investissement pérenne et sans gestion, offrant une rentabilité attractive à long terme.PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS: 271 000€ HAI TTCRéférence annonce : 17013T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31400 Toulouse
Prix : Nous contacter
22 m²
Toulouse, entre le quartier Saint Georges et la Place Saint Etienne, dans une rue historique et commerçante nous vous proposons un beau local d'environ 22 m² avec vitrine..
Idéal pour activité de bijoux, prêt à porter, maroquinerie, décoration, ...
.
CONDITIONS FINANCIERES:.
Prix de cession du Droit au Bail: 85 000€ net vendeur.
Loyer annuel HT/HC: 9 167 € .
Charges annuelles: 600 €.
Taxe foncière à la charge du preneur.
Honoraires d'agence HT : 10% du prix de cession net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
690,000 €
628 m²
Au sein d'un ensemble commercial, un lot d'une surface d'environ 618 m², occupé en vertu d'un bail commercial du 01/11/2021..
Bien soumis au régime de la copropriété.
AFUL non active..
Parkings en foisonnement..
Activité: commerce de détail.
Loyer mensuel : 4 957 € HT HC.
Taxe foncière à la charge du Preneur.
Prix de vente : 690 000 € HD/HH.
Rentabilité brute : 8,6 %.
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 41 400 HT.
Référence annonce : 16 526 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Investissement
31120 Portet-sur-Garonne
Prix : Nous contacter
75 m²
Nous vous proposons la cession d'un droit au bail portant sur un local commercial de 75m², idéalement situé sur la célèbre place des carmes à Toulouse..
Celui-ci en très bon état dispose d'une belle luminosité grâce à sa vitrine et son plafond haut..
Le rez-de-chaussée commercial dispose d'environ 40m², le reste de la surface se trouve en étage sous forme de deux espaces d'environ 15m² chacun..
Activités de commerces ou de services autorisées.
Pas d'alimentaire..
Conditions financières :.
Droit au bail : 120 000€.
Loyer annuel HT HC : 18 000€.
Charges annuelles : 2160€.
Honoraires d'agence HT à la charge du preneur : 10% du prix de vente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
Prix : Nous contacter
60 m²
A céder, bail commercial d'un local de 60 m² de plain pied situé sur un axe très passant menant à la place Capitole..
Le local possède une belle vitrine et est en très bon état.
Il est climatisé et possède un point d'eau et un WC.
La surface commerciale est un rectangle ce qui facilitera les aménagements intérieurs..
Le flux de cette rue est d'environ 6 255 000 piétions sur 12 mois..
Prix de cession : 130 000 €.
Loyer annuel HT/HC: 22 182 €.
Charges prévisionnelles : 1560 €.
Loyer mensuel TTC et chargé : 2340 €.
Possibilité de demander une terrasse à la mairie.
Honoraire agence : 10% du prix de la cession Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
415,833 €
130 m²
Le quartier des Minimes situé au nord du centre-ville compte de nombreux petits commerces de proximité.
L'hypercentre est situé à quelques pas et le transport y est bien assuré, grâce au métro, aux bus, et aux vélos..
Nous vous proposons à la vente trois locaux commerciaux situés en pied d'immeuble.
Les surfaces sont livrées brutes, fluides en attente.
.
Disponibilité : 4ème trimestre 2025Honoraires en sus charge acquéreur.Charges de copro/TF : NCNombre de lots : NCProcédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31200 Toulouse
446,250 €
430 m²
TOULOUSE CENTRE-HYPPODROME- A VENDRE 430 M² LOCAL COMMERCIAL.
En centre ville de Toulouse , proche métro et tram bâtiment indépendant avec accessibilité PMR et 4 places de parking privatives.
Il est composé de 3 bureaux et d'un atelier et d'une cuisine .
Les bureaux et l'atelier dispose d'une clim réversible.
la hauteur sous plafond dans l'atelier est de 3 m.
Electricité refaite en 2016.
Possibilité de se garer facilement dans la rue.D'autres annonce sur notre site adeimmopro.fr €
31100 Toulouse
593,250 €
274 m²
TOULOUSE SUD OUEST VENTE LOCAL COMMERCIAL AVEC APPARTEMENT 220,25 M² loi Carrez, surface réelle 274,47 m².
à proximité de l'avenue de Muret ce petit bâtiment indépendant en R+1 sur un site clos de 383 m² est composé d'un local commercial au RDC et de 2 appartements rénovés à l'étage.
le local commercial de 112 m² extensible de 23,60 m² comporte 1 espace commercial , 2 bureaux et 1 cuisine + sanitaires, le tout climatisé et câblé avec la fibre.
les appartements rénovés récemment sont en duplex avec meubles et électroménager.
Ils sont climatisés et dotés chacun d'une belle terrasse de 22 m² avec mobilier et plancha.
dans la cour se trouvent plusieurs abris couverts permettant du stockage. €
31100 Toulouse
266,667 €
130 m²
Au nord du centre-ville de Toulouse, le quartier Barrière de Paris est bordé par son artère principale, l'Avenue des États-Unis, dans le prolongement de l'avenue des Minimes.
L'actif bénéficie de la proximité immédiate du Métro B, ainsi que d'un arrêt de bus..
Nous vous proposons à la vente un local commercial situé au rez-de-chaussée d'une copropriété.
Il est livré brut, vitrines posées, fluides en attente.
L'ensemble est complété par 4 places de parking..
Disponibilité immédiateHonoraires en sus charge acquéreur +2 %Charges annuelles de copropriété : NCTaxe Foncière : NCNombre de lots : NC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31200 Toulouse
633,600 €
Exploité actuellement en restaurant cave à vin épicerie fine, le propriétaire exploitant vend les murs commerciaux de cette vieille ferme rénovée sur un axe passant de l'ouest toulousain. Surface de 330 m² répartis sur 2 niveaux. 1245 m² de terrain pour un parking et une terrasse arborée. Logement à l'étage. Locaux rénovés et plein de charme pouvant accueillir toutes activités commerciales ou artisanales. Le bon emplacement pour un restaurant sans avoir à payer de fonds de commerce.
€
31820 Pibrac
Prix : Nous contacter
78 m²
Toulouse Hypercentre Ville Quartier Tourneurs.
Droit au bail d'un superbe local commercial de 28 m² environ de surface de + double sous sol aménagé de 25 m² environ chacun..
Excellent état, idéal pour activité de salon de thé, cookie, donuts, petite restauration sans cuisson, mais aussi pour de l'esthétique, prêt à porter, coiffeur ....
Bail 3/6/9 récent.
Loyer annuel : 21 561 Euros hors charges.
Droit au bail : 50 000 Euros hors droits et honoraires.
Honoraires de commercialisation : 10762 € TTC à la charge du cessionnaire.
Référence annonce: 16613T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
Prix : Nous contacter
75 m²
A vendre droit au bail d'un local commercial situé à proximité de la Place du Capitole, en centre ville de Toulouse..
Rue bénéficiant d'un fort flux piéton régulier..
Le local bénéficie d'une surface d'environ 25m² de surface commerciale ainsi que d'une réserve déportée d'environ 50m²..
Possibilité tous commerces sauf nuisance..
Conditions financières :.
Loyer mensuel : 1 141,46€.
Prix de cession droit au bail : 65 000€ net vendeur.
Honoraires agence charge acquéreur : 8 300€ HT.
Référence annonce : 16 380 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
800,000 €
294 m²
LOCAL COMMERCIAL LIBRE A VENDRE.
Nous vous proposons un local commercial libre à la vente situé dans le quartier Saint-Cyprien/Patte d'Oie, proche de toutes commodités..
Ce local dispose d'une surface totale d'environ 294 m² sur 3 niveaux dont 104m² en rez-de-chaussée, 63 m² en R+1 et 127 en R-1..
Il bénéficie d'une très bonne visibilité et accessibilité grâce à son flux routier et piéton et sa proximité avec les transports en commun..
7 places de parking sont disponibles avec le local dans la cour de l'immeuble..
Prix de vente : 800 000€ net vendeur.
Honoraires HT d'agence : 5% du prix de vente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31300 Toulouse
Prix : Nous contacter
75 m²
A céder, droit au bail d'un local commercial idéalement situé dans l'hypercentre ville quartier Trinité / Carmes..
Environnement commerçant et dynamique..
Local d'une surface totale de 75 m² environ comprenant réserve et sanitaires..
Bon état général, excellente visibilité et très fort flux piétons..
Loyer annuel : 27 455.80 € hors charges et hors taxes.
Prix de cession : 80 000 euros hors droits et honoraires.
Honoraires agence à la charge du cessionnaire: 5 % HT du prix de cession net + 30 % HT du montant du loyer annuel HT HC.
Annonce référence n° 16 275 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
Prix : Nous contacter
140 m²
À vendre : droit au bail d'un charmant local commercial situé dans une rue très fréquentée du centre-ville de Toulouse, dans le quartier Esquirol.Ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa double vitrine en façade.
Il offre une surface d'environ 70 m² en rez-de-chaussée, complétée par une cave aménagée de 70 m², idéale pour du stockage.Activités recommandées : prêt-à-porter, accessoires, maroquinerie, chaussures, vêtements de sport, etc.Loyer mensuel : 4 251 € HT HCPrix de cession (net vendeur) : 200 000 €Honoraires d'agence : 30 362 € TTCRéférence annonce : 16782T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
120,000 €
60 m²
Au sud de l'agglomération toulousaine, à seulement 17 km du centre-ville, la commune de Belberaud allie vie de village et accessibilité aux grands axes, au coeur du Lauragais.
.
Au plus proche des équipements publics, nous vous proposons des locaux professionnels neufs, en RDC d'une résidence intimiste.
Livrés bruts, fluides en attente, les locaux bénéficient d'une vitrine et de facilité de stationnement.
.
Nombre de lots : 22 TF : NCCharges de copropriété : env.
15 € HT / m²Procédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31450 Belberaud
708,350 €
283 m²
A l'ouest du cur historique de Toulouse, rive gauche, Saint-Cyprien est un quartier dynamique.
C'est un lieu animé qui compte de nombreux cafés, restaurants et commerces en tout genre.
Le quartier est apprécié pour son environnement et son attractivité grâce à une bonne accessibilité..
Dans une impasse, au calme, nous vous proposons à la vente un local professionnel, en pied d'un programme neuf, Cur Arzac.
La surface, d'environ 283 m², comprend également d'une cave d'environ 191 m² ainsi qu'une cour privative d'environ 34 m².
L'ensemble est livré brut, fluides en attentes.Possibilité de bénéficier de places de parking en sus (25 000 € TTC / unité)..
Livraison prévisionnelle : T3 2025.Honoraires en sus charge acquéreur.Charges de copro/TF : NCNombre de lots : NCProcédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31300 Toulouse
Vente de local commercial en Haute-Garonne (31)
Coppten vous propose 250 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la vente en Haute-Garonne-31, correspondant à vos critères et zones de recherche.Si vous êtes un professionnel de la transaction ou un propriétaire avec une annonce de bien à diffuser, Coppten propose le plus large panel de demandeurs à la recherche d’entreprise ou d’immobilier d’entreprise que tout autre plateforme dédiée. Dans ce cas, cliquez sur «Diffusez» en haut à droit de votre écran.
Pour trouver les annonces d'entreprise ou de fonds de commerce à reprendre, ou d'immobilier commercial (local commercial, bureau, entrepôt, local d'activités, terrain ou espace partagé) diffusées par nos 171 annonceurs professionnels (professionnels de la transaction, franchiseurs et collectivités) et des propriétaires, essayez de filtrer par ville, département, région ou pays. Vous pouvez également filtrer par prix et classer les résultats de votre recherche selon leur date de diffusion ou leur prix.
Prix des locaux commerciaux à vendre correspondant à vos critères de recherche :
| Prix bas | Prix moyen | Prix haut | |
|---|---|---|---|
| Prix métrique (€/m²) | 763 € | 1,494 € | 18,604 € |
En October 2025, le prix de vente d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est compris entre 763 €/m² et 18,604 €/m², avec une moyenne observée de 1,494 €/m².
Veuillez noter que cette estimation tient compte des prix affichés sur Coppten avant négociation et avant transaction.