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Locaux Commerciaux à vendre en Nouvelle-Aquitaine
400 annonces de vente de Locaux Commerciaux en Nouvelle-Aquitaine
190,000 €
40 m²
Belle opportunité ! Dans le centre ville de Bordeaux, sur un axe très passant proche du Musée d'Aquitaine, Immprove vous propose à l'acquisition un local commercial de 40 m² environ disposant d'une superbe visibilité avec un linéaire vitrine d'environ 6 m.
Les locaux, dans un très bon état, possède la climatisation réversible et dispose d'un sanitaire privatif ainsi qu'une kitchenette.
€
33000 Bordeaux
Prix : Nous contacter
60 m²
LE BOUSCAT Axe du Tram DCESSION DE DROIT AU BAIL bénéficiant d'un bail neuf tous commerces.Situé en rez-de-chaussée d'un local commercial d'environ 60 m², rénové en 2019 (aucun travaux à prévoir), il offre un bel espace sur parquet, équipé d'une climatisation réversible, conforme PMR, avec sanitaires.Aménagement de qualité comprenant :3 bacs shampooing massants,8 postes de coiffure entièrement équipés avec matériel Gamma & Bross.En complément, un sous-sol d'environ 30 m² exploitable en réserve, vestiaires et espace lavage/séchage pour le linge.Le salon bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un chiffre d'affaires en progression :CA 2021 : 144 000 €CA 2023 : 200 000 €CA 2024 : 193 000 €Atouts supplémentaires : parking public et arrêt de tramway à proximité immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33110 Le Bouscat
Prix : Nous contacter
133 m²
Local commercial à louer de 133 m² - Hypercentre.
Au sein du centre commercial Promenade Sainte Catherine, surface en rez-de-chaussée.
Emplacement n°1.
Ideal équipement de la personne, ou restauration sans extraction Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33000 Bordeaux
128,999 €
31 m²
A proximité de la sortie 4 de la rocade, Immprove vous propose un local commercial en pierre de taille avec vitrine de 31 m², vendu loué. €
33300 Bordeaux
Prix : Nous contacter
188 m²
Au cur du quartier Saint-Paul, nous vous proposons la cession d'un droit au bail pour un local commercial d'une superficie totale d'environ 96 m² en rez-de-chaussée et 92 m² en sous-sol aménagé.Surface totale : 188 m²Rez-de-chaussée : 96 m²Sous-sol aménagé : 92 m²Pas de travaux à prévoirBeaux volumes et hauteur sous plafondUn emplacement de qualité, idéal pour divers projets commerciaux..
Loyer : 28120 € /AN/HT/HC.
Droit au bail : 95 000 € NET VENDEUR.
Honoraires : 10 000 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33000 Bordeaux
Prix : Nous contacter
188 m²
Bordeaux centre, situé dans un quartier dynamique à proximité immédiate de la place Fernand Lafargue, à céder d'une jolie boutique d'une surface totale de 188m² environ établie sur deux niveaux.
Le local bénéficie d'une belle visibilité par son linéaire vitrine d'environ 5 M..
Bon état général..
Loyer annuel : 28 120 € HT HC (payable trimestriellement).
Prix de cession : 150 000 € net vendeur.
Référence : 16156B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33000 Bordeaux
1,648,000 €
572 m²
A proximité immédiate du tram « la Morlette », IMMPROVE vous propose plusieurs surfaces de locaux commerciaux allant de 38 m² à 275 m² idéalement situés et offrant une belle visibilité.
Immeuble neuf ; accès véhicules légers ; accès PMR ; livré brut de béton fluide en attente €
33150 Cenon
Prix : Nous contacter
70 m²
CESSION DE DROIT AU BAIL CENTRE VILLE à DAX..
Très bien situé dans une rue piétonne ce local d'environ 60 m2 est en excellent état et bien agencé , il dispose d'une cuisine de 15 m2 avec chambre froide 5 m2 ..
Bail TOUS COMMERCES ( sauf restauration pas d'extraction ) mais peut convenir à toutes activités dont prêt-à-porter, glacier ou salon de thé..
Le loyer annuel est de 7440 € H.T soit 620 H.T mensuel ( non assujetti à la TVA )+ taxe foncière de 91€/ mois.
Fin du bail oct 2030 ..
Le prix de vente est de 36 000€ F.A.I.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Le barème de nos honoraires est disponible sur notre site www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
40100 Dax
Prix : Nous contacter
50 m²
L'Agence TIJA vous propose une cession de Droit au Bail d'un local commercial d'une superficie de 50m2 comprenant une cave de 24m2 et d'un rez-de-chaussée de 26m2..
Prix de Cession : 98 000 € net vendeur.
Loyer annuel : 17 711,77 € HT.
Honoraires d'agence : 9 800€ HT.
Ref : 33_0077 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33000 Bordeaux
400,000 €
97 m²
RES GROUP vous propose à la vente sur la commune de Biganos, ces locaux commerciaux neufs de 97,84 m², libre de toutes occupations à proximité immédiate de la gare, livré brut de béton, fluides en attente, vitrines posées.
Ils sont divisibles en 2 lots, 47,03 m² et 50,81 m² Disponible au 1er trimestre 2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33380 Biganos
390,000 €
121 m²
Idéalement situé à deux pas du quartier de Saint Seurin, Réal Group, vous propose un local commercial d'environ 121 m2 sur trois niveaux.
Belle façade, du cachet et de la visibilité.
Immeuble en pleine propriété, restauration avec extraction possible..
Estimatif du loyer annuel : 30 000 € HT / HC.
Prix de vente : 417 300 € FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33000 Bordeaux
166,000 €
174 m²
Sur la commune de DAX, au rez-de-chaussée d'un immeuble,.
CBRE IPC vous propose à la vente un local commercial d'une superficie de 174.30 m² Loi Carrez comprenant :Un espace de vente de 112 m² environDes espaces de stockage d'une surface de 29 m² environUn local réserveUn espace cuisine et sanitaires de 26 m² environ.Actuellement loué par un bail commercial 3*6*9, son loyer net annuel est de 11 400 €.
Le bailleur n'est pas soumis au régime de la TVA..
Prix de vente : 166 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur.
Réf : 7356YA.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
40100 Dax
Prix : Nous contacter
150 m²
33- Bordeaux - Cession droit au bail - Situé sur la 2e partie de la rue Sainte-Catherine, Louis Vacher, le service commerce de Real Group vous propose un local commercial d'une surface d'environ 150 m² en rdc.
Bail neuf.
Emplacement recherché.
Beaux volumes.
Tous commerces sauf restauration..
Loyer : 4000€ /HT/HC/mois.
Droit au bail : 250 000€ net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33000 Bordeaux
Prix : Nous contacter
74 m²
Bordeaux centre, bail à céder d'un jolie local de 57 m² env de surface commercial et cave environ.
Belles prestations.
Grille de sécurité électrique..
Climatisation réversible..
Loyer HC / mois : 755 €.
Prix de cession net vendeur : 50 000 €.
Honoraires agence TTC en plus : 7560 €.
Ref : 569/CC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33300 Bordeaux
768,765 €
307 m²
MERIGNAC SOLEIL.
Emplacement n°1,.
dans un nouvel ensemble immobilier dénommé "CORYLUS" composé de 31 logements et 3 cellules commerciales en RDC:.
Un local commercial de 307,38m².
Livré brut de béton avec fluides en attente et vitrines posées..
Normes PMR .
Attestation RT2012.
Fibre optique.
Nouvelle ligne de tram Bordeaux-Aéroport passant à quelques mètres..
Tous commerces ERP de type M..
5 Places de parking privatives extérieures comprises sur le côté du bâtiment (dont 1 PMR).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33700 Mérignac
Prix : Nous contacter
20 m²
BORDEAUX Trois Conils : Situé sur un axe passant et commerçant, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group, vous propose un local commercial d'environ 20 m².
Emplacement numéro 1.
Très belle opportunité à saisir maintenant.
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Droit au bail : 50.000 € net vendeur.
Loyer : 19.488 € HT/HC/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33000 Bordeaux
Prix : Nous contacter
30 m²
A céder jolie boutique de 30m² environ située entre la place Pey Berland et le Palais de Justice, vitrine d'angle, belle hauteur sous plafond, pas de travaux a prévoir.
Une cave saine de 20m² environ complète ce bien.
Idéal fleuriste, bijoux, professions libérales....
A découvrir rapidement !.
Prix de cession : 20 000 € net vendeur.
Loyer : 700€ / mois HT HC.
Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 100 € HT.
Référence annonce : 16198B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33000 Bordeaux
164,400 €
90 m²
A vendre à POITIERS, 2 locaux commerciaux pouvant être réunis permettant ainsi de bénéficier d’une surface de 90 m2 environ.
Les locaux disposent actuellement d’une boutique d’une réserve et de sanitaires, ainsi que d’une salle de restauration avec cuisine ouverte.
8 places de stationnement.
Actuellement libres de tout occupant. Prix de vente : 164 400 € FAI €
86000 Poitiers
Prix : Nous contacter
31 m²
CESSION DE DROIT AU BAIL : Local commercial d'environ 31 M2 vitrine presque 4 ml.
Loyer mensuel 1200 € HT/HC, non assujetti à la TVA, charges mensuelles comprenant la taxe foncière d'environ 671 €/an est de 90 €..
Bail 3/6/9 neuf tous commerce sauf nuisance..
Cession de droit au bail 21 000 € FAI.
Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et disponibles sur www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
64100 Bayonne
Prix : Nous contacter
100 m²
Au coeur du quartier Saint Paul, idéalement situé, nous vous proposons la cession d'un droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 100 m² en rdc.
Beau linéaire de vitrine sur une rue commercante.
Travaux à prévoir..
Loyer : 1 033,99 € HT/HC/MOIS.
Droit au bail : 130 K€ Net Vendeur.
Honoraires : 13 K€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33000 Bordeaux
Vente de local commercial en Nouvelle-Aquitaine
Coppten vous propose 400 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la vente en Nouvelle-Aquitaine, correspondant à vos critères et zones de recherche.Si vous êtes un professionnel de la transaction ou un propriétaire avec une annonce de bien à diffuser, Coppten propose le plus large panel de demandeurs à la recherche d’entreprise ou d’immobilier d’entreprise que tout autre plateforme dédiée. Dans ce cas, cliquez sur «Diffusez» en haut à droit de votre écran.
Pour trouver les annonces d'entreprise ou de fonds de commerce à reprendre, ou d'immobilier commercial (local commercial, bureau, entrepôt, local d'activités, terrain ou espace partagé) diffusées par nos 171 annonceurs professionnels (professionnels de la transaction, franchiseurs et collectivités) et des propriétaires, essayez de filtrer par ville, département, région ou pays. Vous pouvez également filtrer par prix et classer les résultats de votre recherche selon leur date de diffusion ou leur prix.
Prix des locaux commerciaux à vendre correspondant à vos critères de recherche :
| Prix bas | Prix moyen | Prix haut | |
|---|---|---|---|
| Prix métrique (€/m²) | 16 € | 1,423 € | 10,833 € |
En October 2025, le prix de vente d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est compris entre 16 €/m² et 10,833 €/m², avec une moyenne observée de 1,423 €/m².
Veuillez noter que cette estimation tient compte des prix affichés sur Coppten avant négociation et avant transaction.