Locaux Commerciaux à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Bordeaux centre murs commerciaux à vendre, libres, à destination de restaurant, bar à vin, extraction et terrasse intérieure, 160 m² environ en rdc et 80 m² environ de cave, libre de suite, Issus de secours,. Prix de cession net vendeur : 470 000 € . Honoraires agence TTC : 39 480 €. Ref : 579 VB. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux Caudéran à vendre murs commerciaux de 50 m² environ, libre de toute occupation, rideau électrique de sécurité neuf, climatisation réversible, pas de copropriété, Normes PMR ERP, idéale activités tertiaires ou restauration possibilité extraction,. Prix de cession net vendeur : 287 000 €. Honoraires acquéreur en plus : 28 700 € HT. Ref : 707 VB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

CARBON-BLANC, en entrée de ville et en première ligne de l'avenue de Bordeaux, à proximité de la rocade :. un local commercial ERP neuf d'une surface totale de 350 m², à vendre libre de toute occupation, livré brut de béton, fluides en attente avec vitrines/menuiseries posées.. Dans un ensemble immobilier mixte à usage commercial, de bureaux et de locaux d'activités.. Son potentiel commercial est favorisé par son emplacement numéro 1, par ses vitrines et par la possibilité d'installer une enseigne donnant sur l'axe passant.. 5 places de parking privatives incluses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

murs commerciaux, loués 1300 € HT par mois, 34 m2, Bail 3/6/9 finissant en 2028, taxe foncière à la charge du locataire, charges mensuelles provision 360 €. Prix FAI 284 960 €, Les honoraires sont compris dans le prix et notre barème est visible sur www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Rare à Bayonne, dans une rue piétonne du Grand Bayonne,. CBRE IPC vous propose une cession de droit au bail, d'un local commercial d'une surface totale de 195 m² environ.. Le bail est tous commerces sauf nuisances.. Climatisation réversible sur une partie des locaux.. Chiffres clés :Loyer : 3 200 € HT HC / moisPrix de cession : 90 000 € hors droitsHonoraires CBRE IPC en sus à la charge de l'acquéreur : 6% HT du montant hors droits de la venteRéf : 7615FD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Au coeur d'une superbe cité basque, achat MURS et FONDS indissociable d'un superbe outil de travail comme neuf, avec près de 800 K euros de CA annuel ! Pour les infos sur vente FDC seul, nous consulter-REF 10196. Claude Perisse (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . €

En plein coeur de la Zone de Jalday, à proximité immédiate de l'A63 et bénéficiant d'une très belle visibilité sur axe. CBRE IPC vous propose une cession de droit au bail tous commerce, il est exploité dans un local commercial d'environ 345 m² comprenant :Un magasin au RDC d'environ 95 m²Une réserve d'environ 220 m²Un étage d'environ 30 m² avec réserve et sanitaireParking commun en façade. Principales conditions de la cession :Nature juridique du bail : Bail commercialBail neuf Prix de la cession : 180 000 € HD et hors honoraires Le loyer est de 2 500 € HT/ mois.Honoraires CBRE IPC en sus : 8 % HT du prix de cession hors droits à la charge du cessionnaireLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. REF : EL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Cession de droit au bail pour ce local d'environ 26 m2.. Loyer annuel : 9 600 € HC, soit 800 € par mois. Charges 35 € par mois. Non soumis à TVA.. Prix de cession : 33 500 € FAI. Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et disponibles sur www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

SPECIAL INVESTISSEUR : Sur la commune de Bayonne, en centre-ville, dans le quartier Petit Bayonne à proximité de la place St André, CBRE IPC vous propose des murs occupés à la vente. Ils se composent d'un local commercial d'une surface de 100 m² environ, plus une cour privative de 26 m² environ. Ils bénéficient d'une vitrine, et sont actuellement cloisonnés en plusieurs bureaux, ce cloisonnement étant modifiable. Ils sont équipés de points d'eau, de climatisation réversible. Ils sont loué par bail commercial en date du 15/04/2025, à une activité d'esthétique, pour un loyer mensuel de 2270 € HC.. Chiffres clés :Prix : 440 000 € HDLoyer annuel : 27 240 €Honoraires CBRE IPC en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT du montant hors droits de la venteCharges de copropriété : 625 € / an, dont 450 € charges locativesTaxe foncière : 1272 € en 2024, à la charge du locataireRéf : 7641FD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux hyper centre ville / Place Saint-Pierre : Cession de droit au bail : Situé à proximité de la place Saint-Pierre, Louis Vacher le service commercial de Réal Group vous propose un local commercial de 49m² dont 27m² en rez-de-chaussée et 22m² en cave.. Activité autorisée : Tous commerces sauf restauration.. Loyer : 834€ Net/HC/mois. Droit au bail : 39 000 € net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Mont de Marsan Centre Ville - Sablar. CBRE IPC vous propose à la vente ce local commercial de 138 m² environ comportant un espace accueil / attente, 3 bureaux, un openspace et sanitaires. Climatisation réversible. Vitrine.. Prix : 200 000 € net vendeur. Honoraires : 6 % HT du prix de vente en sus hors droits à la charge de l'acquéreur . "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".. Réf : 7327YA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux, quartier St Paul, murs commerciaux libres de toute occupation, sur 2 niveaux de 90 m² environ, emplacement recherché à vendre, restauration sans extraction possible,. Prix de cession net vendeur : 400 000 €. Honoraires agence TTC charge preneur :. Ref : 607/VB. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux proche place Tourny, quartier Fondaudège, Bail commercial à céder d'un charmant local de 70 m² environ.. Composée de 50 m² environ de surface de vente ainsi que 20 m² environ de réserve.. Pierres apparentes, belles prestations.. Pas de tva. Extraction possible.. Loyer mensuel : 1 400.00 € HC. Prix de cession : 65 000 € NET VENDEUR. Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 300 € HT. Référence annonce : 17077B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur la commune d'Anglet, sur un axe circulant,. CBRE IPC vous propose des locaux à usage mixte d'une surface totale de 399 m² environ, sur deux niveaux.. Ils se composent actuellement d'une boutique de 45 m² environ, d'un local à usage d'atelier de 101 m² environ, de réserves (57 m² surfaces cumulées), de sanitaires, d'une surface brute en R+1 de 135 m² environ, et d'un logement de fonction (deux chambres) de 61 m² environ dont 32 m² en rez-de-chaussée.. Ils bénéficient de 3 accès, de deux places de parking et sont équipés de climatisation.. Chiffres clés :Prix : 850 000 € HDHonoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 40 000 € HTtaxe foncière : 1788 € en 2023Réf : 7412FD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A ÉTÉ CÉDÉ PAR CBRE IPC sur la commune de Biarritz, dans le très prisé et dynamique quartier des Docks,. Un droit au bail, pour un local commercial de 165 m² environ, dont 127 m² en rez-de-chaussée et 38 m² en étage. Le local est traversant donc très lumineux, équipé de climatisation réversible. Le parking est gratuit. L'environnement commercial est varié : boulangerie, primeurs, poissonnerie, boucherie, fromagerie, chocolatier, coiffure, brasseur, fleuriste, décoration mobilier, épicerie, restaurants.. Chiffres clés :Loyer : 3659.53 € HT HC / moisProvision pour charges : 250 € HT / mois, taxe foncière inclusePrix de cession : 80 000 € HD net vendeurHonoraires CBRE IPC en sus : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge de l'acquéreurRéf : 7744FD. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

TIJA vous propose la cession d'un droit au bail dans le centre-ville de Pessac, emplacement N°1 sur l'avenue la plus commerçante de Pessac. . Vous bénéficiez de 50m2 de surface en RDC et de 60m2 en sous-sol exploitable pour vente ou stockage, soit une surface globale de 110m2. . Superbe linéaire, idéal pour votre visibilité et celle de vos produits. . Destination du bail portant sur toutes activités de commerces à l'exception des commerces incommodants, bruyants, malodorants. Taxe foncière charge bailleur.. Disponibilité immédiate.. Loyer mensuel HT/HC : 1550€ . Prix Cession Droit au Bail : 50 000€ net vendeur. Honoraires : 5 000€HT . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux quartier Saint Paul Bail à céder d'une très jolie boutique de 30 m² environ entièrement rénovée, petit loyer, Climatisation, idéal esthétique, tertiaire, tatoueur, petite restauration possible, . Loyer HC/ mois : 1040 €. Prix de cession net vendeur : 55 000 €. Honoraires agence en plus : 6300 € HT. Ref :705 VB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé en centre-ville de Mont-de-Marsan. CBRE IPC vous propose à la vente un ensemble immobilier de 352 m² hors combles répartis sur 3 niveaux.Ces locaux à usage de bureau commercial sont composés de la façon suivante :- Au rez de chaussée, un plateau d'une surface de 197 m², comportant un espace d'accueil, plusieurs bureaux, un bloc sanitaire et une grande salle de réunion.- Au premier étage un plateau de 155 m² avec 7 bureaux et un local technique.- Des combles non aménagés.- Une cour type patio est utilisable comme espace de détente.. Chiffres clés : Prix de vente : 450 000 € hors droits et hors honorairesHonoraires CBRE IPC en sus : 5 % H.T. du prix de vente/Hors Droits à la charge de l'acquéreurRéf : 7865YA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Opportunité à saisir rapidement pour ce local (ancienne boulangerie-pâtisserie avec maison attenante), idéalement situé au cœur d’une commune attractive aux portes de Poitiers sud. Ce local d’environ 300m2 implanté sur une parcelle de 1100m2 offre un potentiel considérable pour un projet professionnel ou une reconversion. Le magasin, avec sa vitrine commerciale de 10ml, bénéficie d’une excellente visibilité, entouré de nombreux commerces de proximité. L’aménagement intérieur, conçu pour l’activité de boulangerie pâtisserie, se compose comme d’un espace de production et de vente, d’un espace privatif, d’un garage. Prix de vente : 361 680 € HAI €

LOCAL COMMERCIAL À VENDRE – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À ONDRESIdéalement situé sur un axe à fort passage, offrant une visibilité optimale, ce local bénéficie d'un emplacement premium au cœur d'une commune dynamique en pleine expansion, aux portes du BAB et du Sud Landes.CBRE IPC vous propose à la vente un local commercial de 176,9 m², en rez-de-chaussée d'une résidence récente (2022). Les espaces sont parfaitement aménagés et prêts à l'emploi.Configuration actuelle :Espace d'accueil et salle d'attente6 bureaux aménagés (possibilité d'en créer un 7ᵉ)Salle de repos avec kitchenetteVestiaires et buanderieSanitaires et douchesLe local est conforme aux normes PMR et bénéficie de places de parking dédiées, assurant un confort optimal pour les professionnels comme pour les visiteurs.. Chiffres clés : Prix de vente : 499 000 € Net VendeurTVA Résiduelle de 54 400 € Honoraires CBRE IPC en sus : à la charge du vendeur"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".. Réf : 8076MP Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €