Locaux Commerciaux à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Sur la commune de Biarritz, sur un axe entrant du centre-ville, CBRE IPC vous propose une cession de droit au bail, d'une boutique de 52 m² environ.. Le bail est de juillet 2016, sa destination est tous commerces sauf bar, restauration et plus généralement toutes activités présentant un caractère malodorant, dangereux, insalubre ou bruyant. Il est en cours de renouvellement.. L'environnement commercial est varié : pharmacie, commerces de bouche (fromager, alimentation générale, boulangerie), restaurants, équipement de la personne (Barbour).. Chiffres clés :Loyer : 1142.20 € HC / moisProvision pour charges : 33.75 € / moisTaxe foncière à la charge du preneurPrix de cession : 135 000 € net vendeur hors droitsHonoraires CBRE IPC en sus : 6 % HT du montant HD de la vente à la charge de l'acquéreurRéf : 7601FD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé dans le centre ville de Mont de Marsan, à proximité de la cité judiciaire, CBRE IPC vous propose à la vente un local commercial d'une surface de 38 m².. Ce local est livré brut de béton fluides en attente.. Vitrine - Accessibilité PMR. Second accès possible par cour intérieure commune. Chiffres clés : Prix : 53.000 € HT Honoraires Agence Inclus."Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". . REF : 7204YA1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Cession de droit au bail d'une boutique dans le centre ville historique de Bordeaux. Le local dispose d'une surface d'environ 65 m² avec sanitaires. La boutique possède également un accès à une cour privative d'environ 15 m². Boutique en excellent état général.. Prix de cession : 150 000€ HT. Loyer annuel : 15 741.40€ HT/HC. Honoraires : 15 000€ HT. Réf : 33.0117 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux Grands Hommes, bail à céder d'une boutique avec grandes vitrines et beaucoup de visibilité, comprenant 78 m² en rdc + cave de 66 m² + appartement / bureau de 89 m², Emplacement recherché,. Prix de cession net vendeur : 500 000 €. Loyer HT HC / mois : 6000 €. Honoraires agence TTC : 51 528 €. Ref : 577 VB. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons une cession de droit au bail d'un local commercial d'environ 20m² en hyper centre de Bordeaux.. Loyer mensuel : 560.62 € HT. Prix de cession : 55 000€ net vendeur. Honoraires d'agence : 8 000€ HT. Ref : 33.0125 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux - Au sein de la rue Sainte Catherine, nous vous proposons la cession d'un droit au bail d'un local commercial d'une superficie d'environ 150m² + une cave.. Activité de prêt à porter actuellement.. Idéal pour activité identique ou centre médical, épicerie fine.... Droit au bail: 80K€ net vendeur. Loyer annuel: 48 000€ HT. Honoraires: 8 000€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A céder droit au bail, très beau local commercial d'environ 75 m² avec possibilité de 2 bureaux fermés plus une belle pièce qui peux faire office de boutique ou d'agence.. Idéalement situé entre les grands hommes et la place Tourny, ce local est très bien agencé avec des matériaux de qualités, aucuns travaux ne sont à prévoir, il y a un rideaux métalliques, une climatisation.. La belle vitrine sera un atout pour un commerce ou une société de services qui recherche un emplacement de premier ordre.. Loyer 37.000 € HT. PRIX 39.960€ . Référence annonce: 16748B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dans le centre ville de MONT DE MARSAN . Situé sur axe passant, CBRE IPC vous propose à la vente ce local commercial de près de 266 m².. Ce local est lumineux, il dispose d'une belle vitrine et permet de nombreux aménagements car plusieurs espaces le composent.. Il bénéficie également d'un joli patio intérieur.. Disponible immédiatement.. Prix : 230 000 € hors droits et hors honoraires du mandataire. Honoraires : 6,5 % HT sur le prix de vente hors droits à la charge de l'acquéreur. Réf : 7275YA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À saisir trés jolie boutique au coeur du grand Bayonne, 35 m2 + mezzanine, TC sauf nuisance. Loyer mensuel 1300 € non assujetti à la TVA, caution 2600 €. Droit au Bail 61000 € FAI, nos honoraires sont à la charge acquéreur et sont visible sur notre site 64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Idéalement situé à deux pas du quartier de Saint Seurin, Réal Group, vous propose un local commercial d'environ 121 m2 sur trois niveaux. Belle façade, du cachet et de la visibilité. Immeuble en pleine propriété, restauration avec extraction possible.. Estimatif du loyer annuel : 30 000 € HT / HC. Prix de vente : 417 300 € FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Opportunité à saisir rapidement pour ce local (ancienne boulangerie-pâtisserie avec maison attenante), idéalement situé au cœur d’une commune attractive aux portes de Poitiers sud. Ce local d’environ 300m2 implanté sur une parcelle de 1100m2 offre un potentiel considérable pour un projet professionnel ou une reconversion. Le magasin, avec sa vitrine commerciale de 10ml, bénéficie d’une excellente visibilité, entouré de nombreux commerces de proximité. L’aménagement intérieur, conçu pour l’activité de boulangerie pâtisserie, se compose comme d’un espace de production et de vente, d’un espace privatif, d’un garage. Prix de vente : 361 680 € HAI €

Au cœur du quartier Saint-Paul, nous vous proposons la cession d'un droit au bail pour un local commercial d'une superficie totale d'environ 96 m² en rez-de-chaussée et 92 m² en sous-sol aménagé.Surface totale : 188 m²Rez-de-chaussée : 96 m²Sous-sol aménagé : 92 m²Pas de travaux à prévoirBeaux volumes et hauteur sous plafondUn emplacement de qualité, idéal pour divers projets commerciaux.. Loyer : 28120 € /AN/HT/HC. Droit au bail : 95 000 € NET VENDEUR. Honoraires : 10 000 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux / Place Gambetta ! Cession de droit au bail. Emplacement prime n°1 avec terrasse/étalage ! Louis Vacher le service Commerce de Réal Group vous propose un local commercial d'une surface d'environ 186.7m² dont 90m² en rez-de-chaussée, une mezzanine de 11.2m², 40m² au 1er étage et une cave saine de 49.5m².. Activité autorisée: tout commerces sauf restauration avec extraction.. Loyer : 7 500€/HT/HC/ mois. Droit au bail : 300 000€ Net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Ce local commercial de 70m2 environ, idéalement situé dans une commune dynamique de plus de 6000 habitants, aux portes de Poitiers, abrite actuellement un institut de beauté depuis 2016, bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un petit centre commercial. Vous profiterez d’une excellente visibilité grâce à une vitrine de 6ml et d’un environnement commercial attractif avec une alimentation, un salon de coiffure, une banque et 2 autres commerces à proximité. Agencement intérieur : -          Entrée spacieuse de 18m2 -          Grand couloir desservant :3 cabines de massages (5, 6 et 7m2)Réserve de 6m2Hamman de 8m2 -          Local technique de 4m2 (ballon d’eau chaude et compteur électrique) -          WC aux normes PMR avec évier Informations financières et techniques : -          Loyer actuel : 980 € HT/mois HC -          Charges de copropriété : environ 60€/mois incluant l’entretien du parking, l’éclairage extérieur et la consommation d’eau du local -          Chauffage électrique -          Rentabilit2 brute 9.40% Prix de vente : 137 000 € HI. €

Dans l'hyper centre et au cœur de Bordeaux, ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose une jolie boutique à céder.. Très beau local d'environ 70 m² comprenant une belle surface de vente d'environ 46 m² et une réserve d'environ 24 m² avec sanitaires privatif.. Boutique très charmante et en bon état. Pas de TVA et pas de restauration.. Les plus : local lumineux, secteur recherché, belle vitrine.. Loyer mensuel : 1 322€ charges Incluses. Prix de cession : 70 000 € HH/HD. A voir rapidement. Référence : 16535B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOCAL COMMERCIAL d’environ 33m2, très lumineux, donnant sur 2 rues. Bon état général, petit rafraichissement à prévoir. Le local est une seule et même pièce avec des WC séparés. Vendu avec 2 places de parking. Prix de vente : 45 200 € HI. €

À VENDRE BÂTIMENT COMMERCIAL ET D'HABITATION – CESTAS TOCTOUCAU 315 m² Je vous présente en exclusivité ce bâtiment à fort potentiel situé au cœur du quartier de Toctoucau à Cestas. Surface totale : 315 m² sur deux niveaux Terrain : 736 m² Rez-de-chaussée : actuellement exploité en restaurant (50 couverts) Étage : 5 chambres d'hôtes avec salle d'eau + 1 studio Changement de destination possible pour projet résidentiel ou mixte. Bail commercial en cours jusqu'au 31 décembre 2026 – Loyer mensuel actuel 1000 € Idéal investisseur long terme, ou professionnel souhaitant anticiper une reconversion immobilière dès 2027 Prix : 340 000 € FAI N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 201920202021 : 5243€ ~ 5243€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Florent DELETOILE - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX 844 224 618 - Florent DELETOILE - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX 844 224 618 €

Au sein de la zone commerciale de Bressuire, . CAZE IMMOBILIER vous propose à la vente un local commercial en monopropriété d'une surface totale de 300 m².. Disponibilité : immédiate. Notre équipe est à votre disposition pour plus d'informations.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux hyper centre ville / Place Saint-Pierre : Cession de droit au bail : Situé à proximité de la place Saint-Pierre, Louis Vacher le service commercial de Réal Group vous propose un local commercial de 49m² dont 27m² en rez-de-chaussée et 22m² en cave.. Activité autorisée : Tous commerces sauf restauration.. Loyer : 834€ Net/HC/mois. Droit au bail : 39 000 € net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial idéalement situé en Emplacement numéro 1 à Hossegor.. NB ; le prix de vente a baissé et reste négociable . D'une surface totale de 62 m2 dont une réserve avec WC de 12 m2.Boutique en excellent état , lumineuse avec une belle vitrine .. Pas de restauration possible .. Le loyer annuel est de 43 200 € HT, soit 3 600 € HT mensuel. Taxe foncière env 1 000 €.. Le prix de vente est de 210 520 € FAI. Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et visibles sur notre site 64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €