Locaux Commerciaux à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Restaurant Licence IV - 710 M² - Magnifique Roof Top et Rare Vue Mer Arcachon. Entièrement neuf, Superbes prestations. Dossier confidentiel Stéphane SAYO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . €

SPECIAL INVESTISSEUR : Sur la commune de Bayonne, en centre-ville, dans le quartier Petit Bayonne à proximité de la place St André, CBRE IPC vous propose des murs occupés à la vente. Ils se composent d'un local commercial d'une surface de 100 m² environ, plus une cour privative de 26 m² environ. Ils bénéficient d'une vitrine, et sont actuellement cloisonnés en plusieurs bureaux, ce cloisonnement étant modifiable. Ils sont équipés de points d'eau, de climatisation réversible. Ils sont loué par bail commercial en date du 15/04/2025, à une activité d'esthétique, pour un loyer mensuel de 2270 € HC.. Chiffres clés :Prix : 440 000 € HDLoyer annuel : 27 240 €Honoraires CBRE IPC en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT du montant hors droits de la venteCharges de copropriété : 500 € / an, dont 360 € charges locativesTaxe foncière : 1272 € en 2024, à la charge du locataireRéf : 7641FD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dans un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété, CBRE IPC vous propose à la vente des locaux commerciaux d'Exception au coeur de la ville de Saint Jean de Luz.. Ces locaux sont à usage commercial et de bureaux d'une superficie de 130 m² environ.. Prix de vente : 790 000 € H.D net vendeur. Honoraires : 5% H.T. du prix de vente Hors Droits à la charge de l'acquéreur. Réf : 7344MA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

DAX - A quelques minutes à pieds de la Gare de DAX. CBRE IPC vous présente ce projet immobilier commercial neuf de plus de 5000 m² doté d'une très belle visibilité comportant commerces, espaces restaurant et plateaux de bureaux.. A vendre un local commercial ou un bureau d'une surface utile de 142 m² situé en R+1.. Accessibilité PMR - Ascenseur depuis le parking. Nous sommes à votre disposition pour étudier et vous accompagner dans votre implantation sur ce site en très fort développement du Grand DAX. Livraison 1er semestre 2025 - Brut de béton et fluide en attente.. Programme disponible également à la location.. Chiffres clés :Prix :354 290 € HT Hors droits et hors honoraires du mandataire.Honoraires CBRE IPC : 5 % H.T. du prix de vente HT/Hors Droits à la charge de l'acquéreurRéf : 7636YA8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

BORDEAUX Clémenceau : Situé sur un axe passant et commerçant, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group, vous propose un local commercial d'environ 49 m² en rez-de-chaussée et deux réserves d'une surface approximative à 25m². Surface totale 94m² environ. Emplacement numéro 1 bis.. Droit au bail : 80.000 € net vendeur. Loyer : 38 000 € /HC/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Jolie boutique à céder, située sur un axe piéton très passant, à deux pas de la porte Dijeaux. Elle dispose de 55 m2 de surface totale dont 20 m2 de surface commerciale ainsi que 4 ml de vitrine lui offrant une belle visibilité sur la rue. Il y a également un atelier.. A voir rapidement.. Le loyer annuel est de 9360 € HT soit 780 € HT par mois, charges comprises. Non soumis à la TVA.. Le prix de cession est de 72 800 € FAI. Le barème de nos honoraires est disponible sur www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A céder Bordeaux secteur Gambetta, superbe local commercial d'une surface d'environ 150m². Ce local dispose d'une extraction aux normes ainsi qu'une terrasse d'environ 15pl. Loyer 1600€/mois HT. Prix de cession: 320 000 € H.A.I.. Référence : 15994 B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

CESSION DE DROIT AU BAIL. Le local est situé dans une rue piétonne n° 1 au centre de Bordeaux. Il dispose d'une surface globale de 65 m². Bail 3/6/9 tous commerces sauf nuisances. Le loyer annuel HT/HC est de 14400 euros, soit un loyer mensuel HT/HC de 1200 euros. La taxe foncière est à la charge du preneur. Le prix de vente est de 177 280 euros FAI. Le prix est annoncé frais d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Le barème de nos honoraires est disponible sur notre site www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur la commune de PAU,. Dans un immeuble à destination de bureaux et commerces à proximité d'un axe très passant et en première ligne, CBRE IPC vous propose un local commercial d'une surface de 168 m² à l'acquisition.. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité, facile d'accès à proximité immédiates d'autres services, commerces, centres médicaux, hôtels.7 commerces, accessibles directement depuis le parkingParking 87 places (35 communes – 52 privatives)Rez-de-Chaussée Commercial (Type M)Liaison directe avec la clinique voisine porteuse de flux supplémentaireDisponible immédiatement, brut de béton, fluides en attente.. Prix de vente CBRE IPC : 400 000 € HT FAI. Réf : 7626FL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local de 19m² parfait pour tous commerces sauf restauration.. Situé dans une rue parallèle à la rue sainte Catherine, ce local d'angle en très bon état convient à tout type d'activité (sauf la restauration) grâce au flux passant quotidien.. Ce bien est idéalement situé, proche de différents moyens de transports (tramway, bus) et parkings. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

RES GROUP vous propose à la vente sur la commune de Bordeaux, situé entre le tribunal de Bordeaux et le palais des sports, un local commercial de 1 040 m² comprenant au rez-de-chaussée une surface de vente avec un monte charge + stockage et les étages des bureaux et réserves, des caves complètes également ce bien idéalement situé et offrant une grande visibilité. Disponible immédiatement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL DE 302 M² DIVISIBLES - ANDERNOS LES BAINS. Loco Immo vous propose à la vente trois locaux commerciaux sur la commune d'Andernos-les-Bains en VEFA.. Sur rond point avec excellente visibilité.. Le premier local a une surface de 94 m², le seconde de 102 m² et le troisième une surface de 106 m² avec en plus une terrasse de 30 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation. Les trois locaux disposent de vitrines et sont livrés brute de béton/fluides en attente.. Disponible au 4ème trimestre 2024.. www.locoimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Rue du Jardin Public, nous vous proposons à la vente dans un bel immeuble en pierre un local commercial en rez-de-chaussée d'environ 107 m².. Ils se composent comme suit :. Une première pièce, très lumineuse, avec des baies vitrées qui donnent sur la rue du jardin Public. En second jour, deux espaces en open space avec puit de jour et velux. Un espace kitchenette. Possibilité d'acheter un garage attenant en sus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur la commune de Tarnos,. CBRE IPC vous propose à la vente un local commercial de 1 150 m² environ (33mx35m) inclus une réserve et 3 bureaux et sanitaires de 150 m² environ. Le local est équipé de 2 issues de secours et d'une porte livraison. Structure charpente bois et bardage double peau, Hauteur sous plafond 4.68m et hauteur sous poutre 3.72m.. Il est situé sur une zone commerciale et il bénéfice d'une parcelle de 3 393 m² privative comprenant une 40aine de places de parking en façade du bâtiment et d'autre places de parking disponible à l'arrière. Un accès semi remorque prévu.. Chiffres clés :Prix de vente : 1 500 000 € Net vendeur Hors honorairesHonoraires CBRE IPC en sus : 4 % H.T. du prix de vente HT/Hors Droits à la charge de l'acquéreurRéf : 7846LB. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

DAX - A quelques minutes à pieds de la Gare de DAX. CBRE IPC vous présente ce projet immobilier commercial neuf de plus de 5000 m² doté d'une très belle visibilité comportant commerces, espaces restaurant et plateaux de bureaux.. A vendre un local commercial d'une surface utile de 205 m² situé en R+1.. Accessibilité PMR - Ascenseur depuis le parking. Nous sommes à votre disposition pour étudier et vous accompagner dans votre implantation sur ce site en très fort développement du Grand DAX. Livraison 1er semestre 2025 - Brut de béton et fluide en attente.. Programme disponible également à la location.. Chiffres clés :Prix : 511 475 € HT Hors droits et hors honoraires du mandataire.Honoraires CBRE IPC : 5 % H.T. du prix de vente HT/Hors Droits à la charge de l'acquéreurRéf : 7636YA3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux hyper centre ville / Place Saint-Pierre : Cession de droit au bail : Situé à proximité de la place Saint-Pierre, Louis Vacher le service commercial de Réal Group vous propose un local commercial de 49m² dont 27m² en rez-de-chaussée et 22m² en cave.. Activité autorisée : Tous commerces sauf restauration.. Loyer : 834€ Net/HC/mois. Droit au bail : 45 000 € net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dans une rue passante du centre ville de bordeaux, ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose une belle rentabilité de 7% via une activité de coffee shop sans alcool. Le lieux va être entièrement réhabilité.. La surface est de 100 m² répartis sur environ 70 m² de surface de réception, 30 m² d'arrière boutique. Une cave de près de 40 m² est présente en sous sol dans un bon état. Les locaux disposent d'une vitrine sur rue, ainsi que d'une entrée dans les parties communes de l'immeuble. Le coup feu au plafond est réalisé.. Une extraction et/ou climatisation est possible.. Loyer annuel: (30 000 € HT / HC / HTF) . Prix de vente : 425 000 € NET VENDEUR. Honoraires agence : 6% HT du prix de vente. Référence : 16101B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux , Ste Catherine, bail à céder d'une boutique de 400m² environ, comprenant, 215m² environ de surface de vente, 148 m² environ de réserve et 40 m² environ de cave. . Flux passant, Pas de restauration avec extraction. . Prix de cession honoraires agence inclus : 500 220 € . Loyer mensuel HT HC : 7 700 € . Référence annonce: 15779B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre Local commercial en centre ville d'Agen situé boulevard de la République avec un locataire à l'intérieur qui exploite un commerce de prêt à porter. Très belle surface Intéressant pour un investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

Sur la commune d'Anglet, sur un axe circulant,. CBRE IPC vous propose des locaux à usage mixte d'une surface totale de 399 m² environ, sur deux niveaux.. Ils se composent actuellement d'une boutique de 45 m² environ, d'un local à usage d'atelier de 101 m² environ, de réserves (57 m² surfaces cumulées), de sanitaires, d'une surface brute en R+1 de 135 m² environ, et d'un logement de fonction (deux chambres) de 61 m² environ dont 32 m² en rez-de-chaussée.. Ils bénéficient de 3 accès, de deux places de parking et sont équipés de climatisation.. Chiffres clés :Prix : 850 000 € HDHonoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 40 000 € HTtaxe foncière : 1788 € en 2023Réf : 7412FD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €